健康资讯 #郑州头条# 无一人出价流拍！河南郑州航空港区金港大道68号九号楼一单元六楼607房产一套，无人出手接盘。
郑州市航空港区住宅一套，建筑面积：120.26平方米，户型，三室两厅，朝向南北，总楼层七楼位于六层。普通装修，有电梯。不动产权第002908。
市场评估价946108元，起拍价756886元。单价6300元每平方米，八折起拍。15人设置提醒，1365人围观，最后却无一人出手，你认为这是为什么呢？#今日头条# #生活日记#
销量回升
9月#郑州# 航空港区商品住宅销售505套，较上月增加258套，销售面积5.68万平方米（上月2.77万平方米），销售均价8719.5元/平方米（上月8092.2元/平方米）。
据克尔瑞统计，9月港区2个项目开盘
1.融创空港宸院（推出176套，成交60套，去化约34%）
2.正弘中央公园（推出142套，成交45套，去化约31.6%）
（详情见图）
住宅二手房共成交41套，较上月增长26套，成交面积4326.94平方米（上月1739.38平方米），成交均价8479.49元/平方米（上月8719.19元/平方米）
（全部数据见图/来源：郑州航空港实验区建设局）
航空港路修好后，应该会迎来一次小裂变，有粉丝一直问成都南门洼地在哪里，目前航空港还能买到一w出头的二手房，论配套，论教育，论地段，一个连结武候和高新的南四环，并且有多条地铁直达，其区位优势完全吊打华府怡心湖那种花钱买规划无配套的蛮荒之地，所以，航空港就是城南最后的洼地！
郑州航空港区的房产价值一直被很多人不齿，包括大部分的老郑州人和房产中介。听说你买到港区，大概率是吃惊的表情，再配一句“你咋买到那个**的地方”。他们理由也很充足，比如那里全靠富士康硬撑，富士康一走全玩完。比如离主城太远，不能快速人口导入。比如机场噪音大，住那里一晚醒八次。总之，宁要主城一张床，不要港区一间房。
今天我想说下自己的观点。先声明下，我不是地产相关人士。
第一、先不讨论巷区的地理位置好不好？产业结构合不合理？一个新城能不能发展起来？我觉得这些问题政府在决定兴建的时候，肯定有比我专业百倍的人士已经权衡过。
第二、经济快速发展40年，建设了无数新城区，绝大多数都是成功的，而且成为了城市的标杆区域。港区凭什么不能成？不仅能成，而且会比很多新区更好！港区水资源丰富、绿地规划多、路网规格高、遍地洋房小高层，真正的宜居之城。实不相瞒，每次看到郑东的圆圈圈路，双向单车道还要画个停车位，我就脑壳疼。吸取了这些前辈的经验教训，港区肯定建设的更好！
第三、近些年港区的GDP、引资、开工项目、投资金额在郑州各县市区都名列前茅，已经说明了这片土地的未来价值。这个世界还有钱解决不了的问题吗？面包会有的，牛奶也会有的，一切交给时间。高铁南站、机场、会展中心、双鹤湖这些独一无二的大型基建的投入，已经表明了政府的决心。
第四、随着产业升级，高附加值的产品会催生巨大的航空货运需求。大飞机国产化会带来航空业的政策红利。人民收入增加也会促进航空客运的发展。火车拉来的城市会成为过去式，航空枢纽城才是未来之城！
一个家庭的资产升值除了依靠个人的努力，还要依靠城市的发展红利。而我们要做的就是跟着规划坚定不移的走下去！
宇宙中心航空港！
大数据告诉你，成都的“买房族”都在看哪里！！！#成都买房#
从大数据来看，大面、光华大道沿线和航空港为目前二手房最热门的前三商圈，蓝光圣菲town城、凯德风尚和南湖国际成为最热门的小区！
看得出来目前的买房主力还是刚需客户，150万以内的总价需求可能是目前的购房主力！
本人为河南省省直单位的公务员，现准备在航空港区购买房产，有以下问题想要咨询。1.本人父亲为新郑市正式教师(未退休)，有十余万的住房公积金余额，数十年来从未提取过，父母名下没有任何房产。2.本人未婚，名下无任何房产。3.此次购买的是本人的个人房屋，无共同所有人。4.在以上情况下，我父亲能否提取他自己住房公积金余额用于本人的购房？5.所能，劳烦写明本人及父母所需要准备的材料，若不能，请说明，谢谢。#郑州头条#
#郑州头条# #打卡郑州美好生活# 中午在房管局办业务，隔壁有两个人在那闲聊，挺有意思的。
就是其中一个男青年2017年的时候，在航空港区买了一套房子，当时价格应该在1万出个头。结果现在两三年过去了，二手房价格基本上没有涨还跌了一点点。这个男青年觉得未来基本上也涨不了什么了就准备给房子卖了做生意去。
不过同行的老大哥却劝他说：你这3年都等过来了，为什么不在多等几年，将来地铁开通了，交通方便了肯定会涨价。
其实房价的高低，地铁影响不大，主要还是学区。因为将来那个小区不是地铁盘，郑州规划了密密麻麻的地铁线，基本上所有的小区都可以覆盖。
如果买的房子是做投资用的，出手还是越早越好，航空港区不会像郑东新区一样的，现在城市里的新区太多了。
对于一套没有涨价的房子，如果你看好，那么要不然你装修一下，简单出租，抵消一下按揭利息。要不然就是限售结束直接卖，不然利息的开支真的挺大的。
你们觉得港区的房子继续持有价值大吗？
#成都头条# 万万没想到！航空港珠江路地铁口的新盘，单价1.3-1.7但摇号人数没满，改善看不上，棚改无人问津，只有刚需一拥而上。
过不了几年，这批刚需又要换房，又变身为改善群体。不断换房，不断透支自己，城市的进化，就是这样循环完成的。
#成都# #房产#
航空港区豫发国园捌号院未经验收交房！
豫发地产欺人太甚！航空港区豫发国园捌号院未经过验收强制交房，地下车库和储藏室至今未完工，已经入住的居民无法办理房产证居住证，孩子上学没有居住证房产证无法报名#郑州头条#
#郑州头条# #郑州爆料# #房产#
双城并起，未来城市的发展一定是向东，向南。向东形成郑开一体化，向南通郑许地铁。而东南航空港区，一定会成长为新的航空港城！
最近想在成都双流买房，二手房。看了几个地方。蛟龙港和航空港的几套房子。
本人新婚不久。所以预算有限。蛟龙港配套成熟些，航空港看得那套周围看着没有那么成熟。在高新上班。不知怎么考虑了[捂脸][捂脸]，有好的建议没。买房太难了
成都黄先生2009年底在成都双流航空港 蓝光圣菲town买了套90平米左右套三单卫房子，那会买成3800元一平米，现在房子15000元一平米左右！
黄先生纠结自己卖不卖了，给自己幺儿子，在成都再买套新房子！自己回老家，我朋友就劝他别卖，卖了你住哪里？自己都在成都待了这么多年了！
黄先生说那会自己是乱买的，没得撒子眼光长远，那会双流还不叫区，叫双流县，自己那会在双流上班，蓝光开发商在成都一直还可以，就直接在这个小区买了！
如果要卖的话还可以赚8 90万，如果卖的出去的话，我中介朋友说这个小区二手房太多了，，
我看了哈小区其实还可以，就是看起来挺旧的，外面好热闹喔！我老婆说我那会怎么不买在这里，要买崇州，我说我那会才18岁，晓得个撒子，，，
#郑州头条# 尉氏的张先生今年39岁，2020年时开车出了事故，把县城的房子卖了，媳妇也跟他离婚了，这是他第二次离婚，这不去年又谈一个带个女儿，今年准备买房结婚，张先生跟女朋友商量想在航空港区买房，一来离家近，二来价格相对郑州市区便宜，谁知女朋友根本不同意，说买航空港区跟尉氏没啥区别，不知道得多少年才能发展起来，张先生也很无奈，想想自己马上40的人了，好容易遇到一个合适的，经过二人商量后，确定在二七区买一套110平方，单价10000内的二手房，张先生说就这首付款还得借一部分，真不知道这婚该不该结，两个孩子都十多岁了，这以后的压力是越来越大，做人怎么这么难呐？
实拍郑州港区恒大，从8500降到6000，全款买了一套，如今肠子悔青
各位网友大家好，这里是郑州航空港区一个网红楼盘，这个楼盘呢，在2019年第一次开盘，开盘之初，就卖了2000多套房子，虽然说这个楼盘地理位置有点偏，但是，在那一年郑州的新房销量排行榜里边还是排名前三的。在2019年那个时间点，北港片区大多数毛坯房都是卖1万朝上一个平方，恒大直接卖精装修，8500左右一平方，确实是非常的吸引人。但是就在去年上半年，又有许许多多人全款在这个小区买房，这究竟是什么原因呢？在去年上半年，大家都知道，恒大由于比较缺钱，在全国范围内进行优惠促销，部分项目甚至五折卖房，当然了这个项目呢，也没有例外，也做出了优惠促销，全款的话大概就是6000元左右一个平方。这一点呢，对于郑州市区许许多多房产投资客来说，真的是很有吸引力，在当年8000多元一平方的时候，他们没有购买，但是现如今呢，6000元左右一平方，甚至5000多块钱一平方，全款可以拿下一套87平方的三房，总价50万左右，这对于很多人而言呢，还是恒大的房子，这个吸引力还是非常大的。因此呢，在那一段时间，就在这个园林示范区里边，人还是非常非常多的，到处都是过来看房子的，冲着过来捡漏。恒大这个房子呢，基本上都是先修园林再卖房，不同于别的开发商，这个园林示范区修得非常小，像人家这个原理呢，修得非常大，基本上在开盘的时候已经做出来了百分之六七十的原林。现如今，很多楼盘交房的时候维权很大一部分原因就是开发商所承诺的没有做到，就比方说园林。这个水系没有了，总之，大多数都是和园林有关的，看中了就买，看不中就不买。像这样一个原林，有着大面积的水系，物业方面做得也非常细致，相信大多数人看到还是非常想购买到，我看到我都非常想购买，这样一个价格确实让很多人觉得买到就是赚到。然而就在最近一段时间呢，尤其是九月份往后，越来越多这边的业主吐槽，今年上半年全款买房，真的是肠子都悔青了，谁也没想到会出现这样的事情。再看一下现如今这个园林示范区，多么的冷清呀，风景仍然非常的好，除了几个老业主会来这边看一下房子，新业主，遇见这样的楼盘都是赶紧躲开。这件事发生之后，也让许许多多项目，这个特价房突然间变得不是特别好卖了，因为在以往像郑州这边很多项目。都在做特价房优惠促销，这也让许多人呢养成了这样的买房习惯，就是你这个项目假如说没有特价房，反而我还是不会购买的，因为谁也不敢想象，就是假如说今天买了房，万一明天退出他家房，一套房亏了二三十万该怎么办？房子，真的也不是越便宜越好，对于开发商来说，肯定不会放着白花花的银子不赚啊，让利给消费者。大家再看一下这些外围的道路，有很多人问究竟有没有停工，其实呢，这边确实是有人干活，像这个塔吊呢，升降机都是在运转的，但是就是干活的人肯定不比前几个月那么多，像这些已经封顶的房子嘛，大多数都已经卖出去了，2019年第一次开拍，短短就是两年时间，这边呢，就卖出去了这么多的房子，不得不说这家开发商市场号召力真的是太强太强了，之所以市场号召力这么强。主要原因呢，还是由于以往良好的企业信誉，房子的质量非常不错，大多数房子也都能按时交房。再看一下这些道路上，在这个路上呢，车也非常少，很少能看见行人，而且路两侧呢，像这些树木看起来还是挺荒芜的，就是像这样的地段，人家仍然愿意买你的房子，就是因为大多数业主的都相信，等这边交房之后，肯定会热闹起来，而且这家开发商也能建设得非常不错。现如今呢，就在这个项目周边，像这个领事馆区并没有建，但是像一个新能源汽车比亚迪是落户在了这边，也是有不断利好消息的。郑州呢，毕竟是国家新一线城市，1亿河南人的省会，在未来呢，这一代肯定也是会发展得越来越好，但是呢，大家在买房的时候一定得注意了，尽量避开那些高负债的开发商。如果说一个楼盘大幅度的降价促销，也不要觉得就是买到就是赚到，如果说你是刚需，买一套房就是自住的，我还是建议你买现房吧。
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刚需，值得下手航空港吗？
问：你好，老师。我现在31岁了，我想在成都按揭一套房子作为自己的栖息之处。不知道航空港的翰林南城是否值得入手。我在天府二街上班，因为资金有限，首付都是这两年才存起的，可能还要借一些，不知这个盘是否有必要下手，望老师诚意推荐…
答：在没有高新资格，或资金有限的前提下，上班在天府二街，选择在航空港置业，本身没有什么大问题。这个项目我刚刚在某二手房网站查看了一下，均价约11000-12000，价格不算贵（当初新房价格大概是4000出头，可能是因为非品牌开发商的缘故，价格涨势不算多。）离你上班也比较近，我觉得二手房性价比还不错。不过周边的项目也比较多，你可以多比较一下。
另外要体型你的是，该片区位于航线内，不可免除噪音影响。最近一年因为疫情缘故民用飞机航班大幅减少，但疫情控制后，这个位置你要好好掂量掂量。可以具体问一下周边小区业主，而不要听中介的一面之词。
如果预算相对充足，也不妨看看中和那边。虽然我不算太喜欢中和，不过中和的很多小区相对楼龄较新。和航空港的什么白家市场比起，可能相对还不是那么杂乱。
以上，供参考。
11.提问：梦叔，长沙梅溪湖和郑州航空港区，谁的潜力最大
同等地段楼盘对比，短期，梅溪湖再不济，也比航空港区，有投资价值
