健康资讯 一转眼快10年#旅行##风光##城市#
重庆的房价变迁；
2008年，4000元/平；
2010年，6000元/平；
2013年，10000元/平；
2016年，12000元/平；
2019年，15000元/平；
2021年，16000元/平；
作为中国的经济强市，重庆的人口庞大，经济发展好，这么多年来，一直带动楼市的繁荣发展。房价从4千到1.6万一平，让早期的购房客赚得盆满钵满。
不过，近期受房价调控的影响，楼市出现短暂下滑，未来重庆的楼市走向如何？还真不好说。
【2022年重庆房产税起征点再次提升，涨到25820元/平】 2011年为9941元/平方米。
2012年为12152元/平方米。
2013年为12779元/平方米。
2014年为13192元/平方米。
2017年为13941元/平方米。
2018年为15455元/平方米。
2019年为17630元/平方米。
2020年为19587元/平方米。
2021年为22106元/平方米。
2022年为25820 元/平方米。
这个起征点，重庆目前大多数楼盘都达不到，利好豪宅，不用交高档住房房产税。
重庆房价天花板又提高了！#重庆头条# #重庆爆料# @猫眼评房
一张图看清区域楼市走势，中央公园开始爆发吗？
从价格上来看，最高起拍价9600元/㎡，最低起拍价8300元/㎡。
相对于2013年最高楼面成交价才3643元/㎡。确实是......
信息来源锐理数据
#重庆头条#
了解更多信息，记得关注@猫眼评房
当年，农村人不听劝，非要贷款一百万去重庆买房。如今，肠子悔青，真想狠狠地抽自己两个大嘴巴。
这事还得从2013年说起。
我来自重庆农村，在二零一三年的时候，我们村很多人在重庆买了房，日子过得红红火火。
谁要是没买房，会被人瞧不起，将成为村民茶余饭后重点讨论话题，说某某家的人没出息，好吃懒做等等难听的话。很不幸，我家当时就没买房。
逢年过节，大家都会回老家团圆，同龄人都在吹嘘自己在城里买了多少房，装修有多漂亮。面对我这个没买房的同伴，一脸嫌弃。
虽然我当时没买房，但工资每月有一万左右，加上老婆的钱五千，收入还算可以。
所以在二零一三年，我和家人商量要去重庆买房，立刻遭到父母的反对，说我手上又没存款，去重庆买的话，最少要上百万。我解释说，我能赚钱，人也年轻，为了孩子的将来，为了不被别人看扁，我一定要去买房。
最终，我不顾父母反对，在重庆贷款一百万，买了套精装房，小区的位置很好。对面是工业园区，我买的这套房，每个月房贷六千多，还款期限为三十年。由于当时自己能挣钱，也就没想太多，可是随着时间的推移，我发现好多严重问题让人寝食难安。
大家看看，近几年受疫情影响，很多工厂倒闭，我们厂也深受其害，效益大不如从前，工资减一半还多，有时厂里没货，只给基本生活费。
如今房价跌了百分之四十，未来会怎样，很迷茫。我体会到，贷款买房危害太大了，主要表现以下几方面。
第一，当你没钱向亲朋好友开口，他们总会说，你怎么不早点说。我刚把钱存定期了，或者干脆避而不见。我知道他们是怕我还不起，由于缺钱，夫妻间经常有一些小事吵架，父母也跟着受累。
第二，房子接管后装修要花将近二十万元，维修金，物业费好几千，压力巨大。
第三，每月还的房贷，其实利息比本金还多，比如贷款一百万买房，如果还款期限为三十年的话，需要还一百零五至一百一十万的利息，想想都后怕。
这就要求买房人在未来三十年必须收入稳定，不能生病，不能死，还不能有其他大的开销。
这种超级消费让很多人失去了一生中最美好的时光。不敢休息，害怕生病，每天省吃俭用，把所有的努力都贡献给了银行，还要担心哪天会因为还不上房贷，房子被依法拍卖。
我承认，我后悔了，当初真不该那么冲动，日子过得好好的，干嘛非要去贷款买房呢？真想抽自己两个大嘴巴。所以奉劝那些想买房，在即将买房的普通人，尽量别盲目买房，更不要贷款买房。因为我们面对将来，不知道惊喜和苦难哪个先来。
所以我们当下该工作工作，该租房，租房别想着买房，应该有危机意识。
关于贷款买房，大家有什么看法呢？
2021年重庆主城中心城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到22106元/平米及以上的住房。
2021年豪宅税起征点相比2011年提高了12165元/平米。
2011年为9941元/平
2012年为12152元/平
2013年为12779元/平
2014年为13192元/平
2017年为13941元/平
2018年为15455元/平
2019年为17630元/平
2020年为19587元/平
2021年为22106元/平#重庆头条#
【重庆别墅房价10年不涨】重庆汽博中心的某纯别墅区，在2013年开盘的时候，202平米的联排别墅价格是那个房价，而现在，这种联排别墅加上车位，带屋顶花园，价格也还是这个样子，有时候价格会更低。
在2016年房价猛涨一圈后，到现在将近10年了，房价和当初的价格也差不多，这么便宜的房子，是不是很香呢？
#重庆身边事##买房攻略#
#重庆##重庆头条#
重庆近几年的城镇非私营单位在岗职工平均工资
2020年 8198元/月
2019年7476元/月
2018年 81764元/月
2017年 6813元/月
2016年 5615元/月
2015年 5174元/月
2014年 4737元/月
2013年 4251元/月
2012年 3782元/月
2011年 3336元/月
从重庆每年的平均工资来看，是呈现出上涨趋势的，最少都有5%的涨幅，不过随着重庆工资的上涨，重庆物价也在上涨。另外还有一个重要的点，那就是重庆工作的人员有多少是可以达到平均水平的呢，你达到了吗？你觉得你目前的薪资水平停留在什么年份？
我个人觉得啊，在重庆，2020年，平均工资超过了8千元，而重庆人口达到这个平均水平的人数估计没有50%，这个平均水平更多是那些高收入者，比如律师，工程师，设计师的人员的工资平均下来的。其实不少人的工资还是挺低的，甚至有些人在重庆的生活特别苦难。
我认为，在重庆，年薪百万的人数不超过1%左右，
年薪在50～100万区间的，大概有6%
年薪在30～50万区间的，大概有10%
年薪在15～30万区间的，大概有20%
年薪在8～15万区间的，大概有33%
低于8万的，大概有30%
目前重庆的房价不低了，均价1万多以上，在重庆工作的年轻人在5年内能买到房子的少之又少，起码要奋斗5年以上才能凑够首付，然后每个月月供房子。不过在重庆工作的人员，觉得你们可以多扩展自己的视野，发展自己的副业，更好地提升自己，然后在重庆早日安稳地定居下来，而不是过着整天租房，然后还要因为租金上涨，频繁搬家。
不知道大家怎么看重庆工资区间占比，有相关看法的可以评论下，我们来讨论讨论
重庆房价长期处于相对低位，太高或者太低都是不健康的，重庆的工资水平偏低，很多基础岗位工资低于四五千，正常一点的在8000就挺不错了，2009年那会儿很多应届毕业生销售岗位底薪是800元，非销售岗位大多是两三千，直到现在，大多数岗位工资都低于八千，虽然有不少月入一万两万的，但毕竟占比是少数，房价也让重庆人民的幸福感倍增，2016年那一波行情起来了，很多地区房价翻了两三倍，像茶园，大学城等区域2013年的房价还在五千，如今到了快两万，现在中心城区100万的房子已经基本消失，上车门槛提高到150万，这一次统计局公布的数据会进一步刺激外地投资客涌入重庆，不过重庆规划的新区较多，新房供需还没有严重失衡，二手房存量较大，还有时间可以消化。
