健康资讯 #北京头条##北京房价＃
2022年12月1日北京市住建委新房住宅网签108套，二手房住宅网签221套。年度网签量133311套。
涨价83套，降价1511套，涨跌比1:18.2。
大中介前台挂牌房源量102020套。
昨日楼市热点：
1.北京西城明年将启动45个老旧小区改造：
2.房山北京建工·揽星宸，丰台中海和瑞叁號院，海淀大苑海淀府取得施工许可证。
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10月份，北京是唯一一个新房、二手房价格均为正增长的一线城市，成都则是唯一一个新房、二手房价格均为正增长的二线城市。不过，北京、成都的房价环比涨幅均较过去几个月有所放缓。从区域看，上海、杭州、合肥、宁波等长三角区域的核心城市的房价维持相对稳定。说到底，还是一个信心问题。
#北京头条#11月北京楼市成交月报：新房成交量直接腰斩，二手房成交量接近冰点线。
聊北京楼市，用数据说话。大家好，我是苏照白。今天给大家带来11月份的北京楼市成交月报。
新房市场，本月住宅认购3755套，环比减少51.6%。住宅网签5001套，环比减少41.6%。
本月商品房住宅网签量前五名楼盘：
第一名：昌平区建发珺合府，146套，均价61755元。
第二名：朝阳区绿城沁园，103套，均价62023元。
第三名：通州区和世界，83套，均价54975元。
第四名：顺义区湖光玖里，82套，均价57378元。
第五名：海淀区幸福里润园，71套，均价82488元。
二手房市场，住宅网签10750套，环比减少4.1%。
金九银十后，北京楼市迎来了冰冷的十一。本月新房市场缺乏网红神盘，进入了平稳销售阶段。再加上封控影响，成交量是直接腰斩。
二手房市场，本月网签量接近1万套的冰点线，是近五年来的11月份最差。按照网签数据的滞后性来说的话，预计12月份的数据会更差。
欢迎大家关注我，了解多一点的楼市资讯。
#北京头条##北京房价＃
2022年12月2日北京市住建委新房住宅网签152套，二手房住宅网签277套。本月网签量498套，年度网签量133588套。
大中介前台挂牌房源量102079套。
昨日楼市热点：
1.五批次预申请就来了。12月2日，北京市规自委挂牌一宗预申请宅地，为房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块，起始价17.2亿元，总用地面积约3.12万㎡，总建控规模约7.8万㎡。
2.北京市委教育工作委员会等十部门发布《北京市新时代基础教育强师计划实施方案》，提出完善教师工资待遇保障机制，完善住房保障体系，加大保障性住房供应力度，解决教师队伍住房困难问题。旨在加快实现北京市基础教育高水平现代化提供强有力的师资保障。
#北京# #北京事儿# #房产房谈# #北京买房# #北京楼市# #北京房产# #北京新房＃北京二手房＃
2003年父母送我来北京读书，那时候北京房价一平米才四五千左右，街上到处都在发售房传单，当时家里有我爷爷和父亲两代人积攒的二三十万存款，我对父亲说，要不不读书了，我们在北京买套便宜的二手房住，我们都留在北京打工挣钱，把家里的地给爷爷种吧！我爸说，先读书，毕业后找到好工作，什么房子都可以买，再说家里那点钱还得供你上大学和以后娶媳妇用，我和你妈在北京啥也干不了，还是回老家种地和赶集做点生意比较合适。现在我时常对妻子说，如果当年父亲听了我的建议，买套房子，如今咱们早已实现财务自由，身价过千万了，人生第一桶金就这么近距离和我擦肩而过，白白失去了。大家说说，如果是你，会怎么选择？
2020年二手房房价最高的十大城市分别是：
深圳：68170元/平米 北京：60294元/平米 上海：53157元/平米
厦门：40702元/平米 杭州：36406元/平米 广州：35806元/平米
南京：35287元/平米 苏州：28347元/平米 天津：25336元/平米
三亚：24672元/平米
房价跌幅最大的十个城市：
廊坊：-46.9% 青岛：-22.8% 天津：-21.8% 肇庆：-19.3%
石家庄：-18% 海口：-17.8% 厦门：-17.5% 北京：-15.8%
西双版纳：-15.4% 保定-13.8%
北京的楼市现在进入了买方市场…… 北京现在不存在什么涨价的楼盘，大多是都想在年底出一部分货…… 哪怕北边之前我认为特别好卖的楼盘有的也为了年底回款，也开始促销了 二手房降价30-50万的也不少，但是这种房子需要得碰 运气、有的真能捡漏……跟你说房子要涨价的大多数都是在套路你，现在没有那个楼盘敢在现在的市场涨价……#北京买房[话题]#
22年9月北京16区房价及涨跌：
1.门头沟区，环比下跌3.1%；
2.大兴区，环比下跌1.6%；
9月北京二手房挂牌价59512元/㎡，环比上涨0.2%，市场预期信心上涨，但片区涨跌分化，远郊片区下跌，核心片区上涨；尤其是：门头沟区、大兴区、怀柔区环比下跌超过1.5%，市场预期信心大幅下降，片区下行压力较大；
9月北京二手房住宅成交14329套，比8月13920套，上涨3%，连续上涨4个月，同比上涨14%，超过去年同期水平；9月北京二手房市场量价齐涨，核心片区继续回暖，片区支撑力充足；远郊片区相对较弱；其一、9月是传统楼市成交旺季；其二、9月疫情基本面较好，购买力得到释放；#我要上头条# #北京头条#
这才刚开始，以后会越来越多，二手房会越来越难卖，北京的房价确实也高得太离谱了，降一半下来都高
华夏时报《华夏时报》官方账号历史新高！北京二手房挂牌量破十万套，成交量却明显下跌，专家：将引起价格下调
