健康资讯 【重要通知】
房产中介公司某家发布的重要通知：
平台刚开会定了L家离职人员去58或看房网平台的，2年内不能加入贝壳平台
请通知CA，BD等所有人，含近半年离职的。
[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑]丢人不，丢格局啊。
#安居客上面房价有多少水分#
安居客、58同城、赶紧网都是一个体系，这些平台上有经过租房买房的客户都知道水分的深浅 如此虚假信息平台 大家还是愿意相信一个小区房龄将近十年的豪华装修或者精品装修，我觉得有点可笑，大家都喜欢好看的照片 我们作为房地产经纪人只能按照大众喜爱发布精美图片 实际房屋状态以实际为准 满足一时好奇之心而已，不存在套路或者水深只供大家欣赏 。世界上免费的东西不便宜。
58同城，赶集，百姓网，这些早年经常上去卖买二手车，招聘，买卖房子，租赁房子，老百姓经常上的网站，现在几年也不上一次了，，这些网站的管理层是怎么想的？几个和老百姓生活有关的项目都被房产中介，二手车商垄断了，这些综合类网站放弃了十几亿人，让这些中介垄断了他们的平台，这三个网站越做越差。
【姚劲波呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿】
4月12日消息，58同城CEO姚劲波近期在社交平台发文称：“房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿，强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿（4%标准）。”姚劲波还建议将此罚款打入国家公积金账户，以降低公积金贷款利率减轻老百姓买房负担。
58安居客今年将作为挑战者全面进入新房交易领域，希望行业能良性竞争，老百姓买房更简单。对此，贝壳找房方面回应称：自创立起，贝壳坚持依法经营，完善合规体系，以科技驱动行业良性发展。（澎湃新闻）
｜点评｜
不难看出，姚劲波此举与市场监管总局对阿里开出182亿天价罚单不无关系。其中不无姚借此机会为58同城在香港上市炒作的嫌疑。贝壳网的回应简简单单29个字，不对垄断指责做出正面回应。贝壳是否涉及垄断，还需要监管部门的进一步认定。不过，涉及商业竞争也好，恩恩怨怨也罢，还是有事说事为好，不要越俎代庖。#财经日日评#
【58同城网CEO呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿人民币】中国最大生活信息互联网公司、58同城网CEO姚劲波4月10日在微博发文称，房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿，强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿（4%标准）。并建议将此罚款打入国家公积金账户，以降低公积金贷款利率减轻老百姓买房负担。
今天想在58二房网发布二手房出售信息，除了填电话号码，还要拍身份证照片，房产证照片，拍人脸识别存档，才可发布，这样行为有没有侵犯个人隐私信息。
大家发现了没，现在58同城现在个人房源越来越少，都是中介发的房源，想租房或者想买房，只能通过中介或者贝壳链家这种中介房源网。以前，58同城上虽然有大量假房子，但也有大量个人房源，自从58系跟随贝壳链家整这个真房源后，58上个人房源就太少了，甚至一个小区都没有个人房源登记，这是为啥？
现在想在58登记个人房源，还要上传房本、业主身份证明，或者还得掏钱做押金，非常麻烦，真不如以前在58上发房子方便，反而去中介登记房子更便捷。58想跟人家做真房源，没有房源地址就不好做。现在不介意中介费的，都上贝壳链家看真房源，谁去58去找房子，反而那些想省一些中介费，去58找个人房源还没有，慢慢58就没人看了，为啥在58登记个房子怎么难，最后都是这些贝壳系或者中介垄断房源，想租房买房，还是乖乖找中介付中介费吧。#房产##二手房##房价#
现在58同城，安居客，房东个人房源都发不出去了[酷拽]，去年还可以交保证金发布房源信息，今年就不行了[酷拽]只能中介发布，发布平台被链家垄断了[发怒]除非上传身份证+房产证认证，但这两样证件上传发布平台对于房东来说风险是很大的，曾经有过报道链家中介就凭这两样证件信息（伪造证件）私自把房东房子卖了拿钱跑路的事。
现在只有百姓网房东个人可以发布出租房屋信息！但更新一次费用蛮高的！
【上海拥多套房产的阿姨热爱捡垃圾】去年11月，上海宝山法院立案受理了两起相邻关系纠纷案。今年58岁的董女士名下有多套房产，算上出租房屋的租金和养老金，夫妇二人一个月有近两万元收入，却痴迷于捡废品，结果两套房子垃圾成山。周边邻居不堪其扰，将其告上法庭。最终法院派出11名干警，加上10名环卫工作者及12名清洁工人，历经9个小时才将房子里的废品垃圾运出来，装满了整整15辆大卡车。
董女士捡废品的习惯已有十余年，最初，她只挑选值钱物件，后来慢慢发展到认为所有废弃物品都是值钱物件，所以房屋内的废品越来越多，直到塞满了两套房屋。出乎意料的是，董女士并不缺钱，她名下有多套房产，算上出租房屋的租金和养老金，夫妇二人一个月有近两万元收入。
面对周围邻居的指责，董女士的态度就不太好了，理直气壮地大声回击：“我家怎样是我的事，关你们什么事？这是我的自由。”“蟑螂又不是我养的，谁家没有蟑螂。”“你们就是羡慕我，嫉妒我，我比你们都有钱，你们都不会过日子的，有什么资格说我。”“我对钱是又爱又恨，为什么爱，我喜欢并享受赚钱的那种快感。为什么恨，我觉得花钱都是别人在骗我，在剥削我，所以我不花钱。”
“知道你们今天要来，我给我女儿打电话，女儿说我活该，妹妹也不来帮我，所有人都说我是自找的，我现在是众叛亲离。”“我女儿都不让我抱孙女，难得可以抱的时候都得让我先去洗澡，洗完澡才允许我抱。”（杭州交通918、财经网）
#太原头条# #太原房产交易# 今天发现了一条信息上热榜了，原来是58同城姚总检举贝壳搞“垄断”，呼吁有关部门要罚款贝壳40亿。
好歹也是一位知名的企业家，也算是房产领域的大佬，就这么“碰瓷”不太好吧，阿里搞垄断受罚，那是国家对平台监管的有力措施，为的就是让平台健康有序的发展，贝壳平台由链家网升级而来，提供房产咨询平台，率先推出真房源，十大承诺，一向遵纪守法，合规经营，靠专业立足，靠服务取胜，一直在房产领域探索健康发展的新赛道，让老百姓透明交易，安心购房。何来垄断一说。
我建议，还是把自己家人的整体素质先提高，把那虚假房源该下的就下，时代已经不是过去的时代了，用专业的技能和真诚的服务来赢回市场，到时候可以跟贝壳一起公平竞争，共促行业健康发展岂不是更好吗？
有时候承认别人比自己优秀不丢人！
【2021.5.29楼市快讯】
【芜湖】
1、【楼市成交】根据芜湖房地产交易信息网显示，5月29芜湖楼市共计125套房源备案，备案面积为13349㎡，商品房备案67套，二手房备案58套。
2、365淘房讯:近日，中央城CD区发布物业招标公告！芜湖市弋江区中央城CD区“小区物业招标”项目现面向社会广招代理机构，诚请具备独立法人资格、信誉良好的代理机构参于投标。领取招标文件地址：中央城CD区业主委员会办公室。截至日期为本公告发布之日起五日内。
3、住房和城乡建设局:芜湖伟星印江澜8#、17#、 20#、12#、29#楼共378套房源6月2日开盘，全系精装交付，住宅毛坯14998元/平，装修2950元/平；交房时间2024年4月30日。
4、安徽伟星置业:今日，芜湖伟星·玖玺台城市展厅正式对外公开。
据悉，伟星玖玺台位于城中弋江路与北京路交汇处，万达广场西侧，项目打造低密纯洋房社区，共13栋楼，项目共推出建面约116㎡、127㎡、136㎡3种户型。共有约500多套房源，项目售楼处预计在7月中下旬公开，首次开盘时间大约在8月底。
【国内】
1、上海限购升级，堵漏购房者多盘下筹打新。即日起，在上海已取得产证，已网签备案，已取得新房入围获得认购资格等3种情况，在购买二手房查询名下套数中，均认定为购房套数。
2、成都建立二手住房成交参考价格发布机制，每半年更新一次，201个小区成交参考价发布。此举旨在加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。
3、南京市针对“无房家庭”购房条件进行调整：“无房家庭”须南京本市户籍、全市范围内无自有住房之外，还需满足2年内无自有住房和12个月社保等条件。该新政将于5月29日正式实施。
(365淘房、Wind等综合消息)
昨天，一个不幸消息在网络传播：贝壳董事长左晖因病去世，终年50岁。
贝壳是什么？左晖又是何许人也？
综合网络资料得知，左晖是1971年生人，于2001年创办链家；2011年创办自如网；2014年链家在线更名为链家网。2018年4月，链家上线贝壳找房，定位以技术驱动的品质居住服务平台。2020年8月13日，贝壳在纽交所正式挂牌发行上市，成为中国居住服务平台第一股。
目前，左晖身价2200亿元人民币。2021年4月，福布斯全球富豪榜发布，左晖以155亿美元财富位列榜单第128名。
左晖的去世，人们在震惊和惋惜之余，对房屋交易也颇感兴趣。
一个房子交易中介平台，生意做得这么大，利润这么高，那遍布桂林市大街小巷的线下房屋中介也不会太差吧。
这些中介不完全靠房东登记，而是在58同城浏览，把房东的信息拷贝下来。有人来买房或租房，就跟房东联系。生意做成后，从房东、房客的租金中收取一定比例的中介费。
疫情发生后，生意难做，许多小店铺纷纷关门，一些大商场也生意冷淡。不知道房屋买卖和租赁是否受到影响？
结婚6年了，手里的钱总攒也攒不到多少，最后咬牙在三线城市的郊区买了房，买房时借亲戚的钱多付了首付，目前还有十多万的首付借款没还，还欠了十多万的网债，每个月6500元的房贷（贷款20年），家有两个小孩要养，双方四个老人要负责，老公的工资只够还房贷，没钱还网贷，利滚利，越滚越多，看着违约金，循环利息，一笔一笔的白白送给别人，心疼啊，更让人可气的是，老公在公司大包大揽的做事干活，老板安排做什么事，他就乖乖做，完全超出了他所属部门的事，我要他跟老板提涨工资，老板找各种理由拒绝，他就乖乖就范了，后来我一跟他说找老板谈工资，他就敷衍我，找其他话转移，我急得象热锅上的蚂蚁，而他不紧不慢，在外面不是他请就是别人请客吃饭，吃吃喝喝，搓麻将，KTV到半夜，乐不思蜀，回到家就喊累，尸躺抱着手机刷抖音看小说，完全没把欠债的事放心上。为了省钱，两小孩从出生就没买过几套衣服，都是捡亲戚小孩的衣服穿，零食更是很少买，我自己基本也没什么开销，而他，抽烟，喝酒了叫代驾，同事喊个话出去吃宵夜，他就是买单的，然后充当绅士把同事一个一个开车送回家，周末就自个出去钓鱼，买钓鱼用品，买买买，一个家完全过着两个世界的人。这几天疫情小孩停课，我也停上班在家休息，他上班所在区域不属于管控区，他就住公司。想想结婚这些年，这些事，心里堵得慌，没疫情的时候，让他双休日或平时下班后找份兼职，三分钟热度，在58同城随便看了下，就没了后话，要么就说公司忙，工作多，没时间做兼职。他毫无担当，自私，谎话连篇，对待同事都比对待老婆孩子要好，这样憋屈的日子真是打掉门牙只能往肚子里咽。每次想到前几年刚升职个小官，人就立马飘起来，跟同事玩出轨，背着我被三讹了几万块，这钱还是网贷出来给的，结果我还原谅了他，现在仍然过着欠债死循环的日子，就想离婚。离婚，两小孩又怎么办呢，都还在上幼儿园？跟我，我一个小个子女人，娘家给不了任何支撑。一人一个小孩，他根本就不配为人父，只要有酒喝，必定喝得摇摇晃晃回家。关注了下58同城，等疫情过后，找份下班后能做的兼职，目前锁定送餐员的岗位，不知道能不能胜任，主要是不太会看导航，本来就是路痴，唉，生活所迫
送外卖月入过万是真的吗？别做梦了，新手不倒贴就好了。
打开58同城网找到广州深圳等大城市外卖公司招聘，这些号称直招的其实都是中介，说是骗子都不为过。一开始就套路你买电动车，几百杂牌的电动卖到几千加上分期付款高利贷。他们的公司往往在地铁站和写字楼，千万不要找这些地方。最好的办法就是问路上的骑手，但是也要防止骑手吹牛有多好套路你，因为有些站点拉人头进外卖站点有1500介绍费的。
站点100个骑手只有个别的月入过万，要么是关系户，要么是几年的老司机，平均工资其实只有3000多。住宿六百算自己的，吃饭一个月一千以上算自己的。夏天喝水都得每月两三百块，这是不发生意外的情况赚钱还不如在厂里上班或者做保安安全。
下面具体说是站点的专送各种制度和套路会让你生无可恋。首先住的地方往往是七八楼步梯楼爬上去累死你，老破旧不堪到处蜘蛛网和垃圾发臭恶心，阳台是生锈不好晾衣服的，自来水是滴水难洗澡，洗衣服更难。电线路容易漏电的样子充电难。集体宿舍卫生堪忧大家都不打扫，卫生间不冲，卫生纸一个月没人理，上下铺床板很薄，咯吱咯吱响上铺摇摇晃晃半夜都会惊醒。简直不是人住的。吃的大家都容易体验，整天在外吃又贵不不好吃，味精多让你一天喝十块钱水。吃住都没搞好怎么有精力呢。
更累还在后头，首先大城市还得防偷车防交警抓车。接单商家出餐慢，商圈不给停车走路几百米，写字楼高峰期等电梯十分钟，上去半小时下不来都可能（中途出现微笑行动没带头盔或者楼500），保安不让进小区走路几百米，电梯坏让你爬三十楼。取餐比如烧烤等半小时，几十分煲仔饭，几桶矿泉水，几十斤大米，甚至两包水泥，顾客地址不详，没有门牌，定位错，没有信号，有些不能敲门，不能打电话，指定放哪里哪里可能会丢失呢。顾客让你带烟，啤酒，卫生巾，药，炒粉等等乱七八糟的都会有，到处找浪费时间导致迟到。下雨天台风天高温天系统东南西北中乱派单，雨天路滑容易摔倒本来就慢，单量还多，站长说下刀子都得送，系统会规定时间逼你逆行闯红灯。送餐得经历九九八十一难不出事就很幸运了。以上种种原因都会导致迟到导致差评扣50，点错提前送达扣500，顾客不满意投诉扣1000，商家包装不好洒餐赔钱经常有，甚至饭菜不好吃，少了筷子，奶茶少了吸管也是骑手问题。等你发现赚不到钱时候想离职，站长各种理由不放人，让你急离职扣1000，问你怕了没，还有很多规章制度各种套路会让你生无可恋，所以打死都不要做外卖专送。
没钱时候一定要送外卖怎么办呢？下载众包icon用共享单车先试试，众包管得没这么严和罚款，发现不合适了也没有买车随时脱身没有大的损失。其实在自己熟悉家乡小县城送外卖是最舒服的，站点没有这么多扣钱套路，取餐容易，送餐没有这么多红绿灯，只能上班时间长赚的不比大城市少，主要是吃住容易解决赚钱容易买房，大城市想都不要想，还能照顾家里，大家觉得我说的对吗？欢迎评论区留言
