健康资讯 用房产向银行抵押贷款无力偿还，若拍卖房产后仍未偿还完贷款，借款人还须继续还清贷款，银行是否违反《合同法》呢？
拍卖房产！
尧哥说执行“老赖”确实不讨人喜欢，昨天收到一位来自“老赖”的咨询:“老师，我是被执行人，和申请人调解每年把8万的房租给他，可人家就是不同意，非要拍卖我的房子，我该怎么办”？ 听他这么一说，开始还挺同情。看到这位网友的媒体号是感觉像他自己的真实姓名，我就习惯性裁判文书网找了一下，结果还真被我找到了，这人就是个9999K纯“老赖”。因为人家在庭审当中极力狡辩自己根本没收到对方的钱，也根本没借钱那回事儿，还说什么人家放高利贷，反正乱七八糟“一会儿借了，一会儿放高利贷”，到底是借了，还是没借呢？结果原告是拿着流水证据，还拿了人家的两年前的微信聊天证据出来了，聊天内容被告说:你那么多钱，为什么还要老子还？我要是还了，我就是你孙子？
套路，大家要小心。
坑1/ 抵押贷款，并非是当掉房子，贷的款是要连本带息还的，在你还不了的时候，银行就会依法拍卖房产，抵扣贷款及各种费用，如果不够抵扣，则你还要背上沉重的负担。
坑2/ 房子不好卖时，自己急着卖自然卖不上好价钱，但是，银行拿去拍卖，更是三文不值二文。
坑3/ 房子租金，租金是抵不了利息的，如果房子不好卖，房租一定不会高。更何况，房子不好卖，经济在低迷，房子不见得能够随时租出去，但利息可是天天在计算的。
福田区景田商报路天天酒店拍卖
房产证：面积911.06平方米
起拍价：2043万
保证金:300万
起拍日：1月5号
炒房客跑路了
置兴家法拍刘哥重庆大银元科技官方账号越来越多的法拍房只要4-7折，想要捡漏的朋友机会来了！#法拍房 #司法拍卖 #房产 #热门
00:08为什么不自己卖，非要银行拍卖，买房子不能在高价的时候买，宁愿租房也比这好多了。
来感受一下“11位亿万富豪的战斗”，北京法拍四合院目前11位竞买人报名#我的京彩时刻#
距离决战倒计时还有最后10分钟，作为吃瓜群众我们来看看拍卖过亿房产的富豪出价方式，谁出价“阔绰”，谁又出价有“策略”。看一下有钱人的竞争也是一项乐趣。
北京市西城区银锭桥胡同18号【四合院】，起拍价：8710万，加价幅度：43万一手价。气质和气势都要拿捏。#法拍房学院#
我国司法拍卖房产各省排名！
【最高法：#受房产所在地限购政策约束竞买人不允许竞拍法拍房#】12月17日，最高法公布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，将于2022年1月1日起施行。规定明确，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。详情如下：
【最高法：明年起#法拍房全面执行限购政策#】今晚，最高人民法院在其官网发布了《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，这一《规定》于今年9月份由最高人民法院审判委员会第1846次会议通过，明年1月1日起施行。《规定》第一条明确指出：人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。这意味着：不具备被拍卖房产所在地购房资格的购买人无法参与法拍房竞买，过去那种通过买法拍房钻限购政策漏洞的办法行不通了。此外，《规定》还明确指出：竞买人申请参与竞拍的，应当承诺其具备购房资格并自愿承担法律后果；人民法院在法拍房成交后，向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的具备购房资格的证明材料。《规定》同时还指出：如果出现流拍，不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以该房抵债，人民法院不予支持。
三年疫情实在太难了！我们可能马上迎来法拍房灾难，阿里全国房产拍卖的一组数据可以管中窥豹，略见一斑！
2017年，全国法拍房数量9千套；
2018年，全国法拍房数量2万套；
2019年，全国法拍房数量50万套；
2020年，全国法拍房数量133万套；
2021年，全国法拍房数量168万套；
2022年到目前还差一个月结束，全国法拍房的数量据说已经达到500万套了。
……
短短五年时间，仅阿里一个平台的法拍房数量就激增了可怕的500多倍。
这还不是最可怕的，最可怕的是房子的法拍流程从资产查封、评估到最后上架拍卖，往往需要两年多时间，也就是说现在2022年的法拍房是一般是2020年查封的。随着这三年疫情对经济和生活方方面面的影响，未来法拍房的高峰期将在2024年到来，到时候可能超过1000万套都不用太惊讶的，让我们拭目以待吧！
疫情三年，对我们真的改变太大了，国家必须尽快重视起来，首要的是把工作中心从“防疫之上”转移到“人民之上”，修复居民的资产负债表，重新树立企业和普通老百姓对经济发展的信心！
#财经#
资本手断，先把环京的房价压底让你们恐慌，跌倒残值之后再收拍卖的房产，完美收割一波。
房子按揭中，因其他债务，债权人起诉后法院查封房产，需要经过按揭银行同意才能拍卖房产吗？还是说直接执行拍卖再知会银行？
【法拍房也要遵循“限购”】最高法发布规定，明年1月1日起，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。
2022年被称为法拍房大年，今年以来，有两个词不断映入我们的眼帘，一个是断供，一个是法拍。如果房贷断供超过三个月，房子就会被银行依法拍卖。当下，随着还不起房贷的人越来越多，法拍房的数量也一路飙升。据相关数据显示啊， 2017年全国法拍房的数量是9000套，截至今年12月份，法拍房已经超过了200万套，整整翻了222倍。高房贷带来的直接后果就是各行各业的消费疲软。很多家庭自从背上了房贷就不敢任性花钱贵了，衣服也不敢买，能在家里吃饭也不轻易下馆子，生怕哪天断了收入，没钱还房贷。高额的房贷也削弱了很多家庭的抗风险能力，他们不敢生病，有的甚至不敢去体检，担心万一查出毛病，经济上负担不起高房贷。更长远的影响是生育率。年轻人看着高房贷选择躺平，不愿意买房，甚至不愿意结婚生娃儿，长远看，如果缺乏新生儿，市场的消费会进一步萎缩，像什么婚纱店，母婴店没人光顾，动物园游乐场没人去，钢琴班美术班没人报，这些同样会牵扯整个市场的消费链条。
最新，法拍房也要限购了！
法拍房太多猫腻了，有些是真法拍，有些却是xi钱工具，规范法拍房交易很有必要。
昨日，最高院发布司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定 ，《规定》明确，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。
这个规定大致意思就是，没有当地购房资格的竞买人，不能买法拍房了！这是最高法的司法解释，适用于全国，意味着只要限购的城市，法拍房将全面进入限购的行列！
在长沙，最贵的某方小区，法拍房的高价一度引起热烈讨论，也因法拍房不限购，即使价高，也依旧有市场，未来，明显超出市场价的高价法拍房应该会减少。
不过，法拍房限制购房资格，也不是很利于债务人处理资产呀，你觉得呢？（图为文件内容）
