健康资讯 #盐城头条# 1950年盐城大丰的房产证长这样，当时还用繁体字，看上去好有年代感，多少人花了一辈子积蓄换来的一张纸，目前挂价200块出售，房子可能也早已化为历史的尘埃，原来的土地上建起了高楼大厦，又迎来了新的主人，一代人有一代人的故事。
这两天和朋友一起在成都大丰看二手房，看中了一套新都5号线大丰地铁站，清水毛坯房！结果一看主卧卫生间，沉水弯倾斜！
我一看就给朋友说别买这个，肯定到时候要漏水！而且以后容易堵塞厕所！
最恼火的是，如果存不了水，以后要臭一个屋！但是臭气出来，房子可能都不想要了！一点也不夸张！
要命的中介还一直忽悠我朋友，说这个只是小问题！难得离地铁站这么近的清水房！哪里遇得到，再不买就没的了！还有你看现在成都土拍创新高了，又要涨价了，把我朋友迷的五迷三道的，我就说买房子又不是买白菜，我们再想想！
出了小区后，我给朋友说清楚了，这个厕所的缺陷，听不听就看他的了！
#盐城头条#大丰新城悦隽楼盘降价引发业主抗议？据了解，大丰区新城悦隽开盘定价高，一个月就降价！如此知名的大品牌房企却如此降价，究竟是在玩销售套路，还是房子真不好卖？我们无从得知。
但根据小编实地走访调查的结果，降价十几万确有其事，但只是其中一套房子，开发商拿出来做活动的，结果成了大丰房价暴跌... #网友爆料##房产#
【惨！盐城一开发商破产，名下约5380万的房产被低价甩卖！】今天，小编在阿里法拍网发现盐城一小区有170套房源被集中挂上法拍网。170套房源全为毛坯，因开发商大丰中园置业有限公司破产，资不抵债，被强制拍卖。
大丰街道高家社区，龙湖天街旁土地拍卖成功，清水报价13300，带装修2000+，修出来拧包入住大概1.5万以上。你觉得成都城北怎么样？新都区的其他地方这次土地拍卖流拍了，而新都大丰成功，说明了什么？大丰的区位优势，离成都市区近啊，该地块10分钟开车能到一环路#大丰镇# #成都爆料# #成都# #房产# #房产头条#
#成都头条#
新都区大丰放地，起拍价6800元/平米
金堂县放地，起拍价2300元/平米
1月20日开拍。#房产微盘点#
以前成都城北大丰镇是让人瞧不起的地方，说是价值洼地，城乡结合部，说这里赶场就是像过着农村一样的生活。那时候很多人不想把房子买在这边，导致房价很低，如图北新润苑就是其中之一，以前买得早的3000多到5000块钱一平米，现在二手房都在卖1.2万左右。增值没有？增值几倍？但是买了这里房子的人，随着房价直线往上涨，不仅比城南的人先把房款还完，生活环境也得到了翻天覆地的变化。曾经小区后门，外围垃圾场。如今道路通畅，鸟语花香，地铁有了，快速公交也有了，还有多个大型公园，大型商场。北新润园是大丰街道乌鸦变凤凰的一个鲜明例子。
#盐城头条#【大丰万和花园拆迁安置十年拿不到房产证？】前不久，大丰万和花园小区11号楼的业主向12345平台反映，自家拆迁安置10年多了，却一直无法办理房产证，很是焦急，希望能早日拿到房产证。
2011年安置至今未拿到房产证
万和花园小区，位于大丰区新村东路。周女士，是该小区11号楼的业主。她告诉记者，小区道路整洁，整体环境十分舒适。但是自拆迁入住以来却始终没有拿到房产证。
万和花园居民 周亚平：“就是说我们拆迁了，说五年之内以产权换产权，我们现在都11年了，现在对我们的产权找很多的有关部门，都没有得到解决。”
周女士回忆，2011年通港大道沿线征地修路，她所在的阜丰村就在征地范围之内，当年征地拆迁，她一家就被安置到了万和花园。
万和花园居民 周亚平：“我们家宅基地应该是191个平方，我们拿到的这个安置房是120的。（另一个）大概80多个平方，超出的平方（面积），我们就以市场价，我们自己花钱买的。”
周女士告诉记者，当时买房的时候拆迁工作人员承诺他们可以拿到房产证，但这么多年过去了，他们一等再等，每次结果都令人失望。
万和花园居民 周亚平：“以前的产权拆迁的时候，工作人员就说，你们把以前的产权交付给我们，然后五年以后新的（房屋）产权就给你们，你们就可以上市了，但是五年，不要说五年，11年了。我们找了很多的部门都没有得到解决。”
据了解，万和花园9号楼、11号楼，是于2010年11月大丰区发改委411号文批复同意建设项目。一共涉及55户拆迁户，在2012年下半年交付使用。跟周女同样情况的，涉及到了9号楼和11号楼的所有住户。
万和花园居民 顾学林：“我们当时说老实话，你是代表一级政府来办这个事的，我们肯定要相信你，对不对，我们就给他了。结果现在过去几年了，我们反映了，他们又没人问。”
房产证难以办理 问题究竟在哪？
随后，记者找到了万和花园9号楼和11号楼拆迁安置问题的主管部门——大丰专业市场现代服务业集聚区。集聚区拆迁安置办主任孟晓东表示，因当时征用的土地性质存在争议，进而影响了这些安置户的后续办证工作。
集聚区拆迁安置办主任 孟晓东：“建设地块在原来阜丰村4组2排53号田，他的性质为阜丰村集体农用地。（另外）由于之前人员的调离和退休，今年我接手以后，花费大量时间收集安置房的一手资料。”
孟主任还解释，目前他们已经重新启动资料的收集工作，以便应对关于消防、绿化、车位改造、垃圾处理等方面的验收工作。但是，涉及到土地性质的问题，该如何解决呢？接着记者就万和花园9号楼和11号楼存在的土地性质问题，咨询了大丰区自然资源和规划局的工作人员。
大丰区自然资源和规划局大中分局副局长 李玉飞：“土地大证已发，是集体性质，（万和花园）它目前为止，房屋所有权的首次登记申请人未来申请，没有提交不动产登记所需的任何材料。得先把首次登记完成，才能谈下一步转移。”
李局长告诉记者，只要条件符合规定，集体土地也是可以办理房产证的。但是万和花园9号楼和11号楼的相关文件都还没有及时提交，也就谈不上办证。
大丰区自然资源和规划局大中分局副局长 李玉飞：“提交首次登记的相关材料，发出来后续的证，后续的证发好之后，就是老百姓向政府申请，看他宅基符不符合条件。”
大丰区自规局指出，下一步最重要的工作是收集材料、及时提交相关文件，这样才能尽快拿到房产证。
大丰区自然资源和规划局大中分局副局长 李玉飞：“就是说大证发好了之后，进行转移登记，转移登记提供需要的要件就是，最关键的是它是否符合宅基地取得条件，再就是税费交完。他就可以来我们这儿申请登记（领证）。”
面对民众的诉求，希望我们有关职能单位和属地管理部门主动扛起责任，共同会商研究，切切实实解决好群众的现实问题。我们期待本次报道的问题能够得到顺利解决，也希望周女士及其他拆迁安置户可以尽早的拿到房产证。12345将持续关注。
来源：盐城新闻 盐城新网事#媒体人周刊#
【焦点房产盐城】楼市大事记及每日成交数据
每日成交数据：盐城市区（不含大丰区）2022年1月5日，新房合计备案142套6719.87㎡ ，二手房备案38套3485.92m² 。
楼市大事记：1、央行上海总部：继续稳妥实施房地产金融审慎管理；2、国资委：对央企新开展违规融资担保行为进行严肃追责；3、武汉：不得以学区房等名义炒作房价。 #盐城头条##盐城新闻#
【盐城大丰天居上尚城新房现浇楼七八条板裂缝，开发商说这属于正常现象？】
市民投稿：天居盈景大丰房产开发有限公司开发的天居上尚城，2020年9月刚拿的新房，楼上验房发现有缝，就浇了点水，我家就开始滴水，开发商来看过了，没有再次约谈，在我不知情的情况下把裂缝补起来了，和我说是跟楼上商量好的。叫他出具合格证明，让我自己去鉴定，我买个房子也不容易，到现在快半年了，房子也不敢装修。我就想不通，我花钱买个房子，坏的我不敢住，想知道房子安不安全，还要我自己花钱鉴定，修补好那缝还是在那，想想都不舒服。我花钱买的房子有问题，我不能要求赔偿吗？12345打了多少次，没有用，住建局说不管赔偿。开发商还说裂七八条缝很正常，这是通病，没问题的。再说一下，每个房间都有缝，客厅的缝长3米多，大家看看图吧！
当时没想到这么严重，图片拍的不全。大家以后买房真的要谨慎啊！买到这种房子老百姓无处说理，只能自认倒霉。
#盐城头条# #盐城#
【焦点房产盐城】楼市大事记及每日成交数据
每日成交数据：盐城市区（不含大丰区）2021年11月4日新房合计备案50套3574.89㎡，二手房备案29套21846.45m²。
楼市大事记：1、深圳：拟引导非居住房屋改造为保障性租赁租房 年度租金涨幅不超5%；2、广州第三批集中供地推出17宗地块 总起价434亿元；3、陆家嘴参股公司150.49亿元摘得上海浦东新区商住地使用权。 #盐城头条##盐城新闻#
上个月月底分别去新都大丰和郫县犀浦看了二手房，套三的，一百三四十万的，考虑到要刚过五年，年成较新而且不用交增值税，小区环境中等，离地铁口走路15分钟都能接受，带点一般装修那种。这些基本条件一排除。两个地方也就只有三四个小区可以看，小区内房源可以看的更少，都等了半个多月了都不出房源。这让我这种刚需户等得毛焦火辣的。
成都大丰街道的北新润苑二期1栋，2栋，12栋的房子，原来卖二手房都要比其他楼栋低一点，因为离小区大门口（赵家寺路）最远，但是安静。现在大成北路通车以后，貌似北新润苑一二期都在启动修新大门口，图为二期现在修的，原来有预留后门，如果真要改造成进出大门，这1栋，2栋，12栋恐怕要升值了，位置最好，而且可以远观凤凰山和凤凰山体育公园，视野开阔。如果说大成北路有噪音的话，那么错了，这个是新工艺的道路，行驶起来非常安静，舒服。限速 50公里每小时，路上很多摄像头，估计噪音可以忽略不计。
#盐城头条# 近日江苏盐城，发生一件非常开心的事！盐城市大丰区幸福西路南侧荣润首府小区有套中区的房源在拍卖，经过18次出价成功拍出！恭喜这位竞拍者！
位于盐城市大丰区幸福西路南侧荣润首府1、2号楼1-1308室不动产及2078车位。
评估价为1500000元，起拍价为1200000元，吸引了4人报名，75人次设置提醒，3833人次围观，最终通过18次激烈竞价，成交价为1362000元，恭喜这位幸运儿！#盐城# #盐城爆料# #江苏# #房价# #房产# #房产税#
成都北部中心大丰商业聚集度最高的保利龙湖优品道苏宁所在的十字黄金圈内，保利中心旁地块开工了，除酒店办公外将建设租赁住房2154套。容积率我测算是4，和旁的保利大都汇1到4期一样。比成都2017后的主流容积率3.0以下偏高但非负面，支撑4大商业体繁荣需要人气，并吸引整个城北消费人群聚集。无须质疑繁华商业中心旁房产升值是肯定的…
【焦点房产盐城站】楼市大事记及每日成交数据
每日成交数据：盐城市区（不含大丰区）2021年9月26日新房合计备案50套2529.97㎡，二手房备案1套77.35㎡。
楼市大事记：1、1-8月全国新开工改造城镇老旧小区4.73万个；2、招商蛇口董事会换届许永军等获提名非独董候选人；3、朗诗绿色生活与东阳城投联合设立物业公司，发展各类增值服务。 #盐城头条##盐城新闻##盐城#
成都近郊5区（双流、温江、龙泉、郫都、新都）房价PK，最贵版块居然不在双流
二圈层的板块有点复杂，很多板块我们可能压根没去过，有些耳熟能详的板块例如大面、大丰、犀浦、航空港都因发展的时间较早且供应量少热度在下降，有些新版块例如怡心湖、东安湖、车城的发展势头很好。
第一名是十陵，均价2.25W，套均290W。
只从均价上看，第一名的板块是十陵，并不是大众认知中的怡心湖。
第二的怡心湖均价2.07W，套均315W。
怡心湖的均价比十陵低了一些，但是套均要比十陵高，达到了315万。并且怡心湖板块是所有成都二圈层中备案量最多的板块，达到了5338套。
第三的版块是东安湖，均价1.9W，套均256W。
但是呢，东安湖去年有一些较早期的项目例如天悦国际，均价不到1.1W，直接拉低了东安湖的均价。
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【焦点房产盐城站】楼市大事记及每日成交数据
每日成交数据：盐城市区（不含大丰区）2021年9月1日新房合计备案113套9408.66㎡，二手房备案44套3200.62㎡。
楼市大事记：1、西安楼市限购升级，家庭落户满3年方可在限购区买第2套住房；2、深圳强化“房地联动”下调住房销售限价；3、合景泰富上半年毛利率降6%，净利率22%，不排除卖旧改股权。#盐城头条##盐城新闻##盐城#
大丰这个龙湖天街不错！在成都，只看商场和地下车库，一万多的大丰和三万多的大源，24城真没啥不同。几年前成都的房价很扁平，金融城和二圈层单价也就差几千块，当然现在拉开到了3万多。不过房价的增值，你不变现，手里的现金流也没增加，消费水平也不会得到提升。房产，不变现，就是砖头。不考虑就业和学区，住大丰和大源也没啥不同。#成都头条##成都爆料##成都身边事#
