健康资讯 在大城市工作的人，大专学历几乎已经被社会淘汰了。
经过多年的职场生涯，我感觉职场上学历越来越重要了。听说链家房地产公司最低学历也是全日制本科起步了，打开各种招聘软件也都是全日制本科学历起步。作为大专学历的我，越来越感觉在社会上生存日益艰难，这也许就是出厂学历低，多年还未提升的后遗症吧。
虽然大家都说在社会上生存，能力和情商才是最重要的，可是学历这一道硬门槛把你挡在外面，入场券都拿不到，何谈能力和情商问题呢？
除了学历低，年龄也一年年增加，焦虑也随之而来。
我是放弃河南的一个小县城医院有编制的护理岗位，来到大城市工作的，在老家医院，大专学历到处都是，就连我以前所在的医院里面的医生也有很多大专生，能进医院的人都是有关系和舍得花钱的人，并非学历要求很高，我也是有关系才进的医院，没有关系就算本科护理部也进不去，这就是小地方拼关系。
可是我做了两年护理后来到杭州，由于多年的夜班熬夜受不了，就转行了，从此再也没有做过护理工作。身体上是幸福了，可是心里的焦虑迎面而来。
尤其是最近几年，年龄增长了，越来越意识到学历的重要性，大专学历如果不从事本专业基础工作，对于女生而言，就只能做文员行政和销售工作，而这两类都不会很稳定，福利不好。
大公司的文员起步就是本科，大专也没有机会上岗，小公司文员和销售也是职场最低层。
像设计，策划之类的工作，其他专业本科应届生转行过来，公司还会考虑培养，大专生并且工作过几年的人，公司根本就不给培养机会，转行不会成功。
这就是社会现实。学历在职场中太重要了。如果个人有资金考虑创业，那么学历无关紧要，家里有矿也无所谓，对于普通平凡人来说，学历几乎决定了以后事业面的一切，最后那点翻盘几乎也是要靠自己某方面能力强，或者机遇好才能跨行成功。
有人说房产中介赚钱又多又轻松，这么好的工作自己为什么不做呢？其实苏州的房产中介真实收入并不高，更不稳定。
理论上，苏州一套总价200万的房子，要交2%-3%，中介方收4-6万中介费，一个月卖一套房就能赚几万，房产中介赚钱真轻松。真实情况是这样吗？
实际上在苏州房产中介行业，一半以上的员工一个月卖不出一套房子，要么底薪，要么零收入。
粗略估计，苏州有2000家以上门店，20000名以上在职的房产经纪人。包括贝壳系链家、德佑、俊家、二十一世纪等，门店近1000家，我爱我家约300家，美凯龙以及无处不在的小中介不低于700家。
苏州每个月二手房交易数量又如何呢？
2021年第一季度苏州二手房成交，1月份是6228套，2月份是4311套，3月份是7143套，平均每月不足6000套。
苏州有二手房中介20000人，每月成交6000套，人均月成交0.33套!!!半数从业人员不能保证每月出单，收入根本无法保证。
苏州房产经纪人年月平均收入和普通上班族差不多，淡季旺季运气好坏普通业务员全年平均到每个月六七千。
当然也有高收入的百万经纪人，但比例很小，以苏州链家为例，2020年收入达到50万的经纪人约数十人，年收入达到30万的数百人而已。
收入从高到底呈金字塔型分布，全年收入低于8万元的人超过半数，这就是房产中介行业流动性特别大的原因。
根据房产中介行业中介费分配习惯，客户方业务员分得业绩最多，房源方，辅助带看，谈判，支持的员工要分业绩，拍VR的，交易流程单证员，店经理，区域领导，城市公司，总公司分业绩……看上去一次性付的中介费很多，上下游相关服务费和管理成本很高。
以前房产中介行业进入门槛低，现在慢慢转变，链家招聘新人本科起，苏州园区很多门店本科生率已经超过50%，从业人员素质越来越高。
现在房产经纪可以成为终身职业，前提是按规则办事，不瞎搞，真诚专业服务好客户，做客户值得信赖的资产配置顾问。
薅资本家的羊毛：
有一个人年轻人，没啥特殊技能，三本学历，在上海很难找工作，但必须生存下去啊，于是就研究出了一个薅资本家羊毛的办法。
他不停的去面试大公司的销售，比如链家之类的地产销售，因为这类工作的流动性非常强，公司层面也懂招聘要想筛选出一个好的销售，就必须多招聘几个，而且出于行业竞争以及销售行业普遍难招人，现在的销售行业底薪在提高。
说的再直白点，招聘销售就是公司的试错成本，而且是公司不得不花的试错成本，其他岗位一个萝卜一个坑，唯有销售岗位得不停招聘。
等真招聘进来了，对新手公司也不好太严苛，否则直接走人，多多少少要培养一阵子，试试看你能不能出单子，试验了几个月新手混无责任底薪的目的也达到了，单子开不出也确实有各种因素，总是完不成指标自己也不想待了，就主动辞职。
他说就这样不停的换各种公司的基层销售岗位，就当了解各行各业，无责任期一过就辞职，绝对不会帮资本家卖命。
同时在不停换工作的时候，积累了各行各业公司的一些人脉，结交一些朋友，还找到了肯和他一起合租房子的女朋友，还不用为了那么点工资去承受那么大的压力，挺好的生活方式，永远有新鲜感，人也永远年轻。
我在孝感长大，一路都是重点：机关幼儿园、小学市实小，初中文昌，高中一中，可能就是走偏了一点，没读孝高，最后做了你们不管表面还是心里面都看不起的中介，所以读书有什么用？三十好几了，我站在我现在的视角回顾，和在职场的见闻，复盘下。
我是通过大学毕业的校园招聘入行的房地产，刚刚卖房子每人发本说辞背，那个时候是没什么用。但一两年之后，不一样了。
你语文学得好，楼盘取什么名字？宣传单页上写什么文案能引起共鸣，增加来访；
你数学学得好，哪个面积段好卖，你能通过周边楼盘报规数据，统计出整个片区未来三年五年的各种面积的供应量，来权衡制定你项目各个面积段的比例；
你是理科生，生物、自然学得好。当你看到工程进度是12月开盘，你能建议售楼部门口和示范区种冬季常绿的花和树；
你是文科出身，政治、经济学得好。那种户型做主力现金流产品，配比多少大面积专卖意见领袖，开发多少小面积在特殊节点吸客。
知识在基层作用可能不大，一旦到管理层，立马就不一样了。现在很多品牌房企招聘，包括像链家这种中介机构，全日制统招本科已经是底线了。管理层更是要985、211，不然连面试都没机会。
而且房地产还不算综合技术含量高的，其他的一些行业更是如此。
有的人会说，你那个时候的文昌实小和现在的完全不是一回事，这我也承认。但是啊，我不靠父母，买房买车，结婚生子，之前在房企上班也带过上百人的团队、同时操盘过五六个项目。比同龄人应该也不算差了。
但现在回头看看小时候那些成绩比我好的同学，基本现在也混得比我好多了。不管是那些家教森严，每天热爱学习，成绩优秀的先进分子，还是平时玩玩打打、调皮捣蛋，一考试就让人刮目相看的聪明同学。
所以别说什么是金子在哪里都发光，好好读书，认知决定起点，圈子决定下限。年轻人加强学习，成年人重视对孩子的教育，别给自己的无能为力找借口。
肺腑之言。
#孝感头条#
刚看了两个视频，一个是做中介的小女孩发的控诉链家国庆加班的，一个是安徽人口出生率断崖式下跌的，挺有感触的。
很多人都在第一个视频里留言说不干你可以辞职，很多人也和她说，入行之前难道你不知道这行就是这样的吗，是的，我们已经习惯了，996，无偿的加班，很多人都经历过，除了缺乏监管以外还有个更深层的原因就是现在每年有几百万的大学生涌入职场，但是好工作就这么些，大家看到的深圳学校招聘老师来一堆北大清华，哈佛耶鲁的，湖南卷烟厂招人一堆985，211硕士，为什么呢，因为现在的劳动市场我们不说好的岗位，就说正常的工作岗位早就饱和了，你不干有的是人干，链家的待遇肯定比其他中介强，所以他可以压榨你，你不干反正有的是人干。但是对于你来说呢，你不做了，那你能做什么，你要在这个竞争激烈，压力大的社会生存下去，你必须有一份工作啊，所以很多时候你只能妥协。
当我们无奈的看完第一个视频，你就能明白第二个视频了，现在的社会竞争多激烈大家应该都清楚，有一份好的工作很不容易，你不好好干，下面一堆人等着顶替你，在自身生存压力很大的情况下，很多人根本都没时间谈恋爱，更何况生孩子培养孩子，在某些城市特别明显，是的，赚得多，但是承受的压力也大，所以说人口出生率这个问题其实现在很多人根本感受不到，因为你每次去应聘一个好岗位都有无数人和你竞争，你只会觉得为什么人这么多。很多求职者都会遇到这个问题。
所以说人口出生率持续走低这个问题对于现在的大部分人来说，其实根本不是他们关心的，他们关心的是眼前更加现实的问题。
#贝壳董事长左晖去世# 今天贝壳的董事长左晖突然就走了，默哀！老左对地产行业的贡献，就是让二手房这个行业更正规，更值得让人尊重！起背后独特的价值观支持着链家也好贝壳也好，成为全国最大的连锁门店，这是左晖的对这个行业发展的最大贡献！
就事业上而言，其一生有如下两大贡献：
1、创立了链家二手房门店，让其成为全国最大的二手房连锁门店。二手房行业鱼龙混杂，给人感觉乱不规范！其提倡的真房源开二手房行业先河，招聘高学历的大学生成为链家经纪人，逐渐改变众人对二手房门门店的很差的行业印象，努力让其成为尊重的一个行业！
2、不断颠覆自己，创立贝壳平台。链家成为全国最大二手房连锁门店后，链家内部不断推演，谁来打败链家？最后发现是更大的连锁平台。与其坐等被别人打败，不如自己创立一个更大的连锁平台，真房源系统对外，跨门店协作，将链家内部的管理模式带给更多的二手房门店，让这个行业更正规！
二手房行业为何乱？就是因为利益纠葛与诱惑太多的了！严格遵守行业规范可能就面临客户流失，业绩受损的局面！如何经受暂时业绩的诱惑，就要坚守正确的价值观！
链家也好，贝壳也好，其崛起的规模有多大，其背后的核心秘诀的其是独特的价值观。左晖朋友圈截图可见，左晖4月23日上午10点左右发布的生前最后一条内容，系转载一篇名为《相信价值观的力量、相信相信的力量！——写在贝壳三周年》。
这种正直的价值观的梳理与这是最近目前全贝壳全员在研究探讨的一个大活动。左晖就此评论称：“价值观的梳理能帮助我们厘清利益相关方之间的关系，让我们的事业更健康稳定地成长。
后左晖时代，贝壳最大的核心价值观能否还能长期的真正坚持吗？我想这是贝壳未来发展的最大不确定因素。
2月22日，大河报记者从郑州人力资源和社会保障局职业介绍中心获悉，每年春节后是求职和招聘的高峰期，为促进社会各界人才就业，帮助用人单位招贤纳才，郑州人力资源和社会保障局职业介绍中心联合52就业网将于2021年2月26-3月12日期间举办“2021郑州春季人才招聘大会”系列活动。
据悉，活动期间将在经开区郑州人力资源市场举办3场大型综合招聘会。共拟邀请500家用人单位参会，提供岗位3.6万余个。涉及土木工程、IT技术、房产建筑、生物医药、教育培训、机械制造、餐饮酒店等多个行业。
截至记者发稿前已有浦发银行、中建七局、福耀玻璃、平煤集团、赊店酒业、饿了么、巴奴火锅、海底捞、学而思网校、开仑化工、驼人医疗、优德控股、人民电缆、山海集团、花花牛、伊利牛奶、北京链家、水滴筹、花千代、中青旅等数百家知名企业、国企、央企报名参会。
主办方相关负责人提醒各位求职者，本次招聘活动，岗位多机会多，求职者可以把握这次机会，选择合适的工作。另外因为疫情防控需要，本次招聘会实行实名入场，参会人员需携带身份证、佩戴口罩、扫描健康码测体温进场。
需要提前了解参会企业信息及岗位信息的求职者可关注“52就业网”公众号，相关信息将提前一天进行发布。
招聘会举办时间及场地：
2021年2月26日（正月十五上午）郑州人力资源市场
2021年3月5日（周五上午）郑州人力资源市场
2021年3月12日（周五上午）郑州人力资源市场
会场地址：中国郑州人力资源市场（经开区第四大街与经北二路交叉口）
咨询电话：0371-56666878、85518661提供就业岗位3.6万个，快看2021郑州春季人才招聘会都有哪些名企？-大河网
人才太多！除了核心专家，顶尖名流人才，高中低人才梯队，中国都不缺，做哪一行，人都很多，你不干，有人干。但是人就要吃饭，必须还要干。
目前中介行业已经有很多重点大学的加入了，毕竟房产中介销售，还是销售里比较简单得了。老张是2005年开始做的中介，那时候合肥也就本土的几家中介，辉达，吉大，正奇等。2006年做到一家店长，然后觉得没什么意思，就离职了，感觉反反复复约访，看房，踩盘，贴广告，发单页，拓客，约看，谈判，没什么技术含量。后来就去了省内最牛的广告公司去了，做了两年广告，又觉得地产熟悉，又回归地产了。
其实早在10年前顺驰不动产进入合肥时，基本上招聘的都是本科生了，今天得链家，我没有研究，但按照当年孙宏斌的愿景，应该理想中的顺驰不动产网络公司就是现在链家的样子。
再后来，孙宏斌把顺驰卖了，专心运作融创去了。
我曾经的同事，包括90后，他们在地产行业里，专心干销售两三年，基本上可以付个首付了，我说的是大部分，当然一些很厉害的流量盘，一年也就够了。现在的地产，一手房主要已经不是销售了，而是运气和苦力了，为什么呢？运气好，找个好公司，热盘，就等着数钱；苦力是因为现在客户也聪明了，你能做的就是接受公司的各种考核，应付公司的各种表格，不停的发朋友圈，打电话，说说说辞，哈哈。
老张跨越很多销售，总之，地产一手房销售最简单，几乎不需要人脉，全靠自己的努力就可以成功。很多客户是到售楼处找你，不是你去找。
现在这些移民软文真的都是毒鸡汤。
说点实话，肯定是不该，要说教育，肯定是国内呀，中国都是统一高考是最最最公平的了，国外呵呵，都是校招，学校说了算，可以捐赠入学。。。当然是好学校了，辣鸡学校应该随便混。再说高等教育实力，在中国，真正的精英是211，985，双一流，而不是野鸡大学留学。。。随便看事业单位公务员哪有留学生呀，直接排除在外了。再看正经的上市公司国有企业，正经校园招聘只要211、985、双一流呀，留学必须全球前100北美前50之类的只能走社会招聘，就连链家招聘小中介对留学生必须是全球前100呀，澳洲这个大学。。。。（而且中国的教育也是成本最低的，幼儿园现在都是普惠，公立普惠也就一个月8-9百，义务教育全免费，书费都免了，大学学费一年吃住学也就一万左右，国外都私立，大学一年美国是50万起步，自己算）
咱再说圈子，国内重点大学毕业后这个圈子，你懂的，朋友中可能会有各种科长，处长，这董，那总，CEO，XXO之类的。在国外呢，只能混中华街。。。都是华人圈，是不需要搞关系了，因为在最底层根本接触不到上层圈子，进不了白人精英圈，根本不带黄皮玩呀，心白也没用。。。都在底层搞毛关系。。。[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]再说，澳洲能有什么就业机会呀。。。种地，放牧，采矿么。。。还是刷盘子，水管工呢[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
昆明市富民县2021年事业单位公开招聘工作人员资格复审公告
根据《云南省事业单位公开招聘工作人员办法》（云人社发〔2016〕182号）、《昆明市事业单位公开招聘工作人员办法（试行）》（昆政办〔2008〕80号）等文件要求，按照《昆明市2021年事业单位公开招聘工作人员公告》要求，经过报名、笔试等程序，各位考生的成绩于2022年1月10日至2022年1月14日在昆明市人力资源和社会保障局官方网站进行了公示，经公示无异议。按照相关规定，现将富民县2021年事业单位公开招聘工作人员资格复审的有关事项通知如下：
一、进入资格复审人员（详见附件1）
二、资格复审时间、地点及要求
（一）资格复审人选确定
根据岗位笔试成绩从高分到低分的顺序，按照岗位招聘数与进入资格审核人数1:2的比例确定进入资格复审人选，同一岗位应聘人员笔试成绩并列的同时进入该环节。
（二）资格复审时间、地点
资格复审时间：2022年2月17日（上午9：00--12：00，下午13:00--17:00）；
资格复审地点：昆明市富民县黎昌路黎阳大厦11楼1105会议室。
（三）资格复审方式
资格复审采取现场审核的方式进行，由各招聘主管部门及招聘单位共同负责，专业目录参照教育主管部门下发的《普通高等学校高等职业教育（专科）专业目录》《普通高等学校本科专业目录》《研究生学位授予和人才培养学科目录》审核。
（四）资格复审相关材料
1.高校毕业生毕业证书（毕业证书上的专业与报考岗位需求一致）、学位证书原件及复印件各1份；
2.有效居民身份证原件及复印件各1份；
3.笔试准考证原件及复印件各1份；
4.《富民县事业单位公开招聘工作人员资格复审表》附件2（本人亲笔签署，不得涂改，字迹清晰）2份；
5.《昆明市富民县2021年事业单位公开招聘工作人员报考诚信承诺书》附件3（本人亲笔签署，不得涂改，字迹清晰）1份；
6.岗位所需的其他相关证明材料原件及复印件各1份。
（五）注意事项
1.参加资格复审人员须本人持笔试准考证及相关证明材料，根据资格复审安排按时参加资格复审，逾期不再受理；
2.进入资格复审人员如有自愿放弃的，需在资格复审前向所报考的招聘单位提交本人签名的书面申请（申请需包括姓名、身份证号、报考单位岗位、准考证号）。空缺名额按报考岗位笔试成绩从高分到低分的顺序递补进入资格复审；
3.不按时参加资格复审或者报名时提交信息与资格复审信息不一致的，视为自动放弃或者资格复审不合格；资格复审不合格人员不得参加面试等后续程序；因本人自愿放弃或无法联系等特殊情况出现空缺的，空缺名额按报考岗位笔试成绩从高分到低分依次递补。如顺序递补考生无法联系或未能在规定时间进行资格复审的，视为自动放弃；
4.请考生确保通信通畅，如因考生报名时提供本人电话号码有误或无法接通或处于关机、无法联系状态等，导致考生本人不能按时参加资格复审，由此造成的一切后果由考生本人承担。
三、疫情防控要求
按照云南省和昆明市新冠肺炎疫情防控要求，报考人员须主动申报个人健康状况，在手机上申领本人的“云南健康码”和“通信行程码”，如出现发热、咳嗽等身体不适症状，请提前报备。报考人员参加资格复审时须配合复审单位做好疫情防控工作：
1.资格复审当天自行佩戴口罩，配合体温检测并登记；
2.“云南健康码”和“通信行程码”均为绿码报考人员，正常参加资格复审；
3.资格复审前14日内到过新冠肺炎疫情中高风险地区的报考人员，应提供48小时以内新冠肺炎病毒核酸检测阴性报告参加资格复审。对瞒报、谎报人员将依法追究个人相关责任。
监督电话：
县纪委监委驻县政府办纪检监察组：0871-68811015；
富民县人力资源和社会保障局：0871—68811142。
附件点击下方链家下载：1.《昆明市富民县2021年事业单位公开招聘工作人员拟进入 资格复审人员名单》；
2.《昆明市富民县2021年事业单位公开招聘工作人员资格复审 表》；
3.《昆明市富民县2021年事业单位公开招聘工作人员报考诚信 承诺书》。
2021年昆明市富民县事业单位招聘资格复审公告昆明人事考试网-昆明公务员考试网-昆明华图
成都是一座被严重高估了的城市，其实并没有像宣传的那样好，现在的网络把它吹捧的太高了，都说成都是一座休闲宜居的城市，有很多茶馆，麻将馆，生活安逸，在成都待久之后你会发现，工资收入太低了，用这点微薄的收入，只能够维持基本的生活，何来休闲安逸，买房更是难上加难，有句话说的好，成都公司千千万，保险中介占了一半，抛开天府二街那些高科技企业，你在招聘网站上看到的大多是，富士康，链家，平安等公司的招聘信息，还有就是各种金融公司，所以，成都并不是想象的那么美好。
【贝壳找房否认遭反垄断调查】
5月25日消息，据路透社消息，国家市场监督管理总局对地产中介贝壳找房启动反垄断调查。
姚劲波晒合同指贝壳“二选一”包装成自愿，呼吁罚款40亿；贝壳回应：依法经营
国家市场监督管理总局对阿里巴巴“二选一”垄断行为作出行政处罚182亿元的同时，房地产交易市场反垄断的呼声再起。
4月10日，58同城CEO姚劲波在其微信朋友圈发文称："房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿，强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿（4%标准）。
姚劲波称，58安居客今年将作为挑战者全面进入新房交易领域，希望良性竞争能让行业更公平，老百姓买房更简单。"
从业务上来看，目前，安居客主要是为房地产行业提供新房及二手房在线营销服务，旗下拥有爱房和巧房两个品牌。根据招股书，安居客旗下新房交易平台爱房目前业务已扩展至33城，爱房在2020年的交易总量达653亿元，较2019年增长282%。巧房则提供SaaS解决方案以帮助经纪品牌及经纪人实现工作流程数字化并提高效率，同时提供经纪人招聘及培训等增值服务赋能经纪品牌及经纪人。
安居客称，通过整合安居客、58同城房产、爱房和巧房，安居客从在线营销服务提供商转变为一个房地产信息和交易服务开放平台，从而提供包括房地产在线营销、交易服务、SaaS解决方案及辅助服务等全方位服务产品。
按照安居客招股书显示，其于2020年实现收入80.52亿元，较2019年同比增加6.2%；同期毛利为72.9亿元，同比增7.8%；年内利润为19.55亿元，同期利润率为24.3%，相较2019年下滑6.1%。
从营收及利润规模来看，目前安居客和贝壳找房并非同一量级选手。贝壳找房2020年全年财报显示，2020年全年，贝壳找房营业收入同比增长53.2%至705亿元 ，全年净利润为27.78亿元。
链家的这一做法也被中介行业认为触及了其根本利益，并且兼有垄断市场之嫌。
彼时，在贝壳找房上线之际，业界就有声音指出“链家网把房源放到贝壳找房平台上虽然可以基本保障房源的真实性，但是作为地产中介公司做平台，有既做裁判又做运动员之嫌”。
此次，垄断之嫌被指在新房交易中也存在。姚劲波在其微信配图中晒出一组照片显示，贝壳找房在与房企新房合作模式中分为三级。A级显示：为保护客户信息及交易安全，避免客户信息泄露、切客、洗客等不正当行为，乙方自愿选择合作期间战略仅为贝壳方提供新房项目的渠道销售服务，不以任何方式为贝壳方以外的任何第三方直接或间接提供新房项目的渠道销售服务；B级显示为：为保护客户信息及交易安全，避免客户信息泄露、切客、洗客等不正当行为，乙方自愿选择合作期间就贝壳方与其他方共同参与销售的新房项目（简称：“共场项目”），乙方仅为贝壳方提供共场项目的渠道销售服务，不以任何方式为贝壳方以外的任何第三方直接或间接提供共场项目的渠道销售服务；C级显示为：在合作期间，乙方可同时与其他渠道商合作，但应避免客户信息泄露、切客、洗客等不正当行为。
不难看到的是，姚劲波此次微信发文与市场监管总局对阿里巴巴的一则行政处罚不无关系。据新华社4月10日消息显示，阿里巴巴集团在中国境内网络零售平台服务市场具有支配地位。自2015年以来，阿里巴巴集团滥用该市场支配地位，对平台内商家提出“二选一”要求，禁止平台内商家在其他竞争性平台开店或参加促销活动，并借助市场力量、平台规则和数据、算法等技术手段，采取多种奖惩措施保障“二选一”要求执行，维持、增强自身市场力量，获取不正当竞争优势。根据反垄断法第四十七条、第四十九条规定，2021年4月10日，国家市场监管总局依法作出行政处罚决定，责令阿里巴巴集团停止违法行为，并处以其2019年中国境内销售额4557.12亿元4%的罚款，计182.28亿元。
#我要上 头条#
写给在打工路上的你们
本科毕业到现在6年了，除了结婚生子没有让家里花一分钱以外，一事无成。目前在镇政府做个合同工，家里一儿一女嗷嗷待哺，虽然有房有车，但是考了三年公务员没有上岸，很颓废，感觉自己是个FW。
总体的感悟就是，在成长的过程中能有个指路人真的很重要，少走很多弯路。我说的指路人不仅仅局限于父母，但是父母影响很大。
在刚毕业的时候，有多少人看不上公务员的那点工资，又有多少人知道公务员的工资除了到手的还有各项福利，有多少人知道弯道超车（三支一扶，大学生村官，公务员选调等应届毕业生才能参加）上岸公务员的路径，又有多少人知道好的国企央企那么重视应届生招聘等等，应届生的优势太大了，但是很多人却浑浑噩噩的找了个工作，白白浪费了应届的身份。
我就是这样一个例子。人不轻狂枉年少，刚踏出校门有种天下舍我其谁，世间尽在我手的感觉。（大部分农村出来的本科生通病，特别是那种一个村里7、8个同龄人只有你一个大学生）
第一份工作是房地产销售，14年，太多卖房高薪，农村小伙逆袭的故事鼓舞着我毅然进入南京的地产中介--中广集团，北京链家地产的隔壁。结果可想而知，销售真的很锻炼人，但是不是谁都能干的来的，干过的都懂，无论哪一行销售。包住不包吃，早上想吃一碗羊肉汤都得20块，试用期工资吃都吃完了，在家里没有支持的情况下，什么时候能攒够老婆本？
我花了一晚上的时间琢磨着，工作要为以后打算，不能只看眼前的高薪（自己不一定拿的到），如果我干这一行3年或5年，我能自己单干么，能创业么。答案是：很难！
下面就简单了，直接辞职。3个月辞职，前两个月都是1800块工资，第三个月卖了一套房160万，收了3万中介费，提成应该是8千多，但是过户手续没跑完，所以扣了3千。
就这样告别了第一份工作，琢磨着自身的情况，得找个包吃包住工作，那时候好像也就餐饮业服务员包吃包住，突然就想到了当时的餐饮业冉冉升起的明星--海底捞。
那是我的高光时刻，也是我攒下老婆本的基础！
下一条细说。
我是一所二流末端大学毕业的，专业是广播电视新闻学，毕业于2020年6月份。受疫情的影响，2020年初的时候，我在武汉的一家文化传媒公司实习，担任该公司的文案策划。受疫情的影响，公司经营状况不佳，为了节省开支就把我劝退了。当时正好要完成毕业论文，加上父母很担心，我就从武汉回到了我的家乡，一个四线城市。
回到家里，除了盘论文，就是吃了睡睡了吃。这样的时间持续了两个月，整个人胖了十来斤，父母开始为我着急，催着我去上班。但是我所在的城市，和我专业最相关的大概就是广告牌了。为了给父母一个交代，我开始在招聘网上海投简历。几天之后，我接到了公司的电话让我去面试。我还记得面试之前，我还特意看了招聘信息上写着的薪资4000-30000。当时我想这里面的水分也太多了，月薪30000别说在我家这种四线城市，就算在北京这种一线城市都算高收入了。在居民人均薪资3000元，4000工资已经很不错了，于是我就抱着4000月薪即可的心态面试了这家公司。
在听完HR介绍完公司制度和薪资待遇之后，我就被安排给了一位老员工带教。他就是我后来的“师父”，大家都叫他“宝哥”。宝哥告诉我做房产经纪人最重要的就是不能懒，无论是收集熟悉房源还是约客户看房都要积极。一开始我没有听，就抱着在公司吃底薪的想法试着干干，宝哥看我这样子也不说什么，只是给我看了看他的银行转入短信，一看上个月和前几个月工资收入竟然有五位数，我整个人都精神了。
宝哥告诉我，房产经纪人这行的收入差距是非常大的，做的好的房产经纪人收入能有好几万，做的差的一个月也就是吃底薪了，说着他带着笑看了我一眼。当时的我感觉像是想被看穿了心思一样，脸也红了，好在宝哥看我脸皮薄也没继续逗我。但是我却心里有猫爪子挠一样，对于金钱的渴望使我率先打破了尴尬的局面。我略带扭捏地和宝哥说我想好好干，能不能麻烦你带带我。宝哥爽快地答应了，并开始了解工作的流程。
他告诉我做房产经纪人的最重要的一步是收集房源，只有比同行手里掌握着不同行多的优质房源，才能增加签单的几率。为了熟悉我所在城市的住宅区，我每天跟着地图软件配合着58同城、链家、贝壳等租卖房的软件一起一个小区一个小区的看房。每天手机里最多的就是和房东的通话记录和运动步数。当时已经是五月份了，天气气温也开始炎热了，有的老旧小区没有电梯，上去一趟下来就是汗流浃背、气喘吁吁。这样的日子持续了将近半个月，差不多半个月的时间下来，手里积累了一定量的房源，和房东们的关系相处地也算不错。但与之伴随的是皮肤整整黑了两个度，即使每天都做了防晒措施，还是被晒黑了。不过也有好消息，那就是我在半个月的时间里整整瘦了十来斤。父母也夸我这份工作选的好，不仅锻炼身体减了肥，还有工资领。
半个月后，宝哥又开始教我沟通房东和客户的技巧，以及带客户看房的流程。从宝哥的教导中我才发现简单的事情了有那么大的学问。例如：宝哥告诉我房产经纪人需要学习合同法、建筑与装饰、银行贷款、投资理财、心理学等，这样给客户介绍的时候才能更专业、更全面，客户才能更信赖你。同时得注意和房东客户的态度要平和，不要小心翼翼，这样会让他们产生不信任感。我们房产经纪人是帮他们卖房子和找房子的，是帮助他们解决问题的。不用感觉低人一等，反正最终房东和客户是被我们专业的地产知识折服的。
与此同时宝哥还告诉我许多的注意事项。例如：要学会分析和思考，分析客户是哪种性格，思考客户的需求，希望买到什么样的房子？通过分析，组织语言表达推荐的房源特色。有时客人对房子很满意，但碍于自身是个很纠结的人，我们就可以适度得“逼一逼”他，让他尽快做决定，提高签单几率。同时要注意制定工作计划，根据树立的目标，调整工作量和任务，更好地提高工作效率。做好工作复盘，总结成功经验，补充工作中不足等。
这两年疫情老是反复，为了卖房子我们甚至开始在抖音、快手等短视频平台上开直播、拍短视频介绍和售卖房子了。有时候我自己都没想到，毕业后和自己本职专业联系最密切的行为居然会是这样达成的。
总而言之，房产经纪人是一个特别锻炼人的职业。它不仅要求你要有很好信息搜集能力、社交能力、心理承受能力之外，还要求你掌握专业的地产知识之外还需要掌握很多相关的知识。
听起来房地产经纪人实在是一个“事逼”的职业，事实也确实如此。但是高付出的同时也会伴随着高回报。每次我遇到奇葩的客户的时候，我总是会掏出自己的手机看看手机进账短信平复一下心情，迄今为止，我入职我们公司已经一年多了，在这一年里，我的工资少的时候能有底薪的两倍多，多的时候能达到底薪的三倍。
通过这份工作，我感觉我不仅变得更加自信了，而且处理人际关系等能力也大大提高了。
马云的话虽然狂，但值得所有老板反思！他说：现在已经不再是属于打工者的时代，公司如果还用老一套的雇佣制，必然会被时代淘汰。企业下一轮的角逐，将不是产品和人才竞争，而是合伙模式的全面比拼。
今天很多民营企业老板表面风光，实则内部千疮百孔 ，员工死鱼眼苦瓜脸，上班摸鱼下班就溜，平庸人才激不活，优秀人才留不住，上班老板骂，下班骂老板。
内忧外患，业绩一直无法突破！根本原因就是老板们还在采用传统的雇佣制，未来一定会越来越难！
但事实上，并不是所有的企业都因为内忧外患而在走下坡路。
依然有很多优秀的企业，百果园、德祐、喜家德、西贝、海澜之家等等，门店不仅没有萎缩，反而逆势增长，顾客源源不断，员工动力十足。后来发现，他们都是通过裂变式合伙模式实现逆转。
比如西贝创始人贾国龙的企业经营理念深受任正非的影响，摸索出一套合伙人计划“创业分部+赛场制”，结果只用了短短几年时间，西贝就从一个名不见经传的小餐馆,做到了年营收60亿，拥有400家门店、3万名员工的知名餐企。
西贝独创的“创业分部+赛场制 ”的机制，也是西贝式“合伙人计划”。先贾国龙把团队分成了13个创业分部，每个分部都选出一个老大，并且以老大的名字命名，比如王龙龙分部，姚静分部等等，
西贝内部还有个很牛的制度：赛场制。顾名思义，员工之间要有竞赛，比学赶帮超，贾国龙希望通过各种比赛把奖金分下去。
“利”的刺激是有限的，而且容易疲劳。就高级干部的收入水平而言，“利”不足以激励他。他们还是在追求做事的价值和贡献，希望一个职业能体现一些个人理想。
西贝总部为了鼓励内部竞争，每年都会给创业事业部发放“经营牌照”，通过利润、顾客评价等指标的考核进行“全国大排名”。是否拥有这个牌照可以说代表了一个管理团队的兴衰成败。
西贝的“经营牌照”让每一个对它感兴趣的员工都想一展身手，但无限扩张是可能的。会导致店铺质量下降，长此以往，从整体上损害了西贝的品牌形象。
所以西贝把“赛场制”和经营牌照的“创业分部”结合起来，把收回经营牌照的队伍打散，
重新分配给其他团队，获得新的股权。即使团队处于重新分配的过渡期，西贝也会照常给他们发工资，员工省心多了。在“赛场”系统的整体管理下，这些创业部门每年为西贝创造了超过60亿的营业额。
所以在这种合伙机制下，西贝这出戏不是老板自己单挑，而是一群创业者群起而攻之。他们在集体创造。所以贾国龙是跟一群股东合作，自然比普通老板，带着一群员工干事业要强得多了。
再比如，德祐地产创业初期，因为薪资低，一方面招人很难，另一方面员工流失率很高。
后来无奈尝试了“万店互联，合作进化”的内部合伙人模式。没想到才523天，，就从0疯狂裂变出万店，吸引经纪人超过19万！要知道，当初链家扩张到一万家的时候，已经用了20年了！
合伙人计划，顾名思义就是让员工持有店里的股份，成为店里的合伙人，让员工像老板一样为企业操心。公司出资100%，但只享受70%分红，剩下30%由店长享受。
但是，这30%的分红也不是白拿的。你需要按照合同约定的业绩计算30%的分红，达到合同约定的业绩才可以参与分红。
但这并不是店长赚钱的唯一途径。如果店长业绩不错，可以考虑培训一个新的店长。如果新店长通过了考试，你就可以开分店了。当然，老店长也不会白培训，可以参与新店30%的投资。
此外，总部还会不定期对员工进行赋能，从新人成长，到晋升，到业务赋能。培训可以让人才更全面的成长。
事实上，这种模式不仅德佑重用，喜家德、海底捞等公司也在使用。它的本质是把公司变成平台，把员工变成创客，让员工主动承担责任，激发员工的“主人翁”意识。
还有韩都衣舍，只靠一套合伙模式。6年时间，销量从130万增长到15亿，产品售罄率达到98%，连续七年全网第一。怎么做到的？还有百果园“合伙模式”，华莱士“投资合伙”等等。
很多公司老板，在招聘员工的时候，大多采用聘用制，底薪很低，底薪3000+提成5%。这样的工资看似合理，其实从一开始就挖了一个坑。
现在越来越多的企业在利用合伙人制度，把员工变成“老板”，通过利益分成实现门店快速扩张帮助企业利润翻倍。那么，如何把自己的企业改成合伙制呢？
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有一年在单位升迁无望，感到自己很受挫。就请了一年的假来到北京给弟弟带小孩。那年我已经48岁了。自己在单位混了20多年，啥本事也没学到，荒废了。我开始给弟弟接送孩子，早上把孩子送进幼儿园，下午5点接回来，孩子一日三餐在幼儿园吃，我送了孩子就没有事可做。就想着自己闲得慌能否再找份工作，这样起来也能试试我除了在单位混饭吃，还有没有自己养活自己的本事。于是，我开始找活干了。像我这样学历不高，年龄又大的人确实不好找工作。找了许多工作，都没有坚持下来。开始，我在智联招聘上找到给网络写帖子的工作，干了两个月。感觉太难了，靠读者的点击量和文章的可读性、评论性赚取稿费，条条框框很多，自己辛辛苦苦地写了两个月，网站无缘无故就给扣了。我就问管理人员，他说广告投放少了，他们发稿费紧张，后来我就不干了。总共挣了1000多块钱。后来，还在麦当劳干过几天，在贝壳也干过几天保洁，因工作地方离家较远，我觉得体力受不了就不干了。后来经过努力我终于找到适合自己的工作。我所在的小区业委会通过考试，录用了我，让去上班。工作时间是4个小时，上午上半天，工资2200元。后来，我还找到一家意大利人开的音乐学校，在里面做保洁，店面不大，我两个小时就可以干完，工资是1500。外加弟弟给的每月4000块，我一个月的固定收入达到7700元。我这个人勤快肯干，小区里的链家门店有个小伙子是我的老乡，他说，要是我有时间的话帮他们打扫一下房间（他们出租房子之前都要把房子清扫一下），费用按小时算。我在链家临时性的工作每月也有几百元的收入。这些工作就把我的时间安排得满满当当，我每天把小孩送进幼儿园，然后到业委会上班，中午下班后吃完饭再到音乐学院上班。有时间的话，再接一些链家的临时活。这样一个月收入最多的时候达到10000元，比我在老家上班强多了。我在单位的工资也就4000块钱。但是，工作确实是坐班比较辛苦的。我得出结论，只要你勤劳，不怕苦不怕累，到哪里都能养活自己。况且体验一下生活，也对各行各业也有所了解，没有什么不好。
