健康资讯 仅剩6层！于家堡第一高楼「诺德英蓝金融中心」玻璃幕墙完工在即！
2021年马上收官，观察到，于家堡金融区第一高楼、近300米高的诺德英蓝金融中心的玻璃幕墙施工已接近尾声，距离全部完工仅剩6层！玻璃幕墙有望在明年全部完工，距离大厦的投用再进一步。
今年以来，诺德英蓝金融中心施工进度提速，分别于12月和1月拍摄的玻璃幕墙进度形成鲜明对比，从幕墙施工过半到仅剩6层接近完工！
据了解，作为诺德英蓝金融中心的两大投资方，央企中国中铁旗下的诺德城市投资与经开区及所属新金融公司在近两年内就该项目推动有过多次沟通互动，涉及政策支持、后续开发事宜、阶段性工作目标等，管委会主要领导也到项目现场考察。
有了央企与地方共同推进的决心，相信诺德英蓝金融中心按计划有序完成施工，早日投入使用，为“滨城”再添城市级地标性建筑！
#天津# #天津头条# #城市# #写字楼# #建筑#
番禺万博9大龙头项目皆以进入尾声，其中地铁七号线、招商城市主场、荔园地产中心、中铁诺德中心、华新物流总部、番禺现代信息服务业总部基地都已建成；奥园国际中心、番禺敏捷广场、广晟万博城、番禺天河城以及贯穿这9大龙头项目的地下空间还在努力建设中，下面即是番禺万博商务区九大项目详情介绍！
万博商务区九大项目详情介绍
德舜大厦是由信投公司全资建设开发，总投资约30亿元，项目总体量约31万㎡，项目定位为信息产业服务总部。
项目将充分利用商务聚集优势，引进一批国内外有影响力的企业总部、研发和运营机构，培育壮大具有自主知识产权的本地企业，大力引入培育龙头企业，打造现代信息服务业大平台和创新服务型总部集聚区。
目前，项目的内饰阶段已经进入尾声，即将全面完工。
#大连头条# 高新区学区终于公布了！
高新区中心小学的学生将被分流到另外三所学校（第二第三第四学校）。第二学校即中铁诺德学校；第三学校为黄埔路以北的小区，目前正在选址；第四学校为未名山学校，分完之后，估计每个学校的生源数差不太多了，不知道这四所学校成绩会是如何呢？
#大连头条#大连高新园区房产中介忙着炒房，是什么原因给了他们这么大的勇气?作为大连年轻人最多的区域，大连高新园区的学龄儿童也在激增，高新园区中心小学的“小豆包”逐渐递增，涨幅明显，同时造成高新一中在这两年也过于饱和，所以学苗的事情分流成了当务之急。
生活在高新园区居民都知道，中铁诺德滨海花园小区在开工建设初就预留好了一片空地（3路公交车终点站）是小区配套的小学和中学用地（目前是欣欣向荣的向日葵和野狗生活集合地），除此教育用地外高新万达附近未名山小区也有配套学校的教育用地预留。
最近在房产中介朋友圈疯传两张图片，大连高新园区文体局就中铁诺德滨海花园和未名山小区配套学校建设给出准确答复:
中铁诺德滨海花园学校:正立项审批，2021年5月开工建设，2022年9月投入使用
未名山学校:立项审批完成，2022年开工建设，2023年9月投入使用
其实目前整个大连的教育资源都过于紧张，尤其是幼稚的教育资源，从以往的高新园区办学模式分析，不难看出，跟高校绑定的模式，是可以迅速提升新建学校的教学质量的，比如辽师附校（普罗旺斯）、理工附校（东方圣克拉），从房价看，高新园区新盘量非常少，整体价格较高，目前基本在2.4万/平左右。
参考大华锦绣华城的操作模式:
我们大胆猜测一下中铁诺德滨海花园学校和未名山学校能引进高校合作的办学模式的话，比如海事附校，到时候高新园区的楼盘房价会不会突破3万大关，让我们拭目以待!
大家有什么独家资讯和独到见解，欢迎下方评论区留言[思考]#大连身边事# #大连最热门#
昨天开车路过，看到大连高新区中铁诺德配套学校正在紧张施工。整个工地被围起来了，几个吊机正在轰隆隆作业。按照计划2022年9月投入使用。该学校是小学初中一体的。明年适龄的孩子就可以正常入学了。这样可以大大缓解高新区中心小学和高新一中的压力。沿着高新区黄埔路从高新万达到小平岛就这么一个小学，一个初中。高新区年轻人多，孩子也多，据说，中心小学都20多个班了，一个班将近50个人，已经爆炸了。[捂脸][捂脸]
细数于家堡的2021，正在换一种方式提速发展！
5月，滨海基金小镇在于家堡新金融大厦正式揭牌，引入市、新区、开发区三级政府引导基金、知名市场化基金、基金服务机构。
亚投行天津办公室在于家堡宝策大厦交付启用，是其在北京总部之外设立的第一个分支机构，天津首个国际金融组织办事机构。
海河于响国家3A级景区启动申创，在海河两岸打造更值得期待的“网红公园”。
6月， “滨城夜”魅力空间工程震撼亮相，在于家堡等17座商务楼宇、海河开启桥打造“滨城”首个大型城市级夜景灯光秀。
8月，天津基础教育百年名校—岳阳道小学正式签约落地于家堡东半岛；10月，天津茱莉亚学院在于家堡海河畔正式落地启用，这是美国茱莉亚学院建校一百多年来第一次在海外开展合作办学；12月，“市五所”之一的耀华中学滨海学校在岳阳道小学旁正式开工建设。于家堡加封滨城“小和平”，强势打造“名校矩阵”。
9月，天津新一轮国土空间规划公开征求社会意见，规划明确，于家堡与泰达MSD成为“滨城”核心区，打造滨城中央活力区。
12月，塘沽南站片区城市更新项目实施主体正式启动招标，围绕位于于家堡的百年火车站—塘沽南站进行城市更新，打造滨城中央创新区产城协同发展枢纽。
此外，于家堡第一高楼、近300米的诺德英蓝国际金融中心建设提速，玻璃幕墙施工接近完工，建成后，央企中国中铁区域总部或将迁入。
入驻于家堡双创大厦的抖音直播生态产业园加速吸引头部公会、网红MCN 、供应链服务机构入驻，是抖音全国首个线下直播生态园。
两大擅长城市地标缔造的实力开发商进驻于家堡高铁东地块，打造地标性住宅，刷新住宅天际线。
近日，“京沪二通道”重要组成部分的津潍高铁可研正式获批，线路起点为坐落在于家堡的滨海站，建成后，将彻底打通南向高铁通道。
产业生态圈+名校矩阵+地标建筑+高铁大通道，于家堡正换一种方式提速发展，发力滨城核心区最后“一公里”，奔着现代化城市“会客厅”而去！
#天津头条#
大连高新中心小学今年9月新生入学摸排工作提前启动，@我的万粉之路 大胆猜想:未名山学校和中铁诺德学校的学区划分会不会参考以下区域，大家怎么看？
2020年高新中心小学一年级有20个班，一个班级有50个“小豆包”入学，听说今年高新小学毕业班是8个班，但是2021年要入学的学生数量不减反增，据说也将达到20个班型左右，所以2021年3月16日，高新中心小学提前启动了2021年新生摸底工作，为了掌握高新园区中心小学学区内生源情况，为新学期招生工作布置打好基础。
本次摸底对象:
2014年9月1日-2015年8月31日出生的“小豆包”，且孩子监护人在中心小学学区内购房
（参照的是2020年的学区划分，新的学区划分要以教育局公示为准）
目前已经建立了三群，按照1、2群满员的情况计算，今年入学的“小豆包”，依然不会低于1000人的规模。
[思考]这个学区划分可以看出很多[大笑]
【中铁•诺德滨海花园 聚贤园1—4号、6、7、9、11、12、14、15、17—20、22、24、25、27、29、30、31号 聚贤西园51、55、57、63、67、69、79、81、85、89、93号
中铁•诺德滨海花园 聚贤西街55、59、61、63、65、67、69、73号，聚贤路148、150、154号
半山壹号 聚贤西园 1—4、6—10、16—20、22、28—30、32—35、37、40—44、47—49号
谷歌里 黄浦路901A—901H、901K—901N、901P—901S
半山嘉苑 高能街114、116、118、120、122、124、126号
名仕智慧谷 科海街48号，广贤路53、55、57号，高能街61、63号
家豪•新都 广贤路73号、75号，高能街40A号
海逸•诺丁山 火炬路60、62、66号，爱贤街50号，兴贤街31号
第8区 广贤路130A、130B、130E、130F、130J、130K、130N、130P
福荣园 爱贤街15A号，希贤街3、9号
七贤贡院 任贤街5A、5B号，爱贤街9A、9C号
嘉创E人国际 礼贤街 108号，黄浦路715号
芝麻街 世达街19号、21号
柏悦国际 礼贤街37号、41号
三星国际大厦 火炬路18，世达街13
东盛启城 敬贤街29，火炬路17C】
【中海华庭 科海园1—20（科海园7号车库除外）
中海•紫御观邸 科海街52、58—62双号、68—82双号 高能街35A、37、39、43-51单号、55、57号
雯君庭 高能街21、35号
浦项•道 高能街9、15、17，礼贤街12—18双号
因特摩尔 高能街20D号，礼贤街1号
新科花园 七贤园 1—21号
硅谷假日 七贤东园 1、3—9、11—26、28—38、40—54双号
菁英汇 黄浦路544、546、548号
宏都峰景 七贤中路50、62、66、68、74、76、80号 七贤南路56、58、62号
凌涛园 4、5、6（旅顺92538部队3栋凌水桥干部住宅区）
未名山 善水园1、3—5号，善水南园1、11—14号
未名山二期 善水园8、10号
南海壹号•澜爵 泽水街33号，尚水街65号，环涛路108号
南海壹号•澜乔 智水街5号
国滨馆 礼水街2、6号，仁水街51、55、57、59、63号
恒大御景湾 尚水街39号，智水街22、33、35、37、39、43号，环涛路78号
万达海公馆 礼水园1、5、9、13、15、17、19、21、23、25、31、33、35、39、41、43、45、47、49、51、53、55号
亿海贤府 环涛路91、95、97、101、103、105号
揽月湾 信达街33号
龙湖星海彼岸 七贤路35、37、43A、43B、43C、43D 七贤南路5、7、9、13号 贤岭街2、4、8号
龙湖天琅 汇贤园16-21，23-32号
河口湾 弄涛街13、14、17、18、19、20、24号，听涛街21、 39、 47号】
大家怎么看？
#大连头条# #大连爆料# #大连身边事#
没有学区，我们就创造学区，有人说华润在哪里，学区就在哪里，华润24城的76小学中学分校、华润大连湾的汇文中学分校、华润凯旋门的甘井子区中心小学、华润高新三发电地块的?
今天年将会启动中铁诺德滨海花园和未名山配套学校建设
@我的万粉之路 目前大连高新园区的学区如下
1、十七中学学区：
凌水小学学区
庙岭小学学区
2、高新区第一中学学区：
高新区中心小学学区
3、大连理工大学附属学校（初中部）学区
本部校区
大连理工大学附属学校（小学部）本部校区的学区
东方圣克拉校区
大连理工大学附属学校（小学部）东方圣克拉校区的学区
4、大连海事大学附属学校（初中部）学区
大连海事大学附属学校（小学部）学区
5、辽宁师范大学附属高新区实验学校（初中部）学区
辽宁师范大学附属高新区实验学校（小学部）学区
6、大华小区配套学校（初中部）学区
大华小区配套学校（小学部）学区
7、大连高新区普罗旺斯学校（初中部）学区
大连高新区普罗旺斯学校（小学部）学区
8、软件园双语学校
未来两所新建学校加入之后，
高新园区会不会成为遍地学区的情况，如果美梦成真，那么你觉得高新园区房价的上限在哪里？
会全面突破3万大关吗？
#大连身边事# #大连头条# #大连房产#
大连高新园未名山和中铁诺德滨海花园新建的学校都要和海事合作办学了？
这下大连高新园区学区热闹了
未来高新园区都是学区房[捂脸]
未名山二手房已经3万多了
中铁诺德滨海花园二手房已经2.5万多了
加上理工附属圣克拉学校
大华辽师附二学校，高新中心学校
你想想高新园房价能低吗？
你认为大连高新园房价能涨多高？
感觉高新园房价还会走高
#大连头条# #房子# #学区#
#太原头条#
刚需、刚改、改善、高端
太原楼市的4种产品（一）
以最近比较火的几个楼盘为例：
综改区保利时代9500元每平米属于刚需产品，目前太原楼市均价12000元每平米，这个单价之内的大部分楼盘都是刚需产品！
千峰北路恒大珺睿13500元每平米属于刚改产品，即介于刚需和改善之间的一些楼盘，东山的万科、煤气化片区的中铁诺德逸宸云著、华润置地公元九里都是这样的产品！
学府街的首开华润紫云府16000-17000元每平米就属于改善楼盘，改善盘基本上单价都在15000元以上，比如融创中心、保利东郡！
丽华北片区的保利天悦17500-20000元每平米就属于高端楼盘，其中142平米以17500元每平米开始，上车门槛249万左右，同时丽华北“四大天王”都是这样！
#房产大真探# 大家怎么看？
今天上午带孙伙计去诺德中心玩，因为早晨下雨，人不是很多，环境很好就是冷气不足，在里面热，让人觉得不舒服，玩一次买票感觉够贵，要是办卡就便宜多啦！孙伙计感觉玩得还可以。[呲牙][呲牙][呲牙]
惊闻！大连高新区中心小学部分学生将借读17中。由于大连高新区未名山小学及中铁小学长期只闻其声，未见其容，高新区的孩子全部涌入中心小学，导致中心小学2021级无法全部容纳。
据高新小学2021级招生群老师透露，2021级中铁诺德滨海花园小区及部分其他小区的孩子将借读17中校舍（未明确是老17中，还是新17中）。至于借用后老师来自哪里，借用多长时间，均不明确。
中铁小学及未名山小学目前均已经公示，2021年已经过去了大半，还未有动工迹象，虽然政府多次保证明年投入使用，但目前看笔者认为很难说，剩下的时间已经不多了。#大连头条##＃大连身边事#
诺德家园，商务区中心。房子新，得房率高。
我和我老公都在丰台工作，一个在丽泽一个在草桥附近，还没孩子，想问问600多万预算的改善型住房，但是又想保值（最好能增值），又不想孩子未来学区太差，有合适推荐吗？丰益花园怎么样？现在买西城将来会不会增值？毕竟最近几年新生人口越来越少了。回答：1.600多万的改善型，还增值保值，还要学区，要求高了点儿。改善是消费，保值增值是投资，学区则会有溢价是风险，在预算不是很高的情况下，这些是冲突的，只能取舍，不可兼得。这就相当于想找个钱多事少离家近的工作，可遇不可求。2.丰益花园是老经适房，本来就是保障房性质，最好成绩是跟随大盘不落后。虽然离丽泽不远，但哪个金融高管发财后也先会追求房龄新品质高的，很难推高保障房老小区的价格。所以这就是普通小区，品质和学校都中等，质量和地段也不错，自住为主，这些年保值能不落后就已经很好了。其他的别期望值太高，做不到，全北京没有先例。
#天津头条# 河北区预计将迎来首座万达广场，河北诺德广场作为河北诺德中心及住宅的商业配套，拥有星巴克，海底捞等品牌。受位置等因素影响其于2020年末开业后至今，客流量与经营情况长期以来较为一般。如今，据可靠消息，诺德广场方面计划调整升级，拟引入万达对商场进行运营！如推进顺利，万达广场将首进河北，河北区亦将首次拥有大型连锁购物中心！周边生活配套将迎来重要升级。
#太原身边事# #太原头条# #太原爆料# 大家考虑近期买房的，建议还是尽快下手，今年的市场已经回暖，几乎每个开发商都在调整价格。以中铁诺德逸城云著为例，去年九月份的价格精装13000的均价，现在均价14000，一套房子多花十几万。我绝对不是忽悠大家，而是你们实实在在多花了钱。去年疫情的影响，有部分客户担心收入不稳定不敢下手，今年疫情基本过去，房地产的市场呈“反扑消费”趋势。
2008年亚洲金融危机，太原市的房价市中心3000左右，2012年5000左右，2016年太原地铁开建二青会申报成功市中心房价7000左右，2019年太原房价市中心15000左右，2020年疫情影响全国太原市房价同比下降百分之10左右。2021年，市场回暖，价格已经逐步恢复到2019年三四月份的价格。2019年7月8月算是太原房价最高的时候，大家可以拭目以待，看看几个月的时间可以“恢复原状”！
不管是银行贷款的首付比例还是利率都在逐年增加，2010年首付百分之20不限贷，利率4.65，这样的时期早已一去不复返。
大连高新区因为十几年来年轻人口的流入，最近几年适龄入学孩子井喷式增加，而之前高新区的教育资源却是捉襟见肘。从高新万达到小平岛，这么大一片人口密集的区域，公立小学只有一个高新区中心小学，公立初中只有一个高新一中。仅仅一年级22个班，1000多个孩子，成为全大连市最大的小学。
教室不够，把画画的房间，书法的房间通通改成教室。这还不够，去年直接将六年级弄到私立学校，借用私立学校的教室上课。
什么原因导致了这种矛盾？人口流入不是一年就完成的，之前的政府对年轻人口的增加是能够判断出来的，不提前建设学校，就是不作为，就是失职。
压力到了这届政府，为了分流，在高新区要新建三所九年制学校，这样高新区中心小学和高新一中成为相对老牌的学校，中铁诺德附近建设的学校为高新区第二学校，目前已经封顶，计划9月投入使用，未名山附近建设的学校为高新区第三学校，目前马上封顶，9月份投入使用可能有点来不及了。第四学校预计要建在中铁紫御官邸附近，还没开建。
以后学校多了，矛盾就解决了。不过原来传说，中铁第二学校，未名山第三学校要和大连海事大学合作办学，要成立海事附属学校，看来基本是告吹了。
明年孩子入学的问题就彻底解决了，今年的矛盾依然存在，主要是中铁第二学校刚刚盖好，9月投入使用，虽然政府说环境检测合格才安排学校入学。可是甲醛等装修材料的有害物质的味道，没有一段时间的透风透气，是否会有比较多的残留呢？家长们还是很担心这个问题，中铁的许多家长还是想上中心小学。不管怎么样，新学校总得有学生来上课，但愿一切结果都是好的。[灵光一闪][灵光一闪]#大连头条#
【2月18日坂田疫情排查】
封控区：坂田街道中铁诺德中央广场2A
管控区：坂田街道中铁诺德中央广场小区1A、1B、2B
防范区：坂田街道布龙路、坂雪岗大道、环城南路围合区域
#太原头条#
一季度前5名
1-3月份，楼市“小阳春”，中海寰宇时代、雅居乐江山赋、中铁诺德逸宸云著这三个楼盘销售业绩分别达到8.22亿元、6.32亿元和5.8亿元，位列前三甲！
这三个项目分布在综改区、东山片区、煤气化片区，均为太原楼市2020-2021的热门区域，楼盘地段配套不同，但各有优势。
凭借综改区红利和央企综合实力，11500元每平米精装修和2022年交付的先天优势，再加贝壳近5000人的中介团队推波助澜，中海寰宇时代持续热销，目前只有大户型了。
雅居乐江山赋虽然在东山片区，但距离市中心近，地铁1号线加持等优势明显，继开盘热销后持续火爆，带动了东山片区的人气。
中铁诺德逸宸云著虽然楼盘名称特长，但是价格在煤气化板块央企里面最便宜，有“新学区房”概念，经常有特价，也出现热销！
承接西山片区几十万人改善的中海国际社区持续热销，成为第四名，目前仍然是古交和西山市民的首选。
省府中心唯一纯新品质楼盘首开华润紫云府也再接再厉，涨价的同时热度不断，品牌和地段都得到了高端和改善购房者认可，成为一季度前五名。
