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重磅消息！烂尾多年的保利广场终于要复活了!
7月13日，无锡行政审批局发布了“无锡老东门片区城市复兴项目深度城市设计招标公告”。
招标范围：项目位于无锡火车站1公里辐射圈，属于无锡市梁溪区老城中心，覆盖3个地铁站点，距离硕放机场约14公里。老东门片区城市复兴项目范围东至兴源路、南至学前东路、西至解放路、北至工运路及古运河，占地面积约1平方公里，总建筑面积约153.1万方，共包含站前商贸街及周边地块、保利广场及周边地块、永勤弄及周边地块、绿塔路及周边地块和亭子桥五个地块。本次招标范围为无锡老东门片区城市复目深度城市设计及其他配合服务。#无锡买房# #无锡生活记录#
沉静多年以后，无锡保利广场正式开始拆除了，这个地块或将由新加坡凯德集团接手。不过隔壁的金陵大酒店、国际大饭店也是刚不久前破产了，这个地方想要看到生机，难的。
2016年5月，无锡保利广场。
无锡市中心的保利广场一直没啥起色，建筑老化严重，目前只有一个电影院还正常营业，即使完工保利广场建筑风格也太老，跟不上现在的大商城了，注定要被淘汰！[吐舌]@365淘房无锡 #无锡头条#
#无锡头条#还记得无锡的保利广场吗，以前也算是无锡的商业中心，一到周末也是人山人海了。如今却是破败丛生，一片狼藉。
保利广场曾经作为无锡首座综合体，在当年可谓是名噪一时，风光无比，它承载着很多无锡人的回忆。每到周末很多人去那里逛街购物吃饭，多少亲友在这里聚餐请客，多少情侣在这里约会逛街，多少孩子在这里玩耍，过一个开心的周末。
无奈现在关门很久，长满杂草。谁能想到眼前这破旧的建筑，曾经有过短暂而美好的繁荣。很多商家从一开始大张旗鼓的开业经营，到最后却黯然离场。保利广场的10多年，无锡经济黄金发展的10年。青山依旧在,几度夕阳红，保利广场被时代彻底抛弃。这背后有很多原因造成保利的衰败，让人感叹惋惜。
保利的地段毕竟还是属于黄金地段的，希望政府能够整合这一资源，寻找优质企业接手这一块，把这一地块改造好，不浪费这一优质的位置。保利广场承载了很多人的情感。
在无数无锡人记忆中曾经辉煌过的”保利广场“，还能走出目前的败落吗？#无锡头条#
老无锡们都知道，国际饭店旁边的解放东路1000号”保利广场“，于2004年正式开业，这里曾是无锡人购物、休闲、娱乐的天堂，它有无锡当时最豪华的大剧院，人气最旺的酒吧、KTV，有无锡首家室内灯光篮球场、室内攀岩馆，有儿童乐园、电子游戏游乐场。
整个商场建筑面积约8万平方米，分为地下一楼至地上三楼共四个楼层。
它是无锡第一家一站式购物中心，也是苏南地区首座集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、酒店、办公、商住于一体的大型复合商业地产项目，家乐福、肯德基等大牌相继入驻，可谓盛极一时，风光无限。
保利广场，承载着多少无锡人的记忆，巅峰的时期，保利广场就是无锡的消费地标。
可是无锡现代商业社会发展太快，继2010年无锡滨湖河锊口的万达广场开业之后，无锡掀起了一股城市综合体浪潮。
尤其是2013年、2014年前后，恒隆广场、苏宁广场、茂业天地，惠山万达广场，滨湖区的海岸城、万象城，锡山的荟聚，新吴区的宝隆、新之城等纷纷开业，造型到内部装潢更加高端、消费业态更加全面，能更好地满足消费者的需要。
无锡各个区域综合体的遍布开花，加上城市轨道交通的日益便利，消费者的选择就不再是无锡传统的”乌龟壳“里的保利广场了。
于是保利广场开始走上了下坡路。
生意不好，商人的人品高下，就一下子暴露了出来。
2013年前后开始，“保利卡拒收”、“老板跑路”等传闻尘嚣日上，保利广场内大批品牌店铺集体出走，极少数商家还梦想着挣扎一下。
但他们坚持到了2016年的时候，终于再也坚持不下去了：传说老板都跑路了：家乐福超市和肯德基是保利广场最后撤出的两家商家。
商业经营不好，保利当然有自身的原因，但大环境真的影响不小。
就在这一时期，火车站南广场一直到中山北路的胜利门广场一带，所有的商业经营都开始不景气起来。
比如市新世界百货、英武百货、远东百货、大洋百货，无锡二百、泰山饭店、高墩桥商圈，还有保利广场、1912酒吧街区等，都或者陆续关门或者重新改造开业、或者苦苦挣扎。
就是新开业的一些其他区域的商业综合体如茂业百货、新区哥伦布广场、新区茂业百货等也都面临生意惨淡的问题。
无锡锡城的综合体野蛮生长，已经快速饱和了！
近乎关门（里面仅有三楼的徳信影院还在惨淡营业）四年之后的保利广场，最近有了一个”好消息“：保利广场更名为“保利I-parkmall”，由无锡市威尔富商业管理有限公司全面启动改造。
据了解，项目改造将总投入约1.5亿元，全新的保利I-parkmall 将绿色符号与商业相结合，计划打造成一座情景式公园版购物中心，以低碳、环保的设计理念对外立面进行全方位绿植覆盖，借助于公园这种城市公共景观群的意象，加入家居、儿童乐园、健身等体验式业态，通过丛林集市、天空农场等项目与消费者互动，打造成年轻、时尚群体的公共活动空间。
目前商场四周都被围挡围住，只有靠近金陵大饭店一侧的门还可以自由出入，商场内已全部清空，貌似要进入装修了。
只是我从这里经过时，总是没有见到工人进场。
#无锡头条#不知道保利广场，还有没有属于它的未来？#无锡头条#
#无锡头条# 无锡通沙路到2023年元旦能通车吗？#无锡通沙路最新进展情况#
经过解放东路原保利广场旁，发现通沙路北仓门段已经修得差不多了。
一是从锡沪跨沪宁铁路的上跨桥已经全部完工。
二是通沙路上跨古运河北仓门桥也已经修好。
下桥段的路基也已经成形。
广告牌上说施工日期到12月31日，哪是不是说，这条路到元旦时就能通车？
很期待，这样无锡人出城又多了一条大通道！
通沙路包括两段，北延线（江海东路-锡沙路）段此前已经建成通车。另一段，解放东路至江海东路段长约3公里，目前正在建设。
无锡的商场，仿佛有一个魔咒。
不管开局有多么辉煌，几年之后，都难逃人气低迷、大量店铺关门的境遇。即使是人气最旺的无锡主城，也不例外。
保利广场，可以称为无锡商场最初的地标建筑，但自2013年开始，这里就陷入了生存危机，自此一路走上下坡路，沉寂至今。
但就在最近，网上传出了保利广场要拆迁的消息。难道这座老牌商场，终于要迎来新生了吗？
启动！随着无锡火车站南广场和东门旧城改造的启动，荒废已久的保利广场终于迎来了高光时刻.
工人们开始陆续拆除在保利广场上的建筑垃圾，相信未来东门地区将迎来新生#无锡头条#
今天碰巧路过了保利广场，不知道无锡人是不是都已经快忘记无锡还有这块地方了，这地方三百多个业主估计有人中途跑了有人房子被查封了，能留下来的除了一个苦苦支撑美港影城基本已经一片荒芜了，市中心商业大厦复活了，银辉双子楼也复活了，为什么这个地方连转好的影子都看不见市中心这么大块地方空着是不是浪费了，家乐福走了后这边大型平价超市估计只能去北大街沃尔玛了[祈祷][祈祷][祈祷]
深夜失眠，在网上看到被废弃五年的无锡保利广场。不禁泪目。太伤心了，最辉煌的时刻是我们团队在负责招商管理的，后来被杨董卖掉了。家乐福超市也是我们引进的。熟悉的地方如此凄凉。[擦汗]
#无锡头条# 今天被国际饭店的倒闭信息给惊到了！当年是看着它建立起来的，看着它的火红，如今却看着它惨淡收场。自从高墩桥汽车站的关闭，周三浜地区的拆迁，人流量少了，保利广场倒了，现在轮到一路之隔的它了。可惜，可惜！
分散产权的影响
无锡市解放东路上的保利广场大约是20年前建造的大型商业综合体，当时把产权都卖给了个人。2010年前很红火，许多知名商家都入驻，像家乐福是在全国营业额排前三，整个商城的营业收入超过市中心的商业大厦（现在的大东方百货）。每到晚上，热闹非凡。可从2015年以后，走下坡路了。原因有很多，说是管理者的问题，也有附近老居民区拆迁造成的。前几年，有说要重新布局，但不知道为什么到现在一直封闭着。有说一些产权人意见不统一，没人敢接手改造。现在仅剩一家电影院在营业（说产权是自己的，所以开着）。
一个经济在全省第三的新一线城市的市中心，这么大的商业用房空置，也比较少见。
#无锡头条#无锡东门日渐衰落，已失去市中心繁华热闹景象。保利广场、金陵饭店、酒吧街...一个比一个惨！
东门泛指解放东路、人民路相交处一带。原为东城门旧址，曾名熙春门、靖海门。城门于1950年拆除建广场。广场四周有华侨商店、轻工商场、工业大厦、物资大厦、梁洲大厦、崇安饭店、东林酒家以及银行等。古迹有东林书院。以前所谓的城市商业中心，现在已不复存在！
近几年，随着无锡周边的城市附中心疯狂崛起，名目繁多的大型购物中心，休闲广场如雨后春笋，随处可见。像近两年新建的万达广场、海岸城、荟聚、锡山八佰伴...一个比一个壕！人们在家门口不行就能享受到便捷的购物体验。老东门自然是日暮西下，被后浪吞没。当然，这应该跟城市的规划有关系，老城区改造空间有限，成本也比较高，原来的商业地位，因为商品房外扩、地铁等因素影响，难免被“冷落”！像原来的东方电器（解西店）、魅力花都等都已经不见踪影了！受疫情影响，更加速了这种衰落！
崇安寺的新世界百货，东门的保利广场都已空置几年了，继家乐福撤离后，欧尚超市也走了，现在变成了大润发。这不怪无锡，全国都是普遍现象，满大街的快递小哥，把好多实体店也送走了，谁能预见几十年后的商业模式会是什么样子。
#无锡头条##无锡#商业发达的无锡市中心一带却没有一家大型超市，朋友住五爱广场附近，日用品还要跑到滨湖区大润发去采购。自从保利广场荒废，商场内的家乐福超市勉强支撑了几年也关门了，自此，三阳广场半径1.5公里之内再无大型超市。大东方百货、苏宁广场、三阳百盛、恒隆广场的-1楼倒是各有一家小超市，但都以零食小商品为主，且都没有配置存包柜，逛这些超市还要背着自己的包包，不太方便。
#无锡头条# 保利又要在无锡投300亿建文化城？我非常不看好！#无锡头条#
听说保利又要在惠山区投资一个“洋溪保利文化城”，单体就投资300个亿。
这是真投，还是假投博眼球？
实话实说，我并不看好如此单体巨大的投资，原因有二：
一是无锡的城市综合体太多了，增加速度远大于无锡人口增长速度。
这样一来，没有消费能力保证的文化城、综合体，很多都是开业时热闹一个月，然后趋于平淡，再然后就是苟延残喘。
二是火车站解放路那边，原来的保利广场已经荒废了5年多了，没有任何改变的动作。
要知道，那个地方可是无锡的脸啊，保利把无锡的脸都打疼了5年多了。
小伙伴们，你们觉得保利现在又搞一个300亿的文化城，靠不靠谱？#无锡头条#
无锡金陵饭店落幕！
很多无锡人对位于县前东街的金陵大酒店是记忆忧新的。然而，随着11月15日阿里司法拍卖截拍时针锁定，进入破产程序的这座记载着辉煌的五星酒店二拍卖出，正式谢幕，锡城不再。
2007年在县前东街的四星酒店国际饭店斜对门落地开业的无锡金陵大饭店，亮相之时宛若“名门之后”。它由无锡民生地产投资兴建，南京金陵酒店管理公司连锁经营管理，并于2010年通过国家旅游局五星级评定。一出场就显得十分惊艳，由于它地处中山路商圈、崇安寺商圈和站前商贸区形成的“三位一线”黄金商圈，毗邻兴旺的商业综合体保利广场，和无锡最大的1912酒吧街对望，曾一度因优质服务而在锡城掀起酒店业的“金钥匙”争创风潮。
相信很多到过金陵大饭店的人最深的印象，应该是金陵的海鲜自助餐、早午茶自助餐以及优惠的生日会员福利了。开张初期，饭店从舟山直采海鲜，当季的生蚝、现切的三文鱼、红宝蟹、海鲜小火锅、潮汕牛肉火锅、砂锅煲等，价廉物美，足以让人大饱口福。一时间和马路对面的国际饭店的美洲豹海鲜自助餐遥相呼应，成为锡城一道海鲜盛名的美食去处。
然而今非夕比，随着市场的变化和环境的改变，特别是保利广场这一东门地区最大的商业综合体的关门和疫情的影响，加之各种其他因素，金陵饭店终于顶不住了，于去年六月差不多和国际饭店前后关门。只不过国际饭店走上了与亚朵合作的道路，挂上了亚朵X酒店的新招重新开张，而金陵进入了企业破产清算之路，若大的酒店最终以1.9亿的白菜价法拍卖出。
不过据无锡市近期官媒透露，东门一直到火车站这一带即将进入市中心最大规模的商业改造，相信金陵这一优质资产一定会溶入梁溪区这一有史以来最大规模的老城区市中心的商业化改造，但愿早日着上新马甲，给大家一个全新面孔的展示！
#无锡头条# 2022年无锡第四轮土拍出炉。太科园地价站上18000，房价直指30000。中鹰首进无锡，保利连下两城。说实话，在当前这个大环境下，无锡土拍13块地全部拍出，说明开发商对无锡市场还是一致看好的。尤其中鹰，首进无锡，必将给太科园带来惊世作品，再造中鹰黑森林也不无可能。
