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郑州赢海房地产咨询有#中国式团圆 #买房 #房产 #取消物业
00:14中国式资产配置，你了解多少？#中国式资产配置# #买房建议# @大新探房记 一起聊聊吧
公摊是坑害买房人的中国式怪胎，必须取消！
光明网光明网官方账号110平米到手仅61平米，记者调查公摊面积是否取消之争
中国有“次贷”吗？
“有“！
在某些形成了“非规融资购房一条龙“服务、盛行融资(如:套贷、骗贷)炒房的一线城市(例:上海)比较多，而且，历史悠久，数量惊人。
即使遭到了深房理和经营贷炒房的打击，这些城市的“非规融资购房一条龙”业务并没有收缩，反而，在手机、电脑上的短信、微信、论坛、网上不断出现以合法“企业贷“、“小微贷“、“消费贷“、“信用贷“为名掩护非规融资购房的更多的贷款广告，使更多的人误入了扩大杠杆的投机游戏中，在楼市不振时，使自己和银行蒙受巨大的损失。
从某种程度上说，这些绕过宏观调控政策和现有法律法规进行非规融资的购房者，是楼市中不合格的投资者，因为人数众多、还贷能力弱，实际上，已形成了盛行融资购房的某些城市中的“中国式“次贷，成了楼市和金融系统中最不稳定的因素，也成了楼市下跌时影响社会安定、迫切需要解决的问题。
#武汉楼市# #武汉楼市# 很多人根本不理解什么是中国式的房地产， 劝大家不要反着来，富人在抄底房地产，韭菜在亏本割肉。财富的二八定律就是，少数人是对的《 买房一定要反人性思考 》富人埋头抄底房地产！穷人哭着喊着说要崩盘！
对于普通人来说，买错一套房、错过一次买房时机，最少让人生十年的努力无效。致富从来不是靠骡马般的出卖体力，认知觉醒下的努力才能改变命运（ 指一线新一线热点楼市 核心区及产业的住宅 ）买房和炒股票道理一样！不要随大流、随大流，永远只能跟在后面吃点剩菜剩饭！等待从来都不是普通老百姓，最好的生存方式，有效方式应该是主动出击、改变自己的思维观念。多读书、多学习、要不然你的见识、认知水平、永远都是你身边亲戚朋友决定的！#武汉楼市# 我要上头条
这个是我见到的，有关深圳房地产最本质的见解。
程二财美国准备拉爆房市崩盘了！房贷利率到7了，这意味着买房人缴的利息远超本金了！据说还要加1个百分点，美国楼市已经冰冻，实现了中国式的房住不炒！这个利率已经超过08年金融危机了！事实这么做对于香港房地产压力极大，港币相当于美元的影子货币，美国加息，香港1必加，香港地产价格已经大幅下调，然后影响到深圳！这个才是终极目标
为什么房地产还没有崩盘？
先上结论：烂尾楼就是中国式房地产崩盘的体现。
大家熟悉的美日两国房地产崩盘，都是房价到顶后，出现初步下跌，开放商和投资客为了回笼资金，降价出售，然后陷入降价-卖不出去-继续降价-更卖不出去的恶性循环，直到开放商破产和投资客破产，房价跌到高位30%左右触底。
但国内不同，房地产崩盘的风险是买房人和开发商共担。
房价下跌时出现限跌令，限跌令让开放商没办法回笼资金，开放商资不抵债但又不让破产（比如恒大），就出现了这样的怪状：
买房者房子没拿到已经付了首付，还起了月供(而且还不允许你断供，无限责任制，只要你还活着，借钱都会还月供)；
开发商资不抵债，还要继续开门营业(虽然房企是有限责任公司，但是不允许你破产清算，没钱怎么办，只能无限期停工)。
房价不允许跌，房贷不允许断供，房企不允许倒闭，那也只能这样子崩盘了[不看][不看][不看]
#武汉楼市# #武汉楼市# 苏州首套房不限购了，成都、长沙、武汉、要不要跟上？别再犹豫了，再犹豫抢不到财政源了。关于楼市：很多人不理解什么是中国式房地产，中国房地产的救市只有一种可能性，那就是救市成功。房地产的救市到什么时候为止，到楼市回暖为止，如果没有回暖就会继续加码，直到全面回暖截止，真话都刺耳扎心，你总说等行情好的时候再买吧，请问下行情好的时候普通人有机会优选吗？因为大部分人都是集体无意识的，买房一定要反人性思考。这是稳经济大盘发展的规律，刚需和必改善家庭，别错过当下可优选的最佳窗口期！
中国式父母都会考虑将自己的房子过户给子女，过户一般有三种方式：买卖、赠与、继承。但无论选择哪一种方式，中途都会有很多法律程序要走。房产证上加上孩子的名字，有什么好处呢？
1、直接用子女名义买房
2、防止子女婚姻关系异动，财产被分走。
3、父母破产，子女也不会流离失所
无论是老板还是管理者，买房需谨慎，当然在办企业的过程中也要懂得融资上的风险，了解清楚。#财经##房地产#
中年妈妈的崩溃有时令人措手不及。
相亲群里大家正聊得开心，突然一个平时不爱说话的妈妈开口了。
她儿子正准备贷款在北京购房，因此一直在寻找合适的房子。今天儿子突然和她说已经下了定金，是早些时候看得还行的一套房，但因为有些地方不太满意一直没定下来。
但问题是前两天又得到一个房源的消息，好像也不错而且还便宜些，于是妈妈敦促儿子再去看看这套比较一下，谁知道儿子嫌麻烦不但没去还直接把前一套的定金给交了。
面对昂贵的房价，她不但举全家之力还借了不少给儿子凑足首付，可儿子连多看几套多比较一下都嫌烦不愿意，她崩溃了愤怒了。
她应该也没有得到丈夫的安慰吧，只能面对着一群陌生人发泄着自己的不满：你们以为你们辛苦养大的儿子就爱你们理解你们吗？你们为他操心受累，节衣缩食供他，等需要商量个事时根本就不懂事也不听话，你们还给他们相什么亲，歇歇吧……
#中国式父母焦虑# #买房#
这姑娘才是为自己生活，中国式生活是不是应该改改了？就因为中国式生活才推高了房价，什么事不为自己考虑，首选是孩子，但一辈子能不能为自己考虑一次呢？孩子的发展不见得非得生活在优质学校圈，再说可能耽误了孩子特长等，我觉得这姑娘的生活不错，值得思考
女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万买房，花1千雇保姆，幸福感飙升
可能很多人都听说过这样几句话：买房子就等于买这个城市的股票，买一线城市就等于买这个国家的国运，有房的叫有产阶级，没有房的就叫无产阶级。购买房产就等于资产增值几倍的最佳方法，创业有99%的失败率，而买房不会失败。
有句话说得好，靠运气赚到了钱，最后往往又靠你的实力亏掉，你永远赚不到超出认知以外的钱。这句话真的是金句良言，你有什么样的认知思维也就过什么样的生活。从小我们就经常听到一句话，选择大于努力，你今天的选择决定你未来三年后的生活。
在十年前，有人选择了买房，有人选择了把钱存在银行或者做其他的事情，最后他们的结果肯定是不相同的，买房不买房的差距到底在哪呢？
十年前靠近在北京中心地段房子或许只要150万的房子，而现在估计要1000万以上，换个说法。如果你在十年前选择了买房，那么你的房子在十年间就有可能成了几百万甚至上千万，你拥有的财富也是蹭蹭蹭往上涨。
只可惜时光无法逆转，机会失不再来。或者说，即便再给你机会，而当年的你有没信心有没有勇气去买房呢？
买房并不是真正的房奴，我们常常听很多人说买了房子就当了房奴，其实这种说法完全是危言耸听的谎言。最终把房子跟诗与远方对立起来的人也基本上是哗众取宠之辈，有句话是怎么说的？面朝大海春暖花开。前提是什么呢？前提是你会有一所房子。
其实对于很多普通人来说，第一次买房都是自己咬咬牙凑齐首付买个房子，不仅一边要还着月供，一边还要付着房租。甚至还要想办法把借来的首付钱还给别人。
日子过得肯定是很拮据，但是却是真正的房奴吗？完全不是，买房，是在投资自己，那这套房子其实房贷只有你承担十年的时间，甚至不到十年时间，每一个买房人其实都有一段辛酸史，只是苦逼的岁月其实最终没有我们想象当中那么难熬漫长，房贷很大一部分的压力是我们自己想象出来的，这就是中国式通胀的好处，它是买房者的蜜糖，是不买房者的噩梦，其实。真正租房的人才是真正的房奴，为什么这样说呢，因为你在为你的房东打工，你也在为你的房东供月供。其实呢？对于没有买房的来说看似好像赢得了一段时间的自由，但并没有真正意义上的诗和远方，即便你赢得了片刻的安宁，其实。这又有什么意义呢？相信大多数人都有感同身受，租房成本基本上就占你的收入的三成，而且房租还动不动就上涨，一涨就是好几百甚至上千，事实上租金并不一定比房贷少多少，买房子每个月月供4000。租同样的房子怎么着也得2500-3000，可买房的人呢，哪怕30年的房贷还完之后，好歹有个房子。但你交了20年30年的房租，辛苦打拼的各种省吃俭用的攒钱，到最后为房东付完了剩下的房贷。
北京房价彰显中国式发展逻辑和实力
举个身边的例子，两位同学都是油城大庆出来的，一个本科是吉林大学，一个大庆石油学院（现在的东北石油大学），前者硕士毕业留在北京，后者博士博士后就在北京同一家央企工作，前者2009年硕士毕业海淀买房，后者2013年博士后出站海淀买房，前者清河橡树湾（0.8涨到现在的12万），后者富力桃源（0.6涨到8.5万），知识确实改变命运，但也不能不在乎趋势的力量，周期的变化，解决人生命题，完成沉重使命，除了学习，变与不变、一样与不一样、选择与被选择之中，更应看到效率和产出关系，包括资产、工作和生活等等。两个人都很爱北京，比北京本地人还爱，北京确实属于全国人民，时代变局，很多体现在城市生态位的变化。致富之路不一定需要特殊的专业理论，但一定要解决自身发展的核心痛点，情绪、懒惰、内耗等等。
中国要想在全球命运共同体之中掌握主动权，社会进化和个人进化必不可少，研究自身和自己，做出合理定位和思考，才能迈向新的阶段。我们国家必然会有一天超越现在很多行业都处在核心地位的美国，从潜力巨大到跨越式发展要靠规模和效率，财富积累要靠市场和效率，北京作为全国人民的首都首当其冲，最明显的标志是房价，底层逻辑要靠高科技，优秀人才和高质量的资源、技术、产业才能汇聚于此，这也是房产的核心力量，各项数字的背后是各种挑战！友情、爱情、亲情、人情在这个复杂的体系里会发生阶段性的变化。虽然生活的难题会让我们力不从心，任何阶段都有无法改变的命运，不破不立，房地产发展的黄金时代已经过去，如今已步入稳定区间，下一阶段时代命题已发生改变，不要总是要用陈旧观点看待现阶段的发展逻辑，这些事情的背后是国家之间的多重博弈，财富会积累，也会转移，押对时代走向，发展就要解决矛盾，必然会有先后、有所取舍！祝愿祖国繁荣富强！
认识老王有五年了，他每天风雨无阻接送孩子上学放学，没见有人替代过他。
我跟他攀谈:“来儿子家带孩子怎么就你一个人呢？太累了，嫂子呢？”老王无奈地说:“老婆子不愿意干在儿子家里里外外受约束这活，死活不来，她就留在老家打工种地。没有办法，只能我这老头子来受这罪了。”我说:“几个孩子啊？怎么这么多年了也熬不出头啊？”他说:“就两个儿子，没有姑娘。买房买在一个小区里，从大儿子生第一个孩子，我就跟着伺候。两家的老大只相差一岁。那几年我累得鼻青眼肿，两个孩子一块看，怕偏了后了，只能这个月看着俩孩子在老大家，下个月再带着俩孩子去老二家。历尽千辛万苦好歹把两个大的拉扯大了，接送着上学了。还没等松口气，这不二胎政策又放开了，一年一个，两家又接连生了老二。到今年也算是走出最困难的一步了，俩小的也开始上幼儿园了，我的工作是做饭、接送，比你们上班还忙活呀，没个周末没个节假日的。”我忍不住埋怨:“你家老嫂子真够狠心的，就不顾你的死活，不来搭把手……”“唉，没办法，”老王叹口气说:“老婆子性子烈，受不了媳妇们挑剔指责，我就是那块揉得顺躺了的面，他们爱怎么训斥怎么训斥，也不回嘴，就是埋头干活。这回的年轻人事多，我们干活干不了人家心里去，可不来干更不行，出上我老头子吧。再说还有能力不给儿子孙子出力，给谁出？应该的。哪天死了，两眼一闭，就想管也管不了了。”
老王的脸上没有怨恨，语气也很平和，但是我却感觉很多中国父母的悲哀。唉，几年以后，我会不会也成为其中的一员呢？
#西安头条#中国式婚姻
在新中国成立以前，中国的婚姻一直以来是在父母之命，媒妁之言的前提下成婚的，要不然怎么会有天上无云不下雨，地上无媒不成亲呢！
新中国的成立，废弃了很多封建理教中的东西，大大提高了妇女的社会地位，尤其是改革开放以来，随着社会经济的技术发展，女性的选择权利就更大了，就拿最简单的大货车来讲，由于过去方向盘都是机械传动十分的费力，女性毕竟力量小，所以基本上是男性的职业，但是随着科学技术的发展，现在有了各种助力，方向盘也没有那么的费力了，女性司机也就多了起来，由于这样的变化，也就使一些女权主义者认为女人什么都能干，世界不需要男人，她们也能活着。
在这里我要说明的是，我不是女权主义者，更不是男权主义者！国家所倡导的男女平等，是在精神层面上的平等，并不是来降低男性的社会地位来提高女性的社会地位，而我们很多女性被一些别有用心的毒鸡汤灌输不知道自己姓什么为老几了。就拿现如今的婚姻来说吧！一说到结婚，张口就是几十万的彩礼，要房要车，还美名其曰，这是体现出对她们爱的诚意，更有甚者，还要给她哥哥弟弟买房，我都不知道她们哪来的这么大的底气，难道是中国的男人都是大款？都是有钱人吗？那些没有要彩礼，没有要车要房的女性就没有找到真爱吗？有些要高额彩礼或者说嫁入豪门的人你们真正幸福吗？又有多少最后被抛弃？又有多少根本就得不到男方家庭的尊重，这个只有你们自己知道。
另外，还有一个观点就是，婚姻是两个家庭的事！这就是你们非要把本来一个很简单的事，非要搞得复杂化。如果说你们要是嫁给一个老外，是不是还得说成是两个国家的大事呢？过去结婚都是一大家生活在一起，而现在一般来讲都是自己单过，你只是在结婚的时候听听家里人的意见，非要跟两个家庭扯到一起，你不是自己找累吗？
两个人结婚，两个人在一起，两个人一起经营着自己的小家一天天的成长，过着二人世界，想吃就吃，想睡就睡，难道不是一种乐趣吗？干嘛非要把两个家庭扯进来呢？现在很多人都感觉活的太累，一方面本身是社会压力，其次就是家庭压力，家庭压力有的时候是我们完全可以避免的，这里说最为突出的就是婆媳关系，有些人，既不想跟公婆居住，可是又想让公婆带孩子，这不是矛盾吗？有些老人给女儿带孩子，又去干涉孩子们的生活，是小夫妻好的很不愉快，我说你们不是自己找罪受吗？中国的父母永远是拿爱来要求子女做什么，否则就是不孝。
所以说，中国现代的婚姻，永远是生活在一个矛盾的婚姻生活之中，很不稳定（因为你要达到几家的平衡），这也是我们离婚率不断升高的原因之一。婚姻本身就是两个人的事，相亲，相爱，相互理解，相互包容！这样你们才能走的长久，只有自己打下来江山才最稳固，只有相互理解，相互包容出来的感情才最稳固，别人再好，与我无关；你再不好，可我愿意！
#现在离婚率为什么越来越高# 因为生活成本越来越高了，现在的大多数人都是自由恋爱在一起的，说明有感情基础的，为什么还是离婚多。
刚在一起的时候，父母尚可自给自足，没有孩子，压力不大，结了婚之后，大多数的中国式家庭都只处于小康家庭，大富大贵的有一定经济基础的只要小部分，大多数的家庭，结了婚买了房买了车，基本就掏空了一个家庭，而中国人结婚最看重的就是要买房买车。
买了房和车，顶着房贷车贷，再有了小孩，支出大额上升，而收入并不能随着支出上升，随之而来的就是各种问题。没有钱，就是感情破碎的开始，大多数的家庭矛盾的因素都是钱，贫贱夫妻百事哀，时间久了，问题越多矛盾越大，不断的争吵消耗了感情，各有各的难处各有各的道理，时间久了随之而来的就是离婚。
中国式坑爹妈
1>买车找爹妈
2>买房找爹妈
3>结婚找爹妈
4>养孩子找爹妈
5>二婚还找爹妈
6>婚后依然缠爹妈
……
曹德旺先生说：恒大许老板总共39亿的自身资本，贷款负债2万亿，中国式金融光学了泡沫，没学会泡沫后边的标点符号和隐患，而美国老太太买房的故事影响了中国几代人
曹总看到了恒大背后的泡沫，真是一针见血，一语道破天机，智者也
曹总忧国忧民，低调做企业，表示自己表达的不够清楚
做慈善，投资兴办学校，全家取消美国国籍，一系列的爱国情怀和某会长放在一起大家说该怎么表达！
最近，各地政府都在发布购房放开限购政策。放开的政策最后会有什么结果？会不会让炒房的，在把房价再炒上去？
这些年来，炒房的都是那些人？领高房屋公积金的人，和中介们合作的结果。高额公积金，让这些人房子买的多，还有中介们联合成，一个一个的小团体，到处吃进市场上，漏下来的房子，以推高底价。让真正需要购房的刚需们，只好从中介手里接盘，从而一步一步推高了房价。
推高房价的同时，开发商也配合，建房是一期一期分开建，让中介，炒房客吃进了房子，最后，托起了中国高房价这面大旗。
当刚需们仰望高高在上的房价，选择躺平的时候，房价如果没多少人接盘，就会造成炒房客的还贷进度，如果都不去做接盘侠，最后，炒房客的资金，会熔断么？就是还不上贷款？
中国式炒房，把财富集中到了少部分人手里，让中国老百姓把奋斗的血汗，贡献给了炒房客们，这是什么的操作？当越来越多的人明白了，房地产就会成为鸡肋。
