健康资讯 新一期“绿置居2020/21”价单昨日出炉，中签的申请者下周五（29日）起开始拣楼！今次绿置居最受瞩目的钻石山启钻苑“楼王”单位，位于第4座36楼1室，售价约385万元。而最平单位为同座2楼6室，售价近118万元，若以最少付5%首期计算，预计只需约6万元首期即可上车成为业主，可谓“穷人恩物”！今期绿置居申请连同800多个回收租置单位一并推出，有房屋委员会委员指启钻苑虽具吸引力，不过预计租置单位会因价钱低而最快售罄。
今期绿置居将以市价5折推售，项目除包括钻石山启钻苑的2,112个单位，连同上期约537个货尾单位包括青衣青富苑及柴湾蝶翠苑，以及首次纳入计划的815个回收租置单位，总数提供约3,464个单位。根据房委会公布的价单及售楼说明书，其中启钻苑预计关键日期为2023年12月31日。项目现时尚未完工，已兴建逾廿层单位。其“楼王”单位实用面积为479平方呎，呎价为8,038元。
而最平单位实用面积为186平方呎，呎价为6,340元。在单位细节方面，以第4座36楼1室“楼王”为例，一层共24伙，设6部升降机，单位可间出3房，不过“开门见厕”。至于最平单位于同座二楼，此楼层同时设有大型管道槽，故一层只有9伙；单位属于“开门见厅”，若间出一房就随时变“黑厅”。
贴近钻石山港铁站
启钻苑属于钻石山综合发展区公屋发展计划地盘第二期，此地盘第3至第5座为绿置居项目，第一至二座则为公屋。根据启钻苑售楼说明书，启钻苑位置紧贴港铁钻石山站。此屋苑面向龙翔道的单位属“商场景”，前方是荷里活广场及其他私楼如星河明居；至于面向彩虹道的坐向则属新蒲岗工厦林立的“工厦景”，亦有启德河明渠。届时两面的低层住户或受相关的噪音及气味问题影响。
房委会指今期绿置居将于本年10月29日开始拣楼，首天邀请约100名分别属于受房委会已公布公屋及中转房屋清拆计划影响的家庭申请者及“家有长者优先选楼计划”的家庭申请者，分三个选楼时段进行拣楼。首批申请者获邀在上午9时开始拣楼。
料租置单位先售罄
房委会委员招国伟表示，尽管今期绿置居计划以钻石山启钻苑较瞩目，但近期亦接获多位市民查询首次纳入计划约800多个回收租置单位，因单位售价相宜，最低仅需十多万元即可购入一单位，料将会率先售罄。但他担心上期绿置居例如青衣青富苑的货尾单位继续滞销，建议可考虑放宽让部分白表人士申请购买，包括轮候公屋逾3年或以上的申请者。
