健康资讯 “没有希望了！我已经尽全力了！”四川成都师范大学教授庹继光最后一次跟妻子谈心时这样说道。才过几天，这位教授就在学校教学楼10楼楼顶跳楼身亡！起因竟然是因为他们家被强行拆迁两套房子！
他们家并没有在拆迁协议上签过字，两套房子却被拆完！一直只能在外租房住！庹教授曾几次实名举报被强行拆迁！期间却遭受妻子被停职，车子被扎破轮胎，出租房的锁眼被注胶水！气得教授妻子的母亲生病身亡！现在眼看举报无望！庹教授也选择了跳楼自杀！
@上海LiLi ：这真是一个家破人亡的惨剧！大家都知道，房子对老百姓来说有多重要！可能就是一辈子的积蓄才买了这两套房子，结果，房子竟然不需要房主签字就能强行拆除！还被各种套路！试问天理何在！
据了解，庹继光不但是名文学教授，还是一位律师，兼有新闻和法律双重背景。就是这样一位国家栋梁！他对此事上的法律认识肯定很透彻！该做的他也都全做了！最后，连这位有律师资格的教授都感到绝望而选择结束自己的生命！
对于以上事件，@上海LiLi 有话说：
1.希望有关部门认真彻查此事！据公开报道，庹继光曾实名举报某官员滥用职权、暴力拆除公民合法房产！这个官员为何被举报了却一直没被彻查！对教授一家人背后做的这些小动作是不是也是他的杰作呢！希望有关部门能给家属一个说法！
2.希望强行拆迁方能给家属一个满意的补偿方案！要么补偿相对应价格的钱，要么直接补偿房子！房子就是一家人最大的希望和保障！怎么能强行拆除了别人家的房子，又不给出一个让别人满意的补偿方案呢！
3.查查还有没有类似像庹教授这样的被强行拆迁住户，如果有，强行拆迁方要努力和对方做出协商！绝不能让庹教授这样的悲剧再发生！
但愿这件事能早日调查清楚！该惩罚的惩罚！该补偿的补偿！让庹教授的家人在往后的日子能过得安稳些！毕竟这件事对他们家的影响是毁灭性的！千万别再让人感到寒心了！那么对于这件事，你们怎么看？
#四川大学庹继光教授因强拆跳楼# #成都头条#
雅礼校园里面，是这样的！但我觉得真心没必要，我也是长沙的，女儿小学就近，初中的时候考上的长沙重点初中青竹湖湘一，离家里很远，很多家长租房子，但我没租过，就让女儿坐校车往返，路上要花40分钟，来去就是80分钟，我觉得这是孩子一天中最放松的时刻，这也不耽误她6A考入一中（长沙四大名校之一，6A可以吃点菜哈，但我们还是选择的一中，因为离家近，也有4公里，开车很近），临近高考，又有很多家长在一中附近租房，我还是没租，这也不耽误我女儿考上四川大学，虽然不是顶极名校，但也是不错的985了！所以家长真心没必要如此焦虑，给孩子也很大的压力！
2010年翁女士在深圳工作期间认识了同事小科，因为两个人都是四川大学的毕业生，格外具有亲切感，后来两人谈恋爱并结婚。
小科身材矮小，160厘米左右的个头，说话也比较温柔，所以在女方眼里他比较柔弱。而翁女士脾气暴躁，性格泼辣，身高168厘米，在家里经常霸气十足。小科是典型的妻管严，万事以老婆为主，老婆在家说的算。
2017年两个人开始闹矛盾，经常吵架，一吵架女方就动手殴打男方，直至打服承认错误才算罢休。因为两个人自由恋爱，都是四川老家人，婚后又有孩子，小科每次吵架都会谦让老婆，甚至无过错也要承认错误，把事态消灭防止加重家庭矛盾。
2019年疫情期间，两个人感情急剧恶化，导致小科不敢回家，只能回父母家睡觉。连续分居几个月后，小科只好单独租房过日子。2020年5月，小科新交往了异性朋友，再也不愿意回自己的家。
后来，翁女士发现小科跟其他异性朋友逛街买菜，就跟踪拍照，甚至直接堵住他们大打出手。小科多次报警求助，翁女士也被公安派出所警告多次，以致拘留处罚。2020年12月双方协议离婚，女方要求男方净身出户，并每月支付孩子抚养费3000元。
离婚不久，男方购买了小轿车与其他女性租房同居生活，被翁女士发现报复。她认为小科耍自己，离婚马上就购买汽车且找别的女人，她感觉憋屈就去他父母家闹事，经常去小科租房小区堵住他的车、跟踪尾随、辱骂纠缠、封门抠锁等多种骚扰。
有一次，小科的抚养费忘记支付了，延迟几天后被翁女士拦截一顿教训。小科报警后鉴定为轻微伤，翁女士被公安机关拘留五天。面对翁女士的无理取闹，小科已经无法忍受，特意请律师帮助起草人身安全保护申请书，提交给福田区法院。
小科向法院提交了录音录像、报警回执、处罚决定权等证据，法院经过调查核实，认为小科申请人身安全保护令有事实及法律依据。法院及时下发裁定书，责令翁女士停止侵害，禁止跟踪尾随、拍照录像、骚扰小科生活；禁止接触小科，保持与其居住地200米的距离。
同时禁止翁女士对小科的辱骂、殴打、纠缠以及其他影响生活的侵害。法院特意传唤被申请人到庭陈述事实并做出保证，若违反人身保护令裁定内容的，将依法追究刑事责任。最终，翁女士表示遵守法院裁定。
我们想说，婚姻本身就是两个人用心经营的终身事业，一方对另一方没有了感情，也就意味着爱情的终结。一旦感情确已破裂，婚姻走到了尽头，需要静下心来多检查自身原因，既然选择放弃，何必又在意别人的生活。
学会放弃才能拥有，一次婚姻失败应该给自己积累了更多生活经验，多回头审视自己，重新改头换面努力生活。机会留给有心人，生存需要懂规则！希望年轻夫妻们都要学会相互谦让、体谅、理解和包容。
最近在看鸽子哨，回想第一次看这部电视剧是在2009年冬天大三准备考研的时候，那时候在学校内部的一个家属楼租房子，租的阁楼。住了四户，5个人，其中有三个女孩，两个男孩，我那会大三，想早点准备考研，报考的是北大的信科院信息与通信系统，另一个男孩准备考四川大学的生物工程专业，另一个女孩考华南理工大学，一个考本校，一个考天津理工大学。每天自习回来，考川大的男孩都会坐在客厅看鸽子哨，现在在看这部电视剧还是会想起那段岁月。年轻岁月，一起努力奋斗，最后大家也都读研究生了，他们是大学毕业后二战，川大，华南理工的姑娘调剂去了北京工业大学，其她两个女孩也都读研了，我2011年也考完了，最后放弃调剂到北大软微，去调剂到北京的一所211高校读学硕。那会儿虽然单纯但是一直努力，最近社会上一直宣传的35岁危机，让人很焦虑，其实35岁正当年，正是年富力强经验丰富的年龄。有的时候还是会怀念那段单纯的岁月。
我是来自四川达州的一个普通人，打工二十多年，也没啥成就。所幸的是，有一个好儿子。儿子从小被放在家乡，由婆婆爷爷带大。在家长村小学读小学。学校很小，年级就一个班，共七人。我儿子每次考试都是第三名。后来读六年级了，去了乡中学，三个班，年级第十一。到了初中，就考到年级第三（就一个尖子班，其实也就是班上第三）感谢他有个好班主任，姓张，女的。老师管教很严，成绩下滑一位就高跟鞋踢。学校住宿很差，我去过一次，一个大教室，里面摆了二十多张床，三张床并一排，中间的学生想要上上铺睡觉，得从床头翻上去，当时看得我眼泪都下来了。后来老师让我儿子睡她宿舍。跟她侄子一起。她侄子后来上了合肥工业大学。中考了，儿子考了A+1，去了当时本市最好的中学，大竹中学。第一学期就给我一个下马威，考到年级八百多名。(全县能考A+1的不多，也就两三百个吧），春节到广东过节，气得我一个春节都在骂他。那时我想他能上个一本都烧高香了。高二分班，读了理科，好点，考到四百多名。我说，你考到四百名了，给你加两百块钱生活费，以后每个月一千块。（2016）以后考到前两百了，再给你加两百，后来真的考到了。（2017）作为一个农村高中来说也不低了。再后来，高三了，儿子要求在校外租房住，可是我们也没时间陪他，老婆担心他独自一人外宿，变坏了，我考虑很久，还是给他租了一间房，五千块钱。2018年高考，考了623分，我高兴得整晚睡不着觉，连驾照考试都砸锅了。后来去了武汉理工，他自己选的学校，我劝他报个低一点分的学校，比如郑州大学，福州大学，合肥工业大学。他不去。结果被调剂到石油储运专业，自己又不喜欢。后来就酝酿转专业，居然成功了，转到计算机。大二考到专业前百分之三十。又想保研，可成绩不太够，就走B保，搞比赛。付出很多精力，拿了个国家比赛一等奖，终于上岸到西工大。那个老师对他很好，录取他后直接关闭了自己主页。他读初中有一个女孩对他很好，我们家穷，经常送笔芯给他，一盒一盒的送。那个女孩成绩很棒，高一曾考到全市第二，后来去了四川大学。高一圣诞节，还送一个包装精美的苹果给他。电话打不通了，直接充话费给他。放假了，两人就约了一起去县城买书。大一儿子生日，还送一块表，一根皮带给他。但是最终也没成。我曾无数次调侃他，鼓励他和那女孩交朋友，不知道他怎么想的，并没有走到一起。今天又跟他说起，他直接怼我。唉，年轻人啊，心思我们猜不透，如果是我当年有个女孩对我这么好，我肯定毫不犹豫跟她走到一起了。说他他不听。有感与此，遂写词一首，也没词牌，聊以自娱：天边暮云分又合，甜蜜往事都成昨。对镜才知鬓已霜，只剩蹉跎。老来唏嘘少年事，少年却道今非昨，奈何？
《集团化了——来成都四十年点滴24》
2004年，突然，四川电视台变成了广播电视集团！电视台各频道，广播电台诸频率，新闻研究所，节目报社，高塔，音像馆，乐团等等都集成一体。全国各地都如此。
后来，集团又改成四川广播电视台，至今。
新世纪媒体竞争激烈，网络新媒体咄咄逼人！广大电视人心头痛啊，广播电视业务没有大发展，叠床架屋，更加行政化和官本位，不和电视发展同步，不懂业务懂人事，没有共同创造过辉煌的人空降来，高高在上：他们没有在东胜街院子里同甘共苦过，反而在别人的高楼大厦里高高在上，靠租房子办公，主任以下的见不到他们！无可奈何花落去……
我当时一篇散文，《忙忙碌碌为什么？》，原刊于四川的《精神文明报》。旧作新发：
不知道是为什么？一天到晚，一年到头，都是这么忙忙碌碌。忙完儿子，又忙看稿，忙了家务，还有单位的公务，似乎不知从哪一天开始，也确实难知哪一天结束。
生命本非永恒。蚁虫筑巢，密密麻麻，川流不息，似乎类同于从航天器上反观蓝色星球承载的我们。每天骑着不入流的杂牌自行车，从东华门单位宿舍汇入蜀都大道，汇入同样密密麻麻、川流不息的人流车流之中，被动地机械地向前蹬，蹬啊蹬，不紧不慢，麻木不仁。
恍惚之中，每一个早晨都是如此的紧张，每一个中午都是同样的困顿，每一个深夜都是相似的疲倦。没有机会挣脱水泥匣子的掩盖，扑进绿油油、水灵灵的大自然。忙忙碌碌之余，也就难免开
始有了叹气，也就难免开戒去抽放了许久的香烟。任架上的书们蓬头垢面，任微电脑尘灰满布。想当初在大学里节衣缩食，用珍贵的屈指可数的钱币去进书店，想当初意气用事要把微电脑成龙配套，立即升位成为中国第十名用微电脑写小说的作家，等等之类吧。
这一切究竟是怎么啦？
因为很忙吗？写字台上那本牛皮袋里的手稿，中篇小说《饥饿陷阱》，去年夏秋季去海螺沟前即开写，友人期盼一睹的新作，如今还是未完成的手稿。昨天友人从远方造访，又问及此稿，我仅
剩下了支吾招架的余地了。
究竟怎么了？不过才三四十多嘛？忙忙碌碌的日子于我是真切的，但如今这种述而不作，劳而无功的景况却不能成为真实啊！尽管是有点儿在接近真实了。可怕的真实！
少年时恰遇串联，上中学偏偏流行读书无用推崇交白卷，下了乡当然只有规规矩矩接受再教育，进工厂后生产任务繁重哪顾及补课？是不是？世事潮流皆如此，你就当真与众不同？那个时候真不知道旺盛劲头、不屈不挠精气神从何而来，居然执着于书，迷恋千里之外不知方位的神圣大学堂的诱惑，还真的从芸芸众生中一下冲
了出来！
1981年发大水的夏季，我从深山沟里的军工厂，跨进了锦江河畔的四川大学中文系……不知道为了什么，更不知道会有今日之长唏短嘘。
记得飞去北京公干，与儿时的伙伴相遇，我们从小一起玩泥巴下河沟，度过了幼儿园小学中学时光……后来，他考取了湖北财大，从此天各一方，各走各的路了。他如今成为京都一名公务员，担负着无比沉重的两副担子，同我一样。但我们见面却绝口不提起那种忙忙碌碌，不论是京城的还是蓉城的，我们一致把目光投
向了千里之外的家乡，我们那些从小的伙伴们，当初是多么鲜嫩水灵，现在一个个显得苍老，我们回家乡时都有同样的体会，伙伴们个个都像五六十开外的人，我和他则好像永远没有老，伙伴们投来复杂的眼神，我读出了羡慕，读出了唉声叹气，读出了悔意，想当初正是我和他充当了被他们嘲笑挖苦的角色，受气的角色！不绝于耳的声浪似乎正在穿越过时空重新涌来：书呆子！书虫！化学脑壳！
我们喝酒吃肉，我们在27层的阳台上，观赏京都秋
色，我们似乎都领悟了一点点什么。忙忙碌碌，须须摸摸，唉声叹气，长嘘短唏，抽不想抽的烟，做不想做的事儿，说不想说的话，难道真是这样？
你在三十岁前或者说二十五岁以前的追求，就是为了换来这些？是不是有点儿迷茫了？是不是该挣脱迷津了？或者，是不是下一个挑战前的喘息，最好别是汇入惯性的呻吟，不必要的呻吟，也最好不是从此收拾不住的颓废。
夜静了，喧嚣会平息，天亮了，躁动又重来，生命本非永恒，我们都清醒地意识到这一点，但该从忙忙碌碌的生命流动中留下一点儿什么永恒呢？
（20220103成都市）
所有的房产，其实就是理财产品
昨天，我发表了《酒店公寓缘何受到追捧》的文章，用一套成都地铁口的酒店公寓法拍房经过五十五轮出价，溢价60%的案例给出了酒店公寓被大家追捧的原因。
淘宝法拍房
起拍价对应的租金回报率是年化9%，最终成交价对应的5.6%，原因就是9%的年化租金回报率被市场追逐，而5.6%的租金回报率就成为市场公允的投资回报率，基本跟银行理财相差不多。
在这套法拍酒店公寓被疯抢后，昨天，一个0元置业平台的群友通过我们求购这种高租金回报的房产。我们看看求购信息。
【0元置业平台】求购酒店公寓：
今有0元置业平台群友收购一二线城市酒店公寓所有权或者二十年使用权，要求带装修有家具家电，带酒店带运营租约，面积25到45平米之间，有酒店特行证，年化租金回报率8%以上。用途：获取租金回报。支付方式：可以一次性支付。
欢迎着急用钱的酒店公寓业主跟收购方配对成交，立刻拿到大笔现金。买卖不影响租赁，租赁不影响买卖。
很清楚，8%的年化租金回报率成为了这个收购投资者的理想收益目标。
发布了这个求购信息，马上有其他群友报名，自己转让廊坊的酒店公寓，我问他价格和租金，他说40平米户型，总价40万，当前出租每月1000元，我说出租回报率也就2%，根本达不到8%，他说，根本不会有8%的租金回报率房产，如果有自己也会收购。
很明显，同样的房子，2%的租金回报率就准备转让，而8%的租金回报率就准备买进，收益率就成为了买进还是卖出的关键。
不仅仅酒店公寓，其他房子也是一样的道理，本质都是对比投资回报率。
比如我们六个人众筹的成都四川大学对面的商铺，总价240万，每年的租金35万，折合年化租金达到14%%，所以这个机会一出来，立刻六个人报名，因为大家知道14%的租金回报率很难找到，对应前七年租金回报，后面就白捡一套有现金流的铺子。
那么，学区房也是看租金回报率吗？表面看好像不是，仔细分析其实也是同样的道理。学区房的价值是在学区上，根本不是在房子上，抛开学区价值，纯的房子的出租回报率可能只有1%，但是因为出租学区或者一次转让学区（炒学区）可能带来年化7%左右的收益，这个时候就相当学区房的回报率达到年化8%！而一旦用多校划片取代单校划片以及教师轮岗制度以后，学区的价值就大打折扣。
多校划片取代单校划片，其实就是为租售同权打下基础，只要无法择校，都可以让租房人跟买房人通过摇号同样机会获得上学名额，租售同权也就是正式落地。
而一旦租售同权落地，包括学区房的回报率也就是回归到5%左右，跟其他房子一样。
那么自住的房子如何计算租金回报率，其实，自住就是租给了自己，表面没有支付租金，其实是租金自己给了自己，相当自己即是房东也是房客。而计算租金也是按照周边可以参考的同户型租金水平计算到底自己给自己的多少租金合适。
所以，未来所有的房子都是理财产品，租金回报率跟银行的的理财收益基本接近。
其实，国外发达国家，包括美国，日本，英国，德国这些国家的租金回报率基本都是4%到5%，中国现在也正在复制这些国家的的走势，原来是房价涨幅超过租金涨幅，未来是租金涨幅超过房价涨幅。区别就是这些国家的房子土地都是永久产权有房产税，而中国房子没有房产税所有最长只有七十年产权。当房子需要缴费续期的时候其实就相当在补交房产税。
最后，我们在回复一下人民日报文章《租房市场同样不容“炒”》的内容，文中写道：“北京整体租售比曾达到1：806，这意味着，一套房子需出租满67年才能赚回买房的总价。长期以来，北上广深等一线城市租售比持续偏低。像北京这种大都市，租售比在1：200~1：300是比较正常的。但实际上，已经低于1：600，这是不太正常的现象。造成这种现象的原因就是落户、入学资格等隐形福利附着在住房上，导致房价不正常上升。不过，随着，购租同权政策的落实，这一因素将不复存在。”
