健康资讯 2021年9月海口部分二手房实际成交价格！
详见下表，网签数据，不完全统计，仅供参考。
最近有人说海口房价迟早会降，但是我不这么认为，海南从国际旅游岛那会儿的6000一平，到如今均价18000，真后悔当时不多买一套，最近看到海口二手房价格的一张图，价格确实高，海口新楼盘都在捂盘惜售，所以造成二手房价偏高，本地刚需买不起，而新落户的基本都想买新房投资，这么高的二手房感觉不好出售，属于有价无市，你认为呢？
海南的房价依旧在涨！
看看1月份国家统计局的房价数据就知道：
三亚新房环比涨0.7%，已经连续增长20个月。
海口二手房环比涨0.4%，同样连涨20个月。
海口新房价格环比下跌0.1%，虽然数据上下跌，但海口的新房，谁去看谁知道，按备案价格，完全买不到。
海南壮士割腕的决心是有的，但抑制不止大家的需求。这几年，为了楼市稳定，海南一直在陆陆续续出新政、加强限购，但想来海南买房的人还是很多，为什么？因为这里能够享受到气候环境、空气质量、服务游玩是其他地方没有的！这也是海南房价如此坚挺的原因。
至于房价什么时候下跌，我想可能等到有一个地方能够完全代替海南，等大家都不想来海南养老过冬时，房价才会下跌吧。
说好的降价呢？？？海南的房价又涨了[捂脸][捂脸][捂脸]海口3月新房价格指数环涨0.5%，二手房涨0.2%。三亚新房价格指数环比下降0.1%，迎来二连跌，二手房环比涨了0.2%。本来以为海南楼市进入传统淡季，要暂时“凉凉”了，特别是海口的二手房，没想到3月又涨了[捂脸][捂脸]本地人表示生活好难！海南楼市真的是全国楼市里的一朵“奇葩”！
海口楼市进入新阶段，炒房客最佳抛售期过了。刚需的春天来了[玫瑰]
从房产中介机构统计的数据看，海口二手房挂牌数从2021年8月的5000套，激增到12月底的1.1万套。其中，
核心地段，房价开始微跌。
国兴城的挂牌价最高达4.7万元/平，不过成交价却在下跌。最新的成交价回落到2.5万元/平，跌回一年前。
参考深圳，五一左右，国兴城可能跌回2.3万元/平，年底可能进一步跌到2万元/平，跌回2019年的价格。
如果2022年新的政策出炉后，打击比较狠，不排除进一步下跌的可能。
目前国兴城在售二手房48套，2021年仅成交6套，需要8年才能卖完。同时，挂牌二手房数量还在激增中。目前最便宜的房源2.3万元/平。挂了4个月还没卖出去。
#海口头条#
海南自贸港，成立三周年。
近日20部门再发文：推动海南自贸港贸易自由化。
不过，海南的房价自2018年下半年以来，呈阴跌态势，比如下图中的三亚二手房价格。今年以来，略有反弹，但房价水平仍明显低于2018年夏天。
受政策利好刺激，很多人心急难耐，仍想海南楼市淘金，你敢去吗？ 网页链接
海南7月房价趋势！
根据最新发布的70城房价变动指数得知，2022年7月海口、三亚新房价格环比上涨，其中海口新房环比微涨0.3%，三亚新房环比微涨0.3%；而二手房双双下跌，分别环比下跌0.3%、0.2%！海口二手房挂牌量也从6月份的2360套回落到7月的1941套，“515”政策的刺激也只是一时的。现在对于刚需来说不失为一个出手的好时机，房价虽然高，但是有可以讲价的空间。
#海南房价#
#金九银十探房季##海口头条#海口2021年9月二手房小区的房价排名分布，前300名中，房价最高的达到了38425元/㎡，最低的也达到了18043元/㎡。
数据来源于网络，价格仅供参考!
区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，涨幅
美兰，海阔天空国瑞城(爵仕苑)，38425，5.23%
秀英，泰达天海国际三期，38219，6.25%
琼山，绿城桃李春风，37524，-1.63%
秀英，城投长信蓝郡，37483，3.33%
龙华，东方天澜汇，37326，8.39%
秀英，柏斯观海台壹号，37076，2.73%
秀英，紫园D区，36933，持平
美兰，海阔天空国瑞城(铂仕苑)，36509，0.13%
秀英，蓝城一号(二期)，36468，0.30%
秀英，泰达天海国际，35746，6.44%
龙华，万绿园1号，34749，-0.40%
秀英，紫园B区，33989，0.76%
秀英，爱琴海，33966，3.73%
秀英，城市海岸，33411，7.97%
秀英，慧远美林谷，32835，6.08%
秀英，保利中央海岸，32167，-0.25%
美兰，海阔天空国瑞城名仕苑，31994，持平
龙华，达嘉豪苑，31754，8.22%
美兰，国瑞花园，31410，1.37%
美兰，海阔天空国瑞城(雅仕苑)，31106，0.03%
