健康资讯 【唯一的二手房跌幅达两位数的城市：#牡丹江成第二个鹤岗？百平房卖8万#】
2022年5月，国家统计局公布“70个大中城市住宅价格”，牡丹江的二手房价格同比跌幅达到10.5%，成为70城中唯一的二手房跌幅达两位数的城市。因为房价急剧下跌，牡丹江也被网友冠以 " 黑龙江第二个鹤岗 " 之称。这一年，少数人把握了机会，大多人愁苦难言。
“这两年，几万块钱一套的房子遍地都是。”牡丹江的房产中介刘欣如是说。在刘欣近期成交的几套市中心房源中，一套 57 平方米、有装修的房子卖 7 万元，还有一套 100 平方米有装修的房子卖 8 万元。" 我都劝身边想卖房的，没必要，卖也不值钱。" （来源：九派新闻 编辑：童杉）
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12月应该还有一波降价，稳住。万科已经带头降了，其他地产商不降也不行了，降首付和降利率两张牌效果不理想，还有降价一张牌，回暖应该要到24年，最早23年底。
惨烈的东北房价。国家统计局公布的70城房价中，全国房价下跌最惨的城市是东北的牡丹江，二手房价格居然相比2011年还要低三成！感觉是统计局的数据有偏差，但即便剔除部分跌幅，房价回到十年前，这比环京惨多了……
牡丹江二手房房价跌幅居全国之首？均价5000元？
牡丹江二手房第一季度房价回到2007年？
牡丹江二手房真的要成为第二个“鹤岗”吗？
#牡丹江头条#
今天估计很多牡丹江人会被这个推送所吸引，但是作为牡丹江人我觉得这个数据不太符合实际。比如2007年房价，不可能是5000元左右。
但是牡丹江二手房价下降确实是存在的。许多有购房意向的群体都选择新盖的小区和楼盘，而二手房如果不是学区，价格确实低的可怜。
几家欢喜几家愁呀[捂脸][捂脸][捂脸]
您如何看待牡丹江的房价，欢迎留言讨论！！！
#牡丹江头条#牡丹江二手房价格下跌居全国之首，为何我们却视而不见？是我们不愿意看到？所以选择视而不见？
原引“楼盘网”数据显示，8月牡丹江二手房环比下跌1.6%，同比下跌9.3%，跌幅近一成。
然而现实是，我看了58网，房价还绷在之前的位置没有什么变动，是人们不愿意把房价降下来，那就会有一种现象出现，没有交易，卖房的价低了不卖，买房的价高了不买。这是否会像憋水坝一样，会不会轰然造成房市的崩塌？
影响牡丹江房价的最核心是人口外流。 根据黑龙江省统计局今年7月末公布的《牡丹江市人口发展现状分析报告》，根据公安局人口信息系统与寻底清单相结合的方式，到2020年末牡丹江市常住人口为260.5万人。
与2010年第六次人口普查数据相比，近10年常住人口减少了19.4万人，年均减少了2.2万人。 人口的流失，对一个城市来说是致命的。
牡丹江市由于经济不发达、经济总量小、产业结构不合理、城市化水平不高，缺乏拉动全市经济发展的大项目，在报酬、福利、待遇等方面缺乏魅力，人口外流，特别是青壮年人口外流加剧。
其中“90后”、“00后”成为流出人口的主力军，达到27.1%。
我们周围，越来越少了孩子的身影，20几岁的大学生，毕业了，就没回来。
一些有经济实力的人都在外面买了房，并且人也走了，房子留下了，空着没人住，这些人也不在少数吧？
那么我们还绷着房价做什么呢？让房价自己调控到一个合理区间不好吗？
时间是最好验证方式，即便人为干预，也扛不过几个冬天吧？
随性而写，不作为评判标准，只为大家厘清现状，欢迎讨论。
黑龙江省牡丹江市成为全国唯一一个二手房跌幅为两位数的城市。佳木斯和大庆的房产也大幅下降，国家统计局数据：70个大中城市有57个出现同比下降，黑龙江省牡丹江市不到5万元可买1套房！
黑龙江省哈齐牡佳大，牡丹江房地产，因为疫情人口流失，等多种原因叠加的情况下，不少房价在十万元以下，有的甚至是五万块钱就可以买一套，购买意向极低。
北京周边的房价都一万多两万，牡丹江和佳木斯是一个历史悠久的城市，三河燕郊是一个镇，因为和北京近，房价都在15000到18000，一套房子可以在牡丹江，佳木斯买一套别墅了！
#牡丹江头条# #我要上微头条# 真的不要再投资买房子了，牡丹江二手房下跌10％
牡丹江这样的5线城市房价
