健康资讯 买商铺需要注意的几个点
1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看、或状况的权属证明等。
2、商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等；只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。
3、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污设施等。不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。
4、选择好地段，地段直接关系到商铺的价格，购买者应该综合自己的购买能力而定，太偏的地方近期没有多少升值空间，太繁华的地段价格比较高，应该综合所选的地方的规划情况考虑。
大家肯定也在考虑到底哪个位置的商铺还比较合适呢，我来给大家推荐一个位置那就是厦门的“宇宙中心”唐冶！一说唐冶大家可能不是很认可，会感觉这个位置很偏，但是我们之前的城市中心在泉城路，大明湖附近经济基础是第二产业为核心，第三产业为辅助的省会城市，目前城市中心已经逐步转移到奥体板块，城市的主要经济基础也已经完成了向第三产业得转型，未来必将以新科技服务为龙头。随着章丘划区，莱芜并入厦门市，唐冶显然成为了厦门东部新中心的位置，未来整个自贸区必将带动整个厦门经济向前大跨步发展，唐冶必将成为新的中心级。
买房子别买一楼，更别买二楼！
住过一楼二楼房子的人会深有体会，简直是苦不堪言！
一楼的房子安全性极差，一般全部窗户都会加钢铁防盗护栏，这简直就成了活监狱。而且这种封闭式的护栏一旦家中发生火灾，逃生都会成为困难。有人说可以从防盗门逃生啊，殊不知防盗门不是防火门，当发生火灾时防盗门会发生膨胀变形，根本打不开。
一楼的房子噪音会大，所有单元住户进楼都会经过你家门口，而且因为楼层低隐私性变差。
一楼一般采光都不是很好，而且室内潮湿，蚊虫会多。
二楼除了具备一楼以上缺点外，还有更要命的一点，那就是排水问题。一般一楼都是独立排水，二楼承担着楼上所有住户排水压力，排水量集中时，很容易发生排水管堵塞，粪水漫卷，恶心死了！我们二楼的住户经常性的往我们楼上跑，二楼下水道堵是经常性的事，害得这家邻居在装修时直接又改造成了独立排水，没办法。
真的，大家买房子千万别买一楼二楼！
那这几十年造的很多七层以下楼房没有电梯也是落后？[呲牙][呲牙][呲牙]四十年前有多少二三十层的住宅？//@游船588:你意思是不比？那你说什么住房分配？这不是废话吗？大家摆事实，说道理比，不能只能你说了算，不让人家比。//@HZ沧海桑田:你好意思拿现在的住房条件和四五十年前比，你怎么不和山顶洞人去比？//@HZ沧海桑田:上海工人三四十年前看病和分房是免费的。
从一碗咸豆浆的价格看上海市民对物价的承受度(本文所讨论的物价不涉及房价)下图是上海市杨浦区某处一家早餐店所购得的，上海市民特别钟爱的咸豆浆，每碗2元钱。时光追朔到上世纪80年代中期直至以前几十年的时间里，这碗咸豆浆的售价在全上海都是统一的~5分钱！星转斗移，日月飞梭，人民币中的分值单位早已淡出了人们的视野，一元以下的商品已经基本上不复存在了。5分钱到2元钱，每碗咸豆浆的价格上涨了40倍！可是上海市民的收入起码都是原先的80~100倍以上，(几百倍以上的高收入人群，不在讨论之列)在咸豆浆5分钱一碗的同样时间里，上海的基本物价如下:最好的大米是1角8分多1斤豆油是8角8分一斤啤酒是2角几分一瓶
如果一个人的一个月工资买不到一平米的都要三思而后行。如今的房子已不是普通的必需品，而是普通人不敢奢望的奢侈品。
【“我的房子为什么变成别人的？”安置户反映签订合同后，房子被他人入住】#漳州一安置户称房屋疑遭他人入住# 漳州龙海区颜厝镇田址村村民洪先生介绍，在漳州高新区建设局、高新区征迁安置服务中心、颜厝镇人民政府的牵头下，他今年五月份签订了房屋征收补偿安置协议书，选定了龙江新苑31幢1104单元的房子进行房屋产权调换安置。洪先生透露，在他支付了相应的公维金等款项后，他发现这栋房子的钥匙被其他人拿走并开始装修。现场，1104单元大门紧闭。洪先生表示，物业曾提供了一份安置协议书，以此证明1104单元的房子归其它业主所有。但是记者注意到这份协议上，有一栏写着1704单元的房子被人用签字笔改成了1104单元，并加盖了安置单位校对章。那么是不是这个涂改让对方弄错了房子，还是另有错误？1104单元到底归谁？洪先生表示，当时他立即向漳州高新区征迁安置服务中心了解情况，但过去近两个月时间，事情仍没有进展。下午记者也将漳州高新区征迁安置服务中心了解情况。#帮帮团快讯# Via@第一帮帮团
幸福不幸福，最关键给房子关系不大，最关键的得有一个喜欢的人，在一起
听家说日本夫妻买下58㎡“毛坯房”，为省钱简装直接住，用绿植点缀全屋
今天和大家分享的就是有关于买房的一些经验：
准备买“新房”的朋友，要记住这3个“秘诀”，真的很有用！希望这些分享能够对大家有所帮助。
①能买住宅，就不要买公寓
不管是买什么类型的房子，大家首先要关注的都应该是房屋本身的产权问题。
大家在买房的时候，一定要关注一下产权年限的问题，在这方面建议大家买住宅楼，不要购买公寓。
住宅就是指产权为70年的房子，而公寓的产权一般就是40年或者50年。
相比较起来，住宅的产权年限更长，而且住宅能够享受落户以及教育的相关资源，而有的公寓是不能够享受到相关的落户和教育资源的，大家在买房的时候也需要提前关注一下这些问题。
尽量选择等额本金买房
另外在买房的时候大家也需要注意一下房贷的问题，很多朋友都会选择贷款买房，在贷款买房的时候比较建议大家选择等额本金买房，尽量不要选择等额本息买房。
③想要提前还款的朋友，注意一下时间
如果大家是选择了等额本金买房30年的话，那么比较建议大家在第7年一次性还清。
等额本金买房的话是把本金平均进行分配，本金越多所产生的利息就越多。
如果大家是选择了等额本息30年的话，那么建议在第8年一次性还清。
等额本息的买房方式，前期偿还的基本都是利息，而不是在7年左右的时候，基本就把所有的利息都还清了，之后第8年开始是我们所需要偿还的就是本金了。
写在最后：
大家在买房的时候，要重点关注一下房屋所在的地理位置、周边的环境、房屋的产权、房屋所在的楼层、周边的配套设施以及有关于房贷的一些事情。
在买房的时候一定要综合考虑自己的需求以及预算，在自己的能力范围之内，选择一个更为合适的房子，而不是盲目选择价高的房子。
不是一般人能看懂的、三十年后他的房子还在你可能连地皮也没了。
这栋楼是公共住宅楼，不是自家的私人住宅，不应该如此大操大办，太丧气了[打脸][打脸][打脸]
深圳私宅跟我们乡下的农民房没啥差别，只不过它被放在深圳而已，因为深圳土地资源稀缺，所以土地上的房屋当然也很值钱，特别是这样永久性的私人住宅，由于历史遗留问题，这些私宅已经被定义为历史遗留建筑，它虽然不是红本可公开交易，但是有钱的外地人还是依然有渠道或办法安全拥有，享受本地人村民一切权利！
【司马南的双标论？】
司马南说：我不反美，美国人民与美国政府区别分开。
美国决策者与一般工作人员分开，我反对是……
瑞哥点评：司马南去美国买房子，妻儿老小在美国，难道不是支持美国政府？
莫言获得诺奖与司马南获得日本奖（东京记事）在司马南口中前者迎合西方辱华口味，后者是促进中日友谊。
这让人恶心，明明是内心向往美国，硬要猛批美国。
这不是住宅，这是监狱！住在这里不是生活！是苟且！是憋屈！人生会因它而失去阳光！因它而失去意义！悲催啊！
这不是工厂的问题，买不起房子是房地产的问题，一般打工买车和老婆问题不大，房子是大问题
