健康资讯 2017年因为孩子上学
在河北固安买的房子，97平150万
最后因为各种变化，一天未住一直出租
中间几次想卖掉，但是亏损太大现价100万
要卖掉亏损50万
所以一直想等等看
今天我真的想卖掉了
月租1000，月房贷6000
各种状况频出
看来是天不让我留它了
【#河北固安全县客货运输停运#】#关注新冠肺炎#据@网信固安 ，固安县交通运输局1月12日发布通告称：2021年1月11日，固安县出现新型冠状病毒肺炎确诊病例，为全面遏制疫情发展势头，有效切断交通运输环节疫情传播，保障人民群众生命安全和身体健康，经研究决定，自即日起固安县城区公交、城乡公交、出租汽车、客运班车、汽车客运站、货物运输业、货运站(场)全部停运，恢复时间根据疫情形势另行确定。
【#河北一对父子为阳性人员密接者#】#河北各地寻找密接者# 据廊坊固安县20日消息，1月19日晚，固安县接到北京市疾控中心关于协查与房山区一例新冠肺炎阳性检测者密切接触人员的函告，在固安县暂住的杨某亮、杨某才父子二人曾于1月18日到北京市房山区某冷链厂区送货（某新冠肺炎阳性检测者工作地）。接报后，固安县立即对相关人员进行流行病学调查和行程轨迹核查，并第一时间对杨某亮、杨某才及其关联人员落实集中隔离措施，目前相关人员、环境等核酸检测均为阴性，并已对有关场所进行消杀。为切实保障广大群众健康安全，现将其行程轨迹公布如下：
1月18日12:59，杨某亮、杨某才自驾车由106国道进入固安县，全程未下车；
1月18日13:30，到达固安镇西营村租住地；
1月18日14:23，杨某亮、杨某才自驾车到固安镇百强加油站加油；
1月18日14:38，自驾车由106国道进京；
1月18日17:45，自驾车由廊涿高速固安东出口下高速，返回租住地，一直未外出；
1月19日8:50，杨某才带其母到刘园市场采购（自述全程佩戴口罩）；
1月19日10:25，回到租住地；
1月19日15:30，杨某亮、杨某才开车到固安镇小东湖村边电子地泵处对自驾货车称重，后返家再无外出；
1月19日21:35，杨某亮、杨某才等人由负压救护车闭环转运至隔离酒店进行集中隔离。
特别提示：请在同时段、同地点可能接触人员，见此公告后，立即与社区（村街）或县防控办联系报备（电话：0316-8015767）。（河北广播电视台）
2022年固安何时恢复正常交通出行！
2月4日受两例疫情影响，固安对外一直封闭状态
2月15日固安内可以出行，对外通勤依旧封闭！
政策上来看！提倡非必要不离固！非必要不返固！
从防控的通告上来看，持48小时核酸阴性证明，且健康码，行程码均为绿码，体温正常，并向目的地报备，由目的地村街道办或乡镇区办等单位出具接收证明或承诺书！
前几项基本上都可以满足，唯独这个开具证明承诺书无法办
经过沟通！出现以下几个问题
第一，互相推诿，防控办很客气，就是来回的推
第二，返固人员必须是本村或本社区的居民，而房产证或户口本身份证可以办理，凡是外地的经商的持租赁合同都不行，这些细节在村社区街道通告上或任何官方的通告中告知都是没有！
第三，这些必要的条件都符合了之后，还要当地的村书记或者是工作人员把人带回！
中间到底出现了什么问题？大家应该比谁都清楚！
对人民负责对生命负责，我们不反对，都知道在防疫一线工作的人员来说，每天都非常的紧张，辛苦，我们反对的是普通人在符合防疫条件下，我们无法前行，无法通勤正常到岗！
对标同样是廊坊三河燕郊的疫情，非常人性化，第一时间封城，第一时间核酸，耗时7天经过几轮的核酸，就可以通行了，只有涉疫地区的小区封闭14天！
国家一直在三令五申疫情防控禁制层层加码，一刀切，但为什么还有的地方搞特殊，不执行国家最新的防疫政策。首先是每周都要往返北京、固安多次（通勤），但最近周末回了趟河北固安（疫情常态化防控区），健康宝被莫名其妙的弹窗，无法返京工作，后通过12345一周的申诉，弹窗解除。以为返京后按防疫政策3天两检没有问题就可以正常工作了，但回来后又被大数据流调，接到租住地疫情防控部门电话被要求居家隔离七天。真的是很无语！
由于河北廊坊固安县出现一例新冠，廊坊也一夜之间按下了暂停键，全民连夜核酸，全民居家隔离七天。所有小区封锁，只进不出，
城区公交，城乡公交，出租汽车，客运班车，货运，全部停运，喧闹的城市顿时变得如此的安静！甚至有点害怕和担忧！空旷无人的街道，疫情下防控的“空城”服从命令，居民一切听从党指挥，在家不出门就是执行命令，相信大家共同努力，一切都会过去，愿廊坊人民同舟共济，共同保卫我们的城市，一定会度过难关，一定会取得胜利！加油
往事追忆：2019年5月18日后的生活记录
自从北京回到家里，我就开始准备办理200平米房屋过户手续。房子卖家是弟弟的邻居。可是，那家虽然房子还在这里，人却不在这里，每年房子都租给别人，都是委托别人办理出租业务的。
那家两口子在北京居住，女人给女儿看孩子，接收孩子上下幼儿园。办理过户手续需要两口子都回来。
我在他家墙壁上看到了他出租房屋广告上留的电话号码，记录下来就给他打电话。
他说，回来必须等女儿放假后，也就是七月末吧。
他也着急办理过户，他名下房产太多了。
在八月初，他们两口子回来了，约好去政务大厅见面。
那天早晨，我带着弟弟从南宁寄过来的礼品，给他们捎过来，略表一下心意。然后，搭出租车过去的，结果碰面后，在办理时，又差点手续。
回家后，又继续准备手续。
在8月9日这天终于办成了。过户手续费都是我自己付的，为了感谢他们两口子远道而来，我邀请他俩吃饭。女人说有朋友请她吃饭，就不用了。
我也就做罢。
紧接着办理评估手续，这个去拆迁办办理。也跑了两趟。第一趟缺手续，需要一个不动产查询证明。为了这个证明，我又搭车去趟江北政务大厅。终于在8月12日办妥了。
这期间，儿子催促我和妈妈去他实习工作的地方。也就是河北固安县。
我和妈妈，我们把家里东西收拾好，能用的随身带着，终于在8月15日从老家出发，8月16日中午到北京，儿媳接站，带我们坐地铁，领到固安县出租房。
不听媳妇的话买房，持有3年，空了三年，赔了8万，卖掉了，普通人想买房挣钱其实很难。
2015年在网上看许多人买环京固安的房子，我听了以后心痒痒，想让我媳妇同意我们去固安买套房。
我当时的理由是：1.固安离北京70公里，开车一小时就到了，就当做投资，反正货币会贬值。2.将来孩子要是去北京上大学，在离天安门70公里外有套房很好的选择，周末就可以坐高铁回家。3.现在价钱不贵，最好的楼盘才10000出头点，咱们努力一下能付的起首付。
媳妇听了连连摇头，你有钱吗？我当然没钱，钱都在她那。后来带着遗憾带着落寞我就放弃了，然后看着固安房价一直在涨。涨到快三万，现在虽然降价了可还是在1.5万左右，就算当时买了现在也不亏。
2017年底，我看各地房价还在涨，我就又和我媳妇说，咱们去老家买套房吧，啥也不干就出租。租金可以抵一半月供，每月还款也就是不到2000元，对生活没影响，对咱们家庭资产增值有好处。
在我给老婆举了《白鹿原》中如何攒钱买地，《骆驼祥子》如何攒钱买车等大家所熟悉的各种攒家产的故事，终于说动了老婆，我们就买了老家的房子。
2018年老家房子54万85平米，中介费和贷款服务费、交税共计花了2万8千元。一开始想着把房子租出去，一个月能有1000元。但是没进行出租，因为中间老家有个事业编人才引进的政策，和媳妇商量她想去，就一直拖拉，后来最终决定不参加人才引进就没去。
又想着房子租出去吧，紧接着2019年后半年房价就开始低迷，我们买的时候它一直微涨，买下以后半年多它就不涨了。
后来我媳妇参加公务员考试考到了市里，得在市里买房，市里房子贵，东挪西凑，六个钱包掏空，在市里买了房。老家的房子必须卖掉，要不然还不起月供，也无法再还借的钱了。
2020年就开始卖，一开始不想便宜卖，那会市场价是稳住了，但是没人买，问的挺多。后来2021年最终50万卖掉了，中介卖是52万，我们得50万。房价赔了4万，当时中介费2.8万，加利息损失，至少亏了8万。
然后把借的钱都还了，还被老婆经常骂，没有投资的眼光学别人买房。我其实觉得我的想法很单纯，老家房子也不贵，能买得起，能负担的起，买下来租出去，然后就可以有资产，挺好的一件事情，只是房价低迷那谁也控制不了，但是在老家有套房我觉得很开心，并不是房价低了我就会难过，只是卖的早了我难过。
不过好在我媳妇是考上市里的公务员了，我们孩子也不用在县里读书了，对孩子将来的教育有很大好处，卖了老家的房子买了市里的房子，亏就亏吧，也倒是基本平衡了。
现在看，去年卖了也好，要是今年卖还卖不了50万了，比去年还要亏。也可能是得之桑榆，也可能能是塞翁失马，谁知道呢，普通人没有未卜先知的能力，只是靠一时的冲动或者心里的夙愿在想着能干的事情，结果可能是损失几年的积蓄。
#2022房企财报季#
真是家家有本难念的经，昨天做核酸回来在楼下，碰到了隔壁单元的纪阿姨老夫妻，两位白发苍苍的老人，精神状态非常不好。我们跟纪阿姨一家认识好几年了，当初买这套风景区度假房的时候，由于都是北京市里过来的，两家人因此熟悉起来。
纪阿姨欲言又止，她老伴杨叔拉着她就要走，纪阿姨使劲甩开他的手：“要走你自己走我不走，我跟王老师说说话。”杨叔气哼哼的先走了，纪阿姨跟我说出了她家里发生的糟心事儿。
纪阿姨俩夫妻都是首钢老职工，企业转型时他们已经退休，在西三环有一套70多平米的楼房。他们有一儿一女，儿子两口子也在首钢上班，后来随公司搬去了曹妃甸，在那边有了自己的住房，虽然时不时的也回北京来，但是工作生活的重心在那边。儿媳妇性格温和，会过日子，对他们老两口也好。
不让纪阿姨省心的是女儿。女儿今年40岁了，女儿女婿都没有固定的职业，纪阿姨在市里生活时，他俩隔三差五到家里蹭饭，虽然父母很心疼女儿，但是也生她的气。
从小不好好读书，18岁高中毕业就跟一个河南小伙跑了五六年，二十三四岁回来，那个小伙子不见了，女儿老实了两年多，然后又谈恋爱了，又离家出走消失不见了。
30岁回来以后，身边带着一个六七岁的小姑娘，纪阿姨一问，这个孩子不是女儿生的，是她男朋友的孩子，男朋友消失不见了，却把他的孩子扔给了女儿。他们又没有结婚，女儿不是这孩子的继母。纪阿姨让她把孩子送回到孩子的老家去，交给她的爷爷奶奶或者姥姥姥爷。
女儿说什么都不去，没办法，纪阿姨让儿子把小女孩送回了山东，交给了当地派出所，小女孩最终回到了爷爷奶奶身边。
女儿35岁时正式结婚，女婿也是外地人，比女儿大8岁，结过婚，在老家有孩子归他前妻抚养。纪阿姨还是不满意这个女婿，人穷不怕，怕的是懒，而这个女婿油嘴滑舌还特别懒，苦活累活不干，打工也是三天打鱼两天晒网，纪阿姨忧心忡忡，担心这个男人靠不住。
后来纪阿姨买了景区的房子就在这边长住了，把北京的房子租了出去，每个月有七八千的房租，老两口的退休金够他们生活，房租大部分拿出来贴补两个孩子，尤其是女儿。
纪阿姨他们最终还得回到市里，所以这套房子，他们就这样租着。
最近这种相对平静的生活又起了波澜。纪阿姨的孙子大学毕业回到了北京，孙子的工作单位就在纪阿姨的小区附近，孙子想住爷爷奶奶的一间房。
纪阿姨老夫妻很疼爱孙子，孙子小学中学都是住在爷爷奶奶家里的，跟爷爷奶奶感情深厚，所以老两口爽快答应了，另外一间继续出租。
这惹怒了孩子的姑姑，她不允许侄子住，她说都是嫂子的主意，他们目的不纯，就是为了霸占父母这套房产。
女儿女婿跑过来找父母闹，他们给纪阿姨老夫妻两个解决方案，一是他们也搬进去，他们跟侄子一人一间。二是把房卖了分钱，他们拿了钱到郊区或者环京去买房，将来父母要是回市里住，可以就两家轮流住，保留他们的居住权。
女儿极力主张卖房，还说他们已经在环京的固安看好了房，卖掉父母老房的钱，分她一半卖房款足够了。她还告诉纪阿姨，她已经40岁了，目前已经怀孕，她和她的孩子需要一个家。她主张赶紧卖房，如果不卖，她就搬回去住，把孩子生在那里。
女儿就跟侄子折腾，把侄子的锁眼儿给堵了好几次，还跟租户闹，轰人家走，人家租户可是签了五年合同的。
侄子告诉他爸妈姑姑的所作所为，纪阿姨的儿子儿媳也坐不住了，兄妹大战不断。最后又打到了纪阿姨这里。
纪阿姨说，手心手背都是肉，说哪个骂哪个？他们兄妹俩在争吵中却达成了共识，那就是卖房分钱，然后再各自买房，毕竟两家都缺房。
这边孙子大了，在北京没有房子谁跟你结婚呢？儿子儿媳也跟纪阿姨说了实话，他们想把他们的那间平房卖了，再加上父母这套房的一半的卖房款，给孩子买一套婚房。他们说：“你们二老以后如果愿意回市里住，就跟孙子一起住，也可以跟他们去曹妃甸那边去住，那边的房子100平，宽敞明亮，他们保证善待父母，给他们养老送终。
纪阿姨也曾经跟老伴多次唠叨过，等他们百年之后，打算把市里的房子给孙子，景区的房子给女儿，再给女儿补点现金，那毕竟是儿子孙子，虽然不能百分百的公平，但也尽量照顾到两个孩子。
纪阿姨说，他们是老了可是还不糊涂，本来有自己舒舒服服的家，看病生活都方便，在那里走完人生最后的路。按照儿子女儿的方案，他们再回去却成了寄人篱下。
现在纪阿姨一家，兄妹翻脸，父女翻脸，姑侄翻脸，就差儿媳跟公婆翻脸了，乱成一锅粥了，这让奔70多岁的纪阿姨心力交瘁很无助。
纪阿姨说她心疼女儿，可是她不相信女婿，总觉得女婿靠不住，她担心把几百万交到女儿手里，弄不好就被女婿糊弄走。再说了，即使女儿女婿在固安买了房，他们老两口怎么可能住去那么远？
她相信儿子儿媳，也为孙子的婚房考虑，可是以后无论跟儿子儿媳去曹妃甸，还是跟孙子一起住，他们老两口都是寄人篱下，他们从心底不乐意。
@王小花的退休生活
纪阿姨很为难，该怎么办呢？
说说几个公司，华夏幸福，中国平安，招商蛇口，万达，海航，苏宁。
刚到2021，海航，雨润相继暴雷破产。他们都是死于盲目扩张。
海航在起家使用几千万做担保贷款2亿，买了两架飞机，再质押又买两架飞机。从此开启海航之路，一路做大。当年美元贬值之后，和万达，苏宁开始并购国外资产，同时海航不满足航空公司的命，开启多元化之路。这个就叫商誉，海航给自己埋下了一个雷。
在王健林哈佛讲话之后，央行也发觉美元贬值，导致国内大量资金外流。之后开始排查涉外资产和抓紧贷款。导致刚好在业绩对赌期的万达举步维艰，甩卖国外资产，国内文创园，以及万达广场。（业绩对赌协议属于冒险家的游戏，俏江南也是死于对赌协议，大家有兴趣的可以去问下度娘，万达也差点死于这个套路）
说会海航，央妈收紧利率之后直接影响到了海航的杠杆化扩张。导致海航还是边卖自己的国外资产。然后国内本地扩张部分还没等熬过寒冬，就遇到了新冠，导致转型中的海航雪上加霜，直接导致资金链断裂，形成商誉暴雷，走上了破产清算之路。如果破产之后海航集团可以留下航空事业部，那么依托海南自贸区开发，还能重头再来。
现在苏宁也在逐渐的走向暴雷边缘，其实扣费利润苏宁连续为负，国内和海外收购球队，扩张苏宁小店，没有从线下转到线上是他最大的失策，现在公司股票质押给了阿里，国米已经在寻找卖家，中超苏宁发不出工资。希望苏宁且行且珍惜吧。
我们接下来说说华夏幸福，华夏幸福是通过地产开发和园区开发来获取利润。华夏幸福基业间接控股的京御地产成为实际上的业务平台。京御地产负责房地产二级开发与销售、配套物业服务业务。京御地产的全资子公司九通投资负责园区开发业务，作为河北固安工业区、大厂潮白河工业园区和怀来京北生态新区三个园区开发与经营的业务平台，对开发区域进行前期规划、基础设施投资建设与管理、市政公用设施建设与管理、土地整理、产业发展服务、物业管理、厂房建设租赁。
现在的问题是雄安还没开发完成，他手上的园区遇到疫情很难租出去。本来一边依托雄安一边开发周边园区，形成以雄安为中心的产业园区梦想很丰满，现实很骨感。被疫情结结实实的按在地上摩擦。现在他的希望就是再次引入战略投资拍拖困境，或者依托政府把部分园区作托管。
招商蛇口001979多好的代码！招商总局下属地产公司背靠大树，当年赫赫有名的招保万金！当年模仿万达做轻资产路线，减少地产开发，投入园区长租公寓和厂房出租。运气被了点没有赶上地产15年以后的一波涨价潮。全部压到了长租公寓上，但是随着国内长租公寓业务暴雷，他的也很艰难，深圳很多企业开始外流导致出租业务举步维艰。公司也被提出富时A50股价也开始一路下挫。之后19年开始重新搞地产，不过已经来不及了。现在背靠招商总局地处深圳，要不就是华夏幸福的下场了。希望他能在深圳替代HK以后好好发展。
至于平安在华夏幸福业务上可能形成400亿的亏损对于平安来说真的很痛，听说平安最近最近又要去救方正集团。且行且珍惜吧。公司不错就是穷亲戚太多了。
