健康资讯 【相信重庆的未来吗？或许到了上车这座城市优质资产的时间窗口】
疫情之下，房地产风声鹤唳，重庆也不可避免，不仅土拍遇冷，二手房市场遇冷，就连过去几年一直比较稳健的新房市场，成交量也不好看。很多人对房产已经走到了信心的低谷。
不过，房产的未来，说白了，就是国运，就是城运。只要经济恢复正常了，肯定能够反映到房产市场上。那么，作为生活在重庆这座城市的人，你还相信重庆的未来吗？国家对于重庆的定位，是国家重要先进制造业中心、西部金融中心、西部国际综合交通枢纽和国际门户枢纽，还有国际消费中心城市建设试点。总之一句话，重庆上限极高，目前不过是发展进行时。
重庆还是一座3000多万人口的大都市，消费潜力巨大，比如刚刚过去的五一，龙湖系的时代天街日均客流达到了30万人次，金沙天街成为了国内购物中心人流指数第一，既显示了重庆的消费基础，又彰显了龙湖系商业的吸引力。
未来永远属于理性的乐观主义者。走出低谷，黎明将至。如果坚定的看好重庆的未来，或许现在就是最佳购入城市核心资产的时间窗口。比如重庆龙湖，最近推出了0元起拍龙湖现铺活动，商铺既有分布在大坪时代天街、观音桥佰乐街等核心商圈，也有照母山舜山府、礼嘉两江新宸、蔡家椿山等热门区域，还有巴滨路、北碚等大社区附近。聪明的资本总是先知先觉，如果对重庆依然看好，不妨可以逢低布局了！#重庆头条#
#贵阳头条# 贵阳南明区某楼盘十年仍未清盘，本土房开陷入僵局！
近日，小编发现贵阳南明区省区军附近的世纪南山小区还在卖新房，着实让人惊了一把！看这房子的外观和小区环境就知道，该小区已经入住多年！网上一查，该小区是2009年拿的预售证，从2010年7月开盘销售，一共拿了两次预售证，连续不间断的销售，时至今日仍然还有房源没有卖出去，目前房开已经委托了中介结构帮忙进行销售，看样子自己来是不行了，还是得委托大平台才行！
世纪南山这个小区位于省军区后面，南厂路南段，靠近中环，南明区教育局这里。因为小区附近大面积的军事用地，所以目前从市区到该小区有且仅有南厂路这么一条路，双车道的路虽不宽，但是这里确实属于一块宁静之地，安全肯定是有保障的，个人觉得虽然基本生活靠小区和南厂路两边的底商完全可以解决，但是要走出去到解放路这一块，距离还是有点远，走路也要10多分钟，稍微有点不方便
说说小区吧，既然已经交房多年，二手房产权证都满五年了，二手房在某壳平台挂牌37套，这个挂牌量不算大，目前挂牌最便宜的8600，最高的复式楼精装挂牌18000，显然这个价格太随意了，经过小编的仔细研究发现，挂牌价在11300左右才会有客户看房，也就是说在二手房市场，11300这个价格属于买家能接受的最高价，但是因为整体看房量数据不行，基本上房子看房的数据也就一两个，在一个月范围内，即使8600的最便宜的价格，带看量也是个位数，想要成交，难度可想而知！
从二手房市场，可以看出该小区，市场认可度不高，主要原因还是目前整体二手房市场不行，不管是房子本身，还是房开或者周边配套，与目前周边在售新房相比，除了安静，似乎找不到一个理由去安慰自己买这里，目前周边的新房，像南岳大院15000起，首钢12000左右，融创12000左右，而处于省军区正门旁的都市国际二手房也要卖12000左右，说明在买家心里，价格不是最重要的参考指标，而各方面的配套等方便程度，才是考虑的第一要素！
目前该小区部分房源在售，虽说是现房，但是价格却定在了10500起，小户型卖到12000左右，个人觉得还是有点偏高，你觉得呢？
路过三峡广场，看到了这个叫华宇广场的楼盘。很好奇华宇广场是不是沙坪坝三峡广场周边二手房的天花板？
首先位置够C，直接就在三峡广场的中心地带，楼下就是商圈，旁边就是龙湖金沙天街，生活够方便吧？楼下就是地铁站，环线和1号线两条轨道连接，未来还会有更多线路。隔壁就是高铁沙坪坝站，公交也是四通八达。这种高铁站加N条轨道交通的地方，重庆很少吧？说到医疗，那也相当方便啊。只是不清楚教育上划片什么学校，沙坪坝，传统科教大区，再差也差不到哪里吧？
房子本身，虽然风格有点过时，外墙全部的马赛克，有点陈旧，但绝不是破旧，而且马赛克也不像其他外墙涂料风吹雨淋后就显得黑黢黢，总体不差吧？
不知道熟悉的朋友，这里房价如何？#重庆头条#
【网友：我不想郊区啊，我要回主城，但是主城核心区我又买不起！】
4月底，重庆的第一次集中供地，一大批土地溢价成交，一下子将今年的重庆平均土地楼面价拉高到9000元每平方米以上。土拍的连环效应下，有些新区的新盘要么捂盘惜售，要么秒光，而一些土拍地块邻近区域的二手房，马上开市坐地起价，很多人都感叹，重庆北区150万已经基本买不到房了！
与新区水涨船高相比，属于重庆绝对中心的两江四岸核心区，以往每一波都是领涨者，这一次却显得有点“静悄悄”。是核心区熄火了吗？显然不是。之所以核心区关注的目光没有那么聚焦，背后的事实是渝中半岛和北滨路附近，已经连续好几年没有新增供地了！缺乏土拍的推波助澜，北滨路似乎热度不如中央公园、西永等当红新区。
不过这些只是表象。实际上，北滨路、江北嘴沿线正在撑起重庆二手房的“天花板”，这个片区的次新盘二手房，早已经集体向3万元每平方米大关挺近，个别楼盘已经突破3万大关。背后的逻辑显而易见，新区价格起飞，将更加凸显核心区的价值。
在这片房价高地上，有一个新盘项目就意外了，竟然没有涨价？比起北区、西区，作用观音桥商圈，是众所周知的香，而北滨路沿线，新盘早已凤毛麟角。这种稀缺性，来自于对城市核心资源的拥有，里背靠重庆最大的商圈之一观音桥商圈，面朝嘉陵江，正对渝中半岛，是真正的一线观江江景房。
而这竟然还是龙湖的项目，众所周知，龙湖一般拿地、拿项目也是大开大合，这次北滨路的龙湖项目竟然只有一栋楼？一栋楼！这就是龙湖·北滨910。910，重庆话谐音“就一栋”。除了目前这些看得见摸得着的资源配套，北滨路板块最大的想象空间，还有两江四岸治理提升这个宏大的计划。
未来，这里将是一条国际一流的滨江休闲带，将再次带动北滨路价值的回归和跃升。这也大概正是龙湖时隔多年再回北滨路，所看重的发展逻辑。项目达到145米高度，建成后，除了是整个江北的地标、还将在瞰江视野上呈现瑰丽的渝中半岛、嘉陵江滨江风情带、无边城市天际线……
未来，这里将是一条国际一流的滨江休闲带，将再次带动北滨路价值的回归和跃升。这也大概正是龙湖时隔多年再回北滨路，所看重的发展逻辑。最难能可贵的是，这样的核心地段产品，只需要160万起就能上车，这……近期有关注入手房子的条友，这不是漏网之鱼？有了解更多的朋友么？#重庆土拍后郊区翻盘了？##重庆头条#
重庆当下最热门的十大组团，一大半集中在了嘉陵江以北的区域，包括了中央公园、礼嘉、悦来、蔡家、水土、空港、龙兴等七大板块，其次是中梁山以西，包括了大学城和西永两大板块。除此以外，长江以南只有李家沱一个板块进入热门组团。而处于两江之间的渝中半岛和延伸的九龙坡、大渡口和沙坪坝，由于城市开发早，很多区域进入存量二手房阶段，缺乏大片土地，所以也行不成热门组团。
从房价来看，北区四小龙中央公园、礼嘉、悦来和蔡家是区域均价排名四强的组团。大学城和西永板块受益西部科学城建设，也是水涨船高。当然，这些都只是大组团的建面均价，实际感受、当下感受可能难以完全一致。
