健康资讯 置业贴士003—购房需要额外缴纳的税费
1、已购公房、央产房、房改房
五环内需要补缴纳15.6元X建筑面积的土地出让金，优惠价在这个基础上X7
2、二类经适房或按二类经适房管理的房产
需要缴纳网签价3%的土地出让金
3、两限房
需要缴纳（网签价—原购房价）35%的土地等价收益款
4、一类经适房
（1） 2008年4月11日之前的
需要缴纳回购价10%的综合地价款
经适房房主提交购房资质可以通过，不用复审即可通过。
（2）2008年4月11日之后的
需要缴纳（回购价—原值）X70%的综合地价款。回购价与当时申请人所在的是城区有关系，丰台区一般比较高。
5、定向安置房和限竞房，均按照商品房缴纳税费，不会有额外的税费。需要等满5年方可上市交易
#楼市杂谈##房产##真知新坐标#
南昌历史上的今天（4月24日）
1923年4月24日，南昌学生与各届群众举行国民大会，大会一致主张对日经济绝交。不达目的，决不罢休。会后进行了示威游行，并以南昌国民大会名义通电北京。
1939年4月24日，高安复被日军夺去。
1960年4月24日，中共南昌市第二次代表大会第二次会议召开。
1961年4月24日，鉴于人汛以来赣江水位不断上涨，洪水侵袭南昌，中共南昌市委、南昌市人委要求全市各级认真做好防汛抢险工作。6月中旬，洪水再度猛袭南昌，全市被淹农田19万亩。
1967年4月24日~8月29日，《江西日报》社再次被封，改出新华社电讯。
1998年4月24日，南昌市人民政府发出《关于印发《南昌市房改房上市交易管理暂行办法〉的通知》。
1999年4月20日，省政府批准在向塘建立向塘开发区，为省级开发区，规划面积为23.6平方公里。
2000年4月24日，南昌经济技术开发区于被国务院批准为国家级经济技术开发区，这是全省第一个国家级经济技术开发区。
2003年4月24日，市防治非典工作领导 小组办公室召开紧急会议，宣布从4月25日起，对4月10日以来到(返)昌人员进行登记调查，以确保广大市民的健康安全。
赣州老旧小区是1984年的，求问是否会拆迁，是否会旧改，问政平台的答复来了.
朋友家是住赣州市章贡区八一四大道20号，原江铃齿轮厂，当时的江铃汽车还是很有名气的，上市公司，可是现在都是过去式了。
问政平台有一条咨询帖，涉及到八一四大道20号，我知道他会看我头条，不知道刷到这条，会不会眼前一亮，咨询说现在因房子年限过于陈旧，有些楼栋都已成了危房，想咨询和了解那里的房子什么时候会改造或者拆迁？政府有没有把这个小区列入老旧小区改造，或者拆迁计划呢？
很快回复出来了，问政平台是目前解决问题最快的平台，答复说：八一四大道20号原江铃齿轮厂宿舍是原来赣标准件厂的房改房，小区一共只有3栋楼房，2栋都是1984年的，临街的是1996年，老住房房龄已经接近40年，确实属于老破小难题，可是因为特殊原因，始终没有纳入拆迁的行列，不过在2021年的旧区改造名单上，有江铃齿轮厂的名字，张家围社区2021年将该小区纳入老旧小区改造项目。预计时间将在下个月开始，也就是将于2021年5月份开始实施，到时候小区也会焕然一新的，请耐心等待.
#图文创作打卡挑战活动##赣州头条##房产#
北京三套，一套在西城2009购买2011入住，一套国贸50平房改房出租容易，一套房山奥特莱斯旁250平叠拼，嫌远空置。叠拼是2016用劲松的一套100平换购的。这套换的有点后悔，当初换成城里的大平层好了。现在就想应对通货膨胀，是不是只有购房这条途径？望京保利中央公园134平13w+，可以购买吗？只能以娃的名义购买，娃今年高二，在西城上学，成绩很好。这个保利中央公园价格已经很高了，值得购买吗？希望得到回复，房子不等人。
回答：
1. 房子对应通胀，我是不太懂其他的渠道。反正就是黄金、美元、文玩、股票、债券和存银行理财产品这些方式，看自己擅长哪种了。
2. 保利公园，之前的保值升值是一直很好的，当年的北京地王，从上市到现在的升值也远超大盘。就是这两年又涨了一波了，价格高，只能说从长期看还是会保值很好的，短期已经谈不上多好了，晚了点儿。
以孩子的名义购买，常规是不建议，因为每个人就这么一次首房的资格，被父母做主给用了不太合适，万一以后限购加码的话，或许就算失去了。主要是孩子不能贷款，看看是否合适吧。当然这房子好总价高，从金额上是相对合适的，实在没其他办法就用孩子的吧，尽量不用。
3. 现在13万不好买到吧，估计是楼层不太好的，一般都得14万起了。还是这话，长期看值得，周边没有可替代 的，短期看就是已经涨过一轮了，没别的选择再买这儿吧。仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。
#滨州头条#说房子……^O^（三)
