健康资讯 南宁兴宁区1440套经适房将开盘销售，最高4968元/㎡！
南宁经适房已经好几年没有房源了。在前年年底的时候也已经停止了经适房的申请。
可以说南宁经适房的缺口很大。申请的人已经远远大于现有的房源了。
这1440套房源从立项到现在估计也有5年了。
所以有些人看到经适房开始放房了就很激动了。
其实这些房源至少要在5年前申请才能得到吧。申请日期在往前推3年的，我觉得选上的希望不大。
公租房那么多，照样有好多人3年没选到房的。
所以，我觉得这波经适房没什么好高潮的。
毕竟很多人等了超过5年了。#南宁头条#
#南宁楼市# 『2021年南宁市本级第一批公租房报名 选房开始啦！』2021年南宁市本级第一批公租房分配房源共涉及10个小区、2282套公租房，其中：单间配套1660套，一房一厅403套，二房一厅219套，具体如下：
（一）云星·绿城华府公租房140套，均为二房一厅，为社会投资建设的公租房，产权单位为广西南宁尊泰商贸有限公司，公租房的租金收益及运营管理均为广西南宁尊泰商贸有限公司。租金标准按《关于南宁市公共租赁住房租金标准的通知》（南价格［2015］12号）的规定执行，为11元/平方米·月；公租房物业服务费按所在小区的标准执行，为1.65元/平方米·月；小区地址位于江南区南建路20-1号。
（二）惠民安居·北湖苑公租房55套，均为单间配套，小区地址位于高新区安园东路36号。
（三）惠民安居·凤岭北苑公租房200套，均为单间配套，小区地址位于青秀区大渌岭路53号。
（四）惠民安居·可利苑公租房80套，其中：单间配套35套，一房一厅45套，小区地址位于西乡塘区安武大道20号。
（五）惠民安居·凤岭南苑公租房180套，其中：单间配套130套，一房一厅50套，小区地址位于青秀区凤岭南路57号。
（六）凤岭佳园公租房210套，其中：单间配套190套，一房一厅20套，小区地址位于青秀区佛子岭路33号。
（七）富乐新城公租房115套，其中：单间配套85套，一房一厅30套，小区地址位于江南区智兴路10号。
（八）惠民安居·蒲新苑公租房58套，其中：一房一厅23套，二房一厅35套，小区地址位于邕宁区上济路。
（九）惠民安居·昆仑苑公租房324套，其中：单间配套265套，一房一厅45套，二房一厅14套，小区地址位于兴宁区金川路5号。
（十）惠民安居·仙葫苑公租房920套，其中：单间配套700套，一房一厅190套，二房一厅30套，小区地址位于青秀区盘古路5号。
以上（二）至（十）小区为政府投资建设公租房，租金标准按《关于南宁市公共租赁住房租金标准的通知》（南价格［2015］12号）的规定执行，公租房物业服务费按所在小区的标准执行，具体以报名页面显示的价格为准。
#南宁头条# 我们户口是南宁兴宁区三塘的，市区没有房子，以后读书可怎么办呢？
最近抖音都在发那些幼升小分配学校的事，说什么房子跟户口在一起的优先分配，虽然我的孩子才三岁半，但是我也想搞清楚这个事，我们市区没有房子，目前租房，未来几年买房的可能性也不大，以后要去哪里读书呢？
我在头条又听别人说什么地段生，这个地段生又是什么意思？是不是说兴宁区以内的都可以读？
我又见很多人说那些没房没户口的只能等分配了，有的要分配到很远的学校，而且还要搬家，我现在都能想象得到过几年我们也为上学而搬家的场景了。
真羡慕那些房子和户口都在市区的人啊。
在南宁买了三产房的请注意！！！
现在高层已经允许恢复施工了，那些买了三产房，还没交房的，尤其是停工超过一年的，业主们抓紧时间联系开发商吧，你们不给他们压力，他们会一直拖的，借口有的是，比如说:疫情。
在南宁，三产房比较泛滥的有安吉那边的高新区，西乡塘区，兴宁区龙岗片区，江南区的经开区，江南区的沙井片区，这些地方三产房比较多，而且集中，卖的也是最多的，停工的也是最多的。
虽然有消息称高层已经允许恢复施工了，但多数开发商已经放弃治疗了，毕竟宣布破产清算，也就是营业执照上边那点儿金额。但是让他们恢复施工，他们就面临着要投入资金建房，还要重新研究销售的问题，这两年的房地产市场很不景气，尤其是三产房臭名昭著，谁还敢买期房，既然开发商知道卖的话，可能成交量很小，甚至卖不出去，这就决定了销售这边是无法给他回款的，没有回款，那就得他们自己投入。
自己投入的话，你觉得开发商现在手里还有几个钱，他们把收来的钱都买别墅，买豪车，养小三，小四，小x了，还有平时的高消费等，压根儿没钱恢复施工，虽然有国企，央企在助力三产融资，但是开发商还是不愿意去借钱施工，他们就想拖着，就想躺平，就想摆烂。
在停工的过程中开发商不仅伤害了业主对他们的信任，也伤害了施工方，材料方，销售公司等，或多或少都欠着他们的钱没给，所以开发商现在一想到这些因素绝对不会立刻恢复施工的，他们接下来还是会借口有疫情影响，高层还不允许施工等拖着。
但是对于业主来说，有很多人都是两三年前买的房，更有甚者2017年，2018年就买了，现在还没交房，这些年自己和家人租房住，孩子上学也不方便，还得承受停工烂尾的风险，遥遥无期的等下去，每次听到有业主哭的撕心裂肺的骂这帮丧良心的开发商的时候，就心痛。
无论你是买的哪个三产房项目，抓紧时间联系开发商，不断的跟他沟通，给他们施压，让他们积极的恢复施工，尽早交房，有没有不动产证，能不能落户，孩子能不能读书，这些都不要紧了，三年多疫情影响，钱不好赚，别让自己的钱打了水漂，争取住进自己的房子里吧，别在租房了。
那帮三产的开发商们，赶紧融点儿资，把房子交了吧，不要再继续伤害这帮业主了，给自己后辈儿孙积点儿德吧。
朋友从梅州来，我请吃饭，他带了5个人。他说，不来了，我们这么多人，太打扰。我说，没关系，人多热闹。客气再三，答应了。吃饭的地点在体育西广州酒家，这个地方有点贵。毕竟是曾经的好朋友，当然不能怠慢。
喝了两瓶红酒，结账的时候，服务员才告诉我，单已经买了。我正诧异，朋友拉我坐下，对我说，见到你，我就非常高兴了，咱们谁买单都是一样的。我过意不去，问服务员，一共1368元，我要转给朋友，被他坚决的拒绝了。
朋友姓吴，多年前，我在梅州兴宁一个村里扶贫，吴朋友是镇扶贫干部，他对我们的关怀无微不至，和我们几个驻村干部都结下了很深的友谊。他每天跑来跑去，我们就叫他吴跑跑。后来吴跑跑调回梅州市的一个单位，我们联系少了，10多年过去了，没有再没见过面。
我对吴跑跑说，你也太不像话了，来广州，我是东道主，怎么能让你结账呢？你这是瞧不起我。吴跑跑说，以前在梅州，你不是经常瞧不起我吗？我们都哈哈笑起来。我记得，那时，我请他吃过几回腌面。梅州的腌面实在太好吃了，再喝碗八刀汤，简直绝配。
驻村期间，有天半夜，我肚子痛，村医看不好，我打电话给吴跑跑，他竟然连夜骑个摩托车过来，弯弯拐拐的山路，要大半个小时，而且比较危险。我就搭他的摩托车去了镇医院，打了两瓶吊针。那一晚上，吴跑跑都守在旁边，我非常感动。在那个偏僻的山村里，有一个这样朋友，是人生的一大幸事。在我印象里，梅州人大都实在厚道，在吴跑跑身上得到充分体现。
#梅州头条# #正能量#
我对兴宁的印象很好，打算退休了去村里租房养老。吴跑跑告诉我说，我扶贫的那个村现在水泥路也拓宽了，番鸭养殖基地也上规模了，确实是养老的好地方。吴跑跑说，你去了不用租房，大把的闲置房。吴跑跑还说，回去我给你寄几只番鸭来，温大发家里养的。他养了两千多只，卖都卖不完。
南宁租房压力全国排名第六！
据《2020新青年居住消费趋势报告》显示，2020年租房压力前十名城市分别为：北京、上海、深圳、杭州、广州、南宁、苏州、厦门、东莞和武汉。北京以5102元位居榜首，广西首府南宁2621元排名第六。
南宁房租高不高？我们看看2019年12月各片区平均数据：
青秀 3979元；良庆 2246元；兴宁 2142元；
西乡塘 2124元；江南 1971元；邕宁 1896元
反观南宁人月均收入仅为3200元，房租收入比高达0.82，逼近深圳水平！
在南宁打拼的小伙伴们觉得房租高么？
#南宁头条# #广西头条# #广西#
真的没有想到，网上的段子竟然在我的现实生活中发生了。
我的表弟在深圳租房，晚上回家收到了邻居的小纸条，说他的老婆现在怀孕了，请求他不要使用厨房里的微波炉，以及电吹风，因为隔着墙就是他老婆的房间。还说白天不在家的时候，包括晚上睡觉的时候都把WiFi给关了，说开着对他老婆怀孕不好，会有辐射。
我表弟的想法是，你要是真的担心，就搬到别墅去住，没有邻居，你想怎样就怎样。凭什么你的事情要麻烦到别人的正常生活。
听完这个事我也是服了，这个男的都要为人父了，怎么思想还是个巨婴。
#南宁爆料#【2021南宁供地计划出炉！住宅用地供应5500亩，与5年前相比增长近1500亩[鼓掌]】近日，南宁市自然资源局官网公布了《南宁市本级2021年度国有建设用地供应计划》（不含武鸣区）。计划显示，2021年南宁市本级国有建设用地供应计划总量约为33278亩。其中，经营性用地计划供应11320亩，公益性用地计划供应13520.87亩。
先来说说经营性用地计划。什么是经营性计划用地呢？经营性用地包含普通商品住宅、工业用地、商办用地、仓储（物流）用地等，需要通过招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地。根据计划，南宁本年度计划出让5500亩普通商品住宅用地、4000亩工业用地、560亩商办用地、920亩仓储（物流）用地、340亩其他类型用地。
我们都知道在经营性用地中，商品住宅用地与楼市发展关系密切。只有商品住宅用地供应充足，才会不断有新项目入市，楼市的供应才能充足。据楼妹观察，2017年至今的5年间，南宁市计划出让的商品住宅用地面积呈现不断上升的趋势。与5年前相比，2021年商品住宅用地增加了近1500亩，达到历史新高。这也意味着，南宁未来3年内的商品房供应量是充足的。
其中，五象新区作为供地大户，商品住宅用地供应面积达到了1700亩，占全年出让计划的30%，领跑各区；兴宁、江南、青秀的计划供地在700亩以上，基本持平；但西乡塘区计划出让的面积则较少，除去高新区出让面积，仅有260亩，在各区排最后一位，估计这两年入市的楼盘不会太多。
接下来再来看公益性用地的情况。根据出让计划，2021年南宁市将会出让9382.94亩公共管理与公共服务用地、3963.79亩交通运输用地、174.14亩公益性住宅（公租房用地）。可以看到，公共管理与公共服务用地的体量非常大。这也意味南宁市今年将继续在公共设施、科教文卫、公园绿地、风景名胜等方面发力，给大家带来更多的体验。
而具体分析到各区后，楼妹发现江南区公共管理与公共服务用地的计划供地面积非常大，达到2720.72亩，在各区中居首位。这也意味着未来一两年内，江南区的基础配套将会逐步完善，这对江南区人民来说利好非常大。
4月开始，南宁的土拍市场将会热闹起来。楼妹将会继续为大家追踪报道，带来新鲜热辣的楼市故事[呲牙]#楼妹说房#
