健康资讯 燕郊新房福成禧悦里地铁小高层两梯两户改善居住首选！
房住不炒”的大背景下，闭着眼睛买房的时代已经过去，一套房子很可能掏空一个家庭六个荷包，一套房子牵涉到的资金量如此之大，看清楚楼盘的各项细节就显得非常有必要，一个楼盘的优点售楼小姐会重三遍四地告诉你，但是楼盘的不足之处呢？
楼盘的不足之处就需要详细考察才能知晓。就每一个楼盘都有优点，但是它的缺点是否也能让我们接受，这就需要多考察了。
现在盘点一下燕郊福成禧悦里楼盘:
该小区是由北京龙源科建筑设计有限公司设计，河北福成房地产开发有限公司建设的高品质住宅项目。福成禧悦里整个小区由1-18层的小高层板楼群组成，建筑密度小仅为15.6%，绿地率高达35%，容积率高达1.8，户型上以改善型为主，满足置换和高端置业需求。
项目位置：福成禧悦里位于燕郊潮白大街南侧，燕郊植物园东侧500米。地理位置：燕郊植物园东侧占地面积：122547平米建筑面积：326832平米总户数：1980套容积率：1.8绿化率：35%停车位：2481个水电燃：市政水电，通燃气层数：18层户型：77两居，105--178三居物业：公司自持
周边交通：社区门口潮白大街往西4公里是燕潮大桥，对接北京徐尹路；京秦高速对接北京东六环、京平高速对接北京首都机场，交通四通八达，进京非常方便。距离修建中的地铁22号线潮白大街站1公里，已经动工建设，将于2025年完工投入使用。
医疗配套：燕达国际医院、誉美肾病专科医院、 三河市燕郊人民医院、三河市燕郊二三医院、京东中美医院。
教育配套大学:燕京理工学院（原北京化工大学北方学院）、北京经济职业技术学院、防灾科技学院、交通部管理干部学院、中央美术学院、民政部管理干部学院。中学：第八中、第十一中学、第二中学、实验中学、三河市冶金中学、中央美术学院附属中等美术学校。小学：公立：三河市第七小学、三河市燕灵路小学、燕郊开发区实验小学、以诺国际实验学校、三河市燕新学校、三河市燕郊剑桥小学。
公园配套：燕郊植物园、燕郊滨河森林公园、梦东方未来世界、燕郊体育公园。
楼盘分析:
优点:福成禧悦里楼盘位置处在在建的燕郊地铁潮白大街站1.3公里处，目前属于距离燕郊地铁站最近的新楼盘之一，特别是楼盘处于正在燕郊重点发展的北部科学城辐射区域。户型设计方面，也是开发商的一个亮点:全南北通透户型，小高层和洋房的楼层设计，也属于燕郊较稀缺的产品。据透露，这次楼盘开盘价比较亲民，可能比同区域二手房还便宜一些，对于刚需或者改善型购房者，是一次不错的入手机会。
综合测评:楼盘属于开发商重点打造品质的一个楼盘，值得期待，燕郊重点发展北部科学城，特别对于商业、医疗配套、产业配套等，福成禧悦里可能刚好迎来发展红利，就因为现在的综合配套待完善，所以开发商定价偏低，对于购房者来说，也是一个不错的入手机会，相应配套只是需要些许时间。
今天到公司出勤，燕郊公交车里人还算不少，一车17人，但到地铁里人可是更少，常坐的一号线平时早高峰都是挤不进去的啊，今天竟然有座，零星的几个人。燕郊和河北的区别，燕郊基本除了学生上课未恢复其他好像都正常了，居委会不在管阳不阳，发了指导大家如何用药的热线。
到了单位，北京还能做上免费核酸，一河之隔的燕郊，已经没有免费核酸的地方了。
河北第二个开通地铁的城市竟然会是廊坊。确实是近水楼台先得月啊。
目前正在建设的北京地铁22号线，由北京城区往东，过潮白河经廊坊三河市的燕郊镇最终抵达平谷区。这么一来，燕郊则真正迎来了地铁时代，通车后燕郊即可实现到北京市区的地铁往来，方便无数进京寻梦的游子。
顺便试着问一句，燕郊通地铁后，会不会挽救一下燕郊的房价？[捂脸][捂脸][捂脸]
官媒披露燕郊地铁正式纳入北京地铁网，解读通知后，讲的就是地铁22号线平谷地铁线，北京东大桥-平谷，中间路过河北燕郊，这条轨道交通线路进入全面建设阶段，全线21个站，目前已开工16个站，2025年通车。至北京市中心城最短时间分别为32分钟、55分钟，在燕郊至通州区城市副中心仅需9分钟。
有些人疑惑为什么密云、延庆不修地铁？明明是平谷线为什么要路过河北？先说地理位置，密云和延庆都是山区，且路途远，尤其密云有水库，这是全北京的生命水库。话说密云水库原来隶属于河北省，能被北京收进北京，也是因为水库的重要资源。延庆是比平谷还远。俩个山区区域修地铁成本太高，挖掘难度也高，而且水库是命脉，必须保护好周边生态地理环境。再说燕郊的地理位置，紧邻北京通州区，与北京仅一河之隔，过了潮白河大桥即到通州区。高速直达北京CB D核心区国贸，处于1小时通勤圈内（检查站不堵车的情况下），地理位置非常优越。
再来说通勤人口，密云和延庆的通勤人口数量太少，燕郊日常通勤人口高达70-120万人口，几乎遍布北京各个区，是北京职场和消费的主力。庞大的人口数量，支撑起了平谷线拐进了燕郊。
三年后，居住在平谷的通勤人员1小时内进入北京中心城区。燕郊的通勤人员10分钟进通州，半小时可达北京中心城区东大桥。通勤时间将大大缩减，进京将非常便利。
燕郊法式电梯入户小洋房改善居住首选！
九里香堤花园洋房由实力雄厚的燕达集团开发，位于燕郊北区域，毗邻北京市行政副中心；在区位上，抢先占位京津冀一体化桥头堡；在交通上，独享京津冀首条城际快轨（地铁平谷线）、京秦高速、徐尹路-潮白河特大桥，以及CBD公交线诸葛店总站（815）和首都机场专线等。
交通条件
独享京津冀首条城际快轨（地铁平谷线6号地铁线）、京秦高速、京平高速公路、徐尹路-潮白河特大桥，以及CBD公交线诸葛店总站（815公交总站在小区门口）和首都机场专线等，徐尹路特大桥在南门，城铁燕郊站和京秦高速在北门，西侧燕顺路，东侧燕灵路，四通八达，去北京，去机场，去国贸，去三元桥，去望京都非常方便
配套设施
智能安防体系:红外线安防、门禁，楼宇可视对讲、室内外报警系统，24小时安保巡逻、卫生清洁、园林维护。
商业：成功广场、沃尔玛超市、乐天玛特、物美大卖场、新世纪商城、鑫乐汇购物广场、京客隆、苏宁电器、天洋电器、燕福达建材城、中环时代国际影城、乐天新东北电影院、星美影城、垂钓园、京华高尔夫球场、京东燕龙马术俱乐部、华堂国际高尔夫俱乐部、燕苑国际度假村、燕龙生态度假村等。[2]
银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、农村信用社。[3]
医院：燕达国际医院、燕郊人民医院、二三医院、朝阳医院燕郊分院、京东中美医院等。[2]
学校：小学：燕郊实验小学、三河市第六小学、三河市第七小学、华电小学、燕郊中心小学。[1]
中学：中央美术学院附中、三河市第二中学、燕郊实验中学、三河市第八中学、三河市第十一中学、三河市第十四中学。[4]
高等院校：华北科技学院、交通干部管理学院、防灾科技学院、燕京理工大学、财政干部管理学院、民政干部学院、中央美术学院燕郊校区。[4]
15年前我就住在燕郊！这么多年过去了 地铁也通了吧！看来变化很大啊！
一个阿奈燕郊站是旧站扩建，受现场条件限制施工比较费劲。站房收尾近期就要竣工了！
厉害了！燕郊将有两条地铁线路（22号线+23号线）。
继平谷线之后，燕郊又将新增一条地铁线路23号线。
在近日的三河市政府报告中，提到：
经过4年艰苦努力和积极争取，轨道交通平谷线在三河市规划22号、23号两条线路，即将开工的22号线设置站点由3个增至5个。
至此，燕郊将实现地铁线路数量从0到1、再从1到2的跨越，再加上建设中的京唐城际铁路，这里必将成为环京地区交通最便利的区域！#廊坊头条# #北三县#
北京的地铁，燕郊也能坐上。
BRTV新闻北京广播电视台新闻频道官方账号一小时内到北京市中心！河北廊坊北三县将首次接入北京地铁网
01:24期待2025年年底通车[呲牙]//@晓轩萱:两省市地铁给燕郊通勤人员带来巨变
燕郊老韩聊房1573燕郊地铁这件事板上钉钉，跑不了了
02:30
燕郊的地铁施工方已进场，潮白大街站东西南北四个口
燕郊的邻居说最近去北京的公交车都坐不满，检查站秒过。现在燕郊是最宜居的时期，真正的半小时到达北京商务圈。离开燕郊的人太多了，等2025年地铁23号线开通后不知道他们还会不会回来。
新闻1+1用半个小时时间介绍了北京地铁22号线，，燕郊地铁25年通车后，两分40秒一趟车，九分钟到副中心，23分钟到东大桥终点站，会极大便利的方便燕郊人民的出行。
其实燕郊这个地方非常适合居住，除了交通和医疗差些。但如果有了地铁，人们看病直接可以去北京通州了，这个可以忽略不计。
据说因为疫情加上交通的不便，燕郊已经离开了几十万人，房租下降是最明显的变化。等各种利好消息落实之后，都快回来吧。#我的生活日记# #头号创作家#
这次不是狼来了，燕郊的地铁进行施工招标，有望4月底开工，会对楼市有影响吗？
重大利好！香河、大厂、三河（燕郊）三地或均通地铁！
3月16日，大厂县发布《大厂潮白河经济开发区控制性详细规划动态维护（城北片区）公示》。
从公示图中，我们可以发现北三县或都将有地铁布局！
其中，北京地铁M6号线（支线）由通州向东将引出三河大厂香河线路！
具体走向为三河市燕郊南城——大厂潮白新城（祁各庄）——香河北部新城（蒋辛屯）——香河县城——香河安平。#廊坊头条# #北三县#
#廊坊头条##燕郊头条# #三河# #北三县#燕郊地铁迟迟没动工，竟是在憋大招
地铁22号线 燕郊镇站改为“燕郊站”成为了整个燕郊的“交通枢纽中心”，燕郊老城区的枢纽地位不容小觑。建成之后将成为北三县最高端的商务办公区！
奥，原来是在走审批流程，我说燕郊站，高楼站，怎么一直不动工。
财华社优质财经领域创作者燕郊地铁上热搜，“京东重镇”迎利好
地铁一动，燕郊一定会补涨！
燕郊地铁一波三折，又出问题……
地铁22号线，再延期通车！
11月2日，北京市基础设施投资有限公司（即“京投”）发布22号线最新环境影响评估报告。报告内容做出新的调整“22号线项目工期五年，预计2025年年底通车”。此次最新环境报告相较去年报告，最大的改变就是从2024年通车延期到2025底。
地铁22号线筹建规划用了5年的时间，开工既延期，燕郊地铁建设一路曲折，静等吧
