健康资讯 经开区近90天二手房涨幅排名！！！
大部分二手房都在下降，
记得有个老几去年接手南湖春城2.3万，
现在已经跌到1.7万，
老婆已经跟他离婚了！
所以有些泡沫区域二手房记得别碰！
哪些区域二手房泡沫小，
入手自住没问题，
具体哪些区域？欢迎留言#合肥头条#
#我为群众办实事# 【爱心服务队进社区】近日，合肥市公安局女警爱心服务队经开片区在南湖春城小区举办的“爱在重阳月，情暖南艳湖”文化广场活动中，向现场的居民们普及宣传反诈知识，提升居民的防范意识。
合肥南艳湖，南湖春城东边地块在整理了，听说是清华附中高中部，估计又是只给某木园小区特供的学校，垃圾启迪……
#合肥头条# 【重磅】经开区南艳湖板块即将迎来巨无霸地块！
近期南湖春城东边空地有了新的动静，据官方回复，因上市需要，地块正在进行土方清理。该地块规划有居住和教育用地，教育地块内规划建设一所高中。
据了解，其中教育用地规划或为清华附中合肥学校高中部，占地150亩，规划60班；住宅用地为158亩+35亩，地块相对比较大。预计该地块上市后，将会对经开区周边市场需求有一定缓解。#合肥身边事#
惊魂元宵节
元宵节的合肥，雨，寒冷。
早晨出门车开出小区，右转弯慢慢行，对面南湖春城小区行出一辆黑色轿车。左转向，谨慎慢行的我决定让他先行。迎面飞驰一辆小黑车，雨帘中只听得“嘭”的一响，那辆小黑车撞上了黑色轿车，估计司机打了一下右转向，一个飘移就撞在我的车右前，抵上一辆停路边的橙色小大众。
面对这电光火石之间发生的一切。我头脑瞬间空白。
三秒钟黑色小车上下来一个五十多岁头发花白的大哥。我清醒过来了：出交通事故了。
黑色轿车上下来一个三十多岁的男子，他们在说话。我把车挂上p档。给领班打电话请假。
那大哥问我有电话么，叫我报警，叫我报保险。我又蒙圈了。
我谁的电话都不知道。只知道打给还没出门的老公。“我车被人撞了。”然后简要说了过程。老公发来交警电话，打过去系统接的。又打保险电话，（后面才知道人家全责，根本不需要我这边报保险。后面又撤销了）。
车子堵在路上一会就出现交通堵塞。小区保安出来帮忙指挥交通。
交警过来了，拍照，指挥交通，收了我们的证件。叫我开车去店里修理，另外两辆肇事车等着拖车来处理。
然后有个人过来告诉我，他是保险公司合作的修理店，我决定把车开到他那里去。他给了我一个定位。
我战战兢兢打着双闪，惊魂不定的开着车。雨幕中我胆色全无，连红绿灯都没看清楚，海恒街转弯处，才发觉自己太慢，已经闯黄灯了。估计那些直行司机看着我的破车，原谅了我的蜗牛速度。
终于把车送到修理店。业务员小哥回来把我送到交警大队，等着处理定责。我不知道那几个人是什么心理，我只觉得自己心理阴影面积已经遮了大半穹庐。
交警大队的人群不少，都是雨天出事故的。交警处理的效率在我看来太慢，其实很快。等了一上午轮到我们，两个肇事者出了分歧。交警说这么小的事故，自己协商，下午三点再去拿责任判定。
我吃了一碗盖浇饭，又去工厂请假。做了一小时活，又骑车到交警大队。
最终判定出小区左转向的那位全责。
交警轻描淡写的说“又没人员伤亡，就几辆车修理，多小的一个事故，保险公司赔偿就行，还纠结啥？”
对于职业人来说，他每天见惯各种交通事故，对于他来说，这是小得不能再小的交通事故。对于菜鸟司机的我来说，简直是惊魂一刻。估计以后下雨天都不敢开车了。
看一组数据，经开区 9月份部分热点小区挂牌量和成交量的分布。
.其中明珠广场老盘东海星城挂牌量依然很大，不过也有成交量，但是比之上月有明显下降。
方兴园这个回迁房真是每个月都有成交，品质啥都没，估计价格优势吸引人，地段不错。
南湖春城，禹州翡翠湖郡，金大地时代天街，华邦观筑里等二手房较上月挂牌都有明显增加。
金大地天街挂牌量达200套成交量却只有3套，确实很凄凉。
部分楼盘反应经开区目前的态势是九月份挂牌量明显增加，成交量却在一次降低。
很多学区房甚至是90天0成交的尴尬。
#合肥头条# #合肥爆料# #合肥身边事#
#合肥头条#
经开区JK202205号远大地块进展，机器已经进场，正在做围栏，据说是跟金茂合作开发，也是作为竞品质项目，地块不大，40.72亩，容积率1.8，估计能出个300-400套房源左右，预计带装修入市价2.5万左右。
位于南艳湖东侧，周边有依澜雅居、南湖春城等小区，距离海恒街也不远，周边居住氛围不错。
#合肥头条#
2022年合肥市区首场集中供地将于3月17日开拍，其中经开区3宗地约191.53亩，包括明珠广场、南艳湖、滨湖西板块，毛坯限价1.97-2.16万，都是属于比较不错的地段和位置，未来价值方面显而易见。
明珠广场板块
经开04号地块位于繁华大道以北、莲花路以西，经开区核心地段，西侧为正大广场、明珠广场，北侧为置地汇金中心、伟星玖都荟项目，东侧为金大地时代天街、华地润园小区，南侧临近在建的地铁7号线一期莲花路站，学校有明珠小学、46中海恒分校及已批待建的繁华学校。
南艳湖板块
经开05号地块位于习友路以东、轩辕路以东，南艳湖东北侧，东边是与南湖春城、依澜雅居小区，距离待售的启迪远洋水木华著也不远，学校有建平实验小学、46海恒分校。
滨湖西板块
经开03号地块位于紫云路以北、宿松路以西，距离滨湖近在咫尺，周边有观澜华庭、江汽六村、邦泰科技城等小区，学校有168玫瑰园南区（九年一贯制）。
#合肥头条#
经开区JK202111启迪地块最新消息，据了解或将会与国企远洋合作开发，产品面积段120平起步，平均限价毛坯21409元/㎡，预计入市价精装修2.3万+，不过是否对外出售还很难说。
该项目或作为启迪科技城二期，位于南艳湖板块，南湖春城东侧，位置相对来说还不错，代建60班寄宿制高中（可能清华附中）、18班幼儿园及1500平街头游园。
#长春头条#
南湖冬景
文/悄悄
雪隐冰河一水流，依栏近望叹飞鸥。
迟迟不舍关东景，玉柳寒梅此处求。
照片拍摄于2022.11.27降温前，春城第二场雪。
#还有诗和远方# #我的城市下雪了#
合肥经开区3宗约191.53亩
经开03号地块位于紫云路以北、宿松路以西，周边有江汽六村、观澜华庭、邦泰学府里等小区。
经开04号地块位于繁华大道以北、莲花路以西，属于明珠广场板块，与置地天玺、伟星玖都荟、华地润园等项目较近，同时有正大广场、明珠广场商业加持。
经开05号地块位于南艳湖畔，与南湖春城、依澜雅居、启迪远洋水木华著等小区距离较近。
南湖公园最新通知！#长春头条##长春市南湖公园#
#合肥头条#
合肥贝壳发布数据，2021合肥小区成交量TOP500排行榜和各区热门成交TOP20小区出炉！
合肥全市3400余个有效在售房源的小区中，2712个小区有二手住宅在贝壳合肥站平台成交。其中瑶海区龙岗商圈的恒大城小区成交198套，夺得小区成交榜的冠军，成交均价为12345元/㎡。
在TOP10中，肥西县小区有3个，瑶海区、新站区小区各2个，包河区、经开区、长丰县小区各1个。
合肥九区中，热门成交小区TO3小区如下，快来看看可有你家小区上榜！
政务区热门成交小区分别是恒大华府、保利香槟国际、凯旋门二期。
滨湖区热门成交小区分别是公元天下、蓝鼎观湖苑、中海滨湖公馆。
高新区热门成交小区分别是百商悦澜山、保利梧桐语、博澳丽苑。
包河区热门成交小区分别是宝利丰广场、和昌都汇公馆、兰亭公寓。
经开区热门成交小区分别是南湖春城、东海星城、金大地时代天街。
蜀山区热门成交小区分别是红皖家园、中铁建青秀城、金大地1912。
庐阳区热门成交小区分别是中铁国际城品园、中铁国际城广园、和昌都汇华郡。
瑶海区热门成交小区分别是恒大城、利港银河新城、元一名城C区。
新站区热门成交小区分别是当代MOMA未来城、隆昊昊天园、长虹世纪荣廷三期。
抢车位
中午利用午休的时间，写了一篇文章。结果平台说我的侵犯隐私。直接给我删除了。我写头条都是从头条里直接发表，没有任何草稿之类的。所以心情郁闷得一批。
大致内容是换了个出租房后，没有租到停车位。小区停车情况混乱，我的出租房下面可以见缝插针的停车，但是先到先停。而停这些地方的几个车主，都是不留挪车电话的王八蛋，随意停车就像随地大小便一样，不管后顾之忧的。
我曾经停了一次在路边，结果第二天发觉后轮盖边被三轮擦伤擦破，因为找不到罪魁祸首，只好自认倒霉。现在那些伤痕还在，我是眼不见为静。
如果我停在前面，那些人就直接怼在我的车屁股后面，每次我和老黄两，一个指挥一个操作，小心翼翼如履薄冰，一寸一寸的挪出车子，心里真是恨得牙痒痒。
最近我不敢开进小区，只好沿途找停车位。偏偏我开车技术没有提高，到现在还不能侧方停车。只好专门找好停车的位置见缝插针的停一夜。
昨晚下班后，走过南湖春城，看到习友路小学接线处，那些路边停车位处有一处空地，我是左挪右挪，前进后退，最后还下车目测一番，最后终于停到了满意的位置，才心满意足的走回家。
偏我家老黄给我买了一台车载风扇，准备直接给我安装车内，看看效果如何。听说我把车停在遥远的地方，直接给我制造焦虑，说：“你把车挺那么远，不怕人家偷吗？”
我说：“那里都是停的车，人家不偷好的，干嘛要偷我的？”
他继续吓唬我道：“你的车好偷些。你又不懂什么。”
我告诉他我的车在买的时候就安装了GPS定位系统。不打紧的。
他还想继续这个话题，我懒得啰嗦就去洗澡了。
今早看到楼下停满了车，暗自庆幸自己停到外面了。否则，又是一番折腾，难以开出去。
不知道这回这篇文章还给不给通过？
春城的南湖之美
晓农246#长春头条#长春的南湖公园，面积大，环境好，是长春人假日和空闲时间娱乐和锻炼的理想场所！这里有跑步的，跳舞的，唱歌的，下棋的，静坐的，练武术的……，分享一组图片给大家，有空记得来南湖打卡呀！大家的南湖，南湖的卫生也要靠大家来保护！
长春五大秋景打卡地，#长春头条#
第一名:长春净月潭;
第二名:长春百木园(黄金大道);
第三名:长春南湖公园;
第四名:长春春城大街(54路有轨电车);
第五名:长春世界雕塑园。
还有一些后起之秀，如北湖盛北小街 ，梨花园等。长春赏秋，这几个重要打卡地请不要错过!
