健康资讯 12月1日，深圳金融管理部门：会同深圳市政府，组织辖内全国性商业银行、房地产企业、信托公司、担保公司召开房地产金融工作座谈暨政银企对接会，加强政策解读和宣传，通报深圳房地产金融工作进展情况，部署落实落细“金融16条”政策，多措并举做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作。23家主要银行、2家信托公司、10家房地产企业以及2家担保公司参加会议。
普通老百姓一个，想在深圳做房产，开房地产公司，行吗？
工常修王石，终于说出了自己的发家史！一次，企业家王石在视频中说:我在网上看到有人说，我是靠父亲发家的，其实根本不是这么回事。我赚的第一桶金，是倒腾鸡饲料换来的，两个月的时间赚了30万。
明天迎来大爆发的6只潜力股！
1、深深房A（600657）
现价：12.24, 市值109.14亿
说明：深圳市最早的房地产上市公司之一，专注住宅房地产开发业务。作为深圳市房地产开发企业的先行者，公司曾在中国房地产开发史上创造了多个“第一”。当日放量过高涨停，突破近期高点，10点封板，主力资金封板十分坚决，筹码锁定，有望成为妖股。
2、招商蛇口（001979）
现价：12.96，市值1002.85亿
说明：招商局集团旗下公司，股东背景强大。公司凭借领先的综合实力、出色的市场表现和稳健的财务策略，荣获多项市场殊荣：以营业收入、利润、资产和市值综合评分在福布斯“2021全球企业2000强”榜位列385位。底部放量上涨，量价齐升底部量价异动，低位潜力股，恐高的人，建议优先加入自选随时上车。
3、沙河股份（000014）
现价：9.36 市值22.66亿
说明：深业集团旗下房地产开发企业。公司以房地产开发与经营为主要业务,现已成功开发出荔园新村、祥祺花园、鹿鸣园、宝瑞轩、世纪村、世纪假日广场等10多个住宅、商务项目,面积逾100多万平方米.其中,世纪村通过国家建设部"3A"性能住宅认定,荣获"全国人居优秀推荐楼盘"称号，价格处于底部位置，机构吸筹，筹码集中，也是具有连板潜质，很看好。
4、新城控股（601155）
现价：25.31 市值572.14亿
说明：房地产叠加装配式概念，主要产品为住宅、综合体、物业出租及管理等。公司荣膺中国房地产业协会及上海易居房地产研究院评测的“2019中国房地产开发企业综合实力10强”第8位。基金青睐公司，基本面业绩优秀，技术形态走好，近期量价异动，适合中心玩家，上车反复T。
5、天保基建（000965）
现价：5.82市值：64.59亿
说明：房地产叠加大飞机概念股。公司主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务。公司荣获“2019年度安全生产先进企业”荣誉称号。前期房地产龙头妖股，短期调整到位，量涨价升，疑是主力还在，有望成妖。
6、中国武夷（000797）
现价：3.23市值：50.71亿
说明：房地产叠加跨境电商概念股，公司承建的肯尼亚金融研究学校项目荣获2018年中国建设工程鲁班奖、肯尼亚内罗毕的CBK中央银行项目荣获第五届“科创杯”中国BIM技术交流会暨优秀BIM案例作品展示会大赛最佳BIM设计应用奖（设计组）一等奖等荣誉。短期调整到位，价格底部，具有关注潜力，适合中线玩家闭眼上车！
房地产题材概念：
逻辑：今天万科郁亮发文，短期房地产已经触底！大佬发声，不鸣则已一鸣惊人！不是随便说说。目前欧美通胀十分严重，而中国通胀水平处于低位，上层为了复产复工，提升保经济，放水是肯定的。政策正处于宽松态势，对于房地产这种急需资金的板块来说，是一个重大利好环境。近期各地的房地产刺激政策依然持续进行中，只要刺激政策还在持续放大，那么量变到质变的过程就会长期持续！
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【中国恒大将以75亿元出售一块位于深圳的商业地 录得1.63亿元亏损】财联社11月28日电，中国恒大将以75亿元人民币出售一块位于深圳的商业地，录得约1.63亿元人民币的亏损。受让方深圳市安和一号房地产开发有限公司是在中国成立的有限责任公司，主要从事房地产建设业务。
十大房地产开发商，深圳占半。
深圳新房各盘真实开盘去化数据！！建议收藏起来以后用得着哦！
下面是彪哥我自己根据深圳房地产信息平台查的备案数据，与开发商宣称的开盘数据的对比。备案会有一定延迟，但是一般两个星期也就足够了（签认购书就算），所以我一般都是选两个星期之后的数据，所以不要再说是备案延迟的问题。
1.龙华观澜万科启城。380套宣称开盘去化52%，开盘20天后查实际去化37%，数据差距15%！
2.龙华网红盘鸿荣源壹成中心十区，1074套宣称开盘去化29%，开盘5个星期后查实际去化9%，数据差距20%！
3.龙华民治鸿荣源博誉府二期，986套宣称开盘去化24%，实际开盘3个星期查，去化才5%。[捂脸]数据差距19%。
这2和3都是鸿荣源的盘，聪明的你看出规律了么？[抠鼻]
4.龙华油松卓越和奕府，701套宣称开盘去化32%，16天后查询实际去化12%，数据差20%！[捂脸]
看完上面的数据，您觉得开发商的开盘去化数据要打几折？[呲牙]
另外我想问的是，这种数据是不是随开发商喊多少就是多少？那些买入的刚需买房者，你们看到真实的数据觉得什么感觉？
特别好笑的是壹城一心开盘的时候，当晚一个粉丝因为网上选房的时候容积率过高弃选，销售晚上还打电话给他让他连夜过去，说房源不多了，她想想办法还能跟领导说说让他线下再抢一套。。。[捂脸]结果开盘一个多月了，才卖了9%，大把随便挑随便选，这戏演的我都觉得太逼真了。。。
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#发现深圳美好# #头号周刊# #深圳买房#
龙岗中心城新房首付已经降到了60.6w，深圳东部开发商求生yu太强了。继大鹏新区首期60w结束以后，坪山区首期28w，现在龙岗中心城也有新房推出首付60.6w，深圳东部市场内卷太严重了。
6月份大家等待的深圳房地产新政迟迟没有出现，各个开发商也没有放弃自救的机会。
宝安、光明新盘不断入市，价格低到怀疑人生。宝安深铁璟城项目最低记录4.1万，会不会有新楼盘推出4万以下的价格，真不好猜测！
龙华片区内卷更严重，卓越和奕府为了挑战鸿荣源壹城中心，更是把单价压到了5w。
龙岗、坪山片区呢，价格是深圳的地板，再降得比东莞都低，都没脸在深圳混了，只能从首付款上面做文章了。
#深圳买房# #我上头条#
杭州嘉凯城，曾经的恒大系之一
嘉凯城是由浙江省商业集团控股、浙江国资委唯一房产上市公司。集团是以房地产投资及开发为主业，兼有商业资产经营管理，物业服务、贸易等业务的国有控股上市公司。
2016年恒大入主嘉凯城，
2021年恒大深圳老大即深圳翠林系创始人王忠明接盘成为嘉凯城现在的实控人。
王忠明，出生于1962年，黑龙江人。
1984年毕业于八一农垦大学，曾短暂在家乡丹东做过粮油种植以及对虾养殖等工作。
1985年南下深圳，进入深圳联华企业工作。
90年代初创跟随下海潮的热浪，王忠明创立了翠林，通过进出口贸易赚到起家资金。
有了钱的王忠明相继收购了越众等一些深圳老牌地产企业，翠林投资集团遂转型为一家集地产、建筑施工、大宗贸易等产业于一体的大型现代企业集团。
此时作为华南五虎之一的广州恒大在香港上市进入高速发展期，并快速扩张至全国。
2011年王忠明携手恒大集团创建恒大深圳分公司，经过几年跨越式发展，将深圳公司打造成为恒大集团旗下特大型分公司，
总建筑面积约3000万平米，总货值超万亿，跻身深圳房产行业前列。
2016年，翠林投资收购恒大农牧粮油，
并开始积极布局海外市场，并购具有百年历史的新西兰牛羊肉加工厂，成立澳洲、休斯顿翠林实业，全方位布局“一带一路”。
2020年恒大的债务问题浮出水面，
2021年王忠明通过旗下的深圳华建集团接盘嘉凯城。王忠明还通过旗下的翠林全球投资过恒大汽车、恒大房车宝。有媒体统计这些年，王向恒大输送的资金有近200亿元。
恒大财富暴雷后不久，王忠明曾短暂离开深圳，避走塞班岛。不过值得一提的是，在一些房企陷入资金危机后，王忠明的华建控股充当起纾困方，为一些项目提供资金支持。
近期“保交楼”各项政策渐次落地，“金融16条”蓄势待发。银保监会有关部门负责人11月就当前各界关心的房地产热点做出回应。
国有六大行已向17家房企提供意向性授信额度超1.2万亿。且“金融16条”明确，应对国有、民营房地产企业一视同仁，坚决避免出现一致性抽贷、断贷行为。保交楼专项借款已投至项目，已为民营房企缓解流动压力。
深圳公共资源交易中心近日披露，原属于恒大旗下的南山深湾片区的T208-0054宗地重新出让已有结果，最终地块被深圳市安和一号房地产开发有限公司以底价75.43亿元竞得。
据悉，该地块要求计容积总建筑面积不超过28.92万平方米，原为恒大集团在2017年以起价55.52亿元竞得，拟打造恒大深圳湾超级总部基地项目。
企查查显示，深圳安稳一号房地产开发有限公司由深圳安兴一号投资合伙企业（有限合伙）持股99%，后者分别由兴业信托持股98%，深圳恒屿实业发展有限公司持股1%，深圳安居建业投资运营有限公司持股1%。
龙华片区“最强卷王”来了，华侨城超级综合体入市，龙华房价又跌去30%。鸿荣源、中海、卓越也在瑟瑟发抖！
2022年堪称深圳房地产最艰难的一年，成交量暴跌50%，开发商把“内卷”演绎到了极致！光明、龙华、坪山堪称“三大最卷片区”。
光明片区巅峰时刻是2020年，地铁6号、13号线规划，光明科学城不断推进，成为继南山、宝中之后，最具发展潜力的片区。龙光玖龙台二手房最高卖到9W/平，现在花润里新盘开盘已经降到了4.2w，整整打了5折！
龙华片区新房的最高点是:2019年金茂府项目，11w/平的均价，立志把龙华片区房价推到新的高度。但是今年卓越项目6w，中海地铁口项目6w，现在华侨城地铁口直接打出5.4w/平，同样5折价格，让众多开发商捏了把汗！
坪山片区主要是地铁14号、16号线的推动，2020年二手房也涨到了5.6w/平。2022年卷了一年，新房也跌破了3w/平，保利、中海、深业品牌开发商也都在各种优惠促销中！
华侨城四海华亭，距离地铁口600米，规划体量56w，涵盖商业、公寓、住宅，多种物业类型，地处龙华黄金地段，将会成为龙华最热门的楼盘！
如果你考虑买房，会选择6w的龙华还是4w的光明，还是3w不到的大鹏？[大笑][大笑][大笑]
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