健康资讯 朋友现在是欲哭无泪，在湛江万达38000元一平方，总价200万买的一套临街商铺。三个月前，有人退租了是因为他临时加价百分之十，一个月租金12000元，别人不租了，然后直至现在还不租出去。现在的万达很冷清，都不大看到有人，这样的业态，是你会每月花12000元租吗？
别人能赚钱，当然不算贵。可问题在于租客不能赚钱的时候，1.2万的月租确实是难以撑下去。
200万，存银行五年大额存款，一年少说也8万块，跑去捡商铺，实在是一种得不偿失的做法，好的商铺开发商早就锁住了。
贵与不贵，看有没有需求，没有需求再便宜也没人要。万达商铺也是暂时维持有生意，但不可持续，陆陆续续关门是必然趋势，大多数是到万达都是中小饮食消费，享受冬暖夏凉而已，全国大商场基本结局都一样，网络经济消灭商铺。
#湛江头条# 公园一号将引进一个小超市，肯德基。临街商铺外面也有不少儿童娱乐设施。看来也方便附近的居民买菜带娃[泪奔][泪奔][泪奔][泪奔]
不过原来项目方案是设计酒店➕商业综合体。现在被改成超高住宅楼和临街商铺，也是不小的遗憾。
位于湛江市开发区皇冠假日酒店附近的“皇冠城”地理位置极佳，将打造5万平方米的地标式城市综合体，听说住宅已卖到了20000左右。今天经过，看到脚手架、塔吊都有，场内堆着钢筋等建材，但却见不到一个工人，也无机械运转。广告牌上重点宣传的是商铺，可是，网络时代+三线城市，“一铺养三代”的时代已过了，商铺可能也不好卖吧。大家觉得这个盘怎样？欢迎留言讨论。#湛江头条#
一间经营贵州特色饮食烙锅为主的黔食坊，在湛江市开发区山海华府二期商铺开业了。湛江人品尝过湘菜、川菜、东北菜，也该尝一尝贵州菜了。#湛江头条#
湛江很快又有一个商场商铺准备售卖了，售卖产品是传说中的格子铺，每层有N多个商铺，买了后想找到自己购买的商铺估计要规划地图，这类产品湛江早几年就已经有不少人受到过伤害，霞山的义乌商贸城，开发区的某盛，这次还会有多少人入座，尽请期待#湛江头条#
#湛江头条#突然发现湛江京基这边有几个商铺关门了，包括挺出名的房地产中介店和肉菜超市。记得之前这个卖菜的超市晚上七点半之后打七折还挺多顾客的，突然间京基这边3个店都关闭了，这是市场不景气还是什么情况呢？
#头条创作挑战赛# #我眼中的市井生活#
经过广东湛江赤坎某楼盘，有红幅写着商铺16000一平方起。2021年，为了要赚一个家这个目标继续努力！#湛江头条##我的家乡在湛江#
#湛江头条#湛江市旧时候叫广州湾，所以这里有个叫广州湾的步行街，今天正好也是新年初二，专程过来湛江逛街，这里很多的商铺，应有尽有，卖什么都有，也是我们湛江最热闹的地方之一！今天是春节第二天，人气很旺，店铺的生意非常火爆，个个当老板的忙个不停，放眼街上，都是年轻一族，也充分说明了湛江是一个充满希望的城市，这几年的发展，大家有目共睹，也希望新的一年，有更高的成绩！
湛江楼盘商铺价格一览
御景珺庭均价26000每平
御景华府均价35000每平
银帆花园均价25000每平
招商邮轮城均价30000每平
新澳城市花园均价26000每平
香槟花园均价24500每平
昌盛豪苑均价21000每平
东新豪园均价31000每平
银地朗晴园均价29000每平
金怡城市花园均价26000每平
假日名苑均价23000每平
宝江天盈均价28000每平
泰汇广场均价28000每平
恒福美地均价24000每平
数据如有出入敬请谅解指正修改#湛江头条#
赤坎某小区房价13000-15000一平，小区楼下底商价格14000-16000一平，正常同小区商铺价格是房子的1.5倍到2倍，如果这样的话这种商铺能投资吗？商铺正对大路，小区门口，39-115平，学校门口，每天人流预算最少过万人#湛江头条#
申请内容：玥珑湾花园二期1、2、3、6号楼 1、2、9、10号商铺等项目核发《建设工程规划许可证》
申请人：湛江利华物业服务有限公司
项目位置：赤坎区调顺路22号
公示时间：2022年12月2日至2022年12月12日
公示内容：本次报建为1号楼至3号楼、6号楼、1号商铺、2号商铺、9号商铺和10号商铺等项目。总基底面积5949.35㎡。总建筑面积104255.08㎡ (地上建筑面积)。计容建筑面积98507.53㎡(商业面积627.51m，住宅面积38772.986㎡，地下室出入口24.72 ㎡。
平安银行股份有限公司湛江廉江支行装修工程
平安银行股份有限公司湛江分行项目位于湛江廉江罗州街道办新风南路1号双德怡心苑119号、120号、121号、215号（自编01）、216号商铺，总投资 97万元项目规模及内容 建筑面积：400㎡，营业厅及后台办公装修工程。
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刚刚从湛江开车回广州，目的地番禺钟村，发现一个现象；晚上8点，路上就行人稀少，偶尔经过几个人，口罩也是换成了kn95，商铺虽然有开门，但基本无人问津，饭店食客也是寥寥无几。
打了个高德，问师傅有没有对车消毒，师傅说没有。我说你不怕病毒吗？他说有什么可怕的，然后全程我不敢再跟司机多说一句话。
疫情笼罩下的广州，虽然发布会上，官员集体脱口罩，但畏惧新冠的心理仍然存在，如果不是生活所迫，谁愿意冒感染风险去赚碎银。希望阴霾散去，人间皆安。
今年以来，海景路很多商铺因为各种原因关门转让，金地楼下的广强安铺鸡经常去吃的，味道还不错，现在也关门了！海景这边住的人虽然不多，多少相对有钱点，消费能力强点，可惜很多店铺撑不下去了！
今天得闲过来霞山区步行街逛逛，虽然是假期，步行街的行人却是不多，很多商铺呈关门状态。一铺旺三代已经成了过去式，看来实体店是越来越难做了。
正在感叹现在社会发展与以往不同之余，却发现在步行街有二家蜜雪冰城饮品店门口人员流动较多，即使是傍边有其他饮品店也没他家的生意那么好。这引起了我的注意！
平时我是很少买饮料喝的，什么品牌的饮品好喝我是一概不知。是不是他家的饮品特别好喝？或是价格便宜？走近一看，平均也就7、8元一杯。
上网查了一下，好家伙，这次在河南郑州暴雨中，蜜雪冰城站出来出钱、出力，捐了2200万元，太厉害了。
这就是中国人的良心企业，不管赚钱多钱少，国家有困难马上伸出援助的手。只有中国人才救中国！外国品牌不会为中国人考虑的！所以大家还是多多支持国货！
不说了我也排队买杯柠檬水去，你来吗？我请客[呲牙][呲牙]
#湛江头条# #我的家乡在湛江#
【#男子伙同他人盗窃商铺零食都不放过# 】2022年2月中下旬，湛江吴川市塘缀镇一家超市和一家便利店发生财物被盗警情。案发后，塘缀派出所立即联合该局刑侦大队展开侦查。期间，吴川市樟铺镇再次发生一起副食店财物被盗案件，且作案手法与前两起盗窃案件十分相似，于是民警将3起案件进行并案侦查。通过循线追踪，民警发现王某元有重大作案嫌疑，并于3月3日果断出击将其抓获。经查，违法人员王某元伙同他人先后于2月15日、2月27日凌晨在塘缀镇盗窃一家便利店和一家超市的财物，于3月3日凌晨在樟铺镇盗窃一家副食店的财物。随后，办案民警根据其供述，在其家周边查获盗窃所得赃款6000元人民币、赃物香烟36条及零食一批。目前，案件正在进一步侦办中。#我为群众办实事# #平安法治2022# #你好守护者联盟# @湛江公安
湛江现在很多商铺，尤其是楼盘底商，挂价销售不容易。倒是租金看起里很诱惑人，带租出售，算起来回报周期20年，算很不错了，但是为何那么难出售呢？我觉得可能是跟大环境有关，以前是一铺养三代，现在投资商铺，在很多人眼里已经不是划算的投资，回报周期少则20年，多则50年以上，而店铺产权只有40年。像万达这样的商品，两年多才能全部售出去。最大原因，房价太贵了，而实体近年不是太景气，大家说我说得对吗？
湛江开发区山海华府，现在底商弄免租半年，怪不得一下子就有十多个门店入驻。现在都这样招商了？商铺经营看来是不是内卷有些严重了？
不过山海华府这样做，前期相当于做广告了。现在很多地方底商挂出去，好几个月都没有租出去，真的还不如像山海华府这样先把客户引进来。客户进来了，也相当打了广告，这样还害怕租不出去吗？
所以，既然行业不景气，那么也要想些办法，方法总会有的，我觉得山海华府是一个很好的尝试。大家觉得呢？
湛江某旧小区宿舍，近日因为一楼的邻居利用自己靠近马路便利，占用一米公共通道，打开围墙，把他们的楼改装成商铺，或自营，或租给他人经营，获得利益。
对此，单位旧宿舍的邻居议论纷纷，认为这样做不合理，一是占用一米的公共公道，二是打开围墙，这样做法不可取，三是把宿舍改造成商铺，改变了房子的性质，是违法行为。
但一楼的邻居不为所动，临街的一楼住户大部分都改装房子获利了，一楼住户认为我的房子我做主，容不了别人说三道四。
在利益面前，一楼住户坚持他们的做法，但其他住户认为这是没有征求他们意见，这个小区是大家一起的，一楼住户私自改造一楼，是不把他们放在眼里，他们打算到单位、住建局与街道办反应问题，看看能否合理解决。
目前城市里有好多单位宿舍，一般在十层以内，好多宿舍被员工买断了，有些宿舍还被卖给了不是同一单位的人，造成管理难度加大。
对旧小区住户把一楼改造成商铺 ，你怎么看呢？
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