健康资讯 手里有1000万左右，孩子29年上学，不指望上个多牛的学校，尤其初高中学校水平区中上就可以，我们都在东边工作比较多（自由职业） 。考虑居住环境，学区，还有保值，我个人挺看好东坝的，目前看的奥林匹克花园觉得挺好，小区绿化也不错，北京中学在能上，就是楼龄旧，您觉得怎么样呢？或者还有没有别的推荐小区？
回答：
1.奥园的保值倒是没问题，一直挺好，略赢了大盘的。房龄是不新了，最后一期的都十多年了。但维护得还行，到现在为止还没影响保值。其他的就是常青藤呗，房龄更新一些，就是价格稍微也高点儿了。
2.2029年上学，现在刚2022。这到时候看情况吧，现在北京中学还没有学区房。龙湖天璞可以算，但二手房业主说不好，也比较贵，一般都2000万左右。将来可能东坝的学校都是北中集团的了，但现在奥园的只是刚改名，其实还是80中管，说不好将来跟本校的资源怎么共享，难度较大。北中现在还是典型的掐尖儿校，太牛了，到时候再看吧。
3.我觉得还是先以自住为主吧，别太关注学校。朝阳名校的分校很多，但成功的到目前为止还不多。毕竟等孩子上学还早，现在考虑意义不是太大。就以奥园为主吧，很好的小区，当年一二期的操盘人还住在这里呢，从侧面也说明了小区的质量很好。
仅供参考。
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2009年，歌手陈琳拿着30万存折，对母亲说：妈，这些钱你先帮我拿着。她支开母亲后，穿上一双红色高跟鞋，从7楼一跃而下，结束了自己39岁的生命。
风呼呼刮过她的脸颊，那一刻，我想她是解脱的......
随着地面扑起一阵扬尘，沉闷的声响，惊动了整个北京东坝奥林匹克花园小区，这就算沉默爆发出的最后一声呐喊.....
“来人啦......”
周围有人闻声赶来，1个2个，越聚愈多......
有人认出了那个躺在地上的女子，经证实她就是歌手陈琳。
陈母，闻讯跑来，看见女儿刹那泪如雨下，她哭着喃喃自语，又似在和女儿对话：女儿啊！这的多疼啊！难道比活着的疼会轻一点吗？
入葬那天，杨坤、那英、孙楠很大一部分圈内好友都来了。
唯独，曾与她亲近的两位前夫没有来。
他们再做什么呢？后来才知道，忙着争夺陈琳的遗产呢？
让人心寒！
......
关于陈琳，她也曾是风光一时的歌后，和杨坤属于同一个时期的歌手。
那时杨坤，刚起步不久，而她已经出了很多歌。
凭借一首《你的柔情我永远不懂》狂销唱片150万张。随后《心跳》、《变脸》、《爱了就爱了》相继面世，成了人人口耳哼唱的热门歌曲。
她的专辑出了一张又一张，演唱会开了一场又一场。有一天，她在录音时，晕倒了。
她对丈夫沈永革说：我们已经很成功了，要不把步子放慢一点吧！
松弛一些，也该生个孩子了。
可沈永革铁石心肠，断然拒绝：现在专辑大卖，正是事业上升的大好机会，不能停下来。他的回答，彻底的击碎了陈琳最后一丝希冀。
......
这沈永革呢，是陈琳的第一任丈夫。
当年，王晓京在北京一家酒吧发掘了陈琳，并火速签下了她。后来凭借《你的柔情我永远不懂》成功火出了圈。一次演出中，她结识了音乐人沈永革。
可她不知道的是，这个人未来不仅会是她的丈夫。也是她悲惨命运的开端。
沈永革，在追到陈琳后，很快结了婚。
他自己则开办了一家音乐公司，并签下陈琳，顺便还挖来了轮回乐队、杨坤。
彼时，万事俱备。沈永革开始发力，立捧陈琳，随后一张张专辑不停面试。
一场场演唱会轮转不休。
沈永革得到了前所未有的财富，可陈琳因为过度透支身体，日渐疲惫。
2005年的一天，陈琳在录音棚录音时。
突然吐血晕倒。
她请求丈夫，放慢脚步，但沈永革以事业为重拒绝了她。她第一对和沈永革这段婚姻有了动摇。而促使两人真正分离的，还是她在国外演出的时候。
2007年，有人传出沈永革却与艺人岳夏共进晚餐。陈琳一气之下，彻底离了婚。
......
许久，陈琳都未走出情感低谷，日渐消瘦。
但也就在这时，吉他手张超峰突兀的出现在了她的生命里。为此，她不惜和恋爱8年女友分手。很多人都说，劝她不要接纳张超峰。
这人，人品不行。
可陈琳还是义无反顾，接纳了张超峰并结为夫妻。
关于，张超峰为何选择陈琳，外界有过诸多猜测。有人说：张超峰，一穷二白并无什么存款，而彼时的陈琳已经家财万贯，家境优渥。
他可能是“醉翁之意不在酒。”
果然，两人在婚后不久，陈琳的劫就来了。
张超峰此人，挥霍无度，花她的钱还借她名义接私活，导致口碑下滑。
人们还惊诧地发现，陈琳的脸上、额头上时常带伤。陈琳却含糊其辞，不肯说明。
毫无疑问，这一段感情她又重蹈覆辙，失利了。
在这两个她曾经两个爱的人，都被弃了她。于是在情场失利、生意失败后她有了可怕的念头。但具体为何，不清楚。
2009年10月某一天，她拿着一张30万的存折对母亲说：妈，这些钱你先替我拿着。陈母没多想，就手下了。
可不知道的是，这是女儿留下的最后一笔遗产。
10月31日上午，陈琳为自己化了美美的妆，算是走前的体面。
她又换了一身漂亮的衣服，踩上一双红色高跟鞋。随后她打开奥林匹克花园小区7楼的窗口，一跃而下。结束了年轻的生命。
而另一边，沈永革正在举办一场盛大的生日宴会。值得回味的是，在此前一周，她曾给沈永革发去一条短信：希望你不要再恨我。
他以为她的心结已经解开，却不知.....
从这里也能看出，她对沈永革还是有感情的，至于张超峰。
不说了他了。
但让人难以理解的是，陈琳入葬当天，不管是沈永革或是张超峰，都未曾来到现场。即便已无情分，送故人一程也是应该的吧！
不久后，一场关于房产之争，又在沈永革和张超峰之间展开。
据说，张超峰想从沈永革手中，继承属于陈琳的房子，沈永革却表示，早已把钱都给了陈琳的母亲。不得不说，人心凉薄......
姑娘觉得：陈琳是一个好姑娘，只可惜遇上了不良人。
有时候啊！人生一定是高于爱情的，女人在选择另一半的时，一定要看对方人品和外界评价。爱情固然很好，但也得为未来做好打算。
另外，生命只有一次，不要轻言放弃。你觉得张超峰真的是为了爱情吗？
#明星上头条##娱乐聚焦##我要上微头条#
一代歌后陈琳去世后,两任丈夫忙着争夺她的千万遗产,竟都未参加丧礼。
我们今天要说的这位明星是陈琳，虽然陈琳已经离开了我们很多年了，可她带给大家的很多好的作品和歌声永远都留在了观众们的心中。
大家一定都听过，陈琳从《你的柔情我永远不懂》到《变脸》再到《爱就爱了》，人们听到了陈琳成长和进步的声音。陈琳曾作为中国唯一的歌手赴日参加第二届"日本96亚洲歌手公开赛"并荣获"罗兰德大奖"、还曾荣获音乐风云榜"内地年度最佳女歌手"奖项。还在第十三届东方风云榜上获得重量级奖项"华语歌坛五强"。
可就是这么优秀的一位音乐人歌者，却在2009年10月31日这天，在北京东坝奥林匹克花园三期701号楼跳楼自杀身亡，终年39岁。这个消息一传出来，在当时也是引起了很大的轰动，陈琳究竟是因为什么事情，能这么决绝的选择了自杀这条路，这还要从她的感情生活说起。
陈琳的第一任丈夫是沈永革，两人是在一次演出中认识的，因为共同的爱好走到了一起。后来沈永革创办了自己的经纪公司，而陈琳就是公司签约的第一个艺人，之后两人在结婚后也是把事业做的风风火火，当时的陈坤还曾是这个公司的一名艺人，虽然公司这么成功，可两人的感情却发生了变化，最后也是走上了离婚这一条路。
离婚后，陈琳曾一度很抑郁，甚至想到过自杀，可就在这个时候，另一个人的出现，让陈琳看到了生活下去的勇气，这个人就是音乐人张超峰，张超峰带着陈琳走遍了全国的每一个角落，看过了很多的风景，陈琳也慢慢变的开朗起来，后来两人结婚后，陈琳也曾想再次复出，回到大家的视线中，可大家还是没有等到这一天，陈琳就永远的离开了喜爱她的观众们。
陈琳曾是中国流行音乐的标志性的人物，在她的葬礼上，那英、韩红、杨坤、满文军、羽泉、张亚东、宋柯、黄小茂等陈琳百余位生前圈内友人都来悼念她，可人们也发现陈琳的前夫沈永革和现任丈夫张超峰均未露面。后来现任丈夫张超峰状告沈永革霸占遗产不还。但是法院驳回了请求，认为其母亲才是遗产的合法继承者。#明星有趣的生活动态#
杨坤，说给自己最大帮助的人是陈琳？
什么情况呢？
杨坤曾经多次在公开场合说过，如果没有陈琳的发现，就没有现在的他。
“感谢给我知遇之恩的人”。
杨坤说当年他刚来北京时，生活很艰难，因为帮陈琳写歌才被看到，在起步阶段她帮了自己很多。
所以，现在只要有机会开演唱会，都会设置一个环节来纪念陈琳。
杨坤的北漂生活，有2个女人改变了他的命运。一个女人陪他北漂，靠给人伴舞赚钱供杨坤寻梦——
可是，同居多年依然有缘无分的白雪。
一个女人就是著名音乐人，歌手陈琳，可惜却最终因为被情所伤，跳楼自杀。
2009年10月31日，39岁的陈琳，在北京东五环东坝乡奥林匹克花园小区跳楼身亡。
2010年3月31日上午11时，陈琳的亲属在白市驿龙台山陵园为陈琳举办了一场低调的葬礼，陈琳的骨灰落葬重庆，正式落叶归根。
陈琳的两任丈夫均未出席陈琳的葬礼。
“你的柔情我永远不懂，我无法把你看得清楚，你的柔情我永远不懂，感觉进入了层层迷雾......”
陈琳为什么要自杀呢？
请看下面的图片……
好在有杨坤现在感恩她，而杨坤如果不提陈琳，很多人早已经忘记她了……
杨坤现在活得还很滋润，2022年的新年愿望是什么呢？
还有，杨坤是华语乐坛你最喜爱的歌手吗？
# 华语乐坛你最喜爱哪位歌手##八卦手册#
章哥好，手头现金800-1000万，想在太阳宫附近买二套，给老人自住，需求从强到弱依次为：1、不需要学区房，不承担学区房溢价。2、对居住体验有要求，楼龄越新越好，户型和朝向（南）尽量好一些，附近买菜遛弯儿生活方便。3、到太阳宫地铁站越方便越好。
4、三居当然好，但估计符合上述条件和总价的是买不到三居的，所以二居也可以。不接受开间和一居。5、希望小区环境能好一些。6、能保值升值当然最好，不能也没关系。
初步判断是满足我需求的房子应该在望京找，不知道判断对不对。如果不对，您的建议是什么呢？如果判断对，想请您推荐一下具体有哪些楼盘我可以去看看？
回答：
1、 太阳宫学区虽然好，但没什么学区溢价，也就是丰和园和火星园有一些，也不高，顶多10%吧。毕竟想出贵子的大多都是寒门，炒不高豪宅的价格。所以像太阳公元红玺台什么的就是正常市场价，这从租售比上就能算出来。
其实这全北京都差不多，无论哪个学区，都是老破小的溢价高，品质越高的小区反倒溢价越低。别看学区房炒的那么猛，买房的还是普通家庭多，那么多钱都不容易凑。
2、 这在太阳宫不用推荐什么，直接看房就行，像UHN国际村连学区都没有，也就彻底没溢价了。还有半岛国际和水星园，中学是人朝，小学是朝师附小，也没什么溢价，居住的性价比高。
3、 望京也合适，这里是老小区有点儿溢价，不高，高档小区都没有，也是望京特色。而且品质高的小区升值还好，各方面都占优。只不过近期望京太热，房源少，不好买到合适的。先去看看吧，以望京东和北部为主。
再有就是新北苑合适，朝外的来广营校区现在看来和本校差距较大，所以可以算学区房，但到不了追捧的地步。这里的环境和小区都挺好，选择余地更大，就是五环外远了点儿。
另外建议的是东坝的奥林匹克花园和常青藤，地铁在门口但没通车呢。这里的品质也好，放到五环内就不是这价格了，自住和保值升值都合适。仅供参考。
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#哪些英年早逝的演员让你觉得可惜# 英年早逝最让人觉得可惜的明星当然是陈琳，内地女歌手。1993年发行第一张专辑《你的柔情我永远不懂》创造150万张销售纪录，在"东方时空"节目销售排行榜中取得第一名;荣获中央人民广播电台最佳演唱奖和新人奖;在上海的"金曲跃东方"节目中排名第一。
2009年10月31日，陈琳在北京东坝奥林匹克花园三期701号楼跳楼自杀身亡。2012年7月17日，陈琳在北京的千万房产，让两任丈夫打起了官司。上天给我们生命只有一次，为什么我们不去珍惜呢？
红颜美人多薄命，盘点9位英年早逝的美女明星们，生命如此脆弱，昙花一现的美丽或将永留我们心里。
还记得她们拍的电影或唱的歌吗？
1、翁美玲 1959年5月7日出生于香港特区，籍贯安徽，中国香港女演员，在《射雕英雄传》中饰演黄蓉而被人们熟知。1985年5月14日在家中开煤气自杀，年仅26岁。
2、梅艳芳 1963年10月10日出生于香港特区油尖旺区，祖籍广西北海市合浦县，中国香港歌影双栖女演员。2003年12月30日因子宫颈癌在香港病逝，年仅40岁。
3、邓丽君 本名邓丽筠，1953年1月29日出生于台湾省云林县，祖籍河北大名县，中国台湾著名流行音乐歌手。1995年5月8日因支气管哮喘发作病逝于泰国清迈，享年42岁。
4、刘丹，27岁时车祸去世，关于刘丹，熟悉她的人实在是太多太多了。1999年，刘丹凭借在《还珠格格第二部》中饰演的含香（香妃）一角名气大震，该剧在整个亚洲的高收视，也让刘丹在华人圈和东南亚受到颇多关注。
5、陈晓旭 1965年10月29日出生于辽宁省鞍山市，内地影视女演员，在《红楼梦》中饰演林黛玉角色成名成经典。2007年5月13日因患乳腺癌在深圳去世，享年41岁。
6、李钰，患淋巴癌在北京协和医院病逝，终年33岁。2001年参演首部电视剧《情深深雨濛濛》，在剧中饰演陆尔豪的恋人方瑜。
7、姚贝娜 1981年9月26日出生于湖北省武汉市，毕业于中国音乐学院声歌系，内地流行乐女歌手。2015年1月16日因乳腺癌复发，在北京大学深圳医院病逝，年仅33岁。
8、潘星谊，2002年潘星谊参演个人首部电视剧《金粉世家》从而进入演艺圈，并凭借在剧中饰演的三姨太一角获得关注。她还接演《阮玲玉》《男孩向前冲》《不能没有她》《千钧一发》等影视剧，2009年2月20日，潘星谊在家中滑倒不慎撞碎鱼缸，破碎玻璃割破其喉咙，造成大量出血，最终抢救无效去世，享年29岁！
9、陈琳，从《你的温柔我永远不懂》到《变脸》再到《爱就爱了》，人们听到了陈琳成长和进步的声音，她是华语流行乐坛当红女歌手。2009年10月31日，她在北京东坝奥林匹克花园三期701号楼跳楼自杀身亡，终年39岁。自杀当天正好是陈琳前夫沈永革的生日，因此陈琳跳楼自杀的原因很有可能就是为情所困。
陈琳（1970年1月31日－2009年10月31日），重庆奉节人，中国大陆女歌手，四川省舞蹈学院曲艺专业毕业。
生平
1993年推出首张专辑《你的柔情我永远不懂》，便创下150万张销量纪录，同时亦凭同名歌曲红遍大江南北。之后又推出过《爱就爱了》、《别怕有我》等脍炙人口的歌曲。
2009年8月，陈琳发行了最新EP《陈琳的旅行音乐》。
逝世
2009年10月31日凌晨在北京东坝奥林匹克花园，跳楼自杀身亡。陈琳自杀的前一天，10月30日是其前夫沈永革的生日。
家庭
1994年陈琳与沈永革结婚。2007年年底，陈琳与沈永革离婚。2009年7月在成都与音乐人吉他手张超峰登记结婚。
代表作品
《你的柔情我永远不懂》：这是陈琳的成名曲。
《害怕爱上你》
《两个人的世界》
《雨夜》
《十二种颜色》
《不想骗自己》
《爱就爱了》
《抱紧我别走》
《天使的选择》
《当爱已错时》
专辑
《你的柔情我永远不懂》 1993年
《害怕爱上你》 1996年
《女人》 1997年
《陈琳》 2000年
《爱就爱了》 2001年
《不想骗自己》 2003年
《13131》 2005年
#北京头条#北京楼市；天通苑在这波行情中表现怎么样？
大家好，我是京爷，是少有的能够切入北京房产全流程交易与大数据分析的咨询师！
以下内容为【京爷说房】公众号| 粉丝问答
1、提问：京爷你好，首付150左右，总价想控制在380以内，sfsd，七八年左右想转手，想有租金收入和有点升值空间，天通苑这边的两居如何？还有其他推荐吗？（不一定是两居）
回答：您的预算，刚需自住可以考虑天通苑，毕竟能买个两居，但是如果需要考虑升值，其实并不是一个很好的选择，天通苑顶多跟着北京大盘，很难比较突出。而热点板块的一居或者上车学区房都表现得更好很多，比如望京一居、荣丰2008等属性房源。可以查询咱的小程序查看小区历史成交纪录
2、提问：您好，华樾国际（东坝）均价6万9，未来5年升值潜力如何？
回答：您好，这个盘是少有的朝阳新房，有一定的稀缺性，但是地段、周围配套让其显得溢价太高，我认为未来有一定的不确定性。如果这个价格，纯投资的话，我更愿意买常青藤或者奥林匹克。
3、提问：京爷好！首套首付约150万，刚需自住，只有自己一个人住，在复兴门上班。希望跟着大盘跑即可，流动性也别太差。是买一居室好还是小两居好？公寓能买吗？是否有什么推荐的板块？同事推荐方庄，那里能保值吗？非常感谢！
回答：你好，能买两居室肯定买两居室好，不过咱们的预算可能不太好买，最多只能买老房子的两居。而老房子的升值性比较一般，所以我建议还是购买次新的一居。我建议可以考虑丰台南站、首经贸、草桥的次新一居室。方庄板块相对一般，没什么规划，一直以来的升值性都一般。可以查看星球资料《独家捡漏榜，每日北京降价房源统计》
4、提问：京爷，问下领地office有些70年产权的房子，为什么卖的这么便宜？值得买吗？
回答：很简单，有商业，人员杂，居住体验不好，价格起不来是非常正常的。不建议买，这类小区升值性很一般。详见星球资料《北京n大不能买的房产》
5、京爷好，sfsd，预算550-650，两个人工作都在金融街，请问周边电动车骑行时间（考虑到上下班）在25min以内的二手房有哪里可以重点关注呢？优先考虑保值增值，其后考虑居住质量，学区最后。
回答：你好，你这种情况，我比较建议选择西城的广外、新街口片区，前者是西城上车盘，也靠近丽泽，有一定的升值潜力；后者则价格相对便宜一些，上班也近。可以参见星球资料《新房、二手房看房选房攻略》
6、提问：您好，请问16号线北安河站的京投发展岚山对于刚需来说怎么样？考虑孩子上学，也希望能保值
回答：您好，我认为这个盘交通方便，有学校概念，所处在有规划的板块，但是我认为有几个缺点，第一，还是有点儿偏，未来互联网是否能再蓬勃发展是个问题，外溢效益不一定能彰显；虽然是有学区概念，但是才开始，一个学校要成长起来，需要很长时间，生源也是个问题，所以还不好说；价格并不低，如果是这个价格，我会选择回龙观；流动性直接被锁死在十来年，对投资不利。所以从投资角度来看，我不是太推荐。当然，我相信，交通和品质到时没啥大问题，买来不会吃大亏倒是。详见星球资料《京爷北京买房十大顶级思维》
北京有什么有意思的公交路线？
那我就随便说几个吧。
首先是环城线路：
44路，绕北京内城（2号线）一圈；200路（原特12路），绕北京二环一圈。坐这两条线路主要是感受一下老北京的市井气息。
300路/368路（原特8路），绕三环一圈，特别是途经繁华的东三环。在奥运会之前，300路曾一度有挤不上去的情况，不过奥运会过后由于地铁10号线的开通，原来300路的主力年轻人都改坐地铁了，人反而没那么多了。300路走三环主路，368路走三环辅路，所以300会比368快；不过368是双层巴士，所以更有利于观景。
400路（原740路）/400快（原特9路），绕四环一圈，圈子大了。400路走四环辅路，400快走四环主路，如果你就想快速绕四环一圈，那你还是坐400快吧。400路主要是让你感受北京发展的不平衡，尤其是南四环那一块。
然后说一个973路，在983路被截线之后，它成了最长的非环线市区线路，从西南部的大瓦窑出发，途经南三环、北工大、八王坟、朝阳公园、酒仙桥、东坝，最后到东北部的东窑村，全程56公里却设73站，平均每700多米一个站。这条线路从荒凉走向繁华，再从繁华归于荒凉，是一条十分销魂的线路。坐完这条线路的全程花的时间，起码够你从北京坐高铁到南京了。
最适合看夜景的是141路（原特11路），从北苑出发，经过仰山公园、奥林匹克公园、核心区、天桥、永定门，最后到宋家庄，一路上都是繁华地带。晚上灯火通明的时候，坐在这辆车的上层观夜景，美炸了。
976路，连接国贸与亦庄两大地区的线路，CBD、开发区的繁华尽收眼底，值得一坐。
523路，全程在亦庄行驶的线路，坐这趟车可以感受开发区的繁华和日新月异，特别是这趟车会经过经海路的京东总部。
820路/986路，如果976路或523路让你感受到的是繁华，那么820路或986路让你感受到的就是荒凉。出了三环之后，公交车就在一片城乡结合部中行驶，途经亦庄的边缘地带，最后到达次渠附近，一路上的景象都较为荒凉。
637路，和820/986一样，过了化工桥之后你也会感受到一片荒凉，不过这趟车最有意思的地方在于它可以从次渠直顶北京站。
804路，从北京站出发，沿着京通快速路走到通州北苑后，开始在通州站站停，是目前少有的从北京站到达通州并且“村村通”的公交线路。
957路，黄村直达北京站，在其他黄村进城线路被截线之后，957仍然坚持到北京站，也是个奇迹。
最后说几个跨省的：
去廊坊：805/805快/826
去固安：828（永清）/849/943（霸州）
去怀来：880
去涿州：838
去涞水：917快
去承德：936（丰宁）/858（滦平）/859（兴隆）
就这些。
#北京头条# #北京旅游# #北京生活#
