健康资讯 【福建省泉州市惠安县螺城镇广海新景华庭一房产以41.1万元拍卖成交】2021年11月6日10:25，经过82次竞价和50次延时，惠安县螺城镇广海新景华庭2#614室一房产以411,000元拍卖成交。该套房产的评估价为410,600元，成交价略高于评估价。
本次拍卖由惠安县人民法院发起，该标的起拍价为290,000元，参拍需缴纳保证金50,000元，每次加价幅度为1,000元。本次拍卖共吸引11人报名，144人设置提醒，共计7083次围观。
标的具体为惠安县螺城镇广海新景华庭2#614室，房屋建筑面积为49.32平方米。房屋规划用途为住宅，土地性质为出让，土地用途为住宅用地，目前有人占用，无钥匙。建筑物总楼层数为18层，标的物所在层数为第6层，钢筋混凝土结构，房屋朝北，建成时间为2009年。
该标的物所在小区邻近建设北街、惠兴街，沿交通干道有多个公交站点分布，交通通达度较优。区域周围有惠安实验小学、惠安科山中学、福建省惠安第三中学、惠安螺城中学等院校，离惠安县医院、新惠兴医院、惠安县总医院螺城分院等医疗机构较近。周围餐饮业分布密集，银行、超市等生活基础设施均有分布，靠近中闽百汇商场、惠安南岭桥百货大楼等商服设施，地理区位因素较优，居民生活便利，吸引较多参拍者竞价。
大泉州再有346套住宅获批预售。
位于惠安黄塘板块的金龙华庭1、8、11号楼获批预售，共计346套住宅，户型面积99-160㎡三至五，预售价格6700-8440元/㎡。
项目总建约20万㎡，规划11栋17-26层的高层，配建6班制公立幼儿园、约5000㎡商业综合体及沿街底商、约4200㎡老人活动中心、养老院。
余少讲观点：房子最重要的是地段和周边配套。
#泉州头条##楼市爆料##余少说房产##泉州##头条#
#泉州房产焦点#土拍快报！泉州惠安连出三地！
昨天，惠安3幅地块举行拍卖仪式，其中位于崇武镇，占地171.26亩的2020拍-32# 地块，最后因无人报名流拍；位于东岭镇， 占地2000㎡的2021拍-1#地块 ，由个人买家以225万元竞得，毛坯限价6984元/㎡ ； 位于324国道和南环城路交叉口西南侧的2021拍-5#地块 ，由泉运集团以2000万元竞得。
#泉州头条#大泉州在售以及已公开限价的热门楼盘，包含泉州市区、晋江、石狮、南安、安溪、永春、德化、惠安、泉港等地方。
第一梯队（2万+/㎡）
第二梯队（1.5-2万元/㎡）
第三梯队（1.3-1.5万元/㎡）
第四梯队（1-1.3万元/㎡）
第五梯队（1万元/㎡以下）
欢迎大家：点赞加关注、回家不迷路
#泉州##泉州爆料##房价##泉城关注##晋江#
#2021加油带头人##2021生机大会#
泉州这个地区发布商品房交易基础价。
近日，惠安制定发布了商品房的交易基础价。目的是为进一步规范房地产交易市场及交易税费缴纳行为，防止低报成交价逃避税费征收，同时减少办事环节方便群众办事。
余少讲观点：惠安地区本来二手交易并不热，房地产市场也较为一般。交易基础价和银行评估价有点类似，也有点是二手房指导价的意思了。本来市场不热，加上这个基础价的限制，二手房更是卖不起价格。所以，惠安也就剩刚需自住了，政策把控炒房把控的不错。
#房产大真探##泉州头条##楼市爆料##泉州#
大泉州新规划一个片区，控制性详细规划获批复。
惠安县黄塘镇西南部片区，总用地面积1044.45亩，建设用地727.5亩。将打造为打造为具有闽南地域文化，集“现代化产业、产业研学游、田园生活社区”于一体，宜居宜业宜游的都市产业综合体。
余少讲观点：从规划图来看，规划工业区、农业观光区，说白点就是中心城区的一个补充板块。
#泉州头条##楼市爆料##余少说房产##泉州#
#泉州房产焦点# 惠安禹州城市广场7期.唐宁湖郡毛坯房交付验收现场
《中国县域经济发展报告（2020）》2020全国百强县，福建7个城市上榜，泉州区域占5个城市。
晋江市第5位。
福清市第22位。
南安市第27位。
石狮市第42位。
惠安县第44位。
闽侯县第49位。
安溪县第86位。
余少讲观点：泉州果然是福建的经济老大，晋江、石狮、南安都是实体经济主要区域。惠安地域一直被分割了，还能上榜，可见惠安人民多么勤劳和智慧。安溪，一个很神奇的地方，县城人口将近50万人，主要产业“茶叶、腾铁工艺、网络金融”，近年城建、经济都在快速发展，夜生活繁华，楼市、房价在县级城市也是大泉州第一名。据悉，安溪民间资本雄厚，土豪多到无法想象，懂的人自然懂。
#泉州头条##楼市爆料##泉州#
泉州烂尾五年的房子终于要交房了？
最近几年，惠安黄塘那边一直在炒作刺桐北拓，再加上花田小镇的开发，所以各大开发商闻风而动。
像中骏盖的陇景阁，盖了一期又一期，房价也从刚开始的七千多降到了现在的六千八。还有世贸盖的御陇郡，买了上溪园的地，从以前的五千多涨到了开盘价六千八。还有早已盖好的四千多的两岸城市广场跟五千多的塘城丽璟，六千多的盛辉美院，以及疑似烂尾多年的中喜帝景等等。
一个小小的十字路口，相差不到800米的距离硬是挤进去至少6个开发商，真是服了。
18年的时候，我因为工作原因要在黄塘买房，转了一圈后看中了高速路口旁边的中喜帝景，当时看中喜盖的已经差不多，就差水电跟小区的绿化了，而且销售说还有几个月就可以交房，我一看这房子盖成这样肯定烂尾不了。没想到的是，这一等就等了两年。
中喜是14年的年底开盘的，计划16年交房。当时有很多厦门过来买的，我听说还有小情侣用来做婚房的，只是他们从结婚等到生娃，孩子都四岁了还是没等到交房。
就是在前年政府开始介入，终于在昨天等到开发商通知可以交房，多年的等待终于守得云开见月明。我还没有去看房子，不过不管怎样，心中的一块石头终于落了地……
各位，你们有在黄塘买房的吗？都是什么价位呢？
#泉州头条# #泉州#
#热点##未来可期##买房#
为啥某俊如此疯狂促销。
据说销售不错。
不凑钱，10月就要违约了，信托到期，10月要还20亿
但一下子入账这么多，要是没进监管账户，
有点之前惠安某，大华府翻版行情。
那时候某大华府50万，很多全款，现在还烂着
不过还好第二天就被冻结账户了，
监管资金大多在
我差点准备交了50但，在刷卡的前，现场被封了，
看看数据：
某骏下个月10月到期20亿元境内公司债，12月到期的12.8亿；
明年6月份前，某骏总到期债务136亿元+；
截至2022年6月30日，某骏集团贷款总额500.42亿元，一年内到期债务136亿元，主要包括银行贷款58亿元、信托15亿元、境外优先票据33亿元。
其实难言稳妥
#泉州头条# #泉州爆料# #泉州# 4月7日，泉州市惠安县市场监督管理局就泉州世茂城[已回复]，网友评价很不满意！
世茂城销售人利用营销关系户套路，故意隐瞒消费者真实房源，制造紧张。这个我们从上当受骗到市场监督介入同意退款，（到现在至今八个多月）到现在没有一个结果，录音电话都有说同意退款。我们消费者权益呢。
回复
惠安县市场监督管理局
网友：
您好！欢迎给惠安县委书记留言！您留言反映“泉州世茂城”的事项，惠安县市场监督管理局进行了调查处理。
据惠安县市场监督管理局调查了解，惠安县市场监督管理局黄塘所工作人员曾与您夫妻一同到世茂城售楼部核实情况，确认您妻子于2021年6月6日晚向惠安世茂智行房地产有限公司（泉州世茂城开发商，以下称开发商）汇款5万元认购世茂城云栖花谷小区20号楼2***房子，于6月7日签订《商品房认购书》，并在后续缴交购房首付款共计22万元，于6月30日签署《商品房买卖合同》及登记备案申请表，同日该套商品房在惠安县住建局完成网签。
一、关于您诉称开发商营销人员以20号楼“最后一套”欺骗诱导您妻子认购商品房，认为营销人员在营销中有欺骗诱导购房行为要求惠安县市场监督管理局处理的问题。根据提取该营销人员以及您们提供的您夫妻与营销人员陈某的微信聊天记录以及其他材料等证据查看，在2021年6月6日营销人员向您们推介房子时整个微信聊天记录中陈某并没有提及2***该套房子是20号楼整栋的“最后一套”表述。据您与陈某的微信聊天记录显示，您妻子提及陈某有说20栋高层剩下最后一套，并没有“20号楼整栋只剩下最后一套”的言词。您称8月24日在惠安县政务公开网上看到有4套房子绿色图标未售，显示该4套也只是20号楼的低楼层房子。经了解，开发商销售商品房一般以客户交付定金认购已售，在首付交齐达到网签条件时签署《商品房买卖合同》后网签备案，网签备案登记时间与房子认购已售存在一定的时间滞后。惠安县住建局复函显示，世茂城云栖花谷小区20号楼总可售住宅104套，至2021年11月1日在惠安县住建局已全部完成网签。以上调查事实，有您夫妻提供的微信聊天记录截图、商品房认购书、网签登记备案申请表、询问笔录，营销人员陈某提供的微信聊天记录截图，惠安县住建局的复函等证据认定。现有证据不足以认定开发商有隐瞒真实房源虚假宣传的违法事实。
二、关于要求开发商退款的问题。惠安县市场监督管理局黄塘所工作人员已组织您与开发商多次进行沟通调解，但终未调解成功。开发商认为您是在充分了解楼盘房源信息的情况下支付定金、签订认购书和《商品房买卖合同》及网签登记申请，并已缴交了该套房首付款。所签订的《商品房认购书》和《商品房买卖合同》是双方真实意思表达，合法有效，因此拒绝您的退款要求并明确表示拒绝调解。由于您与开发商已签订相关合同文书，构成民事合同关系，因开发商明确拒绝调解，根据《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第二十一条第（三）项规定，惠安县市场监督管理局依法终止调解。对于您与开发商商品房民事合同纠纷问题，建议您根据《民事诉讼法》的相关规定向人民法院提起诉讼。
感谢您对市场监督管理工作的理解和支持！！
能级低的城市，如果教育不突出，一般楼市都不太好，漳州，泉州惠安，泉州泉港区，泉州石狮。这些地方，买房不一定能读好学校，所以购房者很纠结。
泉州台商宝龙广场
泉州台商宝龙广场于2020年9月份开业，宝龙另一个大盘落地；
我是19年5月份应邀去考察，谈品牌入驻的问题，记得那时从惠安新华都直接打车过去；
一路越走越偏，感觉荒无人烟，这片以前没有来过，没有概念，以为再偏应该还好，这可是大泉州；结果还是超出认知；
知道到楼盘工地，好家伙，这是几个地产公司联合起来的超级大盘啊，对比数不清楼盘，宝龙10万方的综合体感觉很小巧了；
这个广场给我的感觉完全就是为了配套卖楼存在的，这完全是一片大工地，等落成，入住，到成熟，估计没个三五年是搞不定的，可能还说保守了；
招商部给的条件也确实非常优厚，但已经不是条件的问题了，没办法跟着耗，当时并没有直接拒绝，还想再看看，那时还想进安溪宝龙，所以想着再观察一下；
结果打车回去的时候，滴滴了快一个小时才叫到车，这车也是刚送乘客过来，要不当天不知道什么时候能回得去，至此算了，再过几年看看吧！
开业到现在还没机会去看看，不知道现在情况怎样？希望宝龙在泉州市里能做出几个好的商业！
#2021 城·事#
#2021加油带头人#
福建泉州，惠安1女子遇到一件让人气愤的事：晚上10点多她听到楼上传来的一阵嘈杂声，吵得她无法入眠，当她找物业帮忙处理，得到的结果却让她无法接受，这是为何呢？
说起来楼上的邻居已经搬来3年多，在这3年里女子经常被楼上的噪音骚扰得无法安心入睡。当中午休息，楼上开的电视音响声还能勉强接受，毕竟白天比较嘈杂影响也不大。但是等到晚上夜深人静10点多，楼上的电视声、音乐声就被女子听得一清二楚，有时候女子想着对方最多看一个多小时，也不会耽搁太久。结果楼上的嘈杂声却一直放到凌晨1点多，这让女子差点崩溃。
女子无奈只能找物业，让物业帮忙上门解决此事。刚开始的时候，楼上那家还能控制一下看电视的音量，可是再过一段时间对方还是照旧。
当女子再次跟物业一起找上门时，对方却说他是在自己家看自己的电视，又不是在女子家看，要怪也只能怪女子家装修隔音不好，与他们家半毛关系都没有。
女子不知该如何应对，只能将此事传到网上，寻求应对方法。
有朋友这时候开始显摆住在农村的好处，可以独栋没有上下层，也不会有人吵到自家。每天睡觉前听到的声音只有蛙鸣虫叫，睡眠只会更好。
也有不少朋友吐槽自家的楼上，是因为楼上孩子的玩闹声还有穿高跟鞋的走路声，同样让人难以忍受。
还有朋友说看到这么多人吐槽楼上邻居的噪音，决定以后买房买顶楼，说这样就能免去受到噪音的影响。
朋友们，你觉得面对这种情况该怎么办呢？
#泉州头条#
