健康资讯 【淄博最新房价】2021年5月120个人气小区二手房90天成交前十位的小区是：
[震惊]嘉亿国际20套、黄金国际10套
[灵光一闪]鸿嘉星城观澜御府9套、汇美·花月苑8套
[嘘]金都花园(张店区)8套、凯瑞安园7套
[耶]孙家南苑绿洲小区小区二区7套、王舍铁路小区7套
[捂脸]中德 · 奥林新城7套、般阳生活区西区6套
数据来源B壳，不包括其他平台，仅供参考，成交截止2021年6月7日
[灵光一闪]房价和成交量的高低不能代表一座城市的经济实力和繁荣程度，但可以看出这座城市的活力与激情、未来与希望！
[灵光一闪]你是否能够接受目前淄博的房价？
[灵光一闪]你认为淄博房价多少钱比较合理？
……
#淄博头条# #淄博身边事# #淄博爆料# #房产# #房价# #我与房子# #学区房#
政策核弹：深圳房价几近腰斩。
深圳政府出台二手房指导价，大约5万一平，看看罗湖的房价，然后呢？房价核爆了。
深圳的高房价原因，看看近20年新开工住宅面积就明白了。
6月网签18849套，
7月网签17855套，
8月网签15942套；
9月网签12575套；
北京二手房成交量逐月下降，趋势明显。
今天链家挂牌房源88527套，比10.6少了1100套，部分小区超过指导价的房源已经下架。
4月份北京二手房成交量环比下降20%（注意不是网签量），成交价环比上涨1.5%，小阳春行情已经基本结束。
最近吹顺义和光瑞府的挺多，我也来说说吧。
前期定价6.8-7万，我们一直说定价太高，这价格卖得出去？位置是不错，距离祥云小镇很近，但人家中粮祥云的次新二手房才5.4万呢，而且中粮祥云的品质挺好，和光瑞府溢价30%卖得出去？
果然现在降价了，一期6.2万，不过倒挂还是不存在的！吹盘也得讲点良心！而且这还是把号称6000元/平米的精装去掉了，原来的精装样板间也拆了，新的样板间还没开放。今年建委要求，非交付标准不能展示，所以毛坯房就展示毛坯，简装就展示简装。
总的来说，这个盘6.2万的价格，勉勉强强吧，按照华润的尿性，很可能年底冲业绩，打折能到6万左右，不着急，建议年底再说。
苏州楼市新政确认，限售限购全面放开！
1、一手房限售3年调整为2年；
2、二手房限售全部取消；
3、限购三年内累计24个月社保改为连续6个月社保（注意，是连续！）；
4、在非限购区域内（常熟、张家港）购买的房屋不计入家庭限购总套数内；
5、限售期间若家庭内有新出生人口（二孩以上）售房时不受转让年限制约；
6、满足人才条件的家庭可享受本市户籍购房资格。
#北京楼市# 10月份，北京楼市二手房交易量大幅度下跌。
上周，壹号院开盘，销售异常火爆，销售率90%以上。即便如此，也掩盖不了北京楼市整体低迷的现实。
10月份，北京二手房成交量9340套。10月24号，我们也发文评估过10月份的成交量，当时预估的数据是9000套左右，网签量不超过1万套。实际网签数量，跟我们之前估计的相差不大。
从今年1-10月份二手房网签量的曲线图上看，自3月份开始，二手房成交量就开启了跌跌不休的历程。从3月份最高峰的22172套，跌到10月份的9340套，下跌幅度将近60%。
东城的限竞房——永定府终于拿到规划证了，接下来会不会公开摇号呢？距离拿地已经4年，8.9万/平米的限价与周边次新二手房的价格倒挂已经拉大到3万/平米，旁边东城垫底的革新里小学已经挂牌史家小学了，期待……
想在北京海淀中关村科技园旁选择一个优质次新小区，那必看的就是圆明园花园。
小区建成与2000年，虽然有20多年房龄，但是整体品质优良，建筑标准较高，外立面保养良好，最近正在对外立面进行整体的维护升级，保养之后，整体品质将再次升级。
同时，该小区地段紧邻中关村科技园，距离地铁16号农大南路站1公里，紧邻圆明园西路，公交、自驾均十分便利。
小区所在马连洼板块，聚集了腾讯、百度、新浪、网易、联想等数十家高科技企业，产业配套实力强劲，覆盖居住需求人群购买力较强，整体群人素质高。
周边配套百旺商场等多家大型购房中心，生活购物便利，再加上小区周边丰富的底商，商业配套非常齐全。
目前周边城中村正在拆迁改造，未来改造完成，整体区域价值将得到进一步提升，区域价值潜力巨大。
圆明园花园小区品质、地段、周边的产业、商业配套完善，小区内整体居住环境优质。
而且，小区周边同等区域基本没有同房龄的次新房可选，距离北大附小肖家河分校也非常近，无论从区位价值还是未来的流通性，都是没有问题的，再加上较为合理的价格和户型设置，符合改善需求购房者购买。#北京二手房挂牌量破10万##北京买房[话题]#
北京楼市调控新政不断出来，对北京市场的影响还是挺大的。
最主要的影响已经通过成交数量展现出来了，新房成交量回落，但是，二手房成交量有所回升。
本次的政策主要集中在对遏制学区房炒作、严堵假离婚购房、新房蓄客超3倍摇号、严禁样板间货不对等调控。
还有最近的8.18北京推出的“三胎”政策，在延长生育奖励假至30天基础上，率先落实住房政策。
在政策不断加码，5月份集中供地的新房集中入市的影响上，今年的“金九银十”北京房地产市场成绩不容乐观。
但是反过来说，这个也对于刚需的购房方面来说比较的有利，在市场比较稳定的背景下，可以有更多的机会去选择更好的适合自己的房子。
刚听到一个故事，说的是某地某小区，位置好，住户比较多。一年前是约5000元/平方，后来一路暴涨，最高价时2万出头/平方。
最近呢，市场不大好，这个小区的二手房买的少卖的多，就有人降低价格出手，听说最新价已经跌到1.5万/平方了。
小区里其他住户这就不乐意了呀！这么压着价卖下去，这房子不就不值钱了嘛！
很多自住的业主坚守小区价值，只住不卖，同时向开发商提出回购！
对呀，只要开发商掏钱回购，不就是卖的比买的少了嘛，自然价格可以稳住、或许还能上升。
某天这开发商的人说了：“我们公司目前生意确实很好，而且会继续很好，可这卖出去的房子凭什么买回来？我们是搞开发的，没房子再建，为什么要把卖的买回来？再说了你们二手房价格下跌，关我们什么事？我们赔赚你们当乐子看，你们赔赚关我们什么事？怕卖的多价格跌，你有钱你去多买几套把二手房价拉高嘛！”
大家说说，这董秘要得要不得？这小区里的二手房价下跌的锅该不该让她背？
