健康资讯 房子涨跌跟我没关系，我也不关心，我买房是住的不是炒的，我只想有自己的鸟巢，不想租房住。
我买的万宁石梅山庄。不管别人怎么说，自己感觉住着舒服就行。去年又装修了一下。
房价比三亚低，海景一流，这个地方太适合经济型养老了！
这个地方就是万宁。
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海南万宁位于海南东海岸线的黄金中心点，疫情之下成为非常多年轻人解放天性、放松心情的旅游景点。万宁靠近陵水，紧挨着牛岭，气候略微湿润，偶尔有短暂回南天，但又没有海口那么阴冷潮湿。夏天没有酷暑，气候宜人，年平均气温为24度左右。
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万宁可游玩景点众多，全市有24处旅游资源可开发。包括神州半岛啊、石梅湾、日月湾、万宁海滨公路、大洲岛、东山岭、兴隆热带植物园等等。从奇山异石到温泉、瀑布，万宁有所有你所能想到的景点，上山下海泡温泉，都能满足。
这也是为什么有那么多大开发商都青睐万宁，甚至有多个千亩大盘，不少人选择在这里养老。
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关键是，万宁房价处于海南的中间水平。比如万宁市中心万城镇，70年产权的住宅均价1.4万起，40年公寓在1万左右。而湾区的房子根据看海与不看海、别墅与高层的不同，价格也不一样，平均在2万左右。比陵水、三亚便宜得多。可以说是非常高性价比。
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万宁交通也非常便利，有G98环岛高速、G223海口-榆林公路、海南环岛高铁等经过，神州半岛高铁站也在建设中。到三亚坐动车仅40分钟，到海口60分钟。
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我策划了海南18市县分析系列微头条，帮助你快速了解海南各市县的气候、房价、配套等，每周都会发布，对海南买房养老、度假感兴趣的朋友，可以关注我[呲牙][呲牙]
#真知新坐标#
我也是2017年底在万宁奥特莱斯后面的芭蕾雨买的！当时真的是抢房，晚一步就没有好户型了！我买房的时候是售楼小伙给售楼处打电话预定了，我邻居就是晚了一步，买的户型比我的就差多了！
如果你想买海南东线的房产，记住以下几个原则：
1、不差钱的话，能往南买就往南买，三亚优先，陵水次之。想要价格低一些、性价比高的，就看万宁、琼海和文昌，首选琼海，最起码一点，琼海有机场、有医疗。
2、最好买成熟湾区，最起码各项配套已经在动工之中的，如果周边什么都没有，全凭置业顾问一张嘴说破天，那你要慎重考虑。
3、不特别要求海景的话，不直接看海的1公里，或者离海边3-5公里范围内为佳。但一定不要离海太远，因为东线的海景价值非常稀缺，是影响未来升值潜力的因素之一。
4、东线城市11月最新房价：陵水30258元/㎡、万宁20477元/㎡、琼海11264元/㎡、文昌12409元/㎡ （房价来源中国房价行情网，仅供参考）。
5、多学点海南楼市相关知识，（比如看我的视频），因为会有【部分】销售人员满嘴跑火车，就是不和你说真话、实话，哪里给的佣金多就说哪里好，忽悠你去买房，你自己有了解才能火眼金睛识人。#海南##楼市杂谈#
低预算到海南买房，哪些地方比较好呢？
如果不想负担太大经济压力，但又想在海南度假时有个落脚地，可以考虑定安、儋州、临高、昌江几个地方，基本位于海南西线的地方价格都是比较低。至于为什么低，懂的都懂。
如果对度假体验有要求的，就要优先考虑三亚、陵水，价格贵，但也是海南气候最好的地方。乐东虽然气候也好，但是房价与其配套、价值实在不匹配，水分较大。
中等预算的朋友，可以去够一够万宁、琼海、海口和文昌这几个地方，基本在海南东线，配套不错，海景、环境、人文都比较好，度假娱乐配套也完善，房价大约在1-1.7w左右，比大三亚便宜不少。
前几天拍了一套房子，可以给爸妈养老，也可以全家一起过冬度假，特别的舒服
位于海南万宁的兴隆是东南海岸线上太阳河畔的一个小镇。兴隆不仅是海南著名侨乡，也是个旅游胜地。
位于兴隆区域的奥特莱斯广场附近的这个项目，第一次去就给了我很多惊喜。小区园林绿化打理得很用心，整体会令人身心愉悦。项目打造的产品很多，但这个叠院产品我个人很喜欢。
为什么会比较打动我呢？
最主要是户型属于南北通透，住起来相信会很舒服，买房子自住需求自然是要选择住起来舒服的，这个尤为重要。
再来说说这个叠院产品，有上下叠两个户型，上下各两层。上叠属于电梯入户，顶层带有70平左右的观景露台，而下叠属于南北双入户，带60平米的大花园。两个户型各有其优势和亮点，但同样都是标准的南北通透户型。另外布局设计上，都是4房2厅3卫，适合一家三代同堂而居。
这样的叠院，你是否喜欢呢。#房产##海南#
海南流通性比较差的地方
定安、文昌、临高、万宁、白沙、屯昌、五指山、琼中、保亭，二手房流通性很差。
所以你在海南买房的目的是什么，如果你是为了做资产配置，一定要选择流通性好的房子。
