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短租 北京(短租北京治安责任保证书)

【北京:#首都功能核心区内禁止经营短租房#】记者26日从北京市住建委了解到,针对利用居住小区房屋经营短租带来的治安、扰民等问题,北京市住建委、北京市公安局等四部门日前印发《关于规范管理短租住房的通知》,明确短租住房按区域实行差异化管理,首都功能核心区内禁止经营短租住房。在北京其他区域经营短租住房的,要符合多项条件。新规将于2021年2月1日起施行。

  通知所指短租住房为利用北京市国有土地上的规划用途为住宅的居住小区内房屋,按日或者小时收费,提供住宿休息服务的经营场所。根据通知,短租住房将按区域实行差异化管理,首都功能核心区内禁止经营短租住房。

  通知明确了经营短租住房的管理要求,经营短租住房应当符合本小区管理规约,无管理规约的应当取得业主委员会、物业管理委员会书面同意或取得本楼栋内其他业主的书面同意;取得出租住房业主的书面同意;房屋符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件;经营者与房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书;书面告知所在小区物业服务企业,无物业服务企业的书面告知社区居委会。

  通知还明确了短租住房经营者的安全责任和互联网平台核验责任,经营者应在住宿者入住前,当面核对住宿人员身份证件信息,即时通过规定的信息系统申报登记信息。互联网平台应当核验短租住房经营者提供的业主身份证明、经营者身份证明、房屋权属证明等材料,核实房屋状况,登记并实名认证经营者身份,逐人登记交易订单签订人和实际住宿人员身份信息和有效联系方式,并按照相关部门要求报送住宿人员、房屋等信息。

  同时,物业服务企业或房屋管理单位具有管理责任,即发现居住小区内存在违规短租住房的,应进行劝阻、制止,对劝阻、制止无效的及时报告有关行政部门及属地街道办事处。

【首都功能核心区禁止经营短租房】12月24日,北京市正式印发通知规范短租住房管理。通知明确,首都功能核心区内禁止经营短租房。短租住房是指利用本市国有土地上的居住小区内的住房,按日或者小时收费,提供住宿休息服务的经营场所。另外,北京小区经营短租房或要同楼业主书面同意:在其他区域经营短租房住房的,需要符合本小区管理规约,无管理规约的应当取得业委会、物管会或本栋楼内其他业主的书面同意。(人民日报)

【租房押金不得超过1个月租金,《北京市住房租赁条例》9月1日起正式实施】9月1日起,《北京市住房租赁条例》正式施行。条例规定:租房押金不得超过1个月;首都功能核心区内禁止经营短租;承租人可以凭租赁合同申领居住证,办理积分落户、子女入学、公积金提取等公共服务;出租人不能通过停水停电、暴力威胁等方式,强迫承租人变更、解除住房租赁合同。(据北京市人民代表大会委员会) #租房押金# #积分落户# #子女入学# #租赁合同# #停水停电# #暴力威胁#

小琳的视频,一如既往地高质量[赞]这不就是北京二环以内的四合院儿吗?极有历史感,适合观光客短租,但是长住不行,因为房子太旧[呲牙]

小琳的俄罗斯优质vlog领域创作者

40万人民币在俄罗斯买豪宅,进去直接惊呆

08:52

明天自驾带着北京72岁的老两口一行三人去云南的普洱市寻找月租酒店短租旅居,为什么不是西双版纳呢?主要有两点原因:

第一、当然是因为疫情,因为前一段时间云南的西双版纳可以说是云南疫情最严重的地区。我看到头条上的信息说,整个云南地区曾经支援了900多个防疫工作者支援西双版纳的防疫。虽然现在的西双版纳景洪市已经解除了静默,但我觉得西双版纳疫情隐患仍然不可小视,所以想先看看再说。

而云南普洱虽然和西双版纳相隔只有130公里左右,但云南的普洱在这三年多的疫情期间,基本风平浪静,安稳无比。所以我们准备在云南普洱寻找合适的月租酒店先短租旅居一个月,然后视情况再决定进不进入西双版纳旅居过冬。

第二、其实云南普洱是一个被全国很多候鸟老人在云南旅居过冬的时候,因为信息的闭塞而导致严重低估了的一个存在。

就是在冬天的时候普洱和西双版纳的温度相比,气温也就是低2~3度左右,可以说也非常适合候鸟式过冬。

每年去云南普洱市短租旅居过冬的外地人可以说不多,这也导致了普洱市的月租酒店和客栈相比于隔壁的西双版纳缺少了成熟的月租酒店设施和服务。为什么这么说呢?

因为据我所知西双版纳从去年就已经有很多的月租酒店,开始了轰轰烈烈的在月租房间改造出独立厨房或者完善月租酒店公共厨房的趋势。原因当然是为了候鸟老人们在西双版纳短租旅居过冬的时候自己做饭提供方便和服务。

当然有得有失,云南的普洱相比于西双版纳,因为缺少了大量的北方候鸟老人,这个城市反而显得安静而祥和,喜欢安宁清静的人说实话普洱应该更适合我们。

搭我车去普洱的北京70多岁的老两口,已经从北京出来在云南各地短租旅居半年了。我们前两个月相识于云南大理的月租客栈,这些天相熟于云南腾冲市的短租旅居。这老两口是北京本地的原住民,为人处事比较大气豪爽,不喜欢占任何的小便宜,所以物以类聚,人以群分,我们相处得非常愉快。

和我一起来云南腾冲的伙伴儿,漫游记老范哥将继续在腾冲市住到11月底,我们也是相识于云南大理的月租客栈,然后才开始搭伴一起旅行,在旅行中老范哥也一直很照顾我,因为他的生活技能比我要高很多。但天下没有不散的宴席,所谓山不转水转,水不转人转,也许在不久的将来我们又继续相聚在一起了。

最后有看到这个微头条的网友们,如果你们有谁知道一些云南普洱可以做饭月租客栈信息的,请告知我一下,或者群里有云南普洱的月租酒店经营者请联系我一下。而我去了普洱后也会在第一时间将云南普洱的月租客栈信息告知各位网友们,供大家参考和选择。

念念叨叨的竟然说了这么多,这一点不像我的风格,哈哈。

#北京民宿房源下架#

1、只有经营用房才可以做民宿。

2、东城区和西城区不能从事短租。

3、住宅用房经营民宿,需要本栋楼其他业主的书面同意,提供房产证,产权属性为商住用途。80%的民宿都不符合要求,平台全部下架以后,资料补齐后才能上架。

近些年不要考虑在小区内经营民宿,合规经营才能经营长久。

北京环球度假区周边的那些无资质、无证经营的短租民宿,有些旅游人士竟然都敢住?其实那些民宿都是非法短租房!除了有防疫等方面的安全监管不够以外,大家有没有注意到现在室内‘偷拍’现象很猖獗,就是暗藏的仪器偷拍录像。一般在客房、洗浴室、换衣间是最常见的。[衰][晕]

其实,偷拍男性的也蛮多的,应该是偷拍男、女都有,就是不分性别!拿着偷拍的视频,发布到境外网站做什么非法交易?或者干其它坏事?所以说北京环球度假区周边的非法短租房,你们还是别去碰了,多危险呀......?[炸弹][捂脸]

#廊坊同城# #廊坊头条#

环京通勤人注意了

4月27日0时至24时

北京昨日新增48+2

看这趋势

我还得一段时间的北漂生活

建议通勤的朋友们

暂时在京短租吧

为你也为了身边人

环京通勤人加油

点点关注,不迷路,潇洒带你上高速。

点点小赞,真好看,潇洒帮你挡炸弹。

留下您的评论,友善是交流的起点。

#春日记#

【中国人报道网】北京时间4日上午12时,中国公民凯信门窗宣布终生不与美国民宿短租网络平台“爱彼迎”(Airbnb)业务来往,将CEO布莱恩·切斯基列为终身黑名单,也严重谴责各国的不人道做法,请各做尽快自己反醒,积极同俄罗斯道歉,还世界和平。

蔡明:“现在很多年轻人,都说宝强是他们的榜样,我们北京电影制片厂门口有一个井盖,传说这是王宝强站过的一个井盖,所以二十块钱可以租,你在那站一会,要沾一沾宝强的福气。我不知道宝强在那待过没有?”

王宝强:“待过,对,我当时待了四年,每天都去北影厂门口等活。那时候我在北影厂门口的树上,也过过夜。因为住得很远离这个地方,晚上就没有回去,怕耽误了。所以说就在树上过了一夜,(为了)一句话两句话的这种角色。”

就在昨天,王宝强和蔡明、宋小宝、潘长江组成“喜剧天团”空降《王牌对王牌》,被蔡明问到昔日跑龙套时光,一举将#王宝强站过的井盖被20块钱短租#推上热搜。

而今日,截止今日10时,王宝强又喜提中国影史第四位主演票房超过150亿的男演员!前三位分别为吴京、黄渤、沈腾[大金牙][大金牙]这么多年来王宝强参演电影多达46部,代表作有:《唐人街探案》系列、《人在囧途之泰囧》、《我的我的家乡》、《一出好戏》等。

对于毫无表演经验、非科班出身的王宝强而言,6岁习武、8岁去少林寺当俗家弟子的苦他坚持下来了;后面做武替多年跑龙套的苦他坚持下来了;后面更被前妻绿了坑了、时不时泼脏水的苦他也默默坚持了下来。

看似傻人有傻福的他,其实又何尝不是人间最清醒:当年凭《天下无贼》“傻根”一炮而红,王宝强也不是没飘过,但幸好冯小刚及时告诫他:“你是一个草根,即使成名也是一时,大浪淘沙,要想站住,你还得奋斗十年。”

冯小刚一席话,犹如当头棒喝!确实,草根又非科班出身的王宝强,不可能每次都靠本色出演,演技还需要不断沉淀和磨炼,才能走得更远。从此,王宝强丝毫不敢懈怠,一心一意专注于演技。

能吃苦能耐劳,又肯用心努力、脚踏实地,再加上天赋和专注的力量,活成人间最清醒的王宝强,终于在38岁喜提150亿男演员,活成了很多年轻人、尤其草根人民的榜样!

#八卦手册# #王宝强主演电影票房超150亿#

纵观娱乐圈里的每个明星,每个人爆火之路天差地别的同时,也有相同之处。

而明星成名后的效益不得不说太好捞钱了,比如蔡明在综艺中透露,北京电影制片厂门口,有一个王宝强站过的井盖,现在出租,20块钱可以上去站一会儿。

提到85花,其实85花的演技一直被网友诟病,这么多年没长进,被90花吊打。虽然话题度和时尚资源都不错,但近些年的作品口碑不怎么好。

过年这段时间春晚相关话题频繁上热搜,央视春晚节目单一出,除了最年轻主持天团,最受关注和讨论度最高的应该是杨幂了吧。

刘诗诗产后复出的首部作品《亲爱的自己》暴露了她的演技短板,《流金岁月》也被倪妮压番。

同样产后复出的唐嫣,《燕云台》收视不尽如人意。

被网友戏称85都在吃老本,如果不提升演技,不仅败了路人缘,就连市场和资源都要被90花95花瓜分完了。

女明星结婚生子本来就对事业有很大影响,刘仙未婚,不爱炒作,独自美好。四花中以杨幂的发展最稳定,一直是娱乐圈的“话题女王”,情商高,事业心强也是她成功之处吧。

这次,因为疫情影响,杨幂的一个项目延后了,所以一接到春晚节目组的邀请就答应了,也算是弥补了85花无人上过春晚的遗憾。春节期间,还有杨幂的电影上映,可以说是开年大满贯了。

其实,唐嫣和罗晋夫妇参加了1997年的春晚彩排,只可惜在最后一轮彩排的时候节目被拿掉了。

而国民度最高的赵丽颖也没有参加过春晚。她的作品都是爆款,人气和口碑都不错,今年的春晚又以青年流量居多,没有接到邀请的确遗憾。金晨都上春晚了,赵小刀在网友心中一定是够格的,可能春晚要考虑的维度太多了。

今年春晚明显年轻化了,不仅主持人大换血,参演人员也是一众小鲜肉和小花。央视春晚的收视率能不能创新高,能不能留住年轻一代的观众,日后见分晓。

#王宝强站过的井盖被20块钱短租#

#八卦手册#

#中欧课程# 近日,中欧会计学教授苏锡嘉带领来自上海、北京、深圳三地校区的中欧EMBA2019级同学走进北京值得买、挖酒网、小猪短租三家互联网企业,共同参与学习了主题为《互联网企业的运营与挑战》的实境选修课。有别于传统课程教学,同学们走进三家互联网企业,与三位校友创始人“沉浸式”交流分享,探讨互联网对企业带来的冲击和影响。中欧EMBA国内实境选修课自2018年开设以来,已成为最受同学们欢迎的课程之一。同时,因受疫情影响,海外选修课无法正常开展,中欧EMBA课程部加大了对国内实境课的开发力度。

近期遭遇杀猪盘骗局,大家提高警惕。我海南有套海景房挂在平台作短租,9月23日有个客人说公司奖励旅游,住20天,然后通过暗号留了他的微信,猛一看是个大单,一定比较激动,他也不讲价。加了微信,问了房子相关信息后,让交定金,他说公司财务会在入住前三天打款,然后我满心欢喜地等着。期间,骗子不停地套近乎,拉家常(一般骗女性)不停地关心问候,鉴于可能是潜在客户的情况,一般也会比较热情地回应他。同时他也说明自己的工作性质,是从事证券金融行业的程序员,听起来挺高大上的,他能攫取到内部数据,知道什么时候买入卖出可以肯定挣钱,但是他自己不能操作账户,因为那是违规的,然后让我帮他操作账户,在他的指示下进行买卖,挣钱一定不会亏待我。其实程序员运用内部掌握数据进行证券买卖肯定是违法的,我不帮他,还死活缠着。最后可想而知住宿肯定是个骗局,压根没有住宿这回事,后来听朋友说这种剧情就是杀猪盘骗局,骗子真正的目的是为了骗钱,好险

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