健康资讯 大泉州还要预交定金，排队搖号买房，谁在说房子卖不出去，一个小县城(惠安)，房价也卖到每平1万以上。
曦伦降首付没有用，人们不买房；降利率也没有用，还是不买房；那就退税，退税人们照样不买账，还是不买房。你们就不会解决一下根本问题吗？咱们能不能把房价降一降，18000的降成10000，10000的降成6000，你看他买还是不买？6000的你降成4000，4000的降成2000，我就不信没有人买。朋友们，你觉得这样有没有毛病？#房价# #楼市杂谈#
大泉州这一地方最新征收公告。
惠安县发布了《惠安县西苑片区城乡品质更新 提升工程（一期）项目房屋征收预告（惠自然资告〔2022〕16号）》。
具体拟征收范围如下：
1.西苑片区（一期）范围：东临中山路，西至科山山麓，南起科山花园，北抵龙湫路。
2.邮政片区范围：包含供销、百货、工行、中行、邮政等单位办公用房和电影、卫校等相关单位公有用房及集资房。
以上具体以拟征收红线图为准。
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泉州各县区二手房成交量，惠安算是比较稳定的，据官方可查到的数据来看，一直在每月两三百套，跟去年同比也相差无几。
10月1日，惠安出台了购房补贴，效果肯定是显现的，某个楼盘，政策出台的第四天，立马通知分销商停止带客！
其实，当前受大环境影响最大的，应该是台商投资区，该区二手房成交套数居然从去年的百套落到当前的个位数，可以用惨不忍睹来形容了，加上前期惨遭流拍的海江片区地块，台商的情况实属堪忧，泉州市政府很明显的把发展重点倾斜在东海城东，在当前各地都在拉人才的时间节点，台商如果还不自救，会被沦为弃儿吗？
泉州10月底二手房在售套数：#泉州头条#
区域： 挂牌数 较上月
晋江：4853套，+679
丰泽：3782套，+428
泉港：1743套，+76
鲤城：1404套，+212
南安：1240套，+96
惠安：1206套，+169
石狮：677套，+37
洛江：633套，+90
#泉州房产焦点#土拍快报！泉州9月将出让三幅地块！根据最新消息，泉州9月有三幅地块将出让，均位于惠安。
据了解，位于惠安辋川镇的2022拍-2#号地块，土地面积约21312㎡（合31.97亩），毛坯限价6377元/㎡；位于惠安324国道东侧、伟华酒店北侧的2022拍-3#号地块，土地面积约5829㎡（合8.74亩），毛坯限价10267元/㎡；位于惠安黄塘镇下茂村、大坝农场（聚龙小镇）的2022拍-6#号地块，土地面积约15387㎡，毛坯限价13430元/㎡。
泉州这个地方出台新政。
10月1日，惠安县《惠安县促进房地产去库存若干措施》。
1、购房补贴：新建商品住房可享受购房总额的2%的财政购房补贴，每套最高补贴金额不超过3万元；刚需5%的补贴，总金额不超过5万元。
2、子女就学：按“划片、就近”原则结合学校学位情况统筹安排其子女在公办小学或幼儿园就读。
3、放宽限售：取得不动产权证满2年后可转让。若属于改善性需求，再次购买，提供网签凭证，可将第一套未取得不动产权证满2年的商品住房转让。
4、价格调整：车位调整幅度下浮不超过50%，商业用房调整幅度下浮不超过30%。
以上执行时间至2023年2月28日。
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#泉州房产焦点#泉州2022最新购房政策解读！
限购政策：非泉州市户籍家庭在丰泽区、鲤城区、清濛开发区、晋江市、石狮市、南安市官桥镇/水头镇/石井镇、洛江区万安街道、台商区、惠安县黄塘镇、泉港区之外，新购住房的（含新建商品住房和二手房）的只允许购买1套。
限售政策：目前，非泉州户籍在泉州和泉州户籍跨市本级、县新购买的住宅均有不同的限售规定，限售时间最短2年，最长5年。
泉州城建：这个片区规划效果图公开。
惠安惠泉片区改造项目，作为惠安城市“东大门“，将建成一个具有高新品质的综合性示范区。近日，公开了未来规划建设的一些效果画面。
余少讲观点：可以提升老城区的一些形象，但目前楼市基本是在底部稳步徘徊。
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泉州又规划一个新的综合示范区。
位于惠安的惠泉片区，新的规划效果图公开。将围绕提升城市品质、改善居住环境、增强城市竞争力等要求进行升级改造建设，将建成一个具有高新品质的综合性示范区，成为展现惠安时代面貌的新坐标。
余少讲观点：惠安经济在县域中排名靠前，但人口外流是事实，目前的楼市处于中下徘徊，主要因为楼市供需和人口的矛盾。新增的规划片区，靠近老城中心，配套相对成熟。新的规划有利城市新形象，但估计发展速度相对较慢。
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#泉州房产焦点#总投资超56亿！泉州又一条城市主干道将建设！近日，惠安县发改局发布了关于惠安县惠泉大道（区域中通道）工程项目建议书的批复。
据了解，本项目道路总长约21.228公里，采用一级公路兼城市快速路标准，双向八车道，设计时速80公里/小时，总投资567917.12万元。
泉州土拍：2幅地块出让，1幅地块流拍。
1、福建省聚龙通汇置业有限公司，以1.565亿元竞得惠安县黄塘镇下茂村2021拍-2地块。溢价率0，楼面价1869元/㎡，占地面积55814.0㎡（合83.72亩），容积率1.5，毛坯限价14880元/㎡。
2、惠安房建投资有限公司，以3.77亿元竞得惠安县崇武镇环岛路北侧B地块2020拍-32地块。溢价率0，楼面价1738元/㎡，占地面积55814.0㎡（合83.72亩），容积率1.5，毛坯限价9761元/㎡。
3、位于惠安县辋川镇后许村2021拍-18地块，流拍。
余少讲观点：深耕的房企，继续拿原有项目周边地块，而其他地块都谨慎了。
#头条网友为泉州申遗集气##楼市爆料##余少说房产##致敬城市护航者##泉州头条##泉州#
最近开始有媒体炒作什么大城东，实际是惠安西部台商区北部靠洛江板块，说刺桐路北拓实现交通与市区的连接，对此又在为板块内某楼盘造势，购房者切勿被忽悠，泉州十四五的发展重心依然是以东海为中心环湾跨江发展，晋东和台商的白沙片区才是最好的选择，政府的限价和区域规划配套已经很好的证明一切，这2个片区的房价未来3-5年必然是1.5-2万的节奏，若刚需客户要买房宁可选择早期的商品房或即将交房的安置房，地段和小区品质不比什么大城东的差，未来的R1和地铁都将在这里升值空间和居住环境将更有动力
#徐州头条# 徐州楼市 2022.10.5日二手房成交更新：6套，成交量今年（2022年）单日最低，西区略跌，北区回暖，东区 新城区 无成交。
西区：略跌
惠安居（西苑）：两室，11600，持平或者略跌
美的公园天下（三环外 火花）：三室，11200，略跌
北区：回暖
风尚自由城：三室，14600，略跌1500，
苏宁悦城：三室， 13400，微涨（18层小高层历史新高），
回暖比较明显，基本和去年5.1之前的高点持平，
东区 新城区：无成交
总结：
更新数据只有6套，
单日成交量，2022年最低，按道理，国庆期间不应该啊，
看明天是否能：否极泰来
#泉州房产焦点#重磅！国企金控“接盘”恒大泉州6个项目！根据相关消息，近日泉州金控集团与恒大（泉州区域）6个项目各方签订了托管协议。
据了解，六个项目分别是永春恒大林溪郡、安溪恒大御景、惠安恒大华府、南安恒大新城、南安恒大御景、石狮恒大悦龙台。金控集团将正式受托接管项目后续工程建设、销售以及与之相关的其他事项管理工作。
泉州9月底二手房在售套数：#泉州头条#
晋江：4174套
丰泽：3354套
泉港：1667套
鲤城：1192套
南安：1144套
惠安：1037套
石狮：640套
洛江：543套
#泉州头条##泉州2022年房产实行限购区域如下#
丰泽区、鲤城区、 清濛开发区、洛江万安区、晋江、南安官桥镇、石狮市、南安水头镇、南安石井镇、惠安黄塘镇及台商投资区
[鼓掌][狗头]都说限购的房子比较香都来看看自己家乡上榜了没
前几天惠安恒大房产宣布，10000多平米房价，只卖4500平米，要求现金交易，不能按揭，当然也没办法拿到房产证，不知道这是什么神操作，有朋友买了二套，也叫我也去试试，我想想还是算了吧，天上不会掉馅饼，万一掉下来是砖头，会被砸得头破血流的，还是坐着做吃瓜群众最好，不去凑这个热闹[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
