健康资讯 海曙区二手房夲来房龄高而且大多是楼梯房要不就是经济适用房这个区域不跌哪个区域跌呀！
我真是有事问彭叔宁波楼市遭遇寒冬，宁波炒房客损失惨重，宁波房价跌了3000元
宁波鄞州区二手房7月成交价一览表。
看看哪些小区涨了呀？
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宁波的二手房真的普降了： 鄞州真实的二手房成交价一览表。
宁波鄞州的楼市是宁波楼市的缩影，也是宁波楼市的风向标。研究好鄞州的二手房走势，整个宁波二手房市场趋势差不多胸有成竹了。
看图说话，中海国社一期已经降到3.2w左右。
谁能告诉我，这个价格有没有猫腻?呵呵。
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宁波鄞州区二手房最新挂牌价一览表。
我们可以看到，鄞州大部分小区挂牌价都跌了，因为你不降无人问津。降了也未必有成交量，现在就是上下家双方进入博弈观望阶段。你看看我，我看看他，明年再看政策怎么走。
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宁波鄞州区近期二手房成交价一览表。
数据显示，鄞州8月二手房均价 33587 元/m²。鄞州7月二手房均价 33642 元/m²
8月房价环比上月下跌 0.16% ，同比去年同期上涨 12.29% 。
近期宁波楼市确实转凉了，价格微跌，市场观望气氛浓厚起来。
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宁波鄞州区二手房挂牌价最高的100个小区。
天呐，鄞州不亏是宁波的宇宙中心。当红炸子鸡下应板块无一楼盘能进前100名。
这叫开市客情何以堪呀。
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宁波海曙区近期二手房挂牌价前100名小区一览表。
挂牌最贵的是维科月湖花园，传统的市中心豪宅。新江湾城和雅戈尔江上也就挤进了前十。
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宁波海曙区8月二手房成交价格一览表。
宁波房价跌了，终于跌了。
总体来看，海曙近二年的涨幅是算少的，没有跑赢宁波大盘。因为海曙一直是被大宁波裹挟着发展的。同等时段买鄞州都翻二倍了，海曙可能一倍都没翻。
买房是个技术活。不是谁都能赚钱的。
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#宁波头条#上周宁波海曙二手房成交分析！
上周海曙区成交二手房成交191套，同比去年同期145套，增长约31%。其中成交最活跃的五个街道是望春36套，高桥25套，集仕港20套，古林18套，白云17套。这五个区域也构成了海曙区二手房交易的第一梯队。
西门14套，南门和石碶各13套，江厦9套。而争议比较大的段塘区域上周成交8套二手房，每周个位数的成交量从去年下半年开始已经成为一个常态，去年同期我查了一下，周成交也就11套。产生这种情况的主要原因，一个方面是新房供应量的持续放大，挤占了二手房交易的空间，另一个方面是城市界面以及规划的混乱，学区的弱势，导致二手房价格即使降到3万左右，成交量还是上不来。在小区成交活跃度方面，周成交在四套以上的小区有，青林湾小区9套，芦港家园6套，荣安佳境、五江湾小区、银亿朗境、雅戈尔江上、荣安桃花源各4套。
宁波鄞州区近期二手房小区挂牌价前100强。
万万没想到啊，我买的脖颈挺已经涨到10w+啊，当初不就是3w买的么，短短几年，涨了600多万。
宁波，真的是一座神奇的城市。有很多神奇的故事。还有江山万里……不说了，免得遭人调控。
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#宁波头条# 宁波12月二手房均价 26000 元/m²，环比上月上涨 0.94% ，同比去年同期上涨 13.97% 。
鄞州12月二手房均价 31223 元/m²，还比上月上涨 0.40% ，同比去年同期上涨 16.93%
海曙12月二手房均价 27171 元/m²，环比上月上涨 0.79% ，同比去年同期上涨 17.93%
镇海12月二手房均价 25096 元/m²，环比上月上涨 0.78% ，同比去年同期上涨 30.67%
北仑12月二手房均价 18543 元/m²，环比上月上涨 1.27% ，同比去年同期上涨 14.10%
#宁波头条#二手房挂牌量暴增，宁波海曙区上周二手房成交统计分析！
海曙区上周成交二手房195套(环比下跌5.3%，二手房挂牌量21271套，同比上升25.8%)。
其中望春35套，高桥21套，石碶21套，段塘18套，白云15套，集仕港13套，古林13套，南门11套，洞桥11套，西门9套，月湖8套，鼓楼6套，章水4套，江厦4套，横街3套，鄞江3套。
小区成交方面：海华院（2.5万）6套，菩悦花苑（2.5万）6套，阳光丽园（2.5万）5套，青林湾（3.8万）4套，洞桥明苑（1.7万）3套，桃源心境（1.5万）3套，梁祝小区（2.4万）3套，中央花园（2.7万）3套，格兰春晨（2.6万）3套，汪弄小区（3.8万）3套等成交排前十名。
数据仅供参考，下图新典桥工程过半，明年上半年投入使用！
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宁波海曙区近期二手房挂牌价一览表。
万万没想到，海曙区二手房最贵的挂牌竟然是青林湾三期，高达47000+。
其他大部分的在2w左右。海曙房价为何这么低呢？难道消失的广德湖，让海曙房价也受影响么？
随着宁波西站交通枢纽建设加速推荐，我相信海曙的房价会越来越接近鄞州的。
你说呢？
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