健康资讯 安徽省内宿州市范围有个县城加油站出租出售，本地业主操作，潜力大，占地面积6亩，土地性质:国有土地，证件齐全正常经营。站内有加油机4台8把，站内有双层罐4个共200立方，营业额汽油15吨，纯汽油，租金268w，交一押一，售价到站考察完详谈#加油站# #加油站出租#
近日，今日头条宿州频道用户@风趣的熟悉的陌生人 通过#头条帮忙#向汉风号反映，她于2020年在萧县购买了一套房屋。当时置业顾问向这位头条用户推荐购买车位，宣传表示小区为高档小区，将实施人车分流。“后来才得知车位实际上跟我签的是租赁合同，根本不是人车分流，而且车位划得也很窄，小区里面还有安置房，还有好多问题。”该头条用户表示。
汉风号回复：
针对这位头条用户的问题，“徐报帮办”律师团成员江苏圆点律师事务所张孝明律师给出了专业的建议。张律师表示，认筹金是指开发商正式销售前让购房者缴纳的费用，缴纳了“认筹金”之后，购房者不仅可以获得一定折扣的优惠，还可以获得房屋的优先购买权。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房。认筹金”的实质作用是让开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时间内收回大笔资金，解决开发商的资金问题。
如果在没有签署任何条款的情况下，认筹是不具备法律效力的，是可以要求开发商退还的；如果另外签署了新房认筹协议，需要按照协议所规定的条款来执行，这种情况下认筹金能不能退，需要具体看一下协议如何约定。比如，开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因退出购房交易将不退还新房认筹金，按照合同所约定执行，那么已缴纳的新房认筹金就不会退还。
张律师提醒大家注意，认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚。
安徽宿州，发生了一起不知所以的“非法侵入住宅罪”案件。#宿州头条#
2020年10月31日，萧县龙城镇某校副校长陈某和同事到学校租赁使用了3年的仓库去查看办公课桌椅情况。但是，因为房东刘某喝了酒，阻止他们查看并辱骂他们，双方发生语言冲突。刘某的亲戚报警。双方达成调解后，陈某却因涉嫌非法侵入住宅罪，于2020年12月24日被萧县公安局刑事拘留，2021年1月4日被批准逮捕。之后，检察院提起公诉。
此案虽然后来检察院撤回起诉后，又作出了不起诉决定，陈某因被错误羁押255天，获得国家赔偿11万元，但陈某的工作还没有得到恢复，相关责任人员还没有得到处理，还是让人觉得匪夷所思。
1.陈某是否构成非法侵入住宅罪。所谓非法侵入住宅罪是指非法强行闯入他人住宅,或者经要求退出仍拒绝退出,影响他人正常生活和居住安宁的行为。这里的住宅，指的是供人生活使用的相对封闭的场所。本案中，学校租赁使用了三年之久的库房，肯定不是严格意义上的住宅。即使刘某和学校之间因房屋租赁等问题产生纠纷，在租赁合同未解除之前，该房屋都不能算作住宅为刑法所保护。皮之不存，毛将焉附？因此，陈某不构成非法侵入住宅罪。
2.检察机关撤回起诉并作出不起诉决定的性质。在案件审理过程中，人民法院根据案件事实可以作出无罪判决；检察机关也可以因为事实不清、证据不足而撤回起诉。撤回起诉后可以有两个后果，一是退回补充侦查或检察机关自行侦查后重新起诉，一是作出不起诉决定。本案检察机关撤回起诉后作出的不起诉决定，其结果和人民法院的无罪判决的效果相当，被错误羁押人都可以提起国家赔偿的申请。因此，教育主管部门以陈某是否构成犯罪没有定论为由不予恢复其工作，没有法律依据。
3.关于错案责任追究的问题。如果案情复杂，因对法律的理解差异发生办错案的情况，一般不会追责的。但像本案这种简单的案情，却会走到提起公诉又撤回，后又作出不起诉决定的案件，可能公安机关和检察机关都会启动追责程序，如果在此过程中发现有外力干扰办案的情形估计会一查到底！
最后，法不能向不法让步！副校长陈某的诉求是合理的，也最终必将得到解决。
对于此案您怎么看呢？欢迎评论区留言。
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宿州房产一套疯狂竞拍成交了！今天在安徽省宿州市发生了一件疯狂竞拍溢价成交的事儿！安徽省宿州市皖北新村的一套房产，评估价41.7万元，第一次拍卖，降价拍卖，35.5万元起拍，4人报名后经过了138次出价竞拍，最终以50.2万元的价格成交，溢价成交，高出评估价8.5万元，高出起拍价14.7万元！！为什么第一次拍卖竞争就这么受欢迎呢？
该房产的具体情况：位于安徽省宿州市皖北新村B11栋0101的一套房产。建筑面积：71.22平方米，房屋用途：普通住宅，建筑结构：混合，房屋所有人：个人。该房屋一共4层，位于1层。不动产权证号： 201019868。该房屋已查封，有抵押，无租赁，无钥匙，但是否已腾空未知。
该房屋市场评估价为41.7万元，起拍价35.5万元，相当于8.5折起拍，吸引了3088人次围观，24人设置提醒，4人报名后经过了138次竞拍出价，并131次延时，最终该房产以50.2万元的价格成交，高出起拍价14.7万元成交。该次拍卖折合单价7048元每平方米，大家认为在这个地段以7048元每平方米竞拍下该房屋划算吗？另外您个人对本次的竞拍成交是怎样看的呢？欢迎大家在评论区留言分享您的观点！#宿州头条##宿州#
#宿州头条#宿州一校长被误捕，获赔国家赔偿11万元。
案件是这样的，萧县龙城镇某小学女副校长陈某，2020年10月31日，她和学校工作人员去学校租赁的仓库去查看办公课桌椅保存情况时，该仓库的房东刘某因为喝酒阻止他们查看，并对他们进行辱骂，陈某等人于是和刘某发生激烈的言语冲突。刘某的亲戚以为发生什么大事于是打电话报警。警察到来后双方达成了和解。
但是没有想到，陈某于2020年12月24日被萧县公安局刑事拘留，理由是非法入侵住宅罪。随后被逮捕并被检察院提起公诉。
后经两次开庭，变更强制措施，最后法院裁定同意检察院撤诉。于是陈某提起国家赔偿，最终萧县人民检察院对陈某作出《刑事赔偿决定书》，因被错误羁押225天，决定给予陈某人身自由损害赔偿金83947.5元；精神损害抚慰金3万元，并为其消除影响、恢复名誉、赔礼道歉。
什么是非法入侵住宅罪呢? 一般认为,非法侵入住宅罪是指非法强行闯入他人住宅,或者经要求退出仍拒绝退出,影响他人正常生活和居住安宁的行为，根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条规定，非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
本案中，陈某是去自己单位租用的仓库进行检查，不是闯入他人住宅。什么是住宅，住宅是人的日常生活所使用的场所。仓库是用来储存商品货物的地方，不是人的日常生活所使用的场所，这是大家对仓库的一般理解，也是法律的共识。所以不可能构成非法入侵住宅罪。
你对此案有什么看法？此事会不会有蹊跷？欢迎在评论区留言、转发。
#宿州# #宿州头条# #生活在宿州的小幸福# #宿州身边事# 4月13日，宿州市人民政府就宿州市公务员公积金如何提取[已回复]
公务员公积金提取标准？租房，装修等如何提取，以及相关文件解释？请领导回电解答下
回复
宿州市人民政府
尊敬的网友：
您好！
您在人民网给市长留言，咨询公积金相关问题。市政府高度重视，立即交由宿州市住房公积金管理中心调查处理。现将有关情况答复如下：
关于您咨询的公务员公积金提取标准问题，根据《住房公积金管理条例》、《住房公积金提取业务标准》规定，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户存储余额：1.购买、建造、翻建、大修自住住房；2.离休、退休；3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；4.出境定居；5.偿还购房贷款本息；6.房租超出家庭工资收入的规定比例。
关于您咨询的租房提取问题，根据《住房公积金管理条例》、《住房公积金提取业务标准》规定，职工公积金连续足额缴存三个月，职工家庭在本市无自有住房且租赁住房的可提取住房公积金，提取金额不大于各地住房公积金管委会根据当地市场租金水平和租住住房面积规定的租房提取额度。宿州市提取金额不得超过年度实际支付的房屋总额，且每年度最高可提取市区（含埇桥区）最高额度为9600元，各县为6000元。职工及配偶每年只能对一套租住住房提出提取申请，每满一年可提取一次。
关于您咨询的装修提取问题，根据2017年市住房公积金管理委员会第一次会议纪要精神，暂停住房公积金装修提取，自2017年5月1日起执行。
相关工作人员已与您联系沟通解释相关情况。
感谢您对我们工作的监督与支持。
我在头条帮忙合肥站发布了一条物业服务维权求助：我是合肥市庐阳区宿州路欣都大厦的业主，本栋楼是由国轩开发，原名国轩大厦。物业由国轩自持，从2018年，物业私自把一楼大厅（所有业主共有）改装，租赁出去。业主多次在12345包括省长书记信箱都反映，但无济于事。国轩物业一直说是他们物业经理的私人行为，无法处理。这个是什么道理呀？恳请帮忙处理。@头条帮忙 @安徽网
汴河小镇一期和丰苑，灏景物业把地面停车位出租业主。今早出现物业堵门业主车辆拥堵大门口事件成宿州市一大奇观！！
@古风同志:#汴河小镇
2022年6月15日在安徽省宿州埇桥区，居然之家订了，两张床，一沙发，商家一直没有安规定时间给我们所购物品，到8月中旬时我们要求退款，可商家没货也不愿退款，其中只有沙发厂家没有生产取消了，期间我家把原住房出租给别人了，我家不得不临时租房，给孩子上学区学和家庭带来了很多的麻和经济损失，在这期间我们一直在维权9月23才把我们所购物品送到，耽误我家安装楼挮地灯等，9月24日，居然之家部门两位经理和商家带了好像是2个枕头桔子啥的，上我家道歉不想赔付我们的经济损失，被我们拒绝了。给我们带的经济损失和精神损失我们会一直维权到，同时也希望居然之家能做到诚实守信商家，不要做店大欺客，伤了消费者的心，我们家等待安徽省宿州埇桥区（居然之家〉商场部门的答复
在上海的外地人
安徽人，中低端服务业
江西人，做门窗
宿州人，开出租
阜阳人，卖菜
淮北人，理发
六安人，做中介
芜湖人，修水管
安庆人，做早点
黄山人，卖水果
2021年9月16日起，合肥市区巡游出租汽车起步价调整为10元/2.5公里，车公里租价调整为2.0元/公里。
一次调整过大扯到蛋了，收费标准与合肥消费不匹配，高于网约车价格50%，出现了到处是出租车在路边等客情况，比如步行街宿州路与淮河路路口，严重影响交通！
没有网约车前合肥人民受够了出租车的苦，以后坚决抵制出租车！
妻子抵押房产给弟弟贷款！丈夫怒砸房子！妻子: 那是我亲弟弟！！
安徽宿州，妻子为了给弟弟借钱，竟然把家里的房子都抵押了，丈夫知道后直接把家砸了，当地说出借钱用来干嘛的时候，妻子崩溃的嚎啕大哭。今年60多岁的海霞本来有个幸福美满的家庭，但是却因为自己毫无底线地帮助弟弟，导致现在家庭支离破碎，丈夫也扬言要与他同归于尽。
俗话说，一日夫妻百日恩，这个海霞到底做了什么，能让本来恩爱的丈夫变成现在的模样，最主要的原因就是因为我把这个房子带出去放我弟弟了，原来，海霞身为家中的老大，看到自己的弟弟。负债累累，也不忍心不帮，于是便把自己和丈夫的房子抵押了出去，贷款30万给了弟弟，当时信誓旦旦地保证一定每月按时还款，但是还了还没两个月，就说自己没钱，贷款也还不上了，爱咋地咋地吧，我弟弟现在有点儿事儿，把这个钱没有还上，就是我每个月在还贷款，我有我的退休工资，我每个月出去打工，还了贷款。无奈之下，身为姐姐的海峡只能替弟弟还款，本来已经退休了的海峡每月有3000块的退休金，生活过得美滋滋，现在为了替弟弟还贷款，不得不去超市当营业员。尽管如此，海霞每个月还不上如此巨额的贷款。
60岁的妻子为给弟弟贷款，把丈夫的房子都抵押了出去，丈夫一气之下怒。砸新房，妻子却毫不知错。妻子海霞认为自己身为娘家人里的老大实在是遇到了难处，才张口向自己这个姐姐求助的，自己哪有不帮的道理，自己伺候了丈夫这么多年，只是拿丈夫的一点钱还贷款，丈夫竟然把家给砸了，实在是太令她伤心。她当初我不知道他说的是气话，也不知道什么是真话，他就是跟我说了一句，如果这个房子抵押出去，你贷不上款的话，你还不上款的话，咱俩就离婚，你就净身出户。但是他是笑着说的，我就是一个保姆，我伺候你30年的，我因为这30万块钱你也不能这样，而再再而三为难我，我就是当个保姆。你一个月还得管着我，管着我点儿啥？海霞这样的说法却惹怒了公公。看到儿子被儿媳如此的诋毁，身为长辈的公公此时站出来指责儿媳，原来，海霞不止拿丈夫的钱还贷款，竟然还经常问公公借钱，借了5万。公公表示，本来自己身为长辈，对于儿子和儿媳的事情不该过问，但是眼看儿媳做事越来越离谱，儿媳、儿媳的弟弟也整日胡作非为，自己作为老一辈的非要出来说句公道话。
老人表示，不仅是儿媳做事部分，就连儿媳的弟弟都找他借过两次钱，当然借完就没了动静了，还钱那是根本不存在的。老人和海霞的丈夫都说到，海燕和弟弟这样无底线、无原则的行为给家庭带来了严重的影响，使这个家庭支离破碎。但是海霞却认为自己做的事情都是理所应当的，现在之所以家庭纠纷不断，完全就是因为丈夫的吝啬，丈夫把钱看得太重要了。听到妻子海霞这样的说法，在场的众人无一不目瞪口呆，当弟弟来到现场后，交代的非常清楚，赌博了，但实际上他们家人已经猜的八九不离十了。所有人都清楚，包括那边老爷子都清楚。姐姐抵押房子给弟弟贷款的，竟然拿着姐姐的钱去赌博，最让人可气的是姐姐竟然不怪罪弟弟，海燕的弟弟刚来到就大方的承认了自己赌博的事情，并且大言不惭的说到，自己都不知道自己这些年欠了多少钱，姐夫也不知道姐姐其实给了自己多少钱。
重点是我弟弟坦言，正是因为姐姐的包庇，才让自己在这条路上越走越远。但是让人意想不到的是，即使妻子海霞知道把钱都用在了赌博上，却依然觉得自己没做错，错的是自己的丈夫和公公。我就是一个保姆，我伺候你30年的，因为这30万块钱，你也不能不能觉得一而再再而三的为难。我看到海霞如此的顽固不化，只好请出终极法宝，心理专家，听完心理专家的话，海霞似乎认识到了自己的错误，此刻的她再也忍不住自己的情绪，抱头痛哭起来，或许此刻的海峡已经后悔自己的行为，为了一个不务正业的弟弟，不惜与丈夫决裂，让一个完整的家庭支离破碎。
老铁你对海霞的做法有什么想说的呢？欢迎在视频下方留言讨论，点赞加关注，每天更新作品！！#今日头条微头条#
#安徽宿州灵璧渔沟中学学生死亡事件#要关注徐某邦有没有耍赖行为的调查取证，因为耍赖行为往往和校园霸凌行为相关联
依据灵璧县“渔沟中学一名学生死亡”案件调查处置情况的通报，其中第二部分“社会关切核查情况”第5点关于“犯罪嫌疑人徐某邦如何入住206宿舍的问题”的有关描述吸引了我的关注。
通过核查情况描述，最先是由被害人王某磊的父亲于2022年2月18日向学校支付了800元住宿费，然后由学校安排入住206宿舍。但这个宿舍上学期由校方安排一名高三年级学生马某某租住。根据家长的描述，被害人王某磊父亲本意是想让儿子住单人宿舍，所以才交了800元钱。王某入住后，先前在此居住的马某某同意支付给王某磊300元，住宿至其参加分类高考前。由此可知，校方答应了王某磊父亲的请求，并以800元的价格安排了一个单人宿舍，只不过这个宿舍跟其他宿舍一样，有四张床，而且有马某某在此住宿。学校方面的意思是这个宿舍就收800元租住费，王某磊父亲交了这笔钱，这个宿舍就由王某磊支配。这就是马某某要向王某磊交300元钱的原因。
接下来，徐某邦向王某磊提出，想到206宿舍与王某磊同住，并经宿舍管理员同意后，徐某邦于3月中旬入住。经协商，徐某邦支付马某某50元，并承诺支付王某磊200元，但至案发时未支付。
由这个细节可知，徐某邦先是通过拉同学关系取得了王某磊的信任，同意他入住206宿舍。入住一周后，原来在此住宿的马某某就搬离了206宿舍，由于他此前支付给王某磊300元，徐某邦支付给了马某某50元作为补偿。但并未给王某磊承诺的200元。
据此，警方似乎应该调查一下，徐某邦有没有违背承诺的故意，在王徐二人斗殴期间，王某磊有没有说出他对徐某邦入住却不交钱的不满？或者在平时有没有跟其他同学聊起过这件事情。如果徐某邦存在入住却不出钱的故意，那么他就有错在先了。你通过同学情骗取信任，并承诺给200元钱，但入住后却并没有兑现承诺。那就怪不得别人对你有不满情绪了。
由于中学生心智尚不完善，加上青春期容易冲动，不能妥善处理同学之间的矛盾，一件小事就可能引发大的矛盾冲突。一个巴掌啪不响，整个事件中，双方都有不冷静不理智的地方。但起因还是要调查清楚的，这涉及到诚信问题。契约精神是现代社会的基本价值，尤其对中学生而言，耍赖行为往往同霸凌行为同时存在。所以要特别重视这个细节的调查。
5月25日上午，淅川县上集镇丹江孔雀谷发生一起饲养员喂养老虎时被咬伤、两只老虎跑出铁笼的突发事件。受伤饲养员贾某某被第一时间送医，经抢救无效后死亡。
事发后，淅川县委、县政府迅速启动应急预案，组织县应急、公安、武警、林业、消防、卫生和上集镇等单位有关人员，紧急赶赴事发现场应急处置，组织谷内无关人员和孔雀谷周边群众迅速疏散撤离。出笼的两只老虎被控制在孔雀谷内，经过多次诱捕未果，为保证群众生命安全，遂根据现场态势并报上级主管部门批准后，14时20分和15时12分，两只老虎先后被击毙，安全风险解除。
据初步调查，两只老虎系安徽宿州市某马戏团所有，由孔雀谷租赁展演，持有营业执照和驯养繁殖许可证等手续。目前，正在按照相关法规和程序进行善后处理和事故调查工作。
记者进一步了解到，此次被老虎伤害的饲养员贾某某是当地人，平时与饲养的老虎较为熟悉。事发时，贾某某喂养老虎后忘记关闭虎笼大门，老虎从后面扑上来造成了伤害，老虎随之逃出虎笼。
此次事件发生后，当地对两只老虎的处置为何未选用麻醉而采用直接击毙的手段处理？记者从相关部门了解到，淅川当地暂未配备麻醉枪，事发时情况紧急，且出事地为旅游区，游客较多，如果不采取果断措施，可能会产生更大的伤害事件。
对此，河南春屹律师事务所主任张少春律师分析认为，首先，根据《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条：饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。其次，饲养员工作期间死亡的，属于工伤死亡，用工单位有义务对其家属进行民事赔偿。此外，如出现重大人身伤亡事件的，动物园的所有人或管理人还可能涉嫌刑事犯罪被依法追究刑责。（来源：顶端新闻·大河报 记者李春）网页链接
投资2亿元，砀山县建设车厘子示范园！#砀山# #宿州头条#
8月17号，砀山县与智利吉制公司、上海爱泽实业发展有限公司举行签约仪式，陶广宏、秦晓明、翟永生等县领导以及智利吉制公司总经理何尔南、上海爱泽实业发展有限公司董事长王海波出席签约仪式。
据了解，该项目总投资2亿元，在砀山县租赁1000亩农业用地建设车厘子种植示范园，购置150亩工业用地建设现代冷链仓储物流园，计划一年半建成物流园并运营，三年内建成示范园并收益实现正常，五年内建成2万亩示范园辐射周边，并创建国家级现代农业示范园。
【湖北襄阳：涉案流水2.3亿元！保康警方打掉一条网络赌博犯罪产业链】
一个利用“抢红包”“踩雷”形式进行赌博的APP，短短两个月时间，涉案资金流水竟高达2.3亿元。3月2日，保康县公安局通报破获“10•21”网络赌博案，摧毁一条包含开赌场、赌博软件开发、出租出借银行卡、网络盗窃、网络敲诈等7个犯罪团伙构成的网络赌博完整黑产犯罪链条，抓获犯罪嫌疑人19人，现场查扣赃款550余万元，扣押银行卡79张、电脑12台、手机51部、车辆8台及作案工具一批。
去年10月21日，保康县公安局民警在净网行动巡查时，发现有人在小众软件APP内进行网络赌博，短短几天便输掉十几万元。
保康警方立即抽调治安、网安民警成立“10•21”专案组，并很快掌握这个网络赌博犯罪团伙的操作手法。APP里面的群就是一个网络赌场，内有不同分工的工作人员，参赌人员在群内发红包，每个红包又分9个小包，庄家使用机器人小号抢红包，9个红包尾数就是中奖号码，玩家买中了中奖号码，庄家根据赔率来赔付，看似“随机”的背后，其实可以通过程序设置来进行暗箱操作。
随后，专案组在市局治安、网安、经侦业务部门的支持下，经过30天奋战，相继挖出了3个利用小众软件APP进行网络赌博犯罪的团伙，和专为网络赌博提供软件开发、出租出借银行卡与专门针对网络赌博进行盗窃、敲诈的另外4个犯罪团伙组成的一条完整的黑产犯罪链条，并迅速查清了9名骨干成员的基本情况、活动轨迹及部分犯罪事实。
同年11月22日，专案组民警兵分四路奔赴福建三明、陕西咸阳、安徽宿州、江苏宿迁等地，成功抓获吴某、于某等11名网络赌博犯罪嫌疑人。今年1月1日至20日，专案组民警赴广东阳江和山东临沂，将参与网络盗窃犯罪的罗某、陈某等4名嫌疑人抓获；在四川成都将专为网络赌博团伙提供软件开发的犯罪嫌疑人魏某、杜某抓获。
为了破获此案，专案组民警克服疫情防控困难，先后赴12省21市，行程近6万公里，查询账户14873个，分析资金流水数据达1348万余条。最终，通过网上网下深挖彻查，成功破获“10•21”网络赌博案。
经查，2021年9月以来，犯罪嫌疑人吴某、张某合伙在涉案APP中开设了两个赌博群，设置“抢红包踩雷”规则后，招募林某等人组建工作室，并通过李某等数十名“拉手”，将全国各地的500余名玩家拉入赌博群参与网络赌博。
经民警查实，此网络赌博案涉案资金高达2.3亿元，其中民警现场查获1个赌博群，仅21天参赌资金流水就达1.2亿元。同时查明，犯罪嫌疑人魏某利用网络技术获取涉案APP用户数据，交由冯某等人进行网络盗窃、敲诈等违法犯罪活动。
目前，此案正在进一步侦办中。（保康公安）
