健康资讯 礼嘉，这个楼盘，原谅我！
除了价格便宜，和很安静，宜居之外，没得第二个卖点！
遗憾！
重庆网红盘跌下神坛，房价跌破万元大关，炒房客出逃大门关闭。
3万元没有涨上去，却一下子跌到了1万元，太震惊了。
真的太惨了，完全没有想到啊，重庆的房价这么不抗揍，你看看两江新区礼嘉板块的网红盘，现在已经跌下神坛了。
据了解，礼嘉江山樾三期的二手房，价格已经跌到了一万，炒房客估计都哭晕厕所了，本来他们还想趁着楼市上涨赶快卖掉了，结果房价一下子就跌回去了，但是跌到了2017年的节奏吧。
完全没想到了，整个两江新区礼嘉板块房价都在2万元以上，而这个二手房却仅仅只是1万元成交了，也不知道业主的心理阴影有多大。
而在整个板块买了多套房的炒房客，估计都快哭晕厕所了吧，毕竟啊，最后的出逃大门已经关闭了，难怪很多人说在重庆炒房基本上都是失败告终，原来重庆楼市真的是炒房客的坟场。@重庆地产视野 #重庆头条#
坚持不住了！礼嘉某楼盘单价直降5000！
该楼盘开发商为国企，是重庆礼嘉头排江景房，而且还是现房。
如今，该楼盘单价直降5000，总价甚至最高直降100万！
国企开发商都撑不住？也要大降价？
我看，它是以前太飘，把价格定太高了。
被业主集体声讨的礼嘉网红楼盘反转成“豪宅”，200万买来的是真服务还是伪套路？
昨天，礼嘉某网红楼盘被业主口碑刷屏了一波。开放示范区、走红毯、小礼物、送新风机等，让还没接房的业主忍不住凡尔赛式的感动。
就在2个多月前，这个楼盘还被业主集体声讨，彼时售楼部负责任表态强硬，以至于业主不得不横幅送上。
当时，重庆某带树字的自媒体发布文章指出该楼盘顶着国内领先品牌帽子，却处处遮遮掩掩、业主不满，文章发布不久忽然蒸发。
此次示范区开放，该自媒体写下这样的“高度评价”:业主们的反应“我们的坝子已经漂亮了”、“绿城还是可以，业主提意见还采纳”，颇有点惊喜从天而降的感觉。
果然春秋笔法，左右都是对的。
真正的口碑，来自业主的评价。希望这个有着“晓风印月”浪漫名字的楼盘，交付的结果也是浪漫而真诚的。
不然，无非就是一种自我解释的拖延而已。
最后想说的是，花里胡哨的营销，虽然是品牌塑造的一种，但是市场最看重的，终究是业主自己的体验。
以资本力量联合自媒体“洗白”，不可持续为之。
孔子说，听其言观其行。这句话放在当下的市场里尤其受用。
毕竟，业主砸的钱，跟开发商投入自媒体的营销费用一样，是真金白银的。
惊呆了！礼嘉惊现2千多的现房。真的吗？
真没有想到，礼嘉的价格，会这么诱人。
要知道，礼嘉的位置非常好，
比中央公园、空港、水土、蔡家等一众板块，都要近很多。
礼嘉的规划很高端，这里本来就是定位的高端居住区。
一直以来，这里出让的地块，容积率很低，限制条件颇多。从而使得进驻的房企，都是一线头部房企，呈现的作品，都以中高端低密小区为主。
所以，这里的房价，一直以来都是比较高傲的，有点有清高的。
刚需是不会轻易到礼嘉去看盘的，因为都知道礼嘉的房价贵。
这几天，个人社交媒体上，礼嘉突然火了，
原因是礼嘉推出超级低价的现房，
最低单价，仅仅只有2000多。
我的天啊，2000多的单价，还赶不上礼嘉地价的零头。
难怪这则消息，在重庆房产圈炸开了锅。
更诱人的是，这是一款现铺产品，是重庆地产一哥龙湖（#龙湖#）操刀的楼盘，叫两江新宸。
这款现铺，其实颜值和身段，都非常吸睛，
片区内，商业有龙湖礼嘉天街，还有医疗娱乐公园等众多资源配套，特别是教育，更有两江巴蜀公立中学、星光学校、礼嘉中学等优质配套。
两江新宸，是龙湖重金打造的超级大社区，目前入住人口，已超过21万。#重庆##重庆爆料##重庆身边事##楼市爆料#
照母山、礼嘉近期二手房行情看，照母山的协信星都会、建工依山郡等楼盘涨势喜人，礼嘉的华侨城依然是香饽饽。相比之下，照母山康田蔚蓝海、礼嘉的融创玫瑰园、嘉悦山水却有下跌。
跌惨了，礼嘉金海湾大平层现房，总价直降82万，相当于降了20%。
总有人说什么国企不差钱，不会降价，留着慢慢卖。但这楼盘就是国企的，还现房销售，不是照样疯狂降价销售吗？
心疼去两年买这楼盘期房的那些业主，买早了一两年，现在首付都已经亏没了。
【重庆再现“深夜排队购房”：重庆楼市，这是怎么了？…】
今天一则消息刷屏重庆本地网络：重庆渝北礼嘉一楼盘，再现深夜排队购房的热闹景象，现场人潮涌动，这样的场景我们在17年左右的时候的确见过，但在最近几年真的是闻所未闻。
据实而论，礼嘉这个版块在重庆一众新版块之中，的确位置优越， 但是房价绝对处于第一梯队，出现排队购房的场景的确是令人难以理解，按理说来重庆一路向西，科学城目前无论是教育资源亦或者是房价都远远优于礼嘉，连科学城都没出现这样的场景，配套一般，房价很高的礼嘉竟然出现了，的确是匪夷所思。
那么重庆楼市真的有这火爆吗？不可否认的是，今年重庆各大楼盘的新房的确比较好卖，远胜去年，但对于购房者而言，大可不必这样排队购房，买房不用抱着必取的心态，重庆目前有大把的房源可以选择。
对于礼嘉再现排队购房的场景，你怎么看？你身边的楼盘目前销售情况如何呢？#重庆头条#
人满为患！这可不是在逛菜市场！近日，位于重庆礼嘉龙湖的某个楼盘，出现了人挤人的现象，几乎都在蠢蠢欲动地准备着购买属于自己的那一套房子，据说当天到访的购房者已经超过600组，另外，办卡的已经超过200组，这一次所谓的梅子貌似不多，没有看到几个穿白衬衣的中介人员，这说明大部分人很有可能是真正的刚需购房者，其实也不难理解，为什么会有这么多人瞄准这一个项目？毕竟这是龙湖…#头条# #重庆头条#
一平降7000，照母山扛不住蔡礼悦中央公园将更惨！
最近网上传照母山某神盘从2021年5月到现，二手房每平降了7000，21年5月、6月高位买入的业主有的已经亏掉了首付，如果情况属实，中央公园、悦来礼嘉蔡家等板块的二手房将更惨。
虽然这说法会挨很多买了那边的业主骂，但是市场不会随业主的喜怒哀乐而改变，因为那些地方的成熟度、入住率短期内都难以与照母山相比。
重庆礼嘉某楼盘，备案价打8折卖，发生了什么？
今日，有业内人士发布了这样的消息：最后的礼嘉江湾滨江洋房，建面199平，套内175平…
值得注意的是，它的备案价为411万，但是最终的一口价为338万。
也就是说，按照备案价打8折销售。
对于这个现象，你怎么看？
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重庆二手房什么时候变得如此火爆？
土拍带来的余震如此强烈？
朋友来渝买房，刚需，小孩上学，一天之内从南到北，兜兜转转从南岸到礼嘉再到水土。
看房中，数次上演几组顾客看一套房，基本不接受还价，中介费更是高达2-3个点。
更有甚者，业主直接不让看房，说是先观望一段时间再考虑卖[汗]
礼嘉清水二手房建面2w+，去水土(北碚区)路上也是一路龟行，估计有大批的买房者、中介在路上。
中介更是直言：同一套房，五一节前后的涨幅就是20-30w。
说好的重庆二手房库存二十万套，说好的住房不炒啦？
360万方商业加持，天街品牌助阵，中央公园会续写礼嘉天街的故事吗？北区城市价值王者，二选一的话，究竟谁更胜一筹？
照母山房价飙到3万的消息，在4月份光环公园开业后，在各大房产圈里流传。
几年前还是不毛之地的照母山，摇身一变，成为很多人眼里的“宇宙中心”。
随着礼嘉天街的开业，天街周边的楼盘，如某号、某湖等，进入到热销模式。而此前龙湖早早布局的悠山系列，哪怕是十几年的二手房，也是妥妥的突破2万+。
一个靠谱的商圈或者说商业，对于周边价值的提升有多重要，照母山、礼嘉的例子轻松说明一切。
抛开楼盘接近天花板的照母山，初步成形的礼嘉，北区还有一个地方，同样备受关注，它就是中央公园。
在很多人看来，中央公园除了公园，很大的一个卖点是它的巨无霸商圈。360万方商圈加持，吸引了很多想在楼下买买买的人群踊跃入驻，虽然短时内看着距离还是个很大的痛点，但是市场的火热似乎将其抹平。
此前研判中央公园，我一直强调的产业、教育，此次的商圈非常值得关注。正是对这片区域的超高价值判断，城市价值嗅觉敏锐的龙湖，把它叫作龙湖·天际的天街，布局360万方商圈的核心位置，并赋予其商业旗舰的地位。
未来抢占中央公园的城市天际线，这个天街还把它最高的一栋写字楼，升级到了250米，俯瞰中央公园，足见对这个城市门面的重视。
本身已经火热的中央公园，有天量级商圈的投入，还有龙湖别具特色的重磅增持，在北区的城市价值争锋中，会不会帮助它，超越礼嘉呢？
这种价值的判断，几年之后，或许就是江北嘴与照母山带来的心理落差。
你怎么看？你更看好哪个板块？
龙湖再次重磅出手背后，究竟有何深层次判断？
【惊掉大牙：重庆新富人区，竟然有人“放牛吃草”…】
重庆楼市在过去几年中，涌现出了一批“炙手可热”的新版块，这些新版块中，有些被开发商和房产中介捧成了富人区，最先上榜的当属照母山，然而待照母山新房出尽后，又有部分新区域被捧成了最新富人区，这便是礼嘉九曲河沿线。
平心而论，当下的礼嘉九曲河的确大多以改善楼盘为主，龙湖、华侨城等众多知名开发商纷纷在此拿地开发，现目前礼嘉九曲河沿线大平层、洋房、别墅应有尽有。很多开发商都在标榜沿线生态好，交通四通八达、配套完善。
或许正是这个区域内的生态太好的缘故，日前这个新富人区内竟然被网友爆料有人放牛吃草：一头水牛正在空旷的草地上吃草，而水牛旁边就是一条宽敞大马路，而比较巧合的是距离水牛不远处就有一处新盘，两者咫尺之遥。水牛在城市富人区内吃草，这样的奇观可谓是闻所未闻，见所未见啊。
不可否认，礼嘉九曲河沿线低密度的居住环境的确很舒服，然而空置率却真的是非常惊人，白天流动人口几乎全是周边上班族，一到晚上很多楼盘空空如也，判若空城。有人曾预言礼嘉天街到来之后，沿线入住率会暴增，顺势大火，但从目前礼嘉天街的人流来判断，或许尚需时日。就目前的趋势判断，这样的新富人区，真正要想摆脱水牛的影子，可能真的需要一个“过渡期”了，毕竟区域内除了改善购房，还有太多的“投资”购房。
对于水牛出现在礼嘉九曲河沿线，你意外吗？你所在区域内有人放牛吗？#重庆头条#
直降60万！礼嘉惊现抵款现房，伤了谁？！
今日，礼嘉又出消息：有楼盘竟然给出抵款现房。
房淘淘从价格栏中看到，目前抵款房的总价较原总价降了60万左右。
抵款房背后，尽显无奈。
在房淘淘看来，当经济下挫，房地产回款压力山大时，不知道是哪家工程建筑方被逼无奈，只能接受抵房。
当然，买房除了看价格之外，更需要实打实去现场。买房不易，要看好。
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#重庆头条# 哇！最近，重庆主城区，还是有不少热门板块的高性价比楼盘嘛！具体如下：1，礼嘉的华侨城，竟然只要14000元每平米？不去看看？2，汽博中心的恒大轨道时代，也只要14800元，有点白菜价的感觉吧？说不定还要推特价优惠？3，大学城的富力城，竟然只要10400元，我的天！真有这么便宜吗？我要去实地看看！4，重庆西站的绿地城际空间站，竟然只要13100元，真是，感觉太划算了！这么好的地段，这么多的地铁！这么优质的旅游景点！5，悦来的北辰悦来一号，啊！只要12400元！确定不是真的吗？！我要去抢啊！……其实，最近销量冠军的大竹林板块的融创一号院，22300元，也算是很便宜了！毕竟这个位置和定位嘛！……总体来说，重庆房价，没有大家想象的那么贵！重庆房价，还是比较友好！重庆房价，真不是一些炒房者眼里心里的二手房的挂牌价的那种感觉哦！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
南区有2个神盘都刷爆网络了，今日北区直接来个3990万的大订单“暖暖手”……
据房产达人@房师付 爆料，今日某神秘客户在礼嘉某楼盘一次购房16套洋房，成交金额3390万元，不得不说，北区真是来的大手笔、大客户、大交易，南区搞得热火朝天，还不如北区砸一单啊……
很明显，这是投资客瞄准目标了！
2020年，确实对各行各业来说都不容易。实体赚钱难，投资赚钱也不易。年底来了，部分投资者资金充足，没有好的渠道，资金自然会流向房市。
重庆的房价虽然涨得不快，但是本身水分不重，慢牛行情可期！礼嘉位于两江新区核心，半岛亲水资源，板块整体定位高，各种配套比悦来中央公园成熟，比水土龙兴更加核心，投资客看上重庆北区、看上礼嘉，自然也不足为奇了！
#重庆头条# #买房# #重庆身边事#
不知道大家有没有关注最近的楼市。先说说最近开盘就卖完的楼盘
1，西站XX空间站，还没开盘就没了
2，礼嘉XX城小户型，两天就卖没了
问题来了，为什么，为什么，为什么，是因为它便宜吗？地理位置很方便吗?学区吗?单价低吗？
都不是，家人们是总价低，去年还拿着100万左右挑楼盘，挑地段的客户，今年发现这点钱呗没得挑了。去年100万可以买80左右的房子，今年100万只能买60左右的了，他们慌了，就下手了。多么可悲啊。如果不是刚需，100万还是考虑龙兴吧，目前还是价值洼地，后半年重庆100万是买得到了。
拿着300万，在礼嘉买不到满意的房子，倒是看到有人放牛了…[笑哭]
一直听到一些礼嘉吹，礼嘉是改善，照母山以后是贫民窟。礼嘉真的不配跟照母山提鞋？
照母山有商业，有轨道，有学校，还成熟，地虽然小，但是不荒啊…礼嘉只有天街附近还行，但是旁边就几个工厂：
华侨城，龙湖两江新宸在山脚；
晓风印风，也敢300万➕……真比不上龙湖跟置地，下面大公路，后面主干道，24小时声音环绕，小区旁边的公园，还有人随地大小便；
九里晴川跟九公子被一条轻轨划成两半，发展那么多年还很荒不说，硬伤简直太多了；
礼玉金湾，套内17000.18000还有人抢，完全荒沟儿，毛都没一根，现在下面雅居乐套内2万，精装洋房，7.8月抢礼玉金湾的还香吗？
礼玉金湾过去就是原住民的生活区，有一种回归乡下的真实，昨天路过还看到吃斋饭，挂帆，摆坝坝席，真的改善啊！下去就是嘉景湾跟滨爵府，没有轨道，卡弯儿，上面就是蔡家大桥，那叫一个压抑…
总结起来:礼嘉一个能打的都没有，有环境有品质的，没轨道、没商业、没学校；有商业、有学校、有配套的，没环境，多数楼盘还是偏偏偏偏，靠着江景跟改善的伪情怀，我希望5年后，能保本卖出去[大笑]#重庆# #重庆头条# #重庆身边事# #重庆爆料#
【重庆男子 “变相炫富”：不料竟瞬间引来“群嘲”…】
最近发生在重庆购物狂上的一件事情火了，重庆一男子发文称：在礼嘉看房15天后，咬牙买了159大平层，总价400多万，自认与年薪数十万，拥有数套房的人还有些许差距，但对于平民来讲够了。
怎料该网友刚发出不久，竟迎来众人群嘲：27岁买400万，做梦吧，首付都凑不齐；没得200平还好意思显摆自己是大平层；当韭菜还当上瘾了；就礼嘉那个位置，400万买159平，到底是怎么想的；编故事的时候，用词一定要妥当，这个面积顶多就是一个三室一厅。
不得不说，网友们的角度非常刁钻，很是可爱。但400万买礼嘉，的确站高位了，400万即便是放在目前大热的中央公园以及西区，都可以随便采买。
在笔者看来这位网友的发文，大有变相推广该楼盘之意，并非是真的购买了，而是想借此引发关注。
大家认为网友的观点有道理吗？400万，你会考虑礼嘉159平的“大平层”吗？#重庆头条#
