2000万左右买三房,上海苏州河以南地区的品质小区最尴尬
这几天,接了不少2000万左右买三房的客户。实话实说,如今在苏州河以南的浦西内环买三房,最是尴尬,高不成,低不就,次新买不到品高;稍老房子又接受不了。这几天我几乎翻遍了黄浦、老静安和内徐汇,真难啊!
老静安,三房,有品质,2004年以后,1900-2200万。整个老静安这个价格段就20来套,品质是凤毛麟角。静安枫景,130平方,2100万左右;曼克顿豪庭 154平方,2150万,稍老;静安艺阁,158平方,2100万;均泰丽轩,152平方,2080万;丽致公寓,156平方,1988万。其他剩下的,品质就无法恭维了。
黄浦区,这个价格段三房,总计50来套,大多数品质一般。复地雅苑,139平方,2050万;绿地名人坊,153平方,2100万;海悦花园,133平,1950万,士林华苑,157平方,2100万;黄浦逸城(品质一般新2014),133平方,2200万;上述也说不上品质多好,起码还行。
徐汇区:徐汇内环内和徐汇滨江,这个价格段只有38套,大多数谈不上品质。永新花苑,146平方,2050万;莱诗邸,136平方,2000万左右;阳光名邸,153平方,1950万左右;金色港湾,162平方,2100万。也就是这几套像样一点,其他,不是朝向问题,就是品质问题,要么大楼。
也就是说,徐、黄、老静,2000万左右,想品质,上述已经比较好的了,其他,真没有啊!
你想表达什么?既然说了是省属医院,为什么还指望苏州市拨款呢?找省里么!
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