健康资讯 又封1个单元，五华区红云街道碧桂园都荟园小区1栋1单元因涉及阳性病例轨迹被临时封控了，今年真是太难了。
#昆明头条# “11.03疫情”持续影响，昆明这个小区被波及，小区8栋被采取临时管理措施。
五华区沙河路附近的碧桂园玺台小区8栋因为涉及感染病例密切接触者的行程轨迹，接上级防疫指挥通知，现对小区5栋进行临时封控。封控时间为2022年11月9日起结束时间待通知。
临时管理期间，人员不可外出，医护人员会按时上门进行核酸采样，如遇到困难和其他需求请和社区及物业联系。
涉及小区大家如无必要近期请不要前往，不给防疫工作人员增加工作量，避免卷入疫情影响生活。最后希望居民早日恢复正常生活。疫情有反复发生的风险，大家外出戴好口罩保护好自己。感谢热心小伙伴提供的信息[送自己一朵花]。
#昆明爆料# 昆明1-4月卖地情况总结！
4月2日，碧桂园拿下五华莲花街道约0.59亩住宅用地；
4月1日，云南广厦房地产拿下五华红云街道约16.66亩住宅用地；
3月23日，广福路大商汇旁卖出约57.58亩宅地，拿地房企为绿城控股的昆明润绿置业；
1月20日，云南建投旗下的云南华泽置业竞得五华区红云街道2宗城镇住宅用地，面积合计约55.8亩；
1月7日，招商底价拿下巫家坝雍珑府约3亩零星用地；
这部分人需要主动向社区报备#昆明五华区发现一入境人员核酸阳性#
8月7日17:00以来到过春城慧谷2期、
碧桂园·春城映象(春城龙苑)、金鼎家园、
环城西路43号居民小区的人员立即主动向所在社区报备，配合做好集中隔离医学观察、居家健康监测、核酸检测等各项疫情防控措施。#昆明身边事# #昆明头条# #昆明疫情#
#昆明# #房价# 五华区西三环边的龙苑村，三年前拆迁后，改造成碧桂园—春城映象。现在已经陆续交付入住了。房子高耸林立，倒是整齐气派。
楼下一排新的商铺，109—240平之间，租金100元一平，4.2元的物管，毛坯，上下两层的，说是楼梯得自己搭。现在倒是有几家开业的开业，装修的在装修，还一部分不是贴的出租面议，就是非诚勿扰之内。
旁边的春城慧谷一、二期现在人气还是够旺，这边恐还得些时日。都说实体生意不好做，这铺子、这价位如雨后春笋的冒出，也不知钱都到了谁的口袋#微头条日签# #生活日记#
#梅州头条#最近，五华县的唐某某在县信访局反映关于印象唐街房屋评估鉴定费的问题，全文如下：
尊敬的领导好： 2020年8月3日本人咨询相关事项，房管局9月7日答复。 1、经了解，按当时政策我局在办理相关房地产预售抵押登记的业务中，是按照《房屋登记办法》的相关规定受理和办理按揭登记的。因按揭需要，按银行的要求，抵押双方进行了委托评估。房地产评估公司是中介服务机构，属有偿服务，只要出具了评估报告的就要按规定收取评估费用。 请问：是按哪条哪款规定办理按揭就要办房屋评估鉴定？？钱是房管局收的，发票是房管局盖的章。所谓中介服务，是怎么一回事？政府部门盖的发票章是中介吗？！！！ 2、为什么2017年1月以前碧桂园业主交的评估费，全部都有退回？！！而五华县唐街2016年8月、9月交的费没有退？！！！五华有二重天？ 请正视回答，不要答非所问，谢谢！ 印象唐街业主
五华房管局对此作出了回复：
唐某某：
你于2020年9月7日通过来信向五华县信访局反映印象唐街房屋评估费是否有退费事宜的信访事项（信访编号：五华网信〔2020〕4992号，登记编号：WH202009074993）。9月7日五华县信访局将此信访事项转送我中心办理，现将调处情况答复如下：
原房管局在办理相关房地产抵押登记业务中，是根据《城市房地产抵押管理办法》第二十二条、第三十二条相关规定抵押方应持有效证明抵押房屋价值的资料受理和办理抵押登记的。原评估公司是原房管局注资成立的下属评估机构，评估公司是根据委托方委托对被抵押房屋价值进行评估并出具评估报告，评估收费是经原五华县物价局核定标准收取的。
评估公司是出具评估报告后才按标准收取评估费，原房管局没有预收过评估费，也不存在退评估费。至于你说的碧桂园业主交的评估费有退事宜，请向原收取评估费的企业咨询。
如对上述答复仍不清楚，你可持缴纳的票据到我中心（原房管局）进行咨询了解。
感谢你对我们工作的支持！
五华县公有房屋和保障性住房服务中心
云南滇中2021年上半年十大品质楼盘，9个在昆明，1个在玉溪。昆明的9大品质楼盘主要集中在官渡区和西山区，呈贡，盘龙和嵩明分别有一个楼盘上榜，五华区这次榜上无名。这次十大品质楼盘开发商全是品牌房企，本土房企只有俊发集团，其余九家都是全国性头部房企，比如金科，融创，保利，招商蛇口等。全国前三强的碧桂园，恒大，万科开发楼盘没有上榜。这十大楼盘产品对数是刚需和刚改产品，品质都还不错，整体而言性价比不错，在各区域算是不错楼盘了。#昆明爆料# #昆明#
昆明潘家湾、小新村片区城中村改造项目于2010年1月11日启动，后因开发企业资金链断裂，该项目于2014年6月停工并出现拖欠过渡费的情况。 为尽快推进该项目复工，在五华区政府相关部门的大力推动下潘家湾小、新村城中村改造项目一期土地于2019年8月通过挂牌由碧桂园旗下昆明碧盛房地产开发有限公司竞得，按《国有建设用地使用权出让合同》的约定，项目应在2020年9月14日前开工，于2023年9月14日之前竣工。 由于受疫情及碧盛公司内部等因素的影响，导致该项目建设停滞，对于开发企业拖欠过渡费和回迁房建设问题，五华区龙翔街道办事处在多次催告未果后，五华区龙翔街道办事处已将实际情况上报区政府相关职能部门，积极促进该项目尽快复工。
#梅州头条#新的一年，新的开始。从今年开始，五华县将优化国土空间开发格局，五年内加强对“岐岭-华城-转水-县城-安流-梅林 -龙村”主要发展轴的引导，带动琴江、五华河沿岸谷地及 周边城镇的发展。同时引导形成“华城-潭下-长布”“长 布-周江-安流-棉洋”两条二级发展轴。
首先，将提升中心城区的宜居环境品质，以推进中心城区与琴江新城“双区”互动、河东与水寨“双城”联动为牵引，加快推进水寨片区老旧小区、犁滩片区 及县城下岗坝片区、公园片区更新改造，启动华兴南片、华 新村老旧小区改造，稳步推进原五华宾馆、原干部招待所、 原县委党校、寨顶巷文化片区、长乐电影院片区综合改造。 同时，在琴江新城扎实推进黄井、汽车城、河尾、协 和、增塘、琴江、白石洋 7 个棚改安置区建设，加快全民健身服务 中心建设，落实彩旗岭、伯公岭全民健身服务中心建设，加快农贸市场建设，切实解 决碧桂园周边缺乏肉蔬市场的问题，规划建设水安市场。构 建交通便利新城区，加快推进布新南路、联增大桥(引道、 引桥部分)在建市政道路建设，加快黄井西路、新城东路、 联增大道、安琴横路等拟建市政道路建设，有效解决琴江新 城特别是玉茶、增塘片区交通拥堵问题。以联增大桥建设、贯通华东路为契机，加快增塘板块开发建设， 推动增塘板块城市综合体、铜锣湾、金晋实业等重点项目落 地建设。
其次，开展镇域经济打造行动，详见图片
好号外！烂尾6年昆明又一烂尾楼“复活”！
据最新消息烂尾6年位于昆明麻园老艺术学院的尚源俪城今天迎来复工
11月25日，昆明市五华区尚源郦城暨回迁安置房复工续建正式启动，远大卓越置业（云南）有限责任公司作为重整投资人参与该项目破产重整，后续将加快推进29、30号地块复工续建工作。
尚源郦城是2015年12月由于尚信房地产开发有限公司资不抵债资金链断裂烂尾，一直没有找到合适的开发商接手，之前传出碧桂园愿意接手后续工作，但是也只是传闻，今年7月五华区政府领导远赴北京考察中国远大集团，在经过漫长协商调研后协商，远大卓越置业确定接手续建工作，希望远大尽快进人收尾工作，交房验收工作，办理已经购房的准业主接房，办理拿到房产证！也希望未来房地产市场更加合理化，规范化，不再野蛮生长，房企真正做到为业主筑幸福家！
【好消息！昆明这11所学校有望在今年9月开学】
最近，笔者做了个大概梳理。不出意外的话，今年9月份将会有一大波新学校迎来开学。
根据不完全统计，预计在今年9月份开学的学校包括11所，其中，盘龙区有3所，分别是明通小学东白沙湖校区，公立，36班，为大华公园天下配建项目；中交碧桂园映象美庐配建的九年一贯制学校，小学部由明通小学领办（15班公立），中学部由昆十中领办，小学部预计今年9月开学；金康园小学龙溪校区，公立，48班，新希望锦麟峯荟配建项目。
官渡区有1所，为巫家坝36班小学，公立，由昆明城投公司建设。
五华区有1所，为莲华小学德润校区，公立，18班，是德润香山府配建项目。
西山区2所，分别是滇池度假区第三小学，公立，66班，筑友双河湾配建项目；昆一中附属山海实验学校，公立，36班小学，阳光城滇池半山配建项目。
经开区3所，分别是云大附中俊发未来城学校，九年一贯制公立，36班小学，24班初中，为俊发未来城配建项目，小学部计划今年9月开学；实验小学二期，公立，投用后实验小学将从现有24个班扩大到48个班；黄土坡九年一贯制学校，24班小学，12班初中，由昆明经百实业有限公司建设，中建二局云南分公司承建。
空港经济区1所，为昆一中空港学校（暂定名），公立，24班小学，24班初中，30班高中，初中部预计今年9月开学。#昆明##昆明身边事##学校##开学#
昆明高楼集合…据2022年3月最新消息，由省政府牵头昆明市政府主导各区政府执行，昆明将在今年底完全化解烂尾楼，包括号称昆明最牛烂尾楼的鼓楼大厦（目前将由央企接手）、尚义花市的南亚之门（目前正在破产重组中）、位于北京路上的置地广场（碧桂园中心目前也在新的接洽）…等，届时昆明主城区将彻底告别烂尾楼，真是大号消息，其实我们昆明在建或已建成的高楼大厦还是很多的，例如
1巫家坝金融中心488米（地块过规）、
2绿地东南亚中心428米（在建）、
3俊发春之眼407米（在建）、
4恒隆广场349米（建成）、
5南亚之门333米（重组中）、
6华润昆明万象中心330米（在建）、
7万达昆明双塔317米（两栋建成）、
8昆明国际会展中心大厦318米（在建）、
9昆明滇池明珠大厦299米（在建）、
10七彩云南第一城288米（建成）、
11昆明世界贸易中心大厦280米（整合中）、
12昆明金龙饭店280米（待建）、
13昆明同德广场269米（建成）、
14昆明置地广场大厦260米（在建）、
15昆明同德悦中心239米（建成）、
16中铁昆明总部大厦228米（建成）、
17昆明菊花村枢纽中心大厦220米（在建）、
18中交昆明总部大厦220米（在建）、
19昆明大悦城218米（建成）、
20昆钢大厦217米（建成）、
21昆明鹭港双塔207米（两栋建成）、
22昆明联想科技城云智中心大厦207米（在建）、
23昆明海源财富中心203米（建成）、
24绿地东南亚中心副楼A座199米（在建）
25绿地东南亚中心副楼B座199米（在建）、
26昆明金苹果大厦180米（建成）、
27昆明置地广场副楼168米（在建）、
28五华科创大厦160米（建成）
29昆明保利中心大厦160米（建成）、
30昆明嘉华广场酒店150米（建成）、
31云南能投双塔大厦150米（建成）、
等……
如果把这些高楼都集中在一起，昆明的天际线也会很漂亮的，不会比贵阳成都差…你觉得呢
【上周昆明主城美的云璟开盘推190套住宅 均价1.5万元】
据中原数据，上周昆明主城美的云璟项目开盘，推出了190套房源，成交130套，整体去化率68%。这一项目地处昆明北市核心区，位于昆八中北侧，各项配套齐备，其开盘产品优惠后单价约1.5万元/平米。
美的云璟是美的置业在昆二号作品，也是昆明首个云筑系产品。整个项目占地面积74.67 亩，总建筑面积约35万方，规划有12栋高层住宅以及1所幼儿园。
上周项目开盘推出了4号楼，该楼栋总高33层，2梯6户设计，户型建面105-128平米，均为三房设计。
项目引入了美的置业独创的“5M智慧健康社区”产品价值体系，矩阵式十大健康场景将人与自然用智慧的方式连接起来，实现积极参与、多维感知、无界共生的维G健康社区理想。
美的云璟地处北市区核心区，步行10分钟左右便可达月牙塘公园，周边有同德、北辰、霖雨桥、鹭港、爱琴海（在建）等多个商圈环伺，居住生活氛围已十分成熟。据悉，项目将签约引入武成小学和五华区第一幼儿园，以满足业主家庭的教育相关需求。
目前，整个北市龙泉路片区已有多个楼盘在售，包括俊发龙泉俊园、江东永和府、碧桂园龙川府、中海云著、碧桂园御龙半山、德润香山府、碧桂园龙腾世家等，片区的居住氛围仍在持续完善提升中。
【月报】2021年1月梅州网签房价6234.63元/m²！
2021年1月，作为开年首月，没有年终冲刺时的优惠力度和压力，多数城市的楼市销售都出现降温，成交量环比降幅多在1-3成之间。那梅州楼市具体表现如何？让我们用数据说话，为您呈现梅州楼市1月真实的情况。
（一）梅州市2021年1月住宅网签情况
（以上数据来源于梅州市住房与城乡建设局）
供应方面：2021年1月梅州市商品房共有合计3022套住宅房源上市，住宅预售面积41.34万㎡
01全市数据
2021年1月份梅州市住宅楼盘整体销售均价为6234.63元/㎡，住宅成交套数为1843套，住宅成交面积24.06.13万㎡，
02梅州各县区12月VS 1月成交数据对比
梅州各县区12月VS 1月住宅成交套数柱状对比图
梅州各县区12月VS 1月住宅成交面积柱状对比图
梅州各县区12月VS 1月住宅成交均价柱状对比图
从区域来看，梅江区，成交493套，位居梅州销量榜首。兴宁市以357套成交量，屈居第二。梅县区紧随其后，以321套成交量位列第三。成交均价方面，本月房价趋稳，各县区均有小幅度上涨或下降，波动不大。值得注意的是平远县楼盘均价上涨15.81%。
（二）2021年1月梅州部分县区热门楼盘新房成交数据
五华县
据客房网不完全统计，1月五华县在售热门楼盘新房成交共228套（含住宅及公寓），其中，盛世学府成交45套，御景中央学府和冠华城均成交27套，敏捷锦绣和府成交20套。
具体数据请看下表
丰顺县
据客房网不完全统计，1月丰顺县在售热门楼盘新房成交共91套（含住宅及公寓），其中，珠光新城御景成交34套，碧桂园（二期）滨江时代成交25套，敏捷珺悦府成交7套.
具体数据请看下表
兴宁市
据客房网不完全统计，1月兴宁市在售热门楼盘新房成交共220套（含住宅及公寓），其中，水岸帝景二期成交28套，敏捷·翰林府成交21套，碧桂园凤悦台成交20套。
具体数据请看下表
备注：以上统计对象仅为梅州部分县区在售热门楼盘，个别楼盘项目出现商铺、住宅、地下车位同时开售且无法准确区分已售产品类别的，我们则有可能选择不统计。数据仅供参考。
声明：以上数据为客家房产网独家核算统计，未经许可禁止转载，否则将依法追究侵权责任。
啥？云南师范大学附属小学文林校区周边这么贵？你觉得值吗？
云南师范大学附属小学文林校区在翠湖边，是云南师范大学附属小学的本部，目前是昆明最难进的小学之一，2020年计划招收8个班，360人。
目前是五华区范围内摇号招生，今天来看看他周边一公里内的小区价格情况。
学校周边二手房房龄基本超过20年，价格在2.4-3w/㎡，新的即将开盘小区为翠湖一品和碧桂园翠湖映象，看这个样子也不便宜。
现在都摇号招生了你还会选择该学校周边的小区么？#昆明# #昆明爆料# #小学# #教育微头条# #教育微头条# #学区房#
