健康资讯 #威海头条# 威海万科璞悦山，加推新楼座……
俩楼座加推，A区4号楼，B区15号楼，其中A4是18F小高层，97-115平，起价7800元，B15是6F洋房，137平，起价11300元[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
卖的不错，再配合年底的活动，推两套走走量，今年也就这样了[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
#威海头条# 万科璞悦山，1-11月威海住宅销售套数冠军……
366套，平均每个月大概33.2套，目前排在威海第一名，而且大概率是全年套数冠军，但是还不是单纯的走量，除了把握销售节奏，竞品关系掌握还有更重要的营销方式方法[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
#威海头条# 威海经区万科璞悦山加推楼座开始释放价格了，大概就是8、9千的一个成交均价，释放的房源价格偏顶和低。从首开的9000多起，到A10楼座的8000多起，基本价格就维持在这个水平，产品户型都还不错，卖的也错，1-3月份的销售排行榜璞悦山也是排到了top9的位置，唯一让购房者犹豫的就是地段，大部分人都觉得位置太偏了，你们觉得呢？
#威海头条# 送俩车位可折现，万科璞悦山又来“搞事情”……
之前是啥首付最高补贴可达10w，这次又有新招数，送俩车位可折现，首付6w起，而且月末还可以抽8w的家具家电且同样可折现[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
真是一波接一波，大家自行判断[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
2022年，佛山豪宅市场不缺豪宅，价格会越来越内卷！
2022年，佛山城央豪宅迎来大爆发，9盘将甩大平层产品，面积段在180-300㎡之间，可谓“神仙打架”。
保利秀台天珺
规划有5栋江景大平层住宅、1栋临江大平层公寓、280米地标，1栋服务型公寓等，其中住宅涵盖建面190-360㎡面积段产品，合计1100户。
目前已开了一波关系户，听说价格3.8万-4万多都有，而且操作相当灵活，你懂的。
建投恒福壹号
此前号称是改革开放40周年标杆之作，口号听着就让人上头。
规划6栋大户型产品，涵盖140-360㎡大平层户型，专梯专户，最高51层，约170米高，部分高层或可眺望亚艺湖公园
鹏瑞·三龙湾1号
鹏瑞首进禅城之作，销售中心进度神速，最近还在广纳销售英才，据说销售底薪7k起步，外加补贴。
项目规划10座住宅、2栋250米高的地标双子塔，预计首推140-340㎡大平层住宅产品，预计最快5月亮相。
万科璞悦山
万科璞系高端项目，虽然也有规划小面积户型，但其C区有175㎡-235㎡的大平层，乃三山新城最大面积。
项目配备幼儿园，学校，公立医院一应俱全，今年预计会正式开放，这对于过去三山新城走的刚需、刚改路线，无疑是枚重磅炸弹。
保利维塔二期
南海之眼核心位置，占地约2.5万㎡，共分A/B两区开发，其中A区占地1.8万㎡，4栋高层住宅，B区占地0.6万㎡，为商办公寓。
如今已悄咪咪出了不少货，最低价格约在3.5万左右，最高近6万，但是没有板房，纯粹卖图纸。
据说图中标记的2座，2梯2户195㎡大平层，已经售罄，你难以想象大沥恐怖的购买力。
华润置地润府
地块归为佛山地王，虽然近况不是太好，但地王的头衔让它时常停留在话题上，不知道华润是否感受到“高处不胜寒”。
项目为了拔高溢价，其南区临江小高层里，有142-175㎡的大平层，也要同步开了，总共500多套，吹风4万/㎡左右。
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碧桂园世纪中心
佛山新城旧改巨无霸，此前已经露脸。
这是十足的巨无霸，占地超50.4万㎡，分8个地块开发，里面规划了3个公园，2所幼儿园，2个商业体，其中一个定位高端，还有一所小学。
预计将推出最大300㎡的大户型，2梯2户，预计最快近期有望开放正式售楼部。
总之：
这一波看下来，我有点不敢想象今年佛山的豪宅市场是将短兵相接齐齐升，还是疯狂内卷呢？
作为二线城市的佛山，有钱人真有这么多吗？好吧，一切留给时间吧！
#威海头条# “我的家里空无一物”之万科璞悦山……
好几年前的日剧《我的家里空无一物》，当时看着的感觉和万科璞悦山这个样板间有点类似，近年一些网红家装也有做这类风格的[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
话说万科璞悦山这个装修，别说其他的，单就样板间营造的感觉，很多人能看上[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
#威海头条# 恭喜万科璞悦山，拿下四月份威海经区楼盘销冠……
惊不惊喜，意不意外，其实还好，万科璞悦山一直在榜单上，只是位置上上下下，没有冲过这么高，这次四月份拿到了经区的套数、金额、面积三冠王，可喜可贺[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
四月份这个楼盘最大的动作就是推售A区，噱头就是单价6000多，总价60来万买97平左右的精装修三居[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
除了A区之外再夹杂着B区洋房补充，市场关注度大，销量就上来了[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
#威海头条# 威海万科璞悦山，总是能找到促销的理由和方式……
这种营销方面的策划真的强，商街开业一周年庆典也能做活动，至于活动内容还是之前的那样，送两个车位，可变现5w/个，呃……[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
#威海头条# 如果上个周是万科璞悦山、悦海锦府，那么这个周接棒的就是……
万科璞悦山6000多，悦海锦府7000多，现在三盛璞悦府11000左右，龙瑞国际一万零几百，金地峯范9000多，10000多[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
经区新盘选手基本来了一个遍[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
#威海头条# 万科璞悦山，实体楼117交付样板间……
实体楼做的117平，这个基本就是交付效果，厨房、洗手间做好的，其他区域还差家具和家电，配上的话就可以入住的感觉[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
#威海头条# 万科璞悦山，周边地块......
如果可以整体开发打造对于购房者和开发商大概都是一件好事，也许后期会实现的，希望早一点吧，整体打造成威海的“万科城”[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
#威海头条# 万科璞悦山，117平精装修顶加阁……
花园洋房的顶加阁，阁楼那一层是两侧斜顶，挑高部分倒是挺敞亮，但是于一般人而言，实际需求貌似并不能全部驱使去买这种产品，平层多房间大概更实用[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
其他就是这种空中别墅感的情怀，但是受众不多，前几年大概还能有一批拥簇，如今不多了[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
#威海头条# “四叶草”户型首现威海......
也不知道哪位高人给起的名字，四叶草户型，好像之前的佳源海棠府某户型也被一些人称作四叶草户型吧[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
今天万科璞悦山115平样板间正式对外开放，据说还有机会获得周大福四叶草纯金吊坠[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
#威海头条# 万科威高璞悦山，实体楼座呈现……
作为施工进度最快的10号楼，目前为了展示，各方面基本上进度都很快，整体外立面基本做好了吧，也做了三套实景样板呈现，代表不同的产品[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
楼体外观颜色搭配还是很漂亮的，近年威海的土黄色楼体外观看的有点审美疲劳，这种淡雅色调的还是比较亮眼的[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
#威海头条# 万科璞悦山新楼座加推，逼格之后也开始砸金蛋了......
之前听说万科这牌子吧逼格高，说是砸金蛋挺俗气的，貌似之前在威海也确实没咋见着，好吧，这次加推新楼座新产品，也为了现场的气氛搞起了砸金蛋的活动[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
先别管逼格啥的，气氛搞起来，说不定就能迷乱了摇摆不定的客户呢[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
#威海头条# 威海南城“搅局者”来了，一众楼盘的对手来了......
华新家园南地块，周边竞盘辐射可以到哪呢，万科璞悦山算一个，兰溪堡算一个，再向南温泉片区的一众选手可能会受些影响吧[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
其实万科还好，bc区洋房打出的产品差还是很吃客群的，就是a区中高层会受些影响吧，另外兰溪堡也剩不多了[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
以这里为中心，方圆多少公里区域内的客群都可以吸引到，价格定的不错些，华新家园众多二手房要“挂”啊[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
这个房型平面就是广州的，是万科璞悦山项目。//@华山论刀:四叶草户型在广东极为少见，倒是动静分离的户型受欢迎，南向四开间最好。即使家里不接待客人，家有小孩也是很吵闹的，动静分离就可隔开客厅噪音的作用。而且房间的隔音效果到位，放在一起也不会相扰的。//@锐眼看房0房型品鉴:所谓“动静分区”，是指所有卧室归一边，客餐厨归一边。这在前些年客厅常用于接待客人时较为流行，但也伴有卧室之间噪音相扰的缺点。现在有更多的家庭选择在外（咖啡厅、茶室）待客，家里的客厅就转化为纯粹的起居厅，也不强调动静分区，由此“四叶草”户型也颇受市场欢迎，可认为没什么过时不过时。//@热闹豆浆r6:好差的户型
锐眼看房0房型品鉴来自万科的天花板级的另类四叶草，一眼难忘，值得细品
#威海头条# 万科威海璞悦山打造的日式风格街区，售楼处也走的此风格，虽然只是简单的装饰，但是那个感觉还是有的，大家觉得怎么样？
