健康资讯 杭州最新小区房价，杭州2021年5月的二手房挂牌数据，以下是部分挂牌的小区房源和房价数据，价格仅供参考!
区域 板块 小区名称 建筑年限 挂牌价格(元/㎡) 挂牌套数 在租套数
临安 青山湖 越秀星汇花园 43101 23562 386 0
下城 东新 杭州新天地公寓 42005 27617 333 33
余杭 临平 临平欢乐城 42370 23306 203 4
拱墅 申花 西城纪 40544 38182 170 17
余杭 闲林 西溪山庄 37257 30919 159 2
钱塘新区 沿江 宝龙城市广场 41640 19898 155 40
钱塘新区 江滨 保利湾天地 40179 14383 146 37
拱墅 申花 蓝钻天城 42370 29622 146 23
萧山 义桥 东旭府 43831 24416 137 0
海宁 奥特莱斯 侨福一品高尔夫 42005 19974 133 14
这几个二手房很难卖？
真的是这么难卖？
我们可以看到
放盘最猛的锦绣新天地，挂牌率（挂牌/户数比）高达6.3%。
锦绣新天地距离新塘地铁站有约2.8公里，4169户，体量大，转手确实需要时间。
想置换的回市区的，早年的投资客，都在出售。#二手房##房价#
还有天河区的棠德花园，楼龄老旧、小区自身素质一般等
对此，您怎么看呢？
上海楼市被低估的区域
2020年的楼市疯狂被121新政画上了句号戛然而止。经过这一轮疯狂，静下心来看看哪个区域是被低估的？
目前前滩的二手房房价将近20万。张江次新学区房也到了15万。而传统的顶级地段陆家嘴和新天地目前什么价格？
花哥刚刚截了绿皮中介的公开房源，陆家嘴和新天地这两个区域的传统豪宅基本在15万以下。虽然15万一平对于大多数吃瓜群众来说也是望沉莫及，但陆家嘴、新天地的位置稀缺性是不能替代也不能复制的。
仁恒滨江园、翠湖天地雅园这类的老牌豪宅房龄老了，仁恒世茂也被大量江浙投资客抛盘。从产品力的角度趋势不如哪些人车分流、干挂石材、铝板落地玻璃外立面的新房子。但陆家嘴、新天地的价格和张江的15万比我认为是被低估了。
因为区域的商圈会变、产业配套会变、学区也可能会变。但区域文化底蕴和黄浦江外滩永远不会变。
新天地和黄浦江都在诉说着上海的百年沧桑，东方明珠永远闪耀！
上海黄浦区房价是上海房价天花板，对于二手房来说，通常网签价要比实际的成交价要低。位于黄浦区新天地板块，现在二手房的价格基本上都在18万以上了吧。当然这也是上海房价的天花板，是上海房价最贵的区域。
对于上海最核心最热门的区域黄浦区来说，这里的潜力是巨大的，现在很多有实力的大鳄选择把家安在黄埔区。
在黄浦区很多买一套房子需要至少千万甚至要在4,000万左右对于普通家庭来说是无法实现的天花板。
随着上海国际化进程加快，那么也就推动了整个上海楼市的发展，而进入上海的大鳄和品牌企业也就越来越多。
本身上海的定位就是金融中心这个片区，以金融属性为最大价值，自然这个片区的楼市地产来说，它的金融属性是非常特殊的。
或许未来上海楼市房价会下跌，但是这种下跌的可能性或许我们一代人甚至三代人都看不到。
对于上海的未来实际很明确，上海作为竞争全球最重要的中心城市，未来上海的价值可想而知。
对于上海黄浦区价格来说，普通人只能平常看待，不要想的太多，想去黄浦区玩一玩，去逛一下黄浦区的商圈，那是可以的。但是真正想在黄浦区安家，的确是需要思考，也的确需要自身有强大的实力。#上海# #上海头条#
#临沂头条#
位于临沂市北城新区祊河桥旁，蒙山高架桥旁的意林小镇为何二手房价格不高，大家知道为什么吗？
其实除了xx林小镇，xx新天地，价格也不高，其实原因只有一个，那片区域是南坊镇的坟场，当初意林小镇开盘价格只有4000多块钱，可以说非常实惠，但是销量却不理想。因为知道内情的人一半不去买，其实这一切还要从一只妖狐说起。（北城妖狐小说即将上线）
上海富豪们疯狂抛售房产，3000万元以上二手房挂牌数量突破10万套。
与挂牌数量同步上涨的，是二手房的价格。
据某房产网站中介显示，翠湖新天地66套房源在售，浦东陆家嘴的世茂滨江花园，有104套挂牌，成为了目前陆家嘴挂牌率最高的小区之一。瑞虹新城，共有87套房源挂牌，仁恒河滨花园30套，东方曼哈顿30套，中远两湾城66套，尚海湾豪庭47套...
而这些房产挂牌的价格不菲：翠湖天地的成交单价，已经超过32万元/平方米，绿城黄浦湾今年7月的低楼层成交单价超过22万/平，古北壹号也已经站稳了26万/平的单价，云锦东方已经接近20万/平的单价，华侨城苏河湾涨到了26万/平，尚海湾豪庭也到了16万/平……
折算下来，这些房产总价大多超过3000万元。业内人士称，高价格房产的挂牌数据，将于本月底突破15万套。
高端房产价格到顶，富豪们纷纷套现离场；又或许是前一段的疫情让人们意识到了，资产只有变成实实在在拿在手里的钱，才安全。
黄浦区二手房降价了？
①黄浦区的老西门、蓬莱公园、新天地等板块，那是炙手可热的，如今从挂牌房源均价数据看，已经出现了明显回落，这应该二手房价格核验后的一个具体体现。
②对于打算购房的来说，如果没有追高买入，此时回落的几百万，购房压力减轻很多。也为三胎留出了更多资源。
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【海房】[what]海口房价未来能否超越三亚！？
近90天海口二手房成交前8位的小区是绿地海长流、绿地文化城、碧桂园·滨海国际、滨海新天地、海口华润中心、锦地翰城、鲁能·海蓝园筑、星华海岸城。
[灵光一闪]海口房价1.6w三亚3.6w，差距不是半个星球[捂脸]，想超越是有难度的！
[灵光一闪]城市的发展离不开人口，吸引外来人口取决于当地的气候、环境、教育、医疗、工业和科技水平！没有人口的净流入哪来的城市繁荣与活力！
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