健康资讯 失望了，今日在吉林延吉市，发生了一件无人接盘的事儿！ 延吉市参花街2469-1号2号楼有一套100万的房，第一次变卖降价72万起拍，还是无人举牌，已经流拍了！
我们来看一看此房的具体情况:位于延吉市参花街2469-1号2号楼2009商业房地产，建筑面积为150.11平方米，规划用途为商业，所在楼层为第2层，共20层，朝向东西，目前该房没腾空，现在在租赁期间。
评估价为100万，起拍价为72万，打7.2折起拍，吸引了2437人次围观，6人设置提醒，最终却没有人出价。
外墙面贴大理石，入户门为防盗门，塑钢窗，现经营酒吧，室内中等装修，地面铺地砖，内墙面为墙面装饰，吊顶为艺术造型，安装装饰灯，门口包边，厨房、卫生间均为地砖地面、墙面砖、集成吊顶，均完整无损，各种卫生器具完好。
降价30万都没人要，是评估价高了还是起拍价高了呢？还是这个地段的房屋真心不值这个价格呢？
另外还有什么原因导致的呢？有懂的朋友告诉我#延边头条# #延边#
141万无人要，惨遭流拍！位于延吉市局子街88号经纬国际3号楼2单元2501号房产以141万元的价格起拍，却无一人出价，这是什么原因呢？
近日，吉林省 延边朝鲜族自治州 延吉市人民法院依法对拍卖标的： 延吉市局子街88号经纬国际3号楼2单元2501号房产进行拍卖。
共吸引了0人报名，19人设置提醒，1372人围观。
该标的物保证金为71000，起拍价为 1,418,014.88元，评估价2085316元，加价幅度7000元，经过0次出价，最终流拍。
拍品介绍
拍卖标的：延吉市局子街88号经纬国际3号楼2单元2501号房产；产籍号为03-10-0119号，建筑面积：304.96平方米，房屋用途：住宅，建成年代：2015年，结构：钢混，所在层数为25层，总层数26层，水、电、取暖等设施设备均正常使用。
欠费情况：
1、物业公司查询共欠各项费用合计57312.00元，具体如下：物业费欠6年（16-21），每年6155元，合计36930元；电梯卡费30元；电费预存300元；装修上下料10674.00元；装修垃圾清理费用1830元；2015年取暖费由物业垫付7548元；
2、延吉市集中供热查询结果如下:该房2016年办理了报停手续，但从2017年开始未继续办理报停手也未缴纳取暖费用，因此从2017年开始至2021年3月18日，取暖费欠4年，合计30190.28元（243.47×31×4），滞纳金20718.08元。
权利限制情况：查封：被延边朝鲜族自治州 延吉市人民法院查封；抵押：不详。
特别提醒：有意竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。本院不承担本标的瑕疵保证及房屋腾退。
标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。
该标的物在网上显示信息不全面，竞买人需实地查看。该套房产的流拍，你觉得是什么原因呢？如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？#房产# #房价#
【首次前往东北考察房地产，结果令人费解】这几天，我们团队的市场部同事一行4人，首次前往美丽的长白山脚下：吉林省延边朝鲜族自治州首府延吉市，考察和了解当地房地产行业数字化进程[害羞]。#延边头条#
然而来到延边，这里的生活方式令人印象深刻，对于南方人来说还是有些费解：
1、深夜12点入睡，凌晨3点天就亮了[偷笑]；
2、城市道路两旁商铺到处是朝鲜文字，还以为来到韩国；
3、当地人热衷于大型罗马欧式建筑风格、新中式遇冷；
4、户型结构奇特设计，满足朝鲜族需求；
5、首次考察东北地产行业现状，线上数字化市场稀缺，前景广阔；
6、蓝天很蓝、清水很清，没有遇见沙尘暴；
·····
了解完东北房地产市场，才知道数字化地产在那边还是一片空白，前景广阔。
于是，我们热情地向当地某开发商介绍我们的数字地产产品，受到他们的积极反馈，最终签约合作[撒花][撒花]，成为首个将数字地产引入吉林延边的房地产开发商[鼓掌]#室内设计#
【罕见！吉林延边打造豪华朝鲜族小区】最近，我们制作完成一个楼盘的三维动画，整个场景极尽奢华气派，没想到主要客户是朝鲜族。看来朝鲜族人民也是很有钱的呀，刷新我对边境城市的认知[小鼓掌]。#延边头条#
这是我们最近拿下的，首个东北地产商的合作订单，来自遥远的中国朝鲜边境口岸城市的延边，这成为我们团队有史以来拿到的最远订单[撒花]。
他们将在当地打造最高端的洋房小区，并融入新中式园林景观、欧式建筑、以及朝鲜族风格户型。感谢吉林万城集团的信赖选择，这也标志公司正式打开东北三维动画市场。目前，三维动画制作已全部完成，并交付使用。
地方法院裁判观点：当事人之间到底是房屋买卖关系还是民间借贷关系，应当依照当事人的真实意思表示及合同履行情况进行认定与处理。
本案中，吴则礼依据其持有的《房屋买卖合同》及《收据》主张大宇公司为马玲的借款承担担保责任，但是从该份合同的内容看，系对房屋买卖法律关系的约定，未体现有房屋出售方大宇公司为马玲借款提供担保的意思表示。
从该份合同形成原因看，吴则礼与马玲均陈述系借贷双方达成以房屋担保借款的一致意见后到大宇公司售楼处办理房屋买卖合同，并未说明在订立合同时与大宇公司就借款担保事宜达成一致意见；因此该份《房屋买卖合同》及《收据》不足以证实吴则礼与大宇公司之间存在以签订房屋买卖合同为马玲借款提供担保的事实，吴则礼的该项主张因证据不足，本院不予支持。
案例索引：吴则礼与马玲、延吉大宗大宇房地产开发有限公司民间借贷纠纷再审审查民事裁定书[吉林省高级人民法院(2020)吉民申1710号]
关注@司法非常道 ，分享更多法律知识。
在吉林，发生了让人哭笑不得的事，60岁的张某通红娘介绍，认识了70岁的丧偶男子胡某，一见面，张某就说自己要找个年轻身体好的对象，对胡某不满意，当听说胡某月收入过万，名下有三套房，决定放宽条件见面聊聊，当听说胡某丧偶刚刚半年就满世界相亲，表示不能接受，两人相亲宣告失败！
家住吉林的张某，今年60岁，每个月退休金4600元，名下有一套130平的房子！
张某感情之路坎坷，十多年前，丈夫出轨，两人离婚，从此张某就陷入悲恸，一直独自生活，开始保养自己，身材很好，看起来一点也不像60岁的人！
毕竟是年龄大了，张某时长感到内心孤独和寂寞，就想找个人一起度过退休以后的生活！
对于另一半的要求，张某表示，自己一定要找个比自己年轻的，身体好的另一半！
通过红娘的介绍，有一位70岁的胡某，当张某了解的胡某月入过万，名下有三套房，其中一套还在北京时，表示愿意了解一下！
胡某，人生经历丰富，自己做过生意，干过物流公司，还开过房地产公司，但是半年前老伴却逝去了，没能陪他到最后！
毕竟是年纪大了，一个人没人照顾，内心感觉孤独和寂寞，就想找另一半陪伴自己的后半生！
对于择偶要求，胡某表示和自己同频很重要，不能单纯看中自己的钱财！
在红娘的牵线搭桥下，胡某来到张某平常活动的地方，张某不仅身材好，人也看起来年轻漂亮，还组织好姐妹走秀，一见面，胡某就被张某的高雅气质镇住了，直夸对方，年轻漂亮身材好，一点都不想60岁！
张某表示，本来自己是想找个年轻的对象，但是听说胡某阅历丰富，有文化，有内涵！自己就心生仰慕之情！
聊天气氛很好，两人都相互介绍，熟悉以后两人聊天就随意了许多！
胡某就开始讲述自己的人生经历，当胡某说，自己不敢开车是因为自己曾经开车肇事，造成了对方的死亡，所以就希望找个会开车老伴，张某正好符合要求！
张某，内心就开始不安定了，私下里跟红娘还说这个不太好，但是碍于面子，还是决定继续了解！
胡某表示，半年前，老伴去世，自己就开始满世界相亲，有桂林的，有长春的，还有延吉的，基本上都看上他了，唯一个延吉的相亲对象，女方要求给自己买套房，另外女方工资全部给儿子，胡某表示不能接受！
张某越听越觉得难以接受，老伴去世刚刚半年就开始满世界相亲，对老伴一点感情都没有，再说了，女方提出要求肯定是人家有困难，要不然也不能提出这样的要求，结婚嘛，就是两个人互相帮助！
胡某表示，不能接受，分明就是奔着钱来的，自己找个知冷知热不图钱的！
张某挺听课了就气不打一处来，当场表示，两人不合适，相亲宣告失败！
张某想找个比自己年轻的，身体好的老伴，听说男方经济条件和阅历丰富后，表示愿意放宽条件，本身自己条件也更好，也算是合理要求
而胡某，希望找个知冷知热，不图自己钱财的人，虽然两个条件都相当，但是对待金钱的看法和生活观点存在很大的分歧，相亲失败也在情理之中！
所以说，老年人相亲，都很务实，门当户对很重要，但是认知和生活对待金钱的看法同样很重要，也就是说需要三观一致！相亲时候要多一些了解，毕竟是要过后半辈子的人！对此你怎么看？欢迎留言评论！
（相亲人：张女士和男士胡某）
#情感# #相亲# #吉林头条# #我要上微头发#
#普通人能靠股票改变命运吗#
#普通人能靠股票改变命运吗#
普通人改变命运不是没有，靠股票改变命运的，在90年代初，就有靠股票改变命运的，这是事实，也是真相，那个时候我们国家出台了证券管理条例。
其实改革开放40年来，国家有很多的政策条例出台，比如工商管理条例，房地产管理条例，这是因为总设计师提出的让一部分人先富起来，先富带后富，也是那个年代的改变命运的趋势。
到了2008年的后半年，美国出现了次贷危机，一夜之间影响了世界金融影响的股市，从此，股票一路下跌，很多人因此破产，很多人知道，今天还被牢牢地套在股市里，现在股市行情虽然有所回升，但是通过炒股，改变命运那是不可能的。
随着科技的发展，新一轮的财富是新零售，新消费，新金融，新技术，老百姓没有钱，没有人脉，没有权利，只能靠趋势改变的命运，当下的趋势是，2018年12月30日，国家公开发布出台了国务院办公厅关于深入开展消费扶贫助力打赢脱贫攻坚战的指导意见。
接下来是2020年3月13日，国家发改委印发了消费扶贫助力决战决胜脱贫攻坚2020行动方案，到了2020年的7月17日，国家七部委联合印发了消费扶贫推进方案的通知。
我这些我们一定要清楚的认识到这个递进的进程，2018年是指导意见到了2020年是行动方案，最后是推进方案。只可见，国家把消费扶贫作为了决战决胜的策略，也就是大力推进消费扶贫，用消费扶贫帮助贫困人口增收脱贫的一种方式，消费扶贫是国家颁布的促进供给侧改革的策略。
所以 普通人改变命运靠股票，是不可能的了，因为那一波的财富波次已经过去了，新一轮的财富波次即将到来，建立全国统一大市场，消费扶贫，消费增值，消费创富，消费成为资本家。消费资本论里：世界上最大的财富就隐藏在消费里。
搞好我们的内循环，还记得这样一句话吗？“改革是最大的红利，是因为我国社会主义市场经济还在完善当中，要靠改革进一步解放生产力还有巨大的空间”改变命运，一定是靠趋势，并非是个人努力的结果，俗话说，小利谋于市，大利谋于朝。@解秀芹延边
东北下一个鹤岗花落谁家？
东北下一个鹤岗是哪个城市？笔者经过多方调查研究，下一个鹤岗是吉林省延边州珲春市，因为珲春市是吉林省唯一的口岸城市，吉林省比较重视该市的发展，一度提出长吉图经济发展的宏图大略，摊子铺的太大，房地产也发展空前，结果后续疫情闭关，旅游业遭受沉重打击，一些南方来的生意人都返乡了，俄罗斯和朝鲜方面人员也过不来，房地产造成大面积空置，因此可以初步断定是下一个鹤岗。
杨浦区平凉64街坊、71街坊、75街坊、江浦27街坊启动旧改征收啦
8月25日下午，位于惠民路上的平凉64、71、75征收基地内热闹非凡，很多居民自发聚在这里，急切地等待着《上海市杨浦区人民政府房屋征收决定》以及《房屋征收与补偿方案》的张贴，随着文件的正式上墙，现场响起了掌声……
江浦路27街坊也张贴了《上海市杨浦区人民政府房屋征收决定》以及《房屋征收与补偿方案》，这意味着继定海137街坊和延吉201街坊之后，杨浦又在同一天同步启动两个地块旧改工作。
#动迁#
信达上海院子敲敲认购，房管局现场指导！
又是突然消失的销售人员，认购第一天找不到认购场所，售楼处关闭，真熟悉[笑哭]。网传遭举报，房管局工作人员现场指导。第二天项目方即张贴了相关公告，并表示主动整改。
本次加推房源209套，套均价2100w。上海院子原由信达和泰禾两家合作开发，后泰禾爆雷宣布退出，项目由信达全盘接手。
项目周边教育资源有中福会幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中、上海音乐学院实验中小学等。
自从尚海湾之后，热门盘都想暗搓搓地学一学骚操作，不过消费者也不傻，你骚操作我就举报，想买到好的新盘确实不容易，已经变成全方位的比拼。
#上海爆料# #上海# #上海买房# #上海楼市#
