健康资讯 近日，广东湛江，跌幅较大294小区挂牌价出炉了。家住湛江，入住小区的，看看现价是几多？或有购房意向的，看看有无心动的选择？
据了解，湛江位于粤、琼、桂交界处，是中国大陆通往东南亚、非洲、欧洲和大洋洲的重要口岸。湛江是“一带一路”海上合作支点城市、海洋经济示范区、全国综合实力百强城市、中国优秀旅游城市、中国特色魅力城市。
刘老太太的儿子要过来刘爽家接老太太走了，刘爽应该放老太太走，老太太带上身份证，医保卡，养老金卡和二十万医疗保证金和儿子去湛江养老，至于买房款怎么样处理，大家商量签一份协议书，暂时由刘爽管理。老太太可能是真心实意愿意和儿子住在一起的，湛江的房子老太太自愿出了部分钱，老太太住得踏实。住在刘爽这里，老太太不开心，看今天的视频，前天晚上，刘爽炸了一杯苹果汁给老太太喝，刘爽应该是好意，老人家就是不喝，第二天早上吃早餐时，由于老太太没喝，刘爽和老师傅又为那杯苹果汁在不停的说，老太太一言不发吃了一点早餐就走了。其实这就是两代人相处在一起，在某些事情的观点不一样，女儿认为我是为你好，老太太却不会认为女儿好，觉得女儿在强迫我喝，我就不喝，情愿掉到。和老人相处，很多时候，做儿女只能顺势而为，老人到一定年纪，都会表现得很固执，自己认为的观点不会轻易改变的。
#湛江头条# 2022年11月，湛江全市商品房网签2428套，套数环比下降28.2%；网签面积25.84万㎡，网签面积环比下降27.5%。根据湛江购房网云数据统计，和去年同期成交数据相比，今年11月新房网签量同比增长10.2%，在密集的优惠和政策支持下，略有起色。11月份湛江全市新房均价为8315元/㎡，环比上涨1.3%；中心城区新房均价为10328元/㎡，环比上涨0.7%。
购买湛江这些小区的人亏大了吧！
湛江下跌最猛的小区排行榜！
老旧小区物业一般是由一些规模较小的公司来管理，管理水平不高。而房屋陈旧相应地会产生一定的房屋维修费，增加物业的维护成本，实际购房成本将增高。#湛江头条#
老太太不开心的一点是她说让老师傅过来，而且一直在说，太太很不高兴地说你可以退出去吧，她为了拍视频还在不停的说//@用户1蜻蜓:刘老太太的儿子要过来刘爽家接老太太走了，刘爽应该放老太太走，老太太带上身份证，医保卡，养老金卡和二十万医疗保证金和儿子去湛江养老，至于买房款怎么样处理，大家商量签一份协议书，暂时由刘爽管理。老太太可能是真心实意愿意和儿子住在一起的，湛江的房子老太太自愿出了部分钱，老太太住得踏实。住在刘爽这里，老太太不开心，看今天的视频，前天晚上，刘爽炸了一杯苹果汁给老太太喝，刘爽应该是好意，老人家就是不喝，第二天早上吃早餐时，由于老太太没喝，刘爽和老师傅又为那杯苹果汁在不停的说，老太太一言不发吃了一点早餐就走了。其实这就是两代人相处在一起，在某些事情的观点不一样，女儿认为我是为你好，老太太却不会认为女儿好，觉得女儿在强迫我喝，我就不喝，情愿掉到。和老人相处，很多时候，做儿女只能顺势而为，老人到一定年纪，都会表现得很固执，自己认为的观点不会轻易改变的。
刘老太太的儿子要过来刘爽家接老太太走了，刘爽应该放老太太走，老太太带上身份证，医保卡，养老金卡和二十万医疗保证金和儿子去湛江养老，至于买房款怎么样处理，大家商量签一份协议书，暂时由刘爽管理。老太太可能是真心实意愿意和儿子住在一起的，湛江的房子老太太自愿出了部分钱，老太太住得踏实。住在刘爽这里，老太太不开心，看今天的视频，前天晚上，刘爽炸了一杯苹果汁给老太太喝，刘爽应该是好意，老人家就是不喝，第二天早上吃早餐时，由于老太太没喝，刘爽和老师傅又为那杯苹果汁在不停的说，老太太一言不发吃了一点早餐就走了。其实这就是两代人相处在一起，在某些事情的观点不一样，女儿认为我是为你好，老太太却不会认为女儿好，觉得女儿在强迫我喝，我就不喝，情愿掉到。和老人相处，很多时候，做儿女只能顺势而为，老人到一定年纪，都会表现得很固执，自己认为的观点不会轻易改变的。
来自湛江购房网云数据
2022年1-6月湛江市房地产商品房网签排名新鲜出炉[灵光一闪]
湛江2021年7月份各区县的平均房价出炉！
1、开发区 15030
2、赤坎 13320
3、霞山 12102
4、麻章 9299
5、吴川 8697
6、坡头 7800
7、徐闻 7100
8、廉江 6530
9、雷州 6059
10、遂溪 6055
（数据来源湛江购房网）
＃湛江头条＃
湛江2021年6月份各区县的平均房价出炉！
1、开发区 14821
2、赤坎 13178
3、霞山 12318
4、麻章 9270
5、坡头 8863
6、吴川 8741
7、徐闻 7177
8、廉江 6500
9、遂溪 6140
10、雷州 5934
（数据来源湛江购房网）
＃湛江头条＃
#湛江头条# 明年起，湛江全市范围内预售商品房实施一手交房一手拿证。[撒花]买房少了很多烦恼[强]。
哇，这个好呀！这样就更有保障了！棒棒棒[哇]买房的动力又增加了一点[呲牙]
#我的家乡在湛江# #翻开我的生活日记#
2022年9月份总网签约2618套，全市均价为8248
2021年9月份总网签约3577套全市均价9332
2020年9月份总网签约5251套全市均价9176
开发区约440套
赤坎区约300套
霞山区约530套
麻章区约310套
坡头区约180套
吴川市约320套
廉江市约180套
雷州市约80套
遂溪县约190套
徐闻县约100套
网签最多的区域还是霞山，现在楼市主要以刚需购房者为主力军，霞山区配套齐全，资质稳定，房价方面也算是比较贴近民情了。
9月份单个项目网签最多的楼盘是吴川市的南国银苑，总网签102套
亚军则是霞山的中海金地未来城，品牌加持，合理设计，顶级物业，该项目主要是拥有这央国企资质合资开发，在收楼方面有所保障，规划方面也是非常的全面，未来城卖的是一个对于未来的规划。
季军是位于麻章的华润·桃源里，同样是央企加持，超棒的园林设计，户型方正，上榜也是情理之中。
整体而言今年的9月房价比去年是降了1000左右。网签数和房价都比上个月要高。
温馨提示，因为大环境的影响，现在很多开发商都推出了很多利好政策，加上低首付低利率，刚需购房者者可以考虑入手了，至于投资嘛，风险与利益并存。
湛江买房找小周不迷茫，想看小编点评哪个楼盘可以在下方留言，说不定下一个就是你想看的。
#湛江楼市##湛江房产##湛江哪里的房子比较好，有哪些推荐#
湛江迎来购房好时机，海景精装仅需6字头，这波可不能错过了！今天接到三个销售的电话，让我有点冲动，真比2018年降了。
是买商品房还是在村里自建，家里人思考很久，一直拿不定主意，今年村里很多人家建了房，都说房价会降，再等等吧！#秋日好时光# #湛江头条# #本地热议#
看了2021年建材数据，我就不明白了，钢筋、水泥、石料等都上涨不少，房价低迷可能也是暂时性的情况，再过几年，潜力城市的楼价还会走一波。
如果购房是刚需，而自己又有积蓄，在不影响生活的情况下，今年买房是比较合理的时间，毕竟原材料上涨的前提下，加上某些房企出现问题，对楼价的影响不小，在@大愛粤生活 看来，想买就趁早吧！
不过买房要综合考虑，地理位置、周边设施、教育交通、生活便利等，房地产海报的宣传数据有很大的迷惑性，所谓的特惠可能是清盘的价格，打折的户型可能是不适用的公寓，总之要买房，实地去考察，尽量选择周边配套设施完善的大楼盘。
想购房，正需要，别冲动，要果断。你觉得湛江很多商品房均价过万，值得入手么？
#湛江头条#重磅利好消息！湛江买房最低首付降至2成！
自2022年6月10日起，湛江市银行机构对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例由25%下调至20%。
房价降了，房贷利率降了，现在首付也降了，你觉得会刺激大家买房吗？
湛江房价暴跌，小姨想在市里买房子，明年儿子要结婚了,提前为他们准备新房。今年房价都是在下跌的状态，一手房6000-10000/
平方米，二手房4000-6000/平方米按道理来讲，这是入手买房最好的时机。连续看了一个星期房子，迟迟不敢做决定啊。主要还是看不好楼市行情，怕现在买了吃亏，买房随随便便也要几十万，对于普通家庭，这个真不是一笔小数目。所以都很谨慎的。毕竟现在是全球金融风暴，通货膨胀，咱老百姓也不知道这个经济什么时候也才有好转，反正现在生意是越来越难做。我也没有什么好的建议给到小姨，关于买房还是做做观望吧，确实有合适的楼盘，价格还不错的话，入手也是可以的。
近几年来，湛江的发展脚步非常快，因为湛江不仅环境舒适，而且小孩读书的教育也是一流一的，所以越来越多的人要在湛江购房。
目前湛江是不限购的,大家在湛江买房是无需提供住房套数查询证明,在规定范围内购房也不需要提供社保和个税证明。根据相关政策规定,在不实施限购限购政策的城市,居民首次购买住房申请商业贷款,最低首付比例为25%。购房者结清贷款后,再次申请贷款买房,可按照首套房标准执行。
目前湛江市房地产市场存量房源充足，土地供应充足，土地储备充足，房价涨幅仍在合理范围，外地人在湛江买房的条件：首先必须在这个地方有稳定的工作，征信和收入经过考核。准备相应的购房资料包括身份证明等办理房屋买卖登记手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
在湛江买房没有十么诀窍，四个字，越早越好[赞][赞][赞]
#湛江头条#湛江第一季度房地产项目成交量连创新低后，购房置业的市民信心也屡屡受创，主要是当心价格买高了、楼盘烂尾了、管理服务太差了、收费太高了，那今天就来盘点一下湛江市区（新房）购房避雷指南。
开发区
1.招商国际邮轮城
2.中交滨海广场
3.御景鸿庭
霞山区
1.爱琴海国际广场
2.万华城市花园
3.中海金地未来城
赤坎区
1.金沙湾力华花园
2.华侨城欢乐海湾
3.卓越维港
至于麻章和海东新区个人认为选择更优质的二手房源更有保障，例如坡头的启达、麻章的博达峰境。麻章大部分新房位置都不算特别理想，而且价格抗风险能力太差、坡头基本每个新盘促销价格都看得心惊肉跳，不如选择更优质的二手房源才是上上之选。
开发区这三个楼盘都有较多推新房源，价格和区位优势非常明显，促销情况下手应该不错，霞山这三个楼盘都是较为优越的新品楼盘，两家是较优上市公司产品，万华是本地实力开发商负责建设产品口碑不错，三个项目暴雷可能性都非常小，赤坎部分大家说为什么没有君临世纪和君临华府，君临世纪基本都是很尾的尾盘清仓选择性不大，君临华府位置竞争性大，金沙湾力华占据地理优势项目整体还是有所期待，华侨城为湛江调顺门面工程，项目效果图非常好看，成型能力应该不错，卓越维港基本是准现房销售，交付能力毋庸置疑，之前那个破记录的降幅（虽然这栋楼往外看方向不大理想），让大家看得到实惠，仍然有较高的推荐性。
对于购房避雷指南大家觉得怎么样？欢迎大家热烈留言讨论，感谢！[机智]
现在想在广东湛江买房不容易啊！邻居家在湛江做生意10年了，存了几十万，昨天才开始着急着买房，去看了东盟城的房子，一万多一平，90多平米，3房2卫，要一百多万，小区有一个华附小学，但是私立的，一年学费20000多，业主一个学期只减几百块钱。
邻居嫌贵又不想买了，说几十万回农村可以盖几层楼了，在城市只够交首付[捂脸]，其实如果邻居几年前一赚到钱就买，那时候房价没现在高，首付低，每月供也少呢。
如果你有几十万，会在老友记买房还是回农村盖房子呢？欢迎大家评论留言哦！
#湛江头条#
国庆佳节已到，为大家写了点购房攻略，尽可参考。
国庆购房攻略:
麻章区首付10W＋（月供2000+）
霞山区首付20W＋（月供3000+）
开发区首付30W＋（月供4000+）
赤坎区首付20W＋（月供3000＋）
麻章区项目推荐:
1.金地•自在城 推荐指数:★★★★☆
推荐理由:大开发商，用心在做产品，优质盘，学区好，地块潜力，知名物业，户型四正。
短板:好东西一般都贵，部分价值在规划里。
（买这里享品质）
2.华润•桃源里 推荐指数:★★★☆
推荐理由:央企有保障，用心做产品，知名物业，性价比高。
短板:后力不足，地块限制其升值空间。
（买这里较安逸）
3.新城高地 推荐指数:★★★☆
推荐理由:地块潜力，本地企业，得房率高，地块潜力，得房率高，区内配套多样化。
短板:物业有待提升，户型设计不够四正，大部分价值在规划里。
（买这里享未来）
霞山区项目推荐:
1.保利•大都汇 推荐指数:★★★★☆
推荐理由:一线海景，央企，品牌物业，一线海景，品牌学区，配套多样化，性价比高。
短板:空气略差。
（买这里享海景，享配套，享品质）
2.红星美凯龙•爱琴海 推荐指数:★★★☆推荐理由:规划配套齐，配套多样化，生活便利。
短板:配套都在规划里。
（买这里没毛病）
3.中海金地•未来城 推荐指数:★★★★
推荐理由:饼大，配套多样化，未来可期，品牌开发商及物业，近市芯。
短板:其价值都在规划里。
（买这里享未来，享品质）
开发区项目推荐
1.城市海悦 推荐指数:★★★★
推荐理由:地段好，性价比高，区内配套多样化，市中心。
短板:某些户型景观差。
（买这里，享配套，享受生活）
2.招商•邮轮城 推荐指数:★★★★
推荐理由:地段好，品牌开发商及物业，一线海景，户型设计合理，顶级配套。
短板:好的东西一般都贵，交通会拥堵。
（买这里享品质，享配套，享未来，享市中心一线海景）
3.力华•花园 推荐指数★★★☆
推荐理由:地段好，一线海景，顶级配套。
短板:物业等级不够，东边的烂尾楼有点煞风景。
（买这里享配套，享未来，享市中心一线海景）
赤坎区项目推荐:
1.华侨城 推荐指数:★★★★
推荐理由:超高端开发商及物业，一线海景，品质配套，优质生活人群，规划好。
短板:好东西一般都贵，部分价值在规划里。
（买这里享顶级配套，享未来，享一线海景，享优质）
2.玥珑湾 推荐指数:★★★★
推荐理由:品牌开发商及物业 ，区内配套多样化，地段升值空间高，户型设计合理，规划好，性价比高，优质学区。
短板:价值都在规划中。
（买这里享升值）
3.保利•天悦湾 推荐指数★★★★
推荐理由:地段优越，品牌开发商及物业，一线海景，优质配套，性价比高。
短板:还没开盘。
（买这里享顶级配套海景，享生活）
不知道买哪里就按自己的预算对号入座就行了
想看什么可以在评论区留言，说不定下一期就是你想看的，小编在线不定时更新！！
#湛江房产##湛江楼市#
外地人不要来湛江买房了！！！把湛江市的房价一路飙升，让我们本地的穷人买不起房子！况且湛江还像是在海里生活，时不时来场暴雨就要把你的爱车给淹了！
