健康资讯 有钱还是赶紧买房吧！两会后，楼市走向基本明朗，现在对刚需买房者来说，是个很好的上车时机，得抓紧了！
我始终坚信一点就是房子是用来住的、不是用来炒的，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
购房从来都不是一件坏事，有了属于自己的房产我相信不论干什么生活都不会因为你那所谓的一套房产而变得艰难，反倒如果手里面有闲钱而不去买房，不知不觉过了很久以后你也不知道那些存着的闲钱花到哪去了，而房子却还没买到，这时可能自己心理会有一百个后悔！
#购房##一套好房子全家有面子，这句话大家认同吗#
两会定调房地产：
1、房住不炒
2、支持刚需
3、租售并举
4、购房贷款利率下调
5、稳地价
6、因城施策。
买房子你最应该关注的新闻就是这个内容，每年的两会，基本上为当年的房产走势指明了方向。09-10年房价快速上涨的时候，关于房地产的报道占据两会的主要内容，近几年的两会关于房产的讨论就少了很多，媒体也不再大面积报道，这是为什么？当报道越多的时候大家会越关注，房地产就很难冷静下去，报道少了，大家讨论的话题也就渐渐少了，让房地产自然降温，这就是软着陆舆论的方向。今年又重提地产，说明了地产也只是一篮子经济工具中的一个，该用还得用！总之跟着大方向走不会错！
2022年总理两会报告，对楼市拿出了最大的善意，没有提房产税，没有提共同富裕，没有提防止房价过快上涨！提了：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式。稳地价、稳房价、稳预期。刀兄以为：住房分类、商品房分级、保障房分人，租售并举多轨制可行；允许高端住宅有市场！
两会声音，再次探讨“取消住宅公摊面积”！
40年前“改革开放”，香港资金拓展国内市场，将香港地产的“公摊面积”引入国内，本就高昂的房价被公摊拉高，房屋舒适度降低购房者压力增加。
早在2011年两会期间，代表建议取消（香港式）商品房预售制和公摊面积，与国际接轨制定统一验收标准，以实际居住面积收取维修和采暖等费用。
“取消住房公摊面积”年年被提及，却因诸多困难始终未能施行，2022年3月6日全国代表洪洋提交正式议案，建议取消商品住宅公摊面积反响空前！
洪洋委员的事实依据是，应加快落实2019年住建部官网发布的《住宅项目规范（征求意见稿）》指出的：“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。
@多臻贵 强烈支持政协委员洪洋“取消住宅公摊面积”的提议，或者对经济型商业住房优先取消公摊面积，减轻占多数底层民众的居住压力，提升舒适度和社会鹭港度，期待“取消公摊”早日成真！[祈祷]
明天下午，参加券商会议，解读两会对地产的定调、后续各地房地产政策的变化、房价走势的预判、房地产税试点等⋯⋯
【农工党中央：#建议提高多套住房持有成本#，让房子回归住的本质】#澎湃新闻直击全国两会# “快速上涨的房价，对社会稳定、青年人才成长、企业发展等都带来一定负面影响。解决好大城市住房突出问题，关系到民生福祉和社会稳定。”澎湃新闻获悉，全国两会期间，农工党中央将提交《关于加快完善现代住房制度 解决好大城市住房突出问题的提案》。针对大城市住房结构性供需矛盾，提案建议抓紧研究制定房产税和空置税，提高多套住房持有成本，降低住房商品属性，让房子回归住的本质，减少投机空间。网页链接
两会，有委员提议，建议彻底废除商品房预售制度，在全国范围内全面实行商品房现房销售。
在目前的市场行情下，这一步估计很难实施。即使实施对购房者也未必就受益，大城市新房价格和二手房价格都会上涨。
新房涨的逻辑是：开发商的资金成本，定会算在房价中，最后还是购房者买单，只不过换了形式。
二手房涨的逻辑是：新房暂时推不出来，市场上的住房供给会延后，供应量会相对不足。
影响房价的最终因素还是：供给和需求！
你关心两会、两会也关心房价问题！两会楼市定调！那么长沙楼市今年会怎么样？#长沙头条#
随着两会定调房地产
1、房住不炒
2、支持刚需和改善住房需求
3、租售并举
4、购房贷款利率下调
5、稳地价，稳字当头，平稳持续
6、因城施策，该松就得松，松了不能炒
长沙2022年楼市会怎么样？
1.今年整个楼市开年“宽松”政策强、长沙楼市预计全年将会“前低后高”姿态。这个也是湖南住建厅发布的2021房产报告中预测的2022年长沙楼市走势。
2.长沙楼市会在第二季度开始成交会稳定上涨、下半年楼市会全面复苏。
刚需能尽早买就尽早买。
#全国两会观察#【政府工作报告：稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进#房地产业良性循环和健康发展#】继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
两会对于房地产的主题来了！
1. 稳地价
2. 稳房价
3. 稳预期
4. 加大对房地产资金需求！
所以说，今年楼市价格稳定，不会大涨，到时也不是下跌了！没有抄底的机会了！
#惠州# #全国达人榜# #惠州爆料#
马光远，两会后房价会如何走？涨还是跌？光远看经济的视频
光远看经济2022年两会房地产7大热门建议：
1.取消公摊面积；
2.取消期房预售制度；
3.三孩家庭优先购房；
4.三孩家庭购房返还房贷利息50%；
5.房租年涨幅不得超过5%；
6.租购同权；
7.开征房产税；
评：取消公摊让购房者消费更透明；取消期房预售避免了开发商烂尾、逾期、降低交付标准，维护购房者权益；三孩家庭优先购房、返还房贷利息50%，降低生育负担，提高生育率；租购同权、房租年涨幅不得超过5%，降低租房者支出，保证租房者权益；开征房产税提高持有和炒房成本，抑制房价上涨；你支持哪些建议？#我要上头条#
其实香港的问题，本质上是房地产问题，把房价降下去，在不伤害竞争性的基础上社会公平一点，大治可成。从两会看，国家显然已经看透了这一点。牛逼！
2022年两会房地产7大热门建议：
1.取消公摊面积；
2.取消期房预售制度；
3.三孩家庭优先购房；
4.三孩家庭购房返还房贷利息50%；
5.房租年涨幅不得超过5%；
6.租购同权；
7.开征房产税；
评：取消公摊让购房者消费更透明；取消期房预售避免了开发商烂尾、逾期、降低交付标准，维护购房者权益；三孩家庭优先购房、返还房贷利息50%，降低生育负担，提高生育率；租购同权、房租年涨幅不得超过5%，降低租房者支出，保证租房者权益；开征房产税提高持有和炒房成本，抑制房价上涨；你支持哪些建议？
2022年两会房地产7大热门建议：
1.取消公摊面积；
2.取消期房预售制度；
3.三孩家庭优先购房；
4.三孩家庭购房返还房贷利息50%；
5.房租每年涨幅不得超过5%；
6.租购同权；
7.开征房产税；
评：取消公摊让购房者消费更透明；取消期房预售避免了开发商烂尾、逾期、降低交付标准，维护购房者权益；三孩家庭优先购房、返还房贷利息50%，降低生育负担，提高生育率；租购同权、房租年涨幅不得超过5%，降低租房者支出，保证租房者权益；开征房产税提高持有和炒房成本，抑制房价上涨；你支持哪些建议？
两会报告定调房地产，将改变楼市走向，一个新提法利好刚需，有利于稳房价。投资房产升值空间受限，炒房亏本变数加大。
近日，两会报告提到房地产，重申房住不炒原则、“三稳”目标，以及加快发展长租房政策不变。其中，有一个提法值得重视。
这就是推进保障性住房建设。北京的经济适用房、共有产权房模式，可以理解为保障性住房建设。家庭年收入10万以下，可以申请经适房。共有产权房，低于市场价的一半，购房者占有50％的产权，转让时须满足最低持有年限即可。
推进保障性住房建设，政策一旦在一二线城市全面铺开，低收入家庭可以住上经适房，刚需不用掏空6个人口袋购买高价商品房，共有产权房可以缓解年轻人的购房压力。
如此，楼市将告别疯长历史，房地产走向平稳发展。投资买房的升值预期下降，炒房无人接盘，则能实现稳地价、稳房价的目标。
2022年两会房地产7大热门建议：
1.取消公摊面积；
2.取消期房预售制度；
3.三孩家庭优先购房；
4.三孩家庭购房返还房贷利息50%；
5.房租年涨幅不得超过5%；
6.租购同权；
7.开征房产税；
评：取消公摊让购房者消费更透明；取消期房预售避免了开发商烂尾、逾期、降低交付标准，维护购房者权益；三孩家庭优先购房、返还房贷利息50%，降低生育负担，提高生育率；租购同权、房租年涨幅不得超过5%，降低租房者支出，保证租房者权益；开征房产税提高持有和炒房成本，抑制房价上涨；你支持哪些建议？
建议取消公摊面积，“公摊哪些面积，公摊多少面积都是一团迷雾，只能由开发商‘信口开河’，而业主毫无申辩权力。”
这是全国政协委员洪洋在今年两会上的建议。
面对现在的高房价，本身就望尘莫及，对于像我们这样的绝大多数工薪阶层，要辛辛苦苦省吃俭用奋斗十几年，好不容易买套房公摊面积就占了15%-35%，甚至还有百分之四十多的，而物业管理费等各种费用却按照全部面积来算，这不是赤裸裸的霸王条款吗！
山东某开发商113㎡的建筑面积，到手竟然只有68㎡，得房率仅为60%。这相当于四成的钱都花在了看不见，摸不着的地方。面对如此无理乱像的行业规则急需国家出台相关法律予以制止，还市民公道。
2021年迎来十四五的规划。
回顾十三五（2015-2020）这五年里，佛山的楼市这五年里，我的总结词就是:翻倍，限购，平静。
翻倍:在2015年佛山的大部分价格是3000楼梯房起，电梯5000起的，然而在2016-2017年中旬时楼价可以说是以肉眼可见的速度快速增长的，近乎翻倍。
限购:2017年6月份，正式出现了限购区，一手楼盘限价，随即非限购新一轮的小涨幅持续到2018年中旬，并在那时成了大部分楼盘的最高价。
平静:2018年到如今，由于各种的因素，对房企的政策，对贷款的政策，对市场的政策，低调平静到2021年，并让许多在2018年买入投资的业主难过。
新的的五年规划，房价是涨还是跌呢？还是维持这目前的状况呢？各位看官是如何看的呢？
#2021全国两会热议# #佛山# #佛山头条# #房价# #房产#
