健康资讯 大连市2022各区各校的重点高中指标分配出炉。从人数看热点学校学位依然紧张，受到家长追捧。
甘区共2102人
沙区共866人
中山共718人
西岗共414人
高新共313人
1、全市指标大校中9中80中，摇号政策贯彻比较到位，连续3年指标人数基本持平。
2、76中39中34中37中汇文、育文指标数增长最为显著。
3、79中格致互有增减#大连头条##指标到校# #大连中考#
#大连土地##大连追地#【土地快讯：高新园区近16万平米涉宅地块使用权挂牌】
据大连市自然资源局5月9日公告，大高(2022)-4、5、6号地块的使用权将于6月17日9时30分正式出让，现场摇号时间和地点为6月21日10时。三宗地块总用地面积为159660.92㎡
信息显示，大高(2022)-4号地块位于高新区龙王塘街道黄泥川村金川家园小区南侧，用地面积为109263.45平方米，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，A地块规划建筑面积为107500平方米，B地块规划建筑面积为82650平方米，A地块容积率需不超过2.5，B地块容积率需不超过1.25，竞买保证金为145583万元人民币或等值外币，城镇住宅用地出让年限为70年、商服用地出让年限为40年。
大高(2022)-5号地块位于高新区凌水街道大有恬园小区北侧，用地面积为29605.24平方米，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，B地块规划建筑面积为11445平方米，C地块规划建筑面积为33480平方米，B地块容积率为1.6，C地块容积率为1.48，竞买保证金为46946万元人民币或等值外币，城镇住宅用地出让年限为70年、商服用地出让年限为40年。
大高(2022)-6号地块位于高新区广贤路西侧，科海街北侧，用地面积为20792.23平方米，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，规划建筑面积为60300平方米，容积率为2.9，竞买保证金为77091万元人民币或等值外币，城镇住宅用地出让年限为70年、商服用地出让年限为40年。土地快讯：高新园区近16万平米涉宅地块使用权挂牌-土地解析-大连乐居网
今天这期内容，咱们聊聊大连新出台的中考改革，当然作为一档侃房节目，我们还是聊与房子有关的内容。
这两天我看准备在大连买学区房或者是已经买完的朋友，又开始纠结了，去年就被摇号政策折腾了一下，这刚缓过神来，又赶上中考改革。
那至于纠结的原因，是因为不少人认为新政中关于指标到校的影响，会导致传统大校逐渐失去优势，所以还有必要买传统的学区吗，而买完的朋友，也在担心将来用完之后会不会砸在手里？那今天就这个疑问，聊聊老刘个人的看法。
先说我的结论，中考改革政策对于传统大校的确会有一定的影响，但你说若是动了学区房的根基，甚至是这些传统大校就此凉凉，那我真的不敢苟同，我觉得完全不切合实际，这个影响还不如摇号政策呢。
接下来就回答三个问题，来说明一下我的理由：
问题一，咱为什么要买各区公认的学区房？这个问题你想不明白，我认为咱就没有探讨的必要了。
问题二，本次中考改革对这些传统公认学区，产生了哪些影响？
问题三，这个影响到底有多大？#大连身边事# #大连头条# #大连最热门#老刘侃房的视频
老刘侃房今年大连中考，嘉汇又又又各方面表现第一了，无论是指标到校总数，还是指标统调个数。光660分以上的人数达到27人，全校总人数263人，占比达到10.27%。
关心中考的家长都知道，大连中考指标统调超级难抢，只有3所学校（嘉汇、9中、格致）抢到了其他学校没有用完的前三甲（24中、育明、8中）的指标到校名额。
而学霸聚集的嘉汇中学，他们抢到的指标统调人数最多，分别是24中20个，育明2个，8中7个。
大连嘉汇中学一共有5所，二七广场是嘉汇中学，老虎滩是嘉汇二中，松江路是嘉汇三中。付家庄是嘉汇阳光学校初中部，黄泥川是嘉汇橡树外国语学校。
众所周知，2020年以前嘉汇都是掐尖，全市选拔学苗。入学必须参加学校自行组织的入学考试，达到一定分数才能录取。
而2020年7月31日开始，只要有市内五区户籍的学生，通过网上报名，参加摇号即可入学。这批孩子也就是2023年参加中考的那一批，也是嘉汇没有选拔学苗的第一年，也是证明嘉汇能否续写神话的第一年。
今年可能还有不少的家长都在纠结是报家门口的普校，还是三年花十几万读嘉汇，如果都是像去年和今年这样的成绩，可能大多数家长都不会犹豫，毕竟一切为了孩子。
可是不再掐尖的嘉汇，是否还能一枝独秀呢？相信不少家长都拭目以待。
你们对于嘉汇中学怎么看？欢迎留言分享。
#大连头条# #大连身边事# #大连#
朝令夕改？民办初中招生骤减！家长群里又爆了！
往年嘉汇中学招生均是320人。家长在各种衡量和考察下。放弃了购买学区房。努力的等待着招生报名开始。结果教育局招生当天临时宣布招生缩减至240人。
凌晨00:00 守着招生通道的打开。操作报名成功。结果第二天一批报名已经达到了350人。教育局宣布摇号。剩下的去普通初中！这让我们这些家长真的无法接受。更是不能接受自己的孩子被无情的3/5几率分流了。如果是成绩差 我们忍。如果是没经济实力 我们也忍。但是我们不能接受把努力学习的孩子交给运气和这样的朝令夕改。
禀赋效应的心理，在我们日常生活当中，是如何影响我们对于房产认知的？
前日老刘的一条视频提到了甘区钻石湾的恒远小学预警摇号的消息，大意就是他就是一般学校，即便摇号，也不会像去年其他学校那样引起那么大的波澜。
有业主留言表示反对了，说我瞧不起钻石湾目前的学区，提到了钻石湾居民的购买力，生源就不会差。
那有理性的朋友指出，钻石湾的高房价不过也只是近几年的事情，不能简单的与好学区划等号，同时提到了高新一中和大华也是一样，结果这又引起一位高新的朋友不满，列举了几个维度，意思是说高新就是更好，更有潜力。
正所谓谁家的孩子谁不爱，无论你拥有哪里的房子，即便是有很多人有不同的意见，但对你来讲，打心里你也是非常认可和喜欢的，这其实就是禀赋效应在产生影响。#大连身边事# #大连头条# #大连最热门#老刘侃房的视频
老刘侃房大连民办中小学公布摇号录取率，即使有可能上网课，加上统招改革，嘉汇的名额依然供不用求，所以公立私立要两手准备。
其实私立学校和公立学校都有各自的优势，私立学校不用买学区房；可以提供住宿，给工作忙的家长减轻负担；并且所有的课内外知识基本在学校都教了，能省下很多补课费。
家长时间精力多，有条件辅导孩子，家门口就有合适的学校，上公立更划算。
值得注意的是枫叶小学计划招生360人，却只有69人报名，想出国的人越来越少了。#大连头条#
大连市2020年中考各校660分以上人数比率统计排名，排在前面的大多是高新区的学校。
该图是某大连中考论坛上各个家长根据学校公示的成绩共同统计出来的2020年大连中考各校660分以上人数比率的统计排名。
其中排名靠前的学校中，除了大连17中，高新区所有的有毕业班的学校都上榜了。
榜单里属于高新区的学校有理工附，海附，辽师附，高新一中，圣克拉学校。
其中圣克拉学校属于理工附的分校，而今年高新区开始新建的两所学校(未名山学校和中铁学校)有传言称将会和海附进行合作办学，类似圣克拉和理工附的关系。
双语学校虽然属于沙河口区的，但是由于其地理位置就在软件园里，很多高新区家长都会考虑买双语的学区房，所以里面的学苗很大一部分是高新区的 。
现在其他各区的好学区都开始摇号了，而高新区的学校成绩年年都在提升，目前还没有出现学区预警摇号，这可能是最近高新区房价上升的一个原因吧#大连# #大连身边事#
#大连头条# 大连这回对学区房是动真格的了
又是摇号，又是限购，这回又来个教师校长轮岗的，让今年本来就不好卖的学区房是雪上加霜，算是彻底凉凉了，估计是凉到脚后跟了[捂脸]，我头些年花高价买的学区房也完犊子了[流泪]
#大连头条# 来看看大连市内四区都有哪些学校预警了？统计一下以后发现能被人们记住的学校都预警了，这个学区房到底还该不该买呢？
有个朋友最近和我说，本来准备买学区房，但是发现自己想上的学校全部预警了，买了学区房以后摇号摇不上怎么办，不就白买了吗？即便这样，这个学区房的价格一点也没降下来啊，特别纠结该不该买学区房。买也不是不买也不是，进退两难。
个人认为，买学区房之前一定要对这个学校进行考察一下，看看这个学校的生源情况，看能上学区的概率到底有多大，如果没摇上号可能会上哪个学校，事先整清楚，不至于到时候后悔。
大连“老旧小”的学区房，还能不能买？当下不少朋友纠结这个问题，主要就是2个顾虑：
一是担心学区政策变化，买了再没啥用
二是担心老房子房龄过老，再过N年后卖不出去砸手里
针对这俩问题，我的想法是这样：
学区政策方面，目前大连官方口径很明确，就是单校划片政策不变，从国家相关政策方面来，也并没有强制要求必须多校划片，所以我认为没必要过分担心划片政策方面的变化。
目前大连针对学区紧张的问题，已经采取了摇号政策，而且我认为颇有成效。学区房的房价，也趋于稳定。
至于老房子出售的问题，我觉得确实不如上述问题那么乐观，房龄超过30年的老房子，目前部分银行限贷，我感觉这的确会是个趋势。虽然目前学区房不受影响，但难免以后不受影响。
所以我觉得吧，非要买老旧小学区房，你就做好卖不出的最坏打算，这个结果你能不能接受，如果能，那就买，如果不能，你愿不愿意赌，那也可以买，若是一点风险都不想承担，那就放弃吧
不过话说回来了，即便卖不出去，但孩子考上了重点高中，这是不是也值了呢？
#大连最热门##大连身边事##大连头条#
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和朋友们一起理解一下大连学区摇号政策。政策的出台是大连市各区教育局，主要目的是目前无法全部接纳对应学区的适龄儿童（人太多）而出台的没办法的办法（摇号），可能三年以后入学儿童数量减少了就不再摇号，教育局出台此政策没有一点干涉学区房价的意思，房价是市政府需要考虑的，和教育部门没有关系。所以大连目前的摇号政策没有改变学区房的本质，以后什么政策不好说，目前是本质没有改变的，所以考虑大连学区的朋友不要有再等等的想法。当然，如果坚信国家会出更可行更科学的学区政策的朋友可以再等等。
大连的限号学校到底今年摇不摇号了啊。
今天已经是6月15日了，新一年的学区文件也完事了，小学和中学的报名是不是也快结束了吧，那么到底摇号什么情况了，教委到现在都没有一个说法，谁知道现在是什么情况了。
现在看这个摇号政策更像是吓唬学区房的买家，怕大幅增加新生而已，连个具体实施细则都没有，估计实际上应该不会摇号了。
#大连头条#广大市民们，老铁们，想买房的朋友们，尤其家庭贫困买房有困难的朋友们好消息！！！好消息！！！大连第二批共有产权住房即将入市了，并于下个月十一月二号开始启动报名，大连第一批共有产权房是去年的同一时间，在过去的一年时间，大家因为疫情很多人都下岗，失业啦，工资也不高，甚至有的买不起房子，但是居住问题，住房问题终是要解决的，大连第二批共有产权房，如春天的春雨，如冬天中的炭火，“雪中送炭”如期而来，今天迎来利好消息，第二批共有产权房九十七套，将如期入市，下个月（11月2日）将启动报名！本次入市九十套住宅是和我们去年第一次入市的三百二十六套房源来自同一地方南园，本次入市房子是小高层75平→79平等，本次入市的房子只有高层，无洋房，和去年第一次入市的共有产权房，少了三分之二（去年约三百二十六套，有洋房和小高层）今年仅有小高层！那么问题来了，申请共有产权房需要什么条件呢？
第一，必须是本市户籍（大连市）、45周岁以下且具有完全民事行为能力、大学本科学历以上、稳定收入。
第二，申请人及家庭成员（包括夫妻双方和未成年子女）名下均无住房。
第三，中低收入群体。
如果你是个百万精英或千万富豪就别掺和啦！申请共用产权房通常通过摇号来确定！本次也基本确定以摇号为准！同时本次入市的共有产权房是精装修交付，这样会给大家省下不少装修钱，可以直接拎包入住！多好啊！多省心！共用产权房是我们国家保障住房体系的重要的一个环节，是针对中低收入群体的购房者的优惠，的确算是一种很大的利民福利啊！那咱们大连呢是从去年开始执行的共有产权住房的政策，于去年十月推出了第一批共有产权房，总共三百二十六套，开盘时几手全部售完了。今年是推出第二批共有产权房总共九十七套，想申請共有产权房的大连市民们请别错过时机呦！11月2日开始申请哟！还差二天呦！最后祝福大家心想事成，都有温馨、温暖爱的港湾→我们的家，我们居住的房子！
