健康资讯 鹤岗2021年1月份最新房价
1，工农2446元/平
2，向阳2434元/平
3，南山2190元/平
4，东山2150元/平
5，兴山1993元/平
6，兴安1890元/平
以上是鹤岗二手房的均价情况，
这样的房价真是感人啊，如果在鹤岗月工资达到五千，估计生活的很幸福了
大家对鹤岗这个城市房价有什么看法？#鹤岗#
建议工农中建四大国有银行向宁波银行学习——不做二手房贷款！四大行不要只顾企业的眼前利益，为二手房价格的虚涨添材加火！应该坚决执行房住不炒的政策，严查违规贷款进入房市！
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目前郑州地区工农中建交邮六大国有银行，二手房房贷已没有下款额度，大部分额度都分给了新房，新房贷款利率高，利润可观，还不用和贝壳金融公司打交道，事少。
现在消费贷和经营贷卡的很严，满足条件的客户很少，口子堵住了。
就目前的形式而言，郑州的房价不管中介说的房产市场多热，实际情况是不具备大涨的基础。当然个别学区房，是优质教育资源短缺的问题，从教育资源分配角度可以解决，比如前段时间上海的改革就不错。
银行的资金端水龙头拧的紧，闹腾不起来！#郑州爆料# #郑州头条#
前几天，各网媒、微博、朋友圈传出停止二手房贷款业务。记者在郑州致电工农中建四大银行，得到回复：二手房房贷业务暂停，暂时不办理。6月16日，soho中国方面对外回应，宣布黑石已发出全面收购要约，取得soho中国的控股权。大家细品，细思极恐！
各地二手房贷款收紧，要么收紧，要么停贷。其中，郑州是房贷政策收紧执行的最严格的城市！这不是没有道理的，要知道，七普数据显示，郑州常住人口增长巨大，已经成为中部第一大城市。
凤凰网房产数据显示，郑州的中建工农四大行纷纷停贷二手房贷。西安和太原的中行停贷，两家正常。上海、海南、重庆，四大行纷纷额度偏紧。武汉、合肥仅剩建行正常放贷。
各地收紧二手房房贷，意味着什么？
孤以为，这表明，国家正在严格践行“房住不炒”的方针。二手房房贷一收紧，那么，意味着很多炒房客手里持有的房子无法很容易地出手了，原因很简单，想买这些炒房客手里二手房的人没办法得到贷款。
这就进一步给炒房客和炒房团泼了一盆大大的冷水。
同时，有的城市辅以二手房价格控制，在成都，如果二手房报价大大超过评估价，将直接被下架！连出现的资格都没有，更别说销售出去了。
二手房限制贷款+二手房价格限制，这两张王牌一打出来，可以说直接断了炒房客的炒房命脉，房地产市场正迈向更加健康和真正的“房住不炒”时代！
#湛江头条#湛江2021年9月二手房小区的房价排名分布，前300名中，房价最高的达到了23550元/㎡，最低的也达到了8404元/㎡。
数据来源于网络，价格仅供参考!
区域，板块，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，挂牌套数，在租套数
赤坎区，雅乐居，23550，1，0
赤坎区，丽湾名邸，21624，10，2
赤坎区，君临海岸，20758，24，6
赤坎区，万象金沙湾广场，20526，11，3
霞山区，海天一色，20507，6，1
霞山区，建新西路13号，18875，0，0
霞山区，进出口贸易公司宿舍，18828，0，0
霞山区，招商国际邮轮城，18722，6，18
赤坎区，雅居乐雍逸廷，18219，7，5
赤坎区，保利天悦湾，17288，13，6
遂溪县，南门圩村，17235，1，0
霞山区，南國豪苑，16626，53，19
赤坎区，君临世纪，16362，53，5
霞山区，椹川大道东二路46号之一，16151，0，0
霞山区，荣基财富广场，16119，15，1
赤坎区，恒大外滩花园，15905，4，21
霞山区，工农西6路，15576，0，0
霞山区，海滨二期别墅，15376，1，0
赤坎区，京基大厦，15073，1，1
赤坎区，顺江帝景城，14979，17，1
#深圳# 【四大行确认以二手房成交参考价 作为按揭贷款重要参考依据】昨日，记者从中行深圳分行了解到，该行将以深圳住建局发布的成交参考价格作为贷款发放的重要参考。同时，工行深圳分行也已将二手住房成交参考价格作为按揭贷款的重要参考依据，同时对借款人资质、首期款来源、还款能力严格审核。
此前，建行深圳分行在23日已明确根据《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》发布的二手住房成交参考价格作为按揭贷款的参考依据；同日，农行深圳分行也表示，新政下发前的二手房贷按原有制度执行，新政实施后以住建局发布的指导价为贷款发放的重要参考，具体细则正在研究制定中。
至此，工农中建四大国有银行深圳分行均已明确，将政府发布的二手住房成交参考价格作为按揭贷款的重要参考依据，但具体实施细则仍在研究制定当中。
记者了解到，除稍早前光大银行深圳分行发出通知，将二手住房成交参考价作为按揭贷款参考依据外，招商银行深圳分行及平安银行深圳分行均发布公告，根据住建局发布的《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，以所在住宅小区二手住房成交参考价格作为办理二手楼按揭贷款业务的认定标准。
据悉，今年2月8日，深圳市住房和建设局连发3条公告，宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，并首次发布了全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格，这也是国内第一次发布二手房成交参考价。据相关公告称，二手房成交参考价是深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格，综合形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，并按照市域全覆盖、区域网格化原则，以住宅小区为区域网格单元进行发布的。
四大行确认以二手房成交参考价 作为按揭贷款重要参考依据_深圳新闻网
新江湾最高房价卖到21万？
①一直在找一个粉丝说的新江湾最高卖到21万是哪个小区，没有找到，最贵的二手房是信达泰禾上海院子，挂牌挂到了接近17万，其他大部分都10w+的样子，该区域大平层户型如建发江湾萃276平单价10w+，但是保辉香景园120平的小户型，单价则能到14w，这个区域房价整体用三个字就是：高大上。但是旁边的开鲁N村、工农N村就只有5-6万了，也就是差不多一半或者零头。可见新江湾这个新字还是新出来了，因为杨浦10多年前大部分都破破烂烂的，如今历经10多年也挺不容易，很多见到现在价格的新居民们搬来住这里就心气高一些的，现在心里更有数也更淡定了。
②新江湾是杨浦区最靠外的一个区域，这也是当时很多区域采用的方法，所谓的新城，这个区域还要建设超高双子塔，未来仍然有很大发展空间和潜力。
#上海头条##上海身边事##春日茶话会#
周日晚间，证券市场再传3条重要消息，1条事关洗钱，1条救市新政显奇效，其中有知名席位华鑫证券否认某营业部客户涉及洗钱传闻，也有全球知名锂电企业加速布局扩张，更有郑州二手房在楼市新政后迎来成交暴涨，对于明天A股有多大影响，一起来看：
1、华鑫证券再度回应：未发现公司客户存在反洗钱被调查情况，公司未收到反洗钱文件。
解读：就近日网传华鑫证券有客户涉及反洗钱等被调查情况，公司回应社交媒体上的言论为不实消息，公司及分支机构并未收到有关反洗钱调查文件，同时，尚末发现公司客户存在因反洗钱而被调查的情况。公司始终严格遵守主管部门的监管要求，坚持合规经营。针对近期流传的不实言论，我公司保留依法追究其法律责任的权利。
网上传闻主要说知名席位华鑫上海分公司，大家也知道作为量化专席，几乎覆盖全场60%以上涨跌停个股，尤其大家都知道手法和风格确实彪悍，打涨停也是杀伐果断，跌停砸盘也是毫不犹豫，但网上传闻的也不是毫无根据，尤其从进场到出货经常以割肉出局，根本不在乎亏损情况，所以惹得市场不得不怀疑，至于其中是如何洗钱的，等以后给大家讲解，目前仅为传闻，公司也极力否认，不做过多揣测和想象，以上市公司公告为准，至于有没有违反反洗钱法律法规，相信不久之后就会有答案！
2、动力电池扩产进行时，铃木、福特等多家汽车厂家纷纷入局！
解读：就在脚盆鸡首相访印首日，就爆出铃木在印投资锂电池并非巧合，铃木汽车已决定投资约1500亿日元在印度西部古吉拉特邦建立一家新工厂，用于生产电动汽车及车载电池，据悉，电池厂计划在2026年开始运营。而近日，LG新能源和现代汽车在印度尼西亚成立的这一家合资电池公司，预计在2024年投入运营，初期计划的年产能是10 GWh，但两家公司同意根据需求，在未来将工厂的电池年产能提升至30 GWh。另外，福特也宣布计划与SK>
湛江2021年4月200个热门小区房价龙虎榜，未来半年湛江房价涨跌走势如何？
1、城市：湛江市
2、城市级别：三线城市
3、4月二手挂牌均价：11160元/平米
5、4月二手均价环比上月：上涨0.45%
6、4月二手均价同比去年：上涨2%
7、租售比：出租36年可以收回购房成本
8、平均租金参考：24.3元/平米
9、4月湛江火爆热门小区及成交分析：
①霞山热门小区挂牌数量1639套，成交最火爆小区——荣盛华府，均价12029元/平米，历史成交破22套；
②赤坎热门小区挂牌数量1602套，成交最火爆由——天润御海湾拿下，均价12576元/平米，历史成交突破23套；
③坡头热门小区挂牌数量300套，成交最火爆由——恒大绿洲拿下，均价8402元/平米，历史成交突破43套；
④麻章热门小区挂牌数量368套，成交最火爆由——南亚郦都三期摘取，均价7199元/平米，历史成交突破11套；
⑤遂溪热门小区挂牌数量260套，成交最火爆由——启达世家摘取，均价6118元/平米，历史成交突破36套；
10、湛江近一年房价走势分析：湛江近一年的房价走势处于持续微涨的走势状态，近一年房价上涨225元/平米，整体二手市场活跃度中等偏下，活跃度最高峰为今年3月，活跃指数高达40（满分指数100），当月交易行情比较火爆；今年4月份市场活跃指数为11，市场上客户购置二手房及置换二手房的热情比较低。湛江这一年楼市走出了一条缓慢微涨的曲线，房价稍有上涨，下面继续深入区域进行涨跌分析。
11、湛江各区域房价环比涨幅走势分析：在所有热门区域中，从4月的环比来看，各区域出现涨跌不一的状态；其中麻章领涨（环比涨1.7%），赤坎上涨0.3%，坡头、遂溪横盘；霞山下跌0.1%；湛江在进入这轮微涨周期后，各区域出现涨跌不一的情况，区域分化还是存在，近期市场成交量一般，接下来对湛江未来半年的涨跌走势进行剖析。
12、湛江未来半年房价走势分析：湛江楼市自从2018年11月楼市开始下行，一直到2020年8月到达波谷，连续下跌了21个月；而从2020年8月后开始新一轮的上涨周期，一直微涨到2021年4月，整体已经连续8个月上涨，湛江业主和投资客这近期的日子过开始回暖了，而一般一座城市一轮楼市的全周期在四年半到五年半左右，跌幅横盘周期占据80%左右，而涨幅周期一般为一年到一年半左右，不会超过两年，湛江楼市后续涨跌走势如何呢？
13、从湛江近期房价走势来看，这轮微涨趋势保持了稳定上行的走势，但是4月市场活跃热度还不够高。根据涨跌幅周期论，很大可能性湛江这轮上涨周期将维持在鱼身阶段，预测未来六个月湛江将保持微涨的走势，这时候买入的湛江房子将买在接近波谷上方三分之一的位置，卖出的湛江房子则处于未来半年的一个中低位阶段，套现的业主可以适当预期调高一些，可以继续吃完整个涨幅的全鱼宴，不吃鱼尾的最后一个铜板。待5月楼市完成整体走势后，可以对下半年湛江房价走势有更加清晰判断和预测！
14、近期湛江交易最火热的区域：工农片区、遂溪、南站片区、国贸中心区、新澳城市花园、赤坎开发区、城市美林、金沙湾、东风、十四小、京基、鼎盛片区！综合自己的首付、购房资格、通勤交通等情况选择自己的心仪的区域和房子！
所有数据及未来走势分析仅供买卖双方进行参考、对比！
买对一套房，五年不白忙；卖错一套房，败家徒悲伤！
你的关注，让你从此站在大数据的上帝视角看楼市！
这个行业不会倒。就是很多人傻不拉几的把维持高房价和房地产挂上等号。只要房子正常卖出去就业都正常。但是高房价，没钱买，结婚率生孩子大大下降，成了一颗巨雷。所以，为了给大家减负，让大家拿得出钱来生孩子买房子，把整个教培行业给撂倒了,不知道下一个要撩倒的又是哪个行业。这个行业不可能倒，但是会慢慢萎缩，原从业人员就会逐步分流了。剩下的就是专业性极强的那帮人继续从事该产业。
我表妹室内装修设计专业毕业，从事房产销售已经快十五年了。就算房地产市场萎缩，但是她依然在楼盘从事房产销售工作，无非就是这个楼盘转到哪个楼盘而已。而且工作久了，手头资源多，行业内部也小有名气，基本不愁失业。了解不是太多，但是做地产的朋友说到达了一个小顶峰后会是一个平缓期，市场主力变成新生代刚需会趋于理性，之前那种热度很难持续。
酒桌上的一点闲聊跟我关系不大也不在意，买一套房子，要还30年的贷款。许多人一辈子的积蓄，都放在房子上了。房地产行业吸走了大部分人一辈子的积蓄，造就了少部分人暴富，其他行业的萧条。年轻人不敢失去工作，更不敢冒险创业。一堆钢筋水泥绑架了整整一代人，值吗？
一句没有大而不能倒的企业让多少人害怕和失去了信心，当富人和穷人也就是所有人失去了信心以后，比什么危机都严重，只要是合法的没有垄断的就应该让其自身自灭，而不是出手打击，存在就是合理。你还有多少房没脱手。没有什么是大到不能倒的。房地产下去了还会有别的支柱产业出来，一波一波新老更替。
不要沉醉于过去，时代变了，把手里的房都卖了投资芯片或是新能源吧。确实，房地产是不能倒，但是，没有足夠资金周转实力，只会靠贷款维持的那些房企，倒闭又何妨，因为这类房企的抗风险能力太低，而一旦这类房企一旦出现运转不正常，造成的后果就是期房无法如期交付，更有甚者出现烂尾，如去年的恒大！优存劣汰不应该提畅吗！
那些因为脚步跨的太大而扯着了蛋的房企开发商有存在的意义吗？这类房企只会给政府及买房者造成无尽的麻烦，早倒闭早好！房地产是不能倒，但不能不暴利吗？房地产人维持和一般工农，或一般市民的收入及生活水平不可以吗？非要过那种一根皮带几十万元的生活吗？别偷换概念，这个行业不会倒，倒的是房价！现在人手一房吗？
如果是，这泡沫太大。如果不是，还是有人去干！退一万步，就当这7000万人收入受影响了，被房地产掏空的消费力，影响多少人？不炒房的时候，一个月30，买200的手表。一个月600，就敢买3000的手机！现在不炒房，顶配的苹果也就是地摊货！没有什么大到不能倒的。在人口萎缩，中美科技竟争激烈，贸易战金融战生物战的国际新环境下，凡是不利科技人才引进，凡是不利于科技企业生产，凡是不利于科技创新的所有条条框框，包括吃香喝辣的房地产，都必须让道！
想让一个行业平稳发展，就不能太疯狂，房地产行业不会倒，就算房价下跌一半，房地产也不会倒，除非是没有人了，房产有居住属性，只要有人需要住房就会有房地产，把房地产过度金融化才是在毁房地产，就像之前炒普洱，不是价格崩盘毁普洱，是价格疯涨在毁普洱。
降价和倒闭有什么关系？降价了就不装修不施工了？反而降价买房的都是刚需，这些房子是需要各种配套消费的。炒房是可以一直涨，但是炒房的不去装修自助，相关从业人员影响更大。另一方面来说没有哪个行业是因为人数太多而必须存在的，如果有这种行业，那一定是累赘。没有高端的产业，加上底层的产业配套，没有科技创新，没有充足的高薪岗位，房地产吸纳天量资金，没有充分的产业升级，普通人收入没有质的提升，房地产什么也创造不了，除了一大堆钢筋水泥，建筑垃圾，以及为了生产钢筋混凝土产生的巨量污染，最后最好的结果是所有的土地盖满了房子，这个行业倒了，其他行业起来了。
第二次工业革命的时候，机器代替人工，很多人说会有80%的工人失去工作，他们抗议砸机器。然后世界人口增加了多少倍？照样有工作。日本房产泡沫破灭，他们也倒了。实话说房产带动下很多人，可这不是长期办法必定房产买的人和住房是有限的，也要留点资源和土地给子孙，不能看眼前那些开发商大多数人现在国外有房子又有存款他们俩手准备在国内搞钱到国外花钱，最后完蛋是没本事的人吃亏。
任何一个行业都不能倒闭，但发展必须要均衡，更不能因为行业发展而造成民生问题。我并不赞成搞垮房地产，但也不能任由其疯狂发展，一定要加大宏观调控确保稳步发展。如果还有缺房子自然不会倒，没有房地产行业，没房的还要建房吧！
工人自然用的到，二手房买卖仍然继续，新房没了，二手房自然会多，物业不回因为不建新房了，旧的物业也倒闭，这些工作，更何况房价降和房地产行业有无病没有关系。谁说房价下跌房地产商就倒了？以降价换消量本来就是市场行为，让一些人说的好像是地动山摇是的，前十年房价不高，房地产活的好好的。现在的房价还没有降到十年前的价格。
房价的上涨和下跌是一场零和博弈！不存在不涨不跌。
前面我们已经说过了，炒房子就是为了投机倒把赚差价！那么只有房子爆涨，才有的赚，毕竟炒房子的成本也是很高的，没有足够的利润就无法支付成本的利息。所以房子只要不涨，炒房投机客就是在流血。流血不会过快死亡，但是谁愿意看着自己一直流血，却不去止血呢？降价销售是不可避免的。
国家会不会放开房地产调控政策呢？答案是确定的不会。已经发过很多房地产危害性的头条了，这里不再赘述。还有一个最重要的原因，没有之一！但是说出来，就过不去审核。这里简单提一下，2019年发生了一件大事儿，但是被新冠疫情盖过了，2020年10月份这个事情才结束。2020年12月份就开始史上最严格调控。因此严格调控会一直持续下去，房地产注定回归自己该有的角色——配角，发挥该发挥的作用。针对这件事，国家电网曾透漏过，但是只有极少数的人明白了。
严格调控之下房子不存在暴涨，只有傻子才会对抗国家的意志，继续炒房。真正有实力的聪明人都会追随国家的脚步，有爱国情怀的人也会顺从国家的意志。资本主义都会挥刀砍向全体炒房的国民，而代表工农群众利息的中央政府只是“暴揍”投机倒把份子而已。
尤其是针对投机倒把份子来说，房价的上涨和下跌绝对是零和博弈！不要再相信任何人告诉你房子还是可以炒的，最后只能证明ta欺骗了你！你全款付得起的房子没有升值空间，有升值空间的房子你全款买不起（其他人的智商没有比你低）。
“解套”已经成为了2021年的主旋律！3月份卖出200套二手房的中介老板调侃到：以前我们都是“吃双响”的，现在我们都是房子“砍价团”，帮助刚需提供房源，帮助砍价，得罪了卖方，只能吃“单饷”了。刚需还好一点，不会过于观望，但是“真的不多”了。
