健康资讯 孩子一般比老人好得快//@姽婳无凭:北京东坝地区414管十混一，弘善家园630管十混一，就这还是在一再号召大家不要做核酸的情况下。
有同事在弘善家园居住被列为管控区，中午列为管控区，下午就发放免费的蔬菜，真的让人感受到政府的暖心！
22号刚开始爆出疫情的时候，我们附近小区的居民就去超市抢购，而且我知道的海淀区、西城区很多人也都去超市抢购！
当时我说，北京肯定不会像魔都一样，大家不用恐慌，但是他们还是一如既往的屯购米、面、蔬菜等。
很快，朝阳区很多地区被列为了管控区，同时很快，政府调动很多物流、快递，给每家每户送免费的蔬菜，保障基本的生活！这就是北京速度，同时这也体现了基层组织的能力。连夜摸牌流调，连夜核酸检测，连夜保障民生，这样的速度这样的效率让人踏实，让人放心！#头条抗疫科普#
[玫瑰][玫瑰]11.19日通知（五）北京有小区临时管控！
[玫瑰]朝阳
望京西园三区309号楼
世安家园116号楼
南湖中园225号楼
圣馨大地A座、E座
金泽家园A区322号楼，7号楼
八里庄西里611号楼2单元
安华西里社区
柳芳北里社区
像素北区10楼
绿色家园社区天居园6号楼
弘善家园107 楼
[玫瑰]大兴
三羊东里
有德家苑2号院
[玫瑰]顺义
南法信旭辉26街区北区
[玫瑰]东城
安化北里8、9、10号楼
十里河弘善家园，出名在回迁房里属于极好的位置。小区对面是汇文实验小学朝阳学校和汇文中学朝阳学校。#房价之外在北京找笋盘##北京踩盘#
11月20日中午消息(1)，因涉疫，北京多地临时封管控
南磨房世纪东方嘉园110号楼
海淀首体南路2号院（甘家口机械院社区东区3号楼）
丰台芳星园三区7号楼通知
通州月季园小区12号楼
大兴中南湾小区通知
通州新华联家园北区20号楼2单元
海淀区白塔庵榆苑公寓1号楼通知
朝阳弘善家园P区117号楼
朝阳区惠新北里5号楼通知
惠新西街千鹤家园通知
中午连续发了两条，提示审核2小时……
孩子1岁，在考虑以后读书的问题，目前有潘家园地区跟左安门外新坐标小区的户口可以选,但房子面积都不大，在考虑把新坐标的开间卖了换弘善家园的3居。请问章老师这样换合适吗？从学区跟以后升值的角度考虑。还有没有别的地方更合适呢？
回答：
1. 弘善家园不是学区房啊，汇文是给东城户籍的拆迁户准备的，属于东城的飞地。只听说过有朝阳户籍的入学，怎么办到的我不清楚。所以如果没有东城户籍的话买了没什么用，就是很普通的安置房小区，自住为主的。
弘善的升值一般吧，除非汇文向整个小区开放，否则估计还是这趋势。房价涨跌肯定是跟随板块大盘，就是有可能比北部还是略弱点儿。
2. 新坐标是公寓，两区交界，基本就是纯自住，其他的谈不上什么。学校是垂杨柳劲松分校，不近呢。为了自住就换吧，房子本来就是用来住的。其他的看自己的想法了，学校是否接收咨询好，升值什么普通。仅供参考。
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某回在朝阳区与大兴区交界处，有一次我坐公交，在小羊坊站台上来两个少妇。其中一个人言语了一句：“哎哟喂，这车怎么这么多人啊”！车上保安问：“你们也去大洋路市场吗？”
其中一位疑惑地说：“我们去弘善家园，去什么大洋路啊。”后来她觉得不太对，看到车上好多人带着小拉车，她就又问了“保安这多少路车啊”
保安告诉她：“986啊”
她听后对她姐妹说：“哟，坐错车了，我还以为是440呢”
保安说：“下一站赶快下车，还有440”
她们两人下车后，这个保安就说：“这俩位可真有意思，986，440车号差这么多都能坐错。”
我接了话：“关键是440车子是蓝色，986是绿色，看车子也不会坐你们986啊”。旁边几个人听了也乐了，有个人接了句：“一着急成了糊涂蛋。”[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
章哥，您好，我想保值增值，改善居住条件，医疗便利些！中海甲叁號和东三金茂府能给分析下吗，万分感谢！
回答：1、 改善居住的话新楼盘都能做到，医疗两边差不多吧，中海是天坛医院，东叁是肿瘤医院，垂杨柳也是三甲了吧？保值增值，那建议还是甲叁号院。
2、 房产的价值由什么体现？地段，地段，还是地段。这里李嘉诚说的，被奉为地产圣经。而地段好不好，首先看大的辖区，西城是套房就算学区房，一路之隔的丰台却沾不上光。可房产投资最忌讳一点就是两区交界，一般都占不到便宜还容易被忽视，甚至惹麻烦。
比如我一个朋友住在两区交界，去年接了个恐吓电话，赶紧就去辖区派出所报警了。警官开始正常做笔录，但问到在哪儿接到的电话，朋友说小区门口马路对面，人家立刻表示：对不起，路对面是另一个行政区了，不归我们管，您得去案发地的派出所再报一次。
还有和平里的砖角楼，两区交界属于朝阳，之前可以上东城的和四小学，房价很高。但2014年教育改革，严格划片，这个资格被取消了。砖角楼房价一夜之间暴跌30%，正在卖房的业主欲哭无泪。都是麻烦事儿。
不过市区好得多，各种普通配套都紧密连接无缝共享，未必吃什么亏。可郊区就不同了，基本都是各自为政，都不愿自己区为他人做嫁衣裳，不好跟自己辖区的百姓交代。
3、 分钟寺就是很典型的，这可是东南三环，为什么拖到了今天才开发？别提什么拆迁难一类的，连金融街都是拆出来的，农村庄稼地不会比四合院还难办吧？其实就是因为两区交界，那边都不积极。而且是南城，产业基础薄弱，投入资金太大，最主要的是容易给对方做嫁衣。因此，从十里河往南就搁置了20多年，朝阳几乎没动作，还把弘善家园这么个安置房项目，给放到铁道边的两区交界当隔离带。好东西都自己留着，谁给外人啊！
当然也有开发商开发的，比如中海城，当年绝对的南城楼王，现在却房价长期站岗。还有方庄的新坐标，也属于朝阳辖区，说便宜算不上，但肯定是升值慢，朝阳不爱管丰台管不着，自己奋斗丰衣足食吧。
十八里店吕营的观筑庭园最典型，当年绝对的四环内豪宅，水系别墅小区，房价远超丰台。但业主们十七年的等待，等到今天了也没见到什么动静，估计正为分钟寺三兄弟喝彩呢。来得好，要不就帮我们发展，要不咱们就一块儿站岗，好歹有个照应。看别人也吃亏总比自己单独倒霉强，至少有个心理安慰。
4、总之吧，中海甲叁号在地段上没毛病，离丰科园也近，周边的这些年新开发的钓云台、中国府也都挺好，尤其是万年花城五期的濠景，大幅跑赢了大盘。而东叁金茂府最好看看地图，属于丰台却被朝阳三面包围。也不知道这周边将来的配套由谁完成，反正开发商是管不着的。常规来说这种大盘都是分批开发，那才能赚大钱。之所以三块地同时开卖，宁可找人相互竞争也不愿意拖时间，能大概理解人家什么战略思维了吧？仅供参考。
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