健康资讯 11月深圳各区的房价排名；
1，南山，125074元/平。
2，福田，110387元/平。
3，罗湖，74123元/平。
4，宝安，68710元/平。
5，龙华，63754元/平。
6，盐田，62538元/平。
7，光明，53470元/平。
8，龙岗，47520元/平。
9，坪山，42350元/平。
10，大鹏，40123元/平。
主要是受指导价的影响，加上疫情持续，深圳的楼市开始回调。目前房价最高的还是南山，有两个区域的房价超过10万一平。
那么，未来它们的楼市走向如何？让我们拭目以待吧！
罗湖中心区不要名额的住宅已经跌到惠州的价格啦！
文锦路、85㎡只能卖170W[泪奔]
罗湖竟然掉到2W[泣不成声][泣不成声]
#深圳法拍房# #二手房# #深圳买房#
2022年5月1-15日深圳市罗湖区二手房真实成交
好房子看过了
深圳新房二手房留问号深圳罗湖莲塘口岸二手房、88平米3房、指导价出售、首付只需149W
01:02变天了，单价两万多的罗湖住宅都没人要了！
6月二手房成交量暴跌80%，没人买房了！法拍房也不例外，这两天连续流拍了两套罗湖住宅，分别是：罗湖区春风路长丰苑曼域轩2712房和罗湖区建设路汇展阁0910号房产；两套房子的拍卖单价：2.64万元/平米和2.32万元/平米；这两套房无明显瑕疵，却无人问津，真的变天了！之前两万多的单价在东莞都买不到好一点的房子，如今这个价格连罗湖中心地段的房子都没人要了！一首“凉凉”送给深圳二手房！[捂脸][捂脸][捂脸]
深圳你所在区域房价下跌了多少 ？
2021年深圳市10个市辖区房价（均价）排名：
1、南山区， 99,942 元/平方米
2、福田区， 86,951 元/平方米
3、宝安区， 58,550 元/平方米
4、罗湖区， 58,285 元/平方米
5、龙华区， 55,921 元/平方米
6、盐田区， 50,874 元/平方米
7、光明区， 45,535 元/平方米
8、龙岗区， 40,928 元/平方米
9、大鹏新区， 40,103 元/平方米
10、坪山区， 33,057 元/平方米
深圳房价下跌模式 你在哪个区域 ？
10月深圳各区房价排名；
1，南山，125340元/平。
2，福田，108675元/平。
3，宝安，68837元/平。
4，龙华，64704元/平。
5，罗湖，64607元/平。
6，盐田，56739元/平。
7，光明，46734元/平。
8，龙岗，43675元/平。
9，大鹏，43504元/平。
10，坪山，40392元/平。
作为一线城市的深圳，地理位置好，经济发展迅速。这些年的楼市发展突飞猛进。目前房价最高的区域是南山，房价最低的区域是坪山。
那么，未来它的楼市走向如何？让我们拭目以待！
01月深圳各区房价排名；
1，南山，119439元/m²。
2，福田，104600元/m²。
3，罗湖，86800元/m²。
4，宝安，75129元/m²。
5，龙华，68752元/平。
6，盐田，61433元/m²。
7，全城，52894元/m²。
8，光明，51412元/m²。
9，龙岗，47327元/m²。
10，大鹏新区，40103元/m²。
11，坪山，40034元/m²。
作为一线城市，深圳的房价一直突飞猛进，但是在房价的调控下，指导价出台后，深圳的房价开始出现回落。主要是因为楼市政策收紧，加上疫情的影响，很多购房客撤退。不过深圳作为经济强市，经济特区，有经济，有人口去支撑楼市的发展。
深圳2022年9月各区域最新房价排名：
第一名：南山区 97465元/平
第二名：福田区 90606元/平
第三名：宝安区 63095元/平
第四名：龙华区 61948元/平
第五名：罗湖区 59293元/平
第六名：盐田区 53415元/平
第七名：光明区 44859元/平
第八名：龙岗区 42724元/平
第九名：大鹏新区 36697元/平
第十名：坪山区 36612元/平
#深圳# #深圳头条#
深圳的租售价格比值严重脱轨。以罗湖区中等楼盘为例。均价 6 万左右，80平房价近500万。月租水平4千左右（5万/年），按这个套算结果就是100倍
冷眼看地产幸福里签约专家
按照发达国家的数据，房子总价值一般是年租金的20-30倍之间。简单来说：一套房子如果年租金是10万，那么整套房子的售价应该是200-300万。但这个房租比不能套用在国内，房子总价值一般远远高于年租金的20倍。50-60倍的城市比比皆是。那么问题来了，出现问题的是房价还是房租了？#房地产# #房产# #冷眼看地产# #买房#
“买了套房，不见了300万”，深圳罗湖的网友自诉说。在2017年的时候，手里有200万现金，生意也比较好，觉得买房没有问题，还贷款也没有问题，于是就在深圳罗湖买了套房子。
当时房价也很高，几乎是顶峰时期，买的是一套三室两厅的房子，面积89个方，就要500万元，首付加税费等费用一共付了200多万，贷款300万，月供18000多元。
去年十月份，因为一些特殊情况，实在还不起贷款，被逼断供了，到现在房子已经断供一年了，也被查封了。
这个时候才发现，贷款居然还剩260多万，虽然四年还了近90万，可是只还了这么点本金，其他的都是利息。
断供半年后，被银行起诉了，法院的判决书也下来了，不光查封了房子，还冻结了所有的银行卡，就连微信里的几毛钱也被冻结了。
而且还多了近30万的费用，包括罚息，违约金，受理费，诉讼费，财产保全费，仲裁费，执行费等等。
前几天，法院打电话来，说我房子马上就要被拍卖了，评估价400万，起拍价就是评估价的七折，只有280万。而且现在的房子呢，又没有什么人会去关注，会去买。
如果被人直接起拍价拍走的话，不光房子没了，首付没有了，还欠银行十多万，加上之前的月供还了90万，就这么损失高达近300万，这就是自不量力买房的结果。
所以说奉劝各位一句话，现在买房一定要量力而行，这是一个惨痛的教训。
有网友说：银行利息太猛了，只有走过的人都深有体会。
还有网友说：聪明的人都不会供不起房，让银行拍卖，在深圳怎么样都卖得出吧，只要便宜，总比银行拍卖好。
小编也一样，虽然在老家买了房，但是2018年房价确实很高，现在想卖都卖不出去，3年了都没卖出去。贷款92万，每月还款5000元，也不知道还了多少本金了。
对了，你们有这样的烦恼嘛？
太羡慕这个人了，他仅用了201万就在深圳罗湖区买到了一套104.95平方米的房产，每一平的单价仅仅19157元！
虽然这套房子是个商办性质的商品房，相较于住宅类商品房价值稍低。
但是不到两万的单价对于购房者来说依然很超值！
这个单价有多低呢？可以说是创造了罗湖区近期二手房成交单价的新低！
在正常的情况下这房子哪怕是商办产品19157元这个价格也是绝无可能买到的，也只有在拍卖的情况下才会出现如此低价的房子！
所以深圳的拍卖房市场还是可以偶尔逛一逛的！#深圳头条#
万万没想到，中国第一个商品房小区，就诞生在深圳，而且你怎么也想不到，当时的房价才1000块，在深圳买一套房才几十万，还赠送深圳户口！
是的，你没看错，中国第一个商品房小区就在深圳罗湖区爱国路，小区的名字叫做东湖丽苑，1981年建设！
这个小区是香港开发商建的，当时深圳没有钱，就找香港人出资、深圳出地，建了这个小区，由于价钱比较便宜，大概2700港币，折合成人民币约1000元
1000块钱现在看起来感觉很少，但是你知道吗？当时深圳的工资一个月才100块钱，1981年，1000元一平对很多人来说也是天文数字！一套房约60平，总价6万，比香港便宜很多，所以这套房子当时开售的时候，很多香港人来买，很快就卖完了。
现在东湖丽苑的房子单价约5w,涨了几十倍！#深圳头条#
广东省深圳市罗湖区1995年的房价都高得惊人。最高的达到了三万八千块钱每平米。最便宜的都要五千多块钱每平米，那时候三万八千块钱每平米是啥概念，相当于现在三十八万。可以说是在国内最贵最贵的房价。再也没有比这个价格更高的了。
比如深圳福田区上步大厦1995年的房价每平米可以就卖到11000元。这只是一般般的价格。那时11000元相当于现在的11000元。这样算物价比例，当时的房价比现在都还高。或许网友们不相信有那么贵，这可是报纸卖房的广告，大家可以看看里面房价比这个还高大把的是。
罗湖区百货广场的房价38000元。
最便宜的宇航花园也要5350元，
明月花园5700元，
景新花园5688元。
深圳最新房价！罗湖是八九十年代深圳的老市区，福田是现在的市中心，南山是科技中心。
