健康资讯 99年我用学校门口的公用电话给家里打电话，想在北京买套房子，首付3万，月供850，家里人没人支持我！！想起来就气啊，那会我家做生意，还是有能力买的。亏大了啊
1，自动驾驶将会使得买不起北京几百万几千万房子的受益，比如买在香河廊坊，房价目前7000多，100平也就70万，首付2成，14万即可搞定，月供2500也只相当于在北京一个合租的价格，目前从香河到北京三环只需要50分钟，早上在自动驾驶的车里睡个觉就到公司了！2将会使得更多人卖远交区别墅，500-1000万的更受欢迎，
女儿昨晚给我打电话说怀孕了，急着想要结婚。北京的房子男友首付还差70万，问我能不能给她拿这70万。我就问她拿了钱能不能在房产证上写上她的名字，女儿说不行……
看完有话说：关于房产证和结婚是多少婚姻的归宿啊，有的因为这件事成了卷有的却因为这件事最后一别两宽。物质真的那么重要吗？现在的社会还真的挺重要的，因为没有这个小国两口子就没有避风港。谁都不想让自己的女儿和孩子在外流浪啊。
对此你怎么看？
图源网络侵权联系删除。
你哥二十年的工资在老家可以买一套全款房，你二十年工资在北京只能付个首付。
女儿昨晚给我打电话说怀孕了，急着想要结婚。北京的房子男友首付还差70万，问我能不能给她拿这70万。我就问她拿了钱能不能在房产证上写上她的名字，女儿说不行……
看完网友说：不拿，完全可以先租房结婚，70万不少了，问题不是加不加名，关健是仅有的积蓄，北京的房子很小，这老两口以后也不可能去同住，养老只能靠自己了，男方家，不大靠谱，出资了就该加名子，按比例协议，或至少打借条，连提都不提，还是婆婆名字，房子就跟她没关系，防小人不防君子，这男方家不厚道。
房子写的婆婆的名字，为啥要女方拿70万？ 现在的人真是很奇怪，拿钱不加名字，那拿什么钱，关键还是婆婆的名字。 要么，不拿钱，没钱租房结婚，女方都同意他男方还有啥不同意的。 要么，拿钱，房产证上按比例加名字，他们写男方妈妈的名字，你们写女方妈妈的名字。不算计他们也不想被算计。 要么，拿钱但需要打借条，房产证写谁的名字谁打借条，他儿子做担保。进行公正。
对此你们有什么想说的
（图源网络，侵联删，谢谢）
北京师范大学房地产研究中心主任、教授、博士生导师董藩：考虑降低首付成数，特别是对年轻人，可以适当降到25%甚至15%，这会大大降低大家进入市场的压力。殊不知，首付再低，甚至“零首付”，本金也不会少一分，利息也不会少一分。相反，贷款越多，需要支付的利息也越多。到头来，开发商售房的目的达到了，银行多拿利息的目的也达到了了，只有购房者的付出更多了。这就是“名教授”提出的“好建议”。到底当如何评价，“房奴”心里有一本账。
来北京吧，交个首付，好好挣钱还月供，没有心思想其他的，压力就没了！[捂脸]
北京法拍房每周更新数据，多家开发商暴雷，以后可能变成开发商拍卖专场。#北京头条#
法拍贷款政策#法拍房学院#
首套普通住宅贷65%，首付35%
首套非普住宅贷60%，首付40%
二套普通住宅贷40%，首付60%
二套非普住宅贷20%，首付80%
北京开始优化住房政策，老年人的养老钱也不能放过！！！
中心城区60岁及以上的老年人购买三个试点的项目，并把户口迁至所在地，将给予政策支持。
包括：
1.老年家庭名下无住房且无在途贷款的，购买试点项目普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%，以及相应的贷款优惠利率；
2.购买试点项目140平方米以下住房的，按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行；
3.其子女可作为共同借款人申请贷款。
个人感觉：量力而行吧，老年人不舍得吃，不舍得喝，攒点钱不容易。另外养老金可能是其最后的依靠，毕竟现在的年轻人在北京都自顾不暇，哪有空帮助老年人还房贷呢？
#北京# #北京三项目试点“全龄友好住宅”# #房地产# #北京拟试点老年人贷款买房#
女儿昨晚给我打电话说怀孕了，急着想要结婚。北京的房子男友首付还差70万，问我能不能给她拿这70万。我就问她拿了钱能不能在房产证上写上她的名字，女儿说不行……
小编有话说：不是说阴谋论，但男方这事值得商榷，让女方拿凑钱买房不落男主名更不加女主名，而是落婆婆的名，又不算借款，这是抢钱么？两人结婚不计较过得好没啥，过不好，女方啥也得不到还得全赔进去。
#情感点评大赏# #我要上 头条#
图片来自于网络侵权必删
女儿昨晚给我打电话说怀孕了，急着想要结婚。北京的房子男友首付还差70万，问我能不能给她拿这70万。我就问她拿了钱能不能在房产证上写上她的名字，女儿说不行……
看完我想说：现在在大城市立足确实不容易，买个房子动不动就几百万，一线首付就得几百万。但法律也越来越健全了，写不写名字其实都不影响，只要有70万的转账记录，将来就算分开，这钱也赖不掉，婚后房子的升值部分也是共同财产。就看大家怎么想了，写名求心安也是应该。对此，你怎么看？
#现在买第二套房，首付是多少#我只知道北京的情况：买普通住宅首付比例为百分之六十；买非普通住宅首付比例为百分之八十。普通住宅和非普通住宅有着严格的界定标准。
【#北京商品房预售资金监管拟出新规#：#北京买房首付款先入账后网签#】4日，北京市住房和城乡建设委员会就《北京市商品房预售资金监督管理办法》（2021年修订版）向社会征求意见。在入账管理方面，《办法》将现行的先网签后入账，调整为先监管保护后网签，即：购房人只有将定金、符合个人住房贷款规定的首付款足额存入专用账户后，方可开通网签，确保预售资金及时足额直接入账。《办法》还提出，预售资金重点监管额度可由各区根据企业信用水平、经营状况、交付条件等因素综合确定，每平方米不低于5000元，较此前大幅提高了43%。
【#北京商品房预售资金监管拟出新规#：#北京买房首付款先入账后网签#】4日，北京市住房和城乡建设委员会就《北京市商品房预售资金监督管理办法》（2021年修订版）向社会征求意见。在入账管理方面，《办法》将现行的先网签后入账，调整为先监管保护后网签，即：购房人只有将定金、符合个人住房贷款规定的首付款足额存入专用账户后，方可开通网签，确保预售资金及时足额直接入账。《办法》还提出，预售资金重点监管额度可由各区根据企业信用水平、经营状况、交付条件等因素综合确定，每平方米不低于5000元，较此前大幅提高了43%。
#北京楼市重现首付贷#
对于北京楼市出现的首付贷问题还是应当加大查处力度，首付贷也是近年来各级政府以及金融监管机构所禁止的购房行为。
首付贷出现主要是它带来的金融危害，很多不具备或没有能力购房的人通过首付购买了房子，而后期如果因为工作原因导致收入不稳定还不了房贷而给银行房贷带来较大的违约风险；而且首付贷还有一个问题是非常容易诱发大量炒房投机者借助首付贷扩大自己的炒房规模，一旦市场有风吹草动，也容易让这些炒房客们出现资金屡链危机，最终诱发信贷违约风险，使银行信贷资金安全失去有效保障。
而造成首付贷原因可能是楼市销售房与购房者共同演绎的结果，现在新房入市较多，销售竞争压力大，为招揽购房者故意降低首付门槛，将大量购房者吸引到自己楼盘上来，这其实也是楼市销售不景气、房地产业整个市场萎靡的一个重要标志。所以，整治首付贷必须综合施策，对房地产与购房者进行全面正确引导，并加大监管力度，从源头上堵塞首付贷现象的越演越烈。
北京法拍房上新啦！2022年9月20日更新北京法拍房一览表！#北京头条#
法拍贷款政策
首套普通住宅贷65%，首付35%
首套非普住宅贷60%，首付40%
二套普通住宅贷40%，首付60%
二套非普住宅贷20%，首付80%
注：法拍房政策又有新变动，拍房需要审核两次购房资格。一次在报名前，另一次是领取材料前。#法拍房学院#
【#北京商品房预售拟出新规#：首付款等先监管保护后网签】财联社11月4日电，今日，北京市住建委、人行营管部、北京银保监局三部门联合印发《北京市商品房预售资金管理办法（2021年版征求意见稿）》。征求意见稿拟调整入账流程，购房人只有将定金、首付款足额存入专用账户后，方可开通网签，以确保预售资金及时足额直接入账。征求意见稿明确，监管银行通过北京银保监局金融专网与本市房地产交易管理系统实时共享房屋网上签约和入账信息。“信息共享后，只要资金到账，房地产交易管理系统就会自动触发，可以实现无缝连接。”市住建委上述负责人表示，若资金存入监管账户后超过一定时间仍不网签，将被原路返回
