健康资讯 日照市最近的房市确实让人有些疑惑？即使是行内人士也不能说得明白，表现有几下几点：
01：房价持续上涨6年，现在一二手房的价格还在上涨，哪来的动力和信心？
02：表面上购房热情依然高涨，近期兴业某项目认筹的火爆，让人难以置信。
03：二手房的流动性变差呈现冰火两重天，新市区及学区房与其他区域的差距在加大。
04：新房的推盘量和二手房的上市量，包括学区房都很巨大，市场并不缺房，供需上供大于求。
为何如此？其实就是二手房业主惜售，通胀压力，日照市民投资需求及对于新市区及学区偏爱，带动区部价格上涨，同时联动其他区域上涨，几大房企对于房价的控制，刚需买房越发不易，由于房产数量多少，带来贫富差距越来越大，从房产上收益者加大投资力度，综合因素出现以上现像就不足为奇。
无论如何？对于现在的日照楼市，我的观点依然是没房的用于居住，改善居住和学区需要，可以购买，而投资已经不适合。
欢迎下方留言评论！#房价# #房产# #日照头条#
珠海市区的人为什么不选择唐家？ 网友黄先生发帖表示，如果在珠海生活，工作在香洲，新香洲，高新区等地，唐家确实是比较好的选择，原因只有一个：二手房子便宜，交通方便（一年后有望建设完成的兴业隧道，港湾路等工程），所谓的房子便宜，主要是指二手房均价两万出头的一大把。你们同意吗？#珠海##珠海身边事##珠海头条#
#重庆# 重庆楼市要变天了吗？最近几天重庆二手房停止贷款的消息刷爆了各大社交平台。有人说重庆楼市即将开始调控了。这个消息是真的吗？吓得我也赶紧问了一下银行的朋友。
得道的答复是这样的，
建设，邮政和兴业银行停止了二手房贷款
另外还有5家银行没有停止二手房贷款，但是他们没有额度放出来给二手房了
所以说这个消息确实是真的，但是这个缘由却不是重庆楼市要调控了，而是最近重庆楼市太火爆，最近两个月的交易量大幅增长，把银行的贷款额度给用完了
这才是多家银行停止贷款的真正原因
这样的结果也造成了最近的房贷利率继续走高，买房人的贷款成本也会上升，而首付比例也会相应提高
那肯定也会有朋友问这次会停多久呢？
根据以往的经验，整个第二季度是不可能恢复了，即使最快也可能要到7月份了
南京二手房贷款利率又涨了！
#房贷利率##南京买房##二手房#
16家主流银行中，12家银行首套房利率均达到5.95%（加130个基点）
兴业银行、上海银行、工商银行首套房利率达到6.05%（加140个基点），交通银行和杭州银行最高达到6.15%（加150个基点）
中信银行、邮储银行首套房利率约5.85%（加120个基点）
广州银行最低，首套房利率5.5%（加85个基点），想要做到这个利率需要一定资质的客户，另外还需要绑定部分额外产品
二套房利率方面，普遍为6.05-6.15%（加140-150个基点），工商银行和杭州银行高达6.35%（加170个基点）
惠州银行停止二手房贷款！
房住不炒，惠州针对二手房贷款全面收紧。最近了解到惠州各大银行全面停止了二手房贷款业务。
只有个别小银行目前还接二手房贷款业务，比如兴业，华润，恒丰等等，利率高的吓人，首套6.5%起。
但小银行也在陆续停止接收二手房贷款，未来不排除惠州二手房全面停止贷款，惠州二手房交易可能会进入全款时代。
可见，惠州希望购房者是长期持有，而不是为了二手房交易。这有点像深圳，通过控住二手房让楼市大幅降温。
惠州二手房交易本来就比较难，停止贷款，惠州二手房也是要“冰封”的节奏。
你怎么看今年郑州4月-7月份房贷利率？
你会因为郑州的房贷利率高而不买房吗？
郑州二手房房贷首套利率从去年5.39到今年5.88，再到6.125，7月份建设和兴业宣布现在6.37，已经三连跳啦，有点恐怖，算算同一个房子房贷每月多还几百元，您有恐慌心里吗？是不是郑州ZF在压二手房，让买房者都买新房呢？你怎么认为？
还有个好消息是国家要降基准利率0.5个点，这对于我们买房者来说是友好的。#郑州头条# #郑州爆料# #郑州买房#
#日照头条#
想在日照买套房子，听说兴业的房子不错！
中介推荐了一个，梦想成真花园。在潍坊路南，富阳路西。看了下房子照片，还不错。查了下价格，艾玛，价格不低啊！89平的也得85万，加上税，接近90万了！因为都是二手房，税高！何况，这个小区在市区西北角高新区，周边多是未开发地块，工厂不少。这个价格可真不低啊[泪奔][泪奔]
印象中三四年前，日照这边房价也就三四千，一套房子也就三四十万。没想到，这几年的时间，就翻了三倍多，我大日照速度真不赖[捂脸][捂脸]
朋友们有了解这个小区的吗？怎么样？值这个价不？？？
购房者的福音说！
成都房贷利率又降了！
成都某银行首套房贷款利率最低可做到4.6%！跟4.6%的lpr值一样！有网友证实，此事属实，但有一定要求。对于成都购房家庭来说，这无疑是个非常好的消息！
目前了解到，成都兴业银行确定可以贷下来。但名额有限，时间也只到3月底。兴业银行的贷款利率：无房纯刚需首套最低4.9%；有房无贷最低4.9%；有贷款的二套最低5.2%。贷款条件是新房的话需要和开发商兴业银行合作；二手房首套首贷征信无问题基本都可以；根据贷款资格，分为三档4.6，4.9，5.2；指导价、评估价按照最低原则来。
去年10月，银保监会再次发声：在贷款首付比和利率上，支持首套房购房者。从去年年底到今年年初银行下调房贷利率是大势所趋。
成都此前商贷最低利率在5.63%左右，目前降到了4.6%，降幅非常大。按照商业贷款100万计算，每月少还近千元，全额少还30多万利息！
今年开年以来，房地产成交较淡、银行房贷额度宽裕，小星预测未来一段时间房贷仍有持续下行空间。怎么样，是不是感觉现在买房又赚到啦？
二手房不能贷款的话，那相当于剥夺了房产的金融资产属性，不能交易就不能算固定资产了。
那一手房也不会有人买，因为一手房买了之后马上就成二手房了，谁会愿意背负30年的深重房贷压力买一个无法转售的一堆钢筋水泥，未来搬家、换房子、换个城市生活的通路全被切断了。
即使牺牲掉一个行业，也不能牺牲掉整个国家的发展大局！孰轻孰重，一目了然。
2018/2019年的P2P清理运动，多少家企业，多少投资人，血本无归，没有任何商量，一律关门清算，停止兴业运营。绝对不能低估国家的意志，做刀口舔血的赌博式炒房。
二手房停贷是好的，银行应该检讨二手房的贷款方式，以前的贷款方式风险太大！“房住不炒”原则，二手房贷款以后按楼盘发售价来定，不能用市场价来定，而且打个比方房子大概能用40年，还要按年份折旧，这样房价就永远炒不起来！
二手房不能贷款，价格会下降。一手房能贷款，价格会上涨。同样刚需，钱少只能贷款买高价的一手房，钱多可以全款买便宜的二手房。压榨穷人补贴富人，让穷人更穷，富人更富。
房子是住的，对于刚需来说房子升值再值钱也不能卖！支持二手房不能贷款，只有这样才能把炒房客套死，打击房价！
#合肥头条#
合肥二手房放款光大 招商 建行 民生 农行 兴业杭州 徽商 要等多久？
最近被问比较多的就是贷款已经做完抵押了，什么时候能放款？
1.光大:放到5.10左右到放款岗的，但是因为5月抵押的非常多，所以每月放款进度会比较慢，额度紧张 分行统一管控
2.招商:放到4月底5月初抵押的，如果能办金卡或可以找到小微客户办经营贷，或许能稍微提前点
3.建行:四月底抵押的，可以多问问 多想想
4.农行:多问问 多想想 ，是否可以通过保险 理财等
5.兴业:本月应该会将三月抵押的放完，四月抵押的放部分！额度紧张，分行统一管控
6.杭州:已经放到五月底抵押的，五月六月积压很多，进程会比较慢，放款压力大，可以问问是否可以通过存款 基金 等
7.徽商:已经放到5月10号左右抵押，徽商后期抵押不多，放款压力应该相对较小，个贷中心统一管控放款,卡里存够印花税，安心等待！
还有想知道的，欢迎咨询
