健康资讯 北京别墅
目前在整个北京城市，两大别墅板块是比较成熟的
一、奥北别墅区，也就是小汤山区的别墅：金科天玺，凯德麓语这两个项目基本是独栋，带几百平的大花园，还有私人游泳池，这个板块儿位置可能会远点，但是距离未来科学城比较近，距离三甲医院，国际学校也近，就是可能距离北京城区的距离会远一点
二、中央别墅区，整个北京最成熟的别墅区，整个北京最好的国际学校都在此区，别墅产品众多，从1500W～几个Y的别墅应有尽有，距离北京城里也近，开车直线距离20分的车城，所以好多老人，明星，都会居住在这个板块儿。
分析：在北京别墅项目中众观所有的项目：
（一）想要选择带私人大花园，带超大私人游泳池的别墅项目，可谓是少之又少，而且基本单价售卖都已经6000W以上，而且只有新房有，整个北京有这样产品的社区：西山龙胤（1个亿，精装修2.6Y楼王）北京庄园（1个Y毛批）凯德麓語、金科天禧这几个项目
（二）如果不选择游泳池，可选择的范围基本锁定在中央别墅区，联赛别墅，合院，类独栋等，而且二手房购买基本过户就能入住，能够符合随时入住的需求，价格1500W到4000W不等，主要看产品类别，一般下跌别墅，合院，独栋都会带大花园
（三）如果选择大平层，基本5居室面积在300平以上，如果装修好，随时入住，那么产品类型更多，选择范围更大。二手房比较多，个人比较建议可以考虑别墅，大平层第一没有花园，和老人一块儿住，私密性一般
总结：作为一个专业房产工作者，我个人认为，不选择游泳池的别墅还是比较值得首选的产品，老人居住舒适，带花园，附近就是国际学校（鼎石等）三甲医院，大型购物商场在中梁祥云小镇，可畏是应有尽有。
