健康资讯 【大公司动态：比亚迪计划欧洲建厂，特斯拉年末再降价】12月8日，Mysteel汇总部分大宗商品相关企业动态。#比亚迪#在欧洲建电动车厂事宜在计划中，正在尽职调查；
#特斯拉#年末再降价，现车限时补贴6000元；
#中国海油#恩平15-1/10-2/15-2/20-4油田群联合开发项目投产，预计2024年实现日产原油约35500桶的高峰产量。
#欣旺达#拟165亿元宜春市投建锂盐、锂电材料等项目；
#粤水电#拟123亿元投资巴楚县200万千瓦光储一体化项目；
#隆基绿能#拟30亿元芜湖投建年产15GW单晶组件项目。
#河南##商丘市#12月6日召开房地产市场健康发展推进会，12房企与金融机构现场签约34.26亿元。具体情况如下：
降哇。我是不买房。
购房门槛再降，80城首付降至20%，20城首套房贷利率3字头
贷款买房买车是下下策//@随机昵称:
财经杂志《财经》杂志官方账号孟晓苏：断供已显示房地产信心不足，切小户型，降房价等调控政策频频出错，商品房连同保障房一起失调#财经年度对话2022 #万物新生共话巅峰
00:59广东江门恩平市原恩城房产管理所报账员吴红娟因涉嫌严重违法，目前正接受监察调查。
吴红娟简历
吴红娟，女，汉族，1968年12月出生，恩平大田人，1989年9月参加工作，政治面貌群众，中专学历。
1989年9月至1999年4月 任中国人民建设银行恩平支行办事员；
1999年4月至1999年8月 在家待业；
1999年8月至2009年4月 任恩平市房地产管理局工作人员；
2009年5月至2009年9月 任恩平市房产管理局下属恩城房产管理所房管员；
2009年9月至2018年12月 任恩平市住房和城乡建设局（市房产管理局）下属恩城房产管理所报账员；
2018年12月至今 退休在家。
来源：恩平市纪委监委
房奴不好//@朔州恩平自媒体:房地产必须下降。楼房必须卖的更低最好，因为年轻人都是房奴。
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专家吐槽专家？马光远：没有研究过房地产的同行不要随便发言，对此你怎么看？#财经
00:30买房不一定好
信阳李云溪其实我觉得住在老家也挺好的，你们觉得呢？#返乡创业青年
02:23的确有断供的，不介意年轻人，贷款买房。贷款买房不利于年轻人更好的发展，不结婚行，千万别贷款。
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孟晓苏：断供已显示房地产信心不足，切小户型，降房价等调控政策频频出错，商品房连同保障房一起失调#财经年度对话2022 #万物新生共话巅峰
00:59房地产必须下降。楼房必须卖的更低最好，因为年轻人都是房奴。
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00:30两个深圳朋友投资房产，一个往东到惠州，一个往西到中山，结果天上地下，差别太大了。
投资时间差不多。一个炒房老手好逸恶劳，一伙人商量着跑到西边的中山买房。一个老实干活，买不起深圳的，跑到东边的惠州去了，销售跑深圳卖力拉人，就过去了。
几年过去结果应该定了，中山这边深中通道快通了，临深房价14000比低点能翻三倍，即使去得晚也能赚些。惠州的垮了一样，不是跌价的问题，没有流动性，亏一半应该算合理估算。
这个原因其实很好解释：地段。如果光看什么大湾区、东向战略，惠州那也不错。但是珠三角大湾区也是分级的，核心的就是深圳-东莞-广州-佛山-中山-珠海-香港-澳门，在珠江两岸东西对立。而惠州面积能有深圳东莞广州加起来那么大，算是珠三角的边缘地带，甚至远点的地方更接近广东的落后地区。惠州和江门类似，都有些边缘了，江门那的开平恩平就感觉远一些了。
而且还要看深圳内部，哪里是核心区？看税收的话，只有南山福田是最核心的，税收1000多亿。罗湖都不行，和宝安龙华龙岗算是二级核心。东边的盐田大鹏坪山，就和光明一样是差很多的边缘区了，跑去看感觉很荒的，火车站都没什么人的。深圳搞东向是因为西边就是珠江了，只有东边全是荒地。惠州就还要东边，离太远了。
而中山就不错，号称离前海30公里。真的就是拉个通道就很近的。要是再修个地铁或者轨道交通连上，真可以的，快速跑20分钟就过来了，很有想象力，搞同城效应没有问题。 以后中山能变成中国的“深泽西州”。
37岁问鼎广东“东莞首富”，49岁个人净资产115亿。
————————今天向大家介绍的这位商业大咖，来自广东东莞，是地地道道的东莞商人 ，23岁开始创业，36岁杀入《胡润百富》第128位，37岁问鼎广东“东莞首富”，48岁个人净资产110亿。
——————他就是富盈集团董事长刘学斌。他23岁起先后涉足家具、酒店、教育、房地产、旅游等多个产业领域并创办了富盈集团。2009胡润百富榜公布刘学斌兄弟以60亿家产成为东莞首富（注：腾讯张志东算入深圳）。
——————梳理刘学斌的大概经历：时年23岁的他以过人的魄力和前瞻的眼光创办了富盈集团（早期的富盈集团是个极小的建筑公司），从此开始了一段轰轰烈烈的创业传奇；31岁投资6亿修建东莞市光明中学、东莞市光明小学；33岁收购“粤晖园”并投资2.8亿元成功开发粤晖园旅游区；36岁投资5亿建“大岭山富盈酒店”，并以50亿财富位列《2008胡润百富榜》第128位；37岁投资10亿建恩平富盈阳光新城房地产项目，并以60亿财富位列《2009胡润百富榜》第137位，成为东莞首富；40岁投资200亿建“揭阳紫峰山富盈文化生态旅游城”；47岁以90亿元位列《2019年胡润百富榜》第444位；48岁以110亿财富名列《2020胡润全球富豪榜》第1805位；今年49岁的他以115亿财富位列《2021胡润全球亿万富豪榜》第1962位。
————————公开资料显示，刘学斌， 1972年出生，广东东莞人，北大工商管理硕士、美国管理学院博士、美国西阿拉巴州大学荣誉博士。现任富盈集团董事长。
今天听到我一个朋友在吐槽，说自己相亲两年了都还没有找到男朋友！我那个朋友是我老乡，是江门恩平人，专科，94年的身高162，颜值感觉还是可以的！目前在广州做文职工作，一个月工资5000左右，她从去年到今年都相亲了好几个男生，都是没能谈得上！
她家里人也着急，向她介绍各种各样的人！听她说有个是在老家帮忙家族生意的，那个男的特别花心，恩平有房，她妈妈十分满意，说男的每个月给2000回家就可以了其他不重要！后面她个人不太喜欢也结束了这个相亲！另外家里人介绍的是一个恩平人在广州房地产做销售，那个男的很胖又高大180米那样，我朋友说那个人很忙的，基本上他们加了微信基本上没聊得几句话，有时那个男的半夜才回复他的信息，还直接跟我朋友说我很忙的。后面我朋友也是冷冷回应！今年她朋友也介绍了一个男的给他认识，她说那时第一次见面，男方带了12家人亲戚过来，她自己只带了她哥哥和姑姑，被那个场面一下子吓住了[泪奔][泪奔]，那个男的听她说脾气还可以的，就是很奇怪，他们见面了之后几天男方一直说想确认男女关系，说那个男的之前初恋谈了6个月的工厂妹跟别人跑了，那个男的对那个工厂妹舍得花钱却换来了带绿帽子，所以那个男的就一直让我那个朋友确认男女关系才继续谈，我朋友之前对他有好感的，一下子就被逼得生气了，说从朋友做起，谁知道那个男过几天就把我朋友删了[泪奔][泪奔]
一路上的坎坷，我那个朋友有时还经常遇到一些烂桃花！[捂脸]说之前爬山认识的一个男生，爬山那时大家出来聚会，那个男生还斯斯文文，可能看上了我那个朋友，后面他们单独出来吃饭，那个男的还想抱住我那个朋友，吓得我那个朋友赶紧走人连耳机都掉了！还有通过网上相亲节目认识的一个男的，那个男的跟我那个朋友一起出来第一次见面，全程都没帮我那个朋友拿东西，反而后面他们买水，那个男的还把他的水瓶放在我那个朋友的包包里！我那个朋友后面说他不会照顾人之类又告终了！
[泪奔][泪奔]大家相亲也这么难的？@广州千寻活动 @头条号
那些买房容易掉的坑！在粤港澳大湾区投资买房，这些地方坚决不要去碰！一碰准掉坑！
第一名，惠州的惠东，龙门，博罗
第二名，中山的横栏，大冲
第三名，佛山的三水，高明
第四名，东莞的桥头，企石
第五名，珠海的莲洲，斗门
第六名，肇庆的怀集，封开
第七名，江门的鹤山，恩平
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#江门头条#江门在香港的地位有多高？四条大道直接用江门四个区（市）命名，还有不少以江门名人的名字命名的街道，全中国唯独江门有这般“待遇”！
很多人四邑人不知道，在江门有新会、台山、开平、恩平等四个区（市），而在香港，同样有“四邑”。它们分别是新会道、新宁道（台山的旧称为新宁）、开平道以及恩平道，这四条道路都位于香港湾仔铜锣湾繁荣地带附近。
不仅如此，还有多条道路是以四邑名人的名字命名的，比如香港的白沙道、启超道、希慎道、兰芳道等等。
为什么江门四邑在香港能有如此般的“优厚待遇”？那要从100年前说起，当时四邑地区由于毗邻香港，很多四邑人因为谋生或者躲避战乱而逃到香港，还有部分被“卖猪仔”到欧美等地区做苦力，而香港就是中转站。当时香港有个响当当的人物叫利希慎（祖籍四邑开平），因做烟草生意赚了很多钱，后来由于禁烟而选择投身房地产生意，期间买下铜锣湾附近一带山头土地用于开发房地产，为了纪念四邑人对香港建设发展的贡献，于是便把周围一带的道路用四邑地名或四邑名人来命名。
据相关统计，在1955年前后，四邑人占香港总人数的80％以上，当时“四邑话”更是香港社会的主流语言。即使时至今日，“四邑籍”香港人仍然占香港总人数20％以上。
阳江是近海滨河城市，有一江一河顺市中心东西穿流而过，漠阳江在旧市区西部有东西两大支流，西支流宽阔鱼资源丰富养殖区多如牛毛，东支流从城市中心西部旧市区丛横交错穿过北上阳春达199公里（图1），自古以来漠阳江东支流是阳江市近水楼台先得月的岸边市民以捕鱼为生计，常年常日遇涨潮退潮把船体横在江中心顺流撒网拦鱼（图2），这种捕鱼方式是利用潮起潮落鱼群顺潮进入支流争食内河生物轻轻松松把鱼拦截下来，近海河口海鱼淡水鱼种鱼龙混杂，品种丰富，还有猛禽鱼种吸引玩路丫的钓友从全省各地过来（图3），有一处三丫字河湾有度口码头还有一个金庸小说里的桃花岛（图4-5）有公园还有古迹（图6），漠阳江两支流丰富的鱼资源养育着百万市民，东边还有一河：（图7）那龙河市区滨海新区开发段象个大∩,盘，吸引各大房地产商抢滩：这是一条古迹河道历史遗留许多文墨，河长68公里从阳江市阳东区直达恩平市，早几年挖河床挖岀5千年前的古樟木保护在阳江刀剪巨商十八子富豪与南海一号身边，近期开发两岸旅游碧道景观带（图8-9），河岸美化是钓鱼爱好者基地，阳江市区的一江一河是一种家乡经济文化。再见
年轻时一定要买社保，买社保 ，是你以后老了的保障 。
昨天休息，在家搞卫生。
对面新搬进来的阿姨，也在门口走廊搞卫生，她今年60多岁了。
和她聊天知道，她老家是恩平农村人，丈夫年轻时存了点钱，一次性付款，买了我对面的二手房，准备养老住，搬过来有三个多月了。
她老公去当保安，她全职太太，她夫妻俩人没买社保，现在全靠她老公，当保安二千多点维持生活。
她老公这半个月病了，她边说边流泪，说以后怎么办好？
我也不知道怎么样去安慰她。她说俩人是二婚，儿女都不理她们，所以才买房到城市，远离那些不孝子女。
她没有想到，老头子会生病，俩个人又没退休工资，在城市怎么样去生活。
没有人能预知未来 ，谁也不知道，明天会发生什么事情。
社保就是在你不知道的未来 ，保障在你没有能力挣钱时，有一份稳定的收入 ，所以社保一定要买 。
它就是人老了以后，有尊严地活着的保障。
