健康资讯 关山的路径已经非常清晰了。先是优质资产涨，再是次优质的资产，最后才是关山周边涨。
2020年上半年保利时代、融科天域、联想江城雅居等小区猛涨。这些小区具备双学区优势，并且楼龄都是五年内。我们定义为核心优质资产。
慢慢的就是光谷新世界、金地格林东郡、丽岛漫城、长航蓝晶国际、关山春晓、万科城花璟苑、金地太阳城等小区。这些小区要么本身楼龄较长，要么就是对口初中不是光谷顶级初中。或多或少都有点缺陷。
接下来受益的就是中建大公馆、琨瑜府等小区。唯一优点就是新，最大的缺点就是没有学区。近期中建大公馆的成交量就不错。本质原因就是周边没有小区选择了。当周边小区的价格太高了，低价小区的优势就显现出来了。中建大公馆和琨瑜府就是这种情况。
最后才是清江山水、中建康城、保利花园等小区。当第一梯队的小区都涨起来了，上车门槛才是购房者首要考虑因素。那么，清江山水等小区的首付相对比较低的优势就能吸引购房者。
【土地新闻】土地退让没谈妥？光谷一小不扩建了！
近日，有网友咨询称：光谷一小东校区扩建进展如何？请问规划的是小学还是九年制学校？
东湖新技术开发区管委会回复称：经了解，光谷*小建设，目前没有计划进行扩建，教育局会采取其他方式来解决该校学位紧张的问题。我局工作人员通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。
据悉，早在2020年11月，东湖新技术开发区GX1教育片区光谷一小拟扩建工程项目公示。根据公示，拟将位于民玉路以东、新竹路以北地块用于光谷一小扩建工程，占地27亩，班级规模为30班。
再到2021年10月15日，东湖新技术开发区管委会对此进展回复称：光谷一小扩建项目正在加紧推进，目前正在和土地权属单位进行沟通土地退让搬迁事宜，各项工作推进正常，正在协助权属单位选址。预计明年不会投入使用，项目会在各项规定检测合格后投入使用。
目前来看，”没有计划进行扩建，教育局会采取其他方式来解决该校学位紧张的问题。”难道是因为土地退让搬迁等事宜没有谈妥，导致不扩建了？
光谷一小出现学位紧张的情况是因为，关山大道沿线等光谷老城区，有一批老百姓认可的知名优质学校，教育教学和管理水平一直得到了众多家长的支持与认可。且光谷一小对口光谷实验中学。
根据东湖高新区2022-2023学年各学校服务范围划片：
光谷一小即东校区，位于新竹路与明玉路交汇处，紧邻金地太阳城小区。服务范围为关山大道以东，雄楚大道以南，光谷大道以西，高新二路以北；雄庄路以东，新南路以南，关山大道以西，凌家山北路延长线以北。
该片区对应小区包括关山春晓、金地太阳城、逸景华庭、江城雅居、融科天域、光谷新世界、长航蓝晶国际、阁调小区、丽岛漫城、保利时代、 保利时代天悦、宏祥花园、武职教工宿舍。
而近日关山大道中段计划将建立一所九年制中小学，初定名“曙光学校”，学校占地62亩，规模较大，初定规划36+36班，实际可能升级到48+48班，以此缓解周边光谷一小、光谷实验小学、光谷十小学位紧张压力。#今日头条# #武汉楼市#
