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临沧二手房

个旧or蒙自,谁会成为云南下一个旅居新热点?

之所以把个旧和蒙自放在一起聊,是因为这两座小城既有相通点,又有很大的不同之处。作为曾经和现在的红河州州府所在地,两地可谓是山水相依,一度是你中有我,很难分割的。可是,无论从地理环境,气候条件等各方面来看,两地都有着巨大的反差。今天,就让我们来简单的做个对比,以加深了解。

说实话,由于传统工、矿、农业相对发达,交通便利,我一直以为,在云南,红河州不算是生态环境很好的地区;气候上,夏天也有些偏热。但是随着近年云南康养旅居的兴起,红河也是较早开始重视该方向发展的地区。以弥勒、建水为先导,蒙自、个旧、石屏等县市也逐渐走入了大家的视野。恢复生态、改善环境,发展康养旅居产业,也成为了红河州的一个重点项目,可以说,红河的一个总体居住体验在逐渐提高。再加上当地物产丰富、美食众多,也受到了越来越多外地游客的亲睐。

蒙自与个旧,更因为目前房价还相对便宜,成为了红河旅居的新关注点。接下来,就让我用对比的形式来简单介绍一下它们的优缺点:

1. 气候环境。

毫无疑问,就气候方面而言,个旧可以说是红河州最舒适的地区。城区海拔1600,地处阴、阳两山相狭之间,过去虽为矿区(锡都),但随着采矿业的没落,生态环境反而得到了较好的修复。植被茂密,气候温润,四季如春,综合来看,这里的气候,在全云南来说,都是比较优越的。也许因为这里有着云南少有的温润天气,个旧的小姑凉漂亮温柔,尤其皮肤好,是云南人公认的。

但是,就城市居住环境来说,个旧也有一个很大的缺点,就是地势狭窄。由于地处山坳,城市很难扩展,市内道路,尤其是一些老街区,相当狭小,停车不便,从视角感受上来看,也会显得有些拥挤压抑。当然,金湖周边,还是相当不错的。

反观蒙自,则正好相反。蒙自城区算是云南比较大的坝子,地势开阔平坦,整个市区也就显得宽敞大气。农业发达,尤其以水果种植最为出名,蒙自的石榴、枇杷、葡萄等水果,品质都非常优良。再加上著名的过桥米线,近年大火的碧色寨,蒙自也逐渐被越来越多的外地朋友所熟知。

但是,由于海拔略低(城区1300左右),相较于个旧,气温偏高,再加上地势开阔,日照和蒸发量都会更大一些,所以便不如个旧那么湿润了。

2. 交通及医疗。

由于个旧曾经是州府所在地,经济也曾经辉煌过,所以医疗条件并不差。

但是,交通方面就有所欠缺了。等到临沧、泸水高速通车以后,个旧大概就是云南唯一一个不通高速的市级城市了,更何况这还是属于云南经济发达地区。由于地理环境所限,进出个旧,并不方便,现在还需走一段非高速,更为神奇的是,这一小段路,居然还要收费。

而蒙自,高速四通八达,从昆明也有城际列车直达,机场在建,可以说交通是非常方便了。

作为现任州府,医疗教育等方面,都发展不错。

3. 房价及生活成本。

说到房价,个旧最初吸引外地朋友眼球的,很重要一点,就是低廉的房价。个旧的房价,确实是比较便宜,尤其在市一级城市,恐怕是目前云南最低的了,甚至比很多县城都便宜。但是,大家也不要被一些网络自媒体误导了,所谓几万块一套的房子,有没有?有,但那都是非常破旧小的老房子了。新一些的小区房,二手房最低也得3000+,而部分新开楼盘,位置和配置好的,现在也有达到6000的了。

蒙自,均价要比个旧高,6000+,但对于州市一级城市来说,也不算贵,性价比还是蛮高的。

至于说物价方面,因为物产丰富,两个地方的物价都不高,而且美食非常多。

4. 未来发展。

有人说,个旧是资源枯竭城市,个人认为,虽然也不能完全这么断定,但基于采矿业对地球生态环境的破坏,未来限制其发展,是必然趋势。个旧的经济发展方向,也必然要产生转变,但受它的地理环境所限,未来发展前景确实不太乐观。不过,如果只考虑养老居住,还是不错的。

至于蒙自,这方面就要好的多,传统农业,文化旅游,康养旅居……可以做文章的点,还挺多。

当然,客观条件虽然如此,但影响一个城市发展的因素还很多,如果当地政府有力,也不排除个旧未来会给我们个惊喜。

最后,因为每次去个旧、蒙自,我都只顾着吃了,所以城市美景照片不多,欢迎大家评论区补充。[可爱]

#东莞头条#

【3月3日疫情早报(东莞)】

东莞市3月2日0—24时,新增5例本土确诊病例(轻型),3例本土无症状感染者(分布在大朗镇和虎门镇)。

一、东莞新增病例如下:

1、2月23日通报:新增16例境外。(中国香港出发经深圳湾口岸入)

2、2月24日通报:新增26例境外。(中国香港出发经深圳湾口岸入)

3、2月25日通报:大朗镇新增8例

4、2月26日通报:新增7例境外(中国香港出发经深圳湾口岸入)+9例本土病例

5、2月27日通报:大朗镇新增19例(2月27日0—20时)

6、2月28日通报:新增27例(2月28日0—24时)

7、3月1日 通报:新增19例3月1日0—24时)

8、3月2日 通报:新增8例 3月2日0—24时)

二、东莞新增病例分布如下:(3月2日0-24时)

1、大朗镇:7例

2、虎门镇:1例

三、东莞新增中风险地区:

自2022年3月1日21时起,将东莞市大朗镇3个区域和虎门镇1个区域共4个区域,从低风险地区调整为中风险地区。

1、大朗镇圣堂社区人和路中心花园鸿泰城市公寓、华昌逸居公寓、怡家公寓、天祥公寓合围区域;

2、大朗镇杨涌村郑公涌商业路16号怡和D栋怡和公馆;

3、大朗镇蔡边村富民工业园一园5号鑫艺科技园);

4、虎门镇1个区域(虎门镇南栅社区冲元二巷1号、3号,三巷1号、2号、5-7号,四巷1号、5号、7号,五巷1号、4号合围区域;

四、东莞重点区域划分范围:

东至东莞大道、南至四环路、西至石竹路、北至鸿福路

五、主要活动轨迹:

1、大朗镇:大井头社区碧桂园、杨新路124号旭杰工业园、中心花园鸿泰公寓、 万科中央公园朴邻万科物业二手房专营店 、杨新路84号金英公寓、杨新路82号心约餐具厂、大井头农贸市场(宏育路8号)、大朗碧桂园首座、高胜石油长塘加油站(美景路769号)、大朗万科金域广场、美景中路200号展鹏大厦、大朗市场(美景中路)、富民南路71号酷赛科技园、新佰联超市(新马莲综合市场)、鑫艺科技园、宅小野(新马莲市场商业中心店)、湖南水果店(新马莲商场对面)。 

2、虎门镇:东风社区东北新村三路8号 、仁义路15号VOV饰品店、秋姨私家厨房(沙太路教师住农宅西北侧约100米)。

六、深圳和香港疫情情况:

1、3月3日深圳市卫健委发布,截止2日24时深圳新增25例本土确诊病例。

2、根据香港媒体报道:截至今日零时(3月2日),香港卫生署及医管局今天(2日)截至今日零时,香港新增55353例确诊病例,再创疫情以来单日新高。

七、这些人员请立即主动报备(3月2日):

2月26日(含)以来途经山东烟台市;

2月26日(含)以来途经黑龙江佳木斯市(新增);

2月24日(含)以来途经黑龙江哈尔滨市(新增);

2月24日(含)以来途经海南岛三亚市;

2月21日(含)以来途经河北石家庄市;

2月21日(含)以来途经山西忻州市;

2月21日(含)以来途经山东青岛市;

2月20日(含)以来途经北京市通州区、朝阳区、海淀区、西城区、丰台区、顺义区、经济开发区;

2月18日(含)以来途经贵州清镇市;

2月17日(含)以来途经天津市东丽区、滨海新区、北辰区;

2月17日(含)以来途经上海普陀区(新增);

2月17日(含)以来途经山西太原市;

2月17日(含)以来途经湖北武汉市;

2月17日(含)以来途经山西晋中市;

2月16日(含)以来途经四川泸州市;

2月14日(含)以来途经吉林珲春市(新增)

2月14日(含)以来途经上海浦东新区;

2月14日(含)以来途经广东中山市;

2月14日(含)以来途经湖南郴州市;

2月13日(含)以来途经黑龙江牡丹江市;

2月13日(含)以来途经内蒙古包头市;

2月12日(含)以来途经内蒙古巴彦淖尔市;

2月11日(含)以来途经广西东兴市;

2月11日(含)以来途经四川眉山市;

2月11日(含)以来途经浙江绍兴市;

2月10日(含)以来途经四川德阳市;

2月10日(含)以来途经四川绵阳市;

2月9日(含)以来途经广西防城港市;

2月9日(含)以来途经云南临沧市;

2月6日(含)以来途经四川成都市;

2月5日(含)以来途经黑龙江鸡西市;

2月5日(含)以来途经广西南宁市;

2月3日(含)以来途经云南红河州;

2月3日(含)以来途经广东珠海市;

2月2日(含)以来途经云南德宏州;

2月1日(含)以来途经广东深圳市;

2月1日(含)以来途经内蒙古呼和浩特市;

2月1日(含)以来途经内蒙古满洲里市。

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