健康资讯 登观竹楼
一眼望去，
清风漾漾，
绿波浩浩，
所有起伏的山峦
都被碧绿的毛竹覆盖，
竹尖和竹梢就在眼前。
静湖竹筏
绿色绸缎般的静湖
湖面上飘荡着一排排竹筏。
乘坐其上，
轻轻挥舞橹浆，
划开水面，
波纹荡漾，
缓缓四散开来，
宁静端庄的静湖
妩媚迷人，
“舟行碧波上，人在画中游”。
竹海水韵令人沉醉
#打卡挑战局##人人能科普，处处有新知# #在头条看世界#
自从学军托管的学校要建在闲林那边了，然后余杭门户网上一大片给政府建议把他们小区划到学区的闲林小区，像竹海水韵，乐山红叶，雅居乐国际花园等等，有的人是真的孩子要上学，有的人就是希望房价炒的再高点，对此，大家怎么看
余杭区99万89方的小户型早已绝迹
刷抖音看到一个视频里，余杭区的珠海水韵，业主二手出售，89方305万。
我咋一看到惊呆了。因为当年跟媳妇是打算在闲林那一带买房的。当年100万以内，闲林的选择还是蛮多的呀。小高层高层都有得选。
去看过闲林山水，竹海水韵，等等。
后来看了几次房，来回滨江余杭，实在觉得疲惫不堪，而且看中的房子上午看中下午就都没了。
后来就跟余杭无缘了。
只为你的不敢想象，当年100万的房子现在已经300万了。15年至今也才6年，闲林还算是价格比较友好的区域呢。
#300万在杭州能买什么房# 看了一下数据，上周杭州二手房成交，总价在200万以下的成交了454套，200-400万的成交了770套，400万以上的成交了391套。这么来你看，300万算是杭州买房的一条门槛线了。#在杭州哪里买房比较好#
闲林应该是杭州的价值洼地了……#杭州头条# 比如闲林山水、竹海水韵，这些小区的二手房吸引了很多刚需的新杭州人。 当然，300万的新房，闲林、临平新城、良渚、大江东，还是有可选的新小区的。
杭州二手房市场必须要跌了。
我经常说楼市新政的观察期应该要两到三个月才能有效果。
但是这次杭州楼市新政一出，市场明显看跌。杭州楼市二手房达到13万套，达到历史新高，出货的紧迫性提高。
从我观察来看，一些二手房东态度开始松动。在竞舟片区，雅士苑一套挂牌530万的房子，以510万成交。链家上竹海水韵等挂牌价也在下调。
显然从国家到地方，系列组合拳的出手，各种发声稳定楼市，已经向市场释放出非常明确信号，楼市只能是一个稳字。
「杭州二手房置换地图」发布，闲林、未来科技城是大城西主要「迁出板块」。
在城市居住，换房是避不开的话题。
杭州贝壳研究院近日分析了2020年杭州二手房交易情况，绘制了一张反映杭州业主换房偏好的「二手房置换地图」。
根据这张置换地图，杭州业主置换房产符合“小房换大房”、“更优质的教育资源”、“更高的居住品质”的置换倾向，明显倾向于“进军主城区”。
大致来说，申花、西溪、文一西路、滨江区政府这些配套完善的板块，深受换房人群喜爱；闲林、未来科技城、下沙、临平，则是主要的换房者「迁出板块」。
闲林板块作为年度网签冠军表现亮眼，但域内业主似乎更看好区域热度带来的置换机会。
杭州贝壳研究院统计的30个主要商圈中，闲林是最主要的置换迁出地，迁入迁出比为0.54——即当有54户业主选择闲林迁入时，有100户业主选择迁出该板块。
除板块内置换外，主要迁入目的地板块为未来科技城、西溪等周边板块，反映出该板块迁出业主较倾向于工作生活环境的熟悉。
闲林板块的二手房成交非常火热。据杭州我爱我家统计，2020年，闲林板块的桃源小镇、竹海水韵这两个二手房小区，合计卖出1000余套二手房，是余杭区成交套数最高的小区前三。
令人意外的是，未来科技城也是换房人群的主要迁出地。
值得一提的是，申花板块年度迁入最多，迁入迁出比达到2.10，对应的主要迁出地是闲林和三墩板块。
闲林登顶，包揽前三！杭州二手房年度成绩单出炉。
2020年，杭州市区二手房有7个月成交量过万，全年共成交10.3万套，这一成绩相比2018年、2019年都要好，是从2013年以来，第3次成交量破10万套。
2020年杭州市区各区成交情况，成交大户为余杭区，占比28%，其次是萧山和西湖区。
余杭的二手房挂牌量是杭州市区最高的，而这其中临平和闲林又是余杭区挂牌量第一、第二。相对而言，这两个商圈也是杭州市区的价格洼地之一，因而吸引了大量刚需购房者涌入，闲林更是承接了未来科技城外溢客群。
2020年度住宅小区TOP3，毫无疑问被闲林商圈承包。绿城桃源小镇、竹海水韵的客群既有刚需，也有改善置换，而翡翠城因小区环境和品质物业，在签约均价上高了近10000元/㎡，承接更多的是改善购房者。
三墩是主城区成交量最高的商圈，全年完成签约量2000套，签约均价30000元/㎡。
今年这个商圈热门话题也较多，次新房万科融信西雅图靠着潜力股学区，在周榜单多次上榜，景溪北苑这个经适房小区也靠着学区逆袭。
一枕云溪梦
文/尘梦清音
时光如水，岁月如诗
温润着美好的回忆
阡陌红尘
盈一抹墨的醇芳
心凝书香
一杯香茗轻品
醉对清风明月
幻境隐清梦
重逢任徜徉
书卷凝涵芳
是谁白衣翩翩
策马扬鞭玉树临风
踏花归去马蹄香
幽笛情醉
悠扬竹海
三生石下执手相望
携梦共赴海角天涯
时光的渡口
那些暗香浮动
幽幽水韵
翩翩落花
霓裳飞舞
暗香盈袖间
芬芳满溢
衣袂飘飘，素颜倾城
一枕云溪梦
田间微课堂
美学成为乡村最时尚的特质，在这里当农民有多幸福？
文、图/章继刚
在这里，到乡村去，不仅是一种潮流，更是一种生活方式。
这里有诗，何必远方。像成都人那样生活。
在这里，从江家艺苑、五星村到青杠树村、先锋村，从稻乡渔歌、欢乐田园到宝胜村、川西音乐林盘，新美学田园生活造就了一大批创意农业旅游打卡地，不仅可以让你领略大自然风光，还可以找到久违的归宿感。
打造新林盘、注入新动能、营造新场景，起好新示范。在这里，有田园咖啡、鲜花茶馆、音乐酒馆；在这里，有文气、诗韵、酒香、琴音；在这里，可以传承耕读文化，重寻诗意与梦想。
在这里，有全球最长的绿道，自行车高速有范更有味。这个城市将“生活美学”理念深度融入乡村肌理、田园美化，用创意农业激发乡村资源。这里既有“三农”博物馆、乡村生态博物馆、川菜博物馆、豆瓣博物馆，还有榨油坊、酱油坊、布鞋坊、竹编坊……
这里有蜚声中外的道明竹艺村，为传统川西民居植入竹韵之美、田园意境。国家级非物质文化遗产“道明竹编”用一根竹子打造竹编非遗旅游产业链，走出了一条“艺术点亮乡村、文化延续未来”的乡村创意创新实践之路。
从拾里庭院、莲花堰林盘到龙腾梵谷庄园、幸福里林盘，从袁隆平国际杂交水稻种业硅谷、茶兰林盘到花开麟凤林盘、鱼凫竹海林盘，从花熳天下、紫薇公园，到蔚然花海、奇境花园，成都人把林盘美学空间做成了旅游景区、做成了公园城市的乡村表达，用林盘生态价值转化促进乡村文旅高质量发展。
在双流区，华侨城生态餐厅把大自然丰富多彩的生态景观"微缩化"和"艺术化"，以设施调控技术、农艺栽培技术来营造餐厅环境，结合假山、瀑布、小桥流水的园林景观，为消费者提供舒适、宜人的就餐环境。
大邑围绕雪山、森林、温泉、古镇、田园等独特优势，打造“雪山大邑·天府林盘”品牌，从树蛙营地、品牌民宿到艺术花田，从有机餐厅、窑烧咖啡到乡村画廊，大邑持续推进从“美丽乡村”“美好乡村”到“美学乡村”的升华，让望得见山、看得见水、留得住乡愁的现代“桃花源”吸引八方来客，让每个林盘都成为城乡融合发展体验区、创新企业孵化地、美丽乡村示范地。
雪山下的公园城市，烟火里的幸福成都。在成都，田园即美景，乡村就是美丽的图画。小山坡、小竹林、小花园、小菜园、小溪流等院坝景观，让游客置身儿时乡村美好的记忆。
在这里，以A级景区、川西林盘、文化地标、古镇寓居、乡村民宿、赏花基地等绿道文旅目的地，形成绿意盎然的山水生态公园场景、珠连锦绣的天府绿道公园场景、美田弥望的乡村郊野公园场景、清新宜人的城市街区公园场景、时尚优雅的人文成都公园场景、创新活跃的产业社区公园场景，营造创意城市、全域旅游、国际交往三大高品质文旅网红消费新场景，释放天府田园生活美学魅力。
在这里，以大熊猫文化、三国文化、古蜀文明等天府文化IP，积极融入成渝地区双城经济圈建设和成德眉资同城化发展，打造巴蜀文化旅游走廊，加快推进龙泉山城市森林公园、特色小餐饮示范街区、沸腾小镇等夜间经济、周末经济网红打卡地的互动性、趣味性、参与性，进一步丰富乡村文旅网红新场景。
在这里，乡村处处是景、时时宜游。小而特、特而美、美而精的创意农业新业态和网红地标，让游客流连忘返。“新旅游·潮成都”主题旅游目的地、A级林盘景区，吸引更多全球粉丝前来打卡。
这里是中国创意农业发源地。以花为笔，以林盘和田园为墨，以川西文化为纸，以社区共治为轴，成都用创意农业孵化了一大批乡村美学生态圈、美好生活中心、新农业基地、乡村客厅、野奢度假酒店、度假村落、精品民宿、乡村生态博物馆、艺术公舍、耕学农场、花卉艺术场景、摄影体验场景和亲子游乐场景，打造了具有景观美学特色场景的主题餐厅，受到海内外游客欢迎。
让市民享受水清景秀、森林环绕、安逸鹭港天府漫生活的黄龙溪水韵古镇，拥有彩虹梯田、生态农场、玫瑰园的青白江区福洪镇“我的田园”，通过融合现代田园艺术，不断丰富乡村艺术内涵，有效提升了村民的生产生活品质。全市100条特色文旅线路、乡村民宿等创意农业新业态，让成都乡村变得更具魅力。
（作者系《创意农业学》《田园革命》作者）
（本文为《田园革命》延伸阅读版《全球创意农业连线·全球名村访》系列作品）
本文由章继刚原创，欢迎关注，带你一起长知识！转载或者引用请注明出处。
（本文由百家号首发，特此鸣谢。）
延伸阅读：章继刚总主编：《全国创意农业精品教材暨乡村振兴丛书》，北京：中国农业大学出版社出版。
参考文献：
1、章继刚：《田园革命》,北京：中国农业大学出版社出版
2、章继刚：《创意农业学》，成都：四川科技出版社出版
3、章继刚：《全球创意农业连线·全球名村访》
4、章继刚：《中国都市创意农业智库丛书》
